Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

падение цен на недвижимость


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
153 ответов в этой теме

#91 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 14 Март 2008 - 15:59

гениально, ты сам догадался

это было несложно.. не знаю почему ты сам догадаться не мог.

есть добрые знакомые, которые кормятся продажей недвижимости.

и люди добрые тебе говорят что только в картонках можно цены сбить ? :)

вобщем ладно... потрепались и славно.

Сообщение изменено: Дмитник_жив (14 Март 2008 - 16:01 )

  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#92 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 868 сообщений

Отправлено 14 Март 2008 - 16:08

это было несложно.. не знаю почему ты сам догадаться не мог.

видимо, ты все-таки не догадался. Hint: ты видел у итальянских-испанских домов погреба?

и люди добрые тебе говорят что только в картонках можно цены сбить ?

цену можно сбить там, где продавец спешит. Но тотального обвала пока нет, просто корректрировка цен.
  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#93 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 14 Март 2008 - 16:17

цену можно сбить там, где продавец спешит. Но тотального обвала пока нет, просто корректрировка цен.


ты чтото путаешь. при тотальном даже сбивать не надо будет.
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#94 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 868 сообщений

Отправлено 14 Март 2008 - 16:21

ты чтото путаешь. при тотальном даже сбивать не надо будет.

я как раз не путаю - сейчас есть единичные случаи "подарков", но обвала нет. И мне на самом деле интересно, что будет осенью-зимой.
  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#95 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 14 Март 2008 - 16:27

я как раз не путаю - сейчас есть единичные случаи "подарков", но обвала нет. И мне на самом деле интересно, что будет осенью-зимой.

так что ..есть подозрения , что те кто в прошлом купил ,чтобы в бомжатниках не жить - возможно и сильно прогадали ? :)
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#96 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 868 сообщений

Отправлено 14 Март 2008 - 16:30

так что ..есть подозрения , что те кто в прошлом купил ,чтобы в бомжатниках не жить - возможно и сильно прогадали ?

это будет зависеть от того, что будет осенью. Хотя, если совсем честно, мне кажется что прогадали все обитатели чудо-страны Эстонии...ну может кроме 101 положенца :)
  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#97 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 14 Март 2008 - 16:37

то будет зависеть от того, что будет осенью.

подозрения ? :)

у меня это иначе происходит :)
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#98 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 868 сообщений

Отправлено 14 Март 2008 - 16:42

подозрения ?

у меня это иначе происходит

мажешь лыжи? :)
  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#99 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 14 Март 2008 - 16:45

мажешь лыжи? :)

пока что не мажу :)

хотя не так даже :

надеюсь, что не приду к заключению, что пора уезжать :)
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#100 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 868 сообщений

Отправлено 14 Март 2008 - 16:55

пока что не мажу

хотя не так даже :

надеюсь, что не приду к заключению, что пора уезжать

надо будет в понедельник на эту тему топик создать :)
  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#101 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 18 Март 2008 - 15:05

Эстония — лидер по падению цен на недвижимость

Согласно данным исследования компании-консультанта по вопросам недвижимости Knight Frank, повышение стоимости недвижимости во всем мире составило в 4 квартале 2007 года около 8,2%. Эстония оказалась лидером по падению цен: с 14,5% она в два раза опережает занимающую следующую позицию Ирландию

причем это усредненный показатель.


Ру.Дельфинарий

Сообщение изменено: Дмитник_жив (18 Март 2008 - 15:06 )

  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#102 Antonina 2

Antonina 2
  • Новобранец
  • 16 сообщений
  • Откуда:СПб

Отправлено 05 Май 2008 - 16:39

Помогите,плиз, советом. Хочу в кредит купить квартиру в Таллине, но поскольку сама в ней жить постоянно не собираюсь (я из Питера), т.е. буду ее сдавать. Город знаю плохо. Как бы мне определится с районом и каковы реальные цены на квартиры? Хочу двушку с косметическим ремонтом.
Заранее спасибо откликнувшимся... )))
  • 0

#103 Star*

Star*

    Vita sine libertate nihil est

  • Постоялец
  • 2 161 сообщений
  • Откуда:Таллинн, Муста

Отправлено 05 Май 2008 - 18:10

ты наверное как фишка смотришь цены на сити24 да на кв.ее ? :)

а где реальные цены узнать, подскажи? <_<
  • 0
мне не нужна война, мне нужен мир.причём весь!

#104 Antonina 2

Antonina 2
  • Новобранец
  • 16 сообщений
  • Откуда:СПб

Отправлено 05 Май 2008 - 21:04

Ну да )) где ж еще? а что они сильно от инета в большую сторону отличаются?
  • 0

#105 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 06 Май 2008 - 07:23

например здесь ...

http://www.maaamet.e...raru/Start.aspx
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#106 Antonina 2

Antonina 2
  • Новобранец
  • 16 сообщений
  • Откуда:СПб

Отправлено 06 Май 2008 - 08:03

Спасибо, но моих знаний эстонского недостаточно, чтобы понять, о чем там ((((( А кто-нить знает, сколько примерно берет себе маклер от сделки? Процент? У нас от 5%, а как в Эстонии?
  • 0

#107 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 5 568 сообщений

Отправлено 06 Май 2008 - 09:01

так маклерские услуги уже в цене..покупатель ниче не платит..
  • 0

)


#108 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 06 Май 2008 - 09:11

mega_w,правильнее будет сказать : не платит свыше :)
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#109 Antonina 2

Antonina 2
  • Новобранец
  • 16 сообщений
  • Откуда:СПб

Отправлено 06 Май 2008 - 10:24

так я имею ввиду, сколько его денег уже в цене содержится...
  • 0

#110 LeeN

LeeN
  • Пользователь
  • 50 сообщений

Отправлено 06 Май 2008 - 10:30

Если покупаешь квартиру, то сколько там его денег впринципе не твоя проблема...это уже продавец квартиры что-то теряет или выигрывает. Обычно маклер берёт с продавца свои 20 или 30 тыс., а за сколько продавец продаст это уже его дело. Может согласиться на более низкую цену, может и не согласиться...
Конечно, если маклер берёт не конкретную сумму, а процент, то тогда о скидке уже труднее договориться...он будет настаивать на более большей сумме.
  • 0
Почём опиум для народа?

#111 Antonina 2

Antonina 2
  • Новобранец
  • 16 сообщений
  • Откуда:СПб

Отправлено 06 Май 2008 - 10:52

А реально с хозяином без маклера договориться? Или хозяин заранее маклеру за договор эти 20-30 тысяч платит?
  • 0

#112 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 06 Май 2008 - 10:57

А реально с хозяином без маклера договориться? Или хозяин заранее маклеру за договор эти 20-30 тысяч платит?

реально в том случае, если хозяин не заключал договора, а вот если заключал то фииг, он не то чтобы должен определенную сумму, просто в договоре скорее всего обговорено, что самостоятельно он продавать не имеет права.
я не знаю, как сейчас, но раньше почти невозможно было подбить хозяина на договор, а соответственно заявившись без маклера, можно было договориться.

Сообщение изменено: Depish (06 Май 2008 - 10:58 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#113 Antonina 2

Antonina 2
  • Новобранец
  • 16 сообщений
  • Откуда:СПб

Отправлено 06 Май 2008 - 11:01

Например, мне вот понравилась квартира, стоит 800 000 еек. Находится на два этажа выше, чем у меня подруга живет, у которой я сейчас нахожусь. Я вот думаю, может подняться и попробовать договориться без маклера?.. Или хозяйка уже заплатила маклеру за услуги? соответственно откажет....

Пока писала - уже ответили. Спасибо!! ))
Вечером попробую...
  • 0

#114 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 06 Май 2008 - 11:13

реально в том случае, если хозяин не заключал договора, а вот если заключал то фииг

а ты много слышала судебных разирательств между маклерами и продавцами ? :)

да и договор маклерский полная бодяга на которую очень просто забить :)

маклеры получают комиссию только по факту совершенной сделки. хотя иногда бронировочная предоплата и является маклерскими.

Сообщение изменено: Дмитник_жив (06 Май 2008 - 11:15 )

  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#115 Antonina 2

Antonina 2
  • Новобранец
  • 16 сообщений
  • Откуда:СПб

Отправлено 06 Май 2008 - 11:15

Хочу 720 000 и без маклера.... (((
  • 0

#116 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 06 Май 2008 - 11:17

Antonina 2, :) ... назови свою цену владельцу.

но ты в курсе что, при отстутствии гражданства , приобрести квартиру ты сможешь лишь при наличии вида на жительство ?
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#117 Antonina 2

Antonina 2
  • Новобранец
  • 16 сообщений
  • Откуда:СПб

Отправлено 06 Май 2008 - 11:19

А если уж совсем борзеть, то еще чтобы мне и мебель кое-какую оставили ;))))))

Мне в банке такого не говорили...Сказали,чтобы просто знакомый резидент был, который даже не обязательно, чтобы был соходатайствующим...
  • 0

#118 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 06 Май 2008 - 11:21

Antonina 2, просто знакомый резидент ? :)
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#119 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 06 Май 2008 - 11:24

Antonina 2,
начем с того, что тебе никакой кредит не дадут без вида нажительства.

Сообщение изменено: Depish (06 Май 2008 - 11:24 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#120 Antonina 2

Antonina 2
  • Новобранец
  • 16 сообщений
  • Откуда:СПб

Отправлено 06 Май 2008 - 11:28

ну может я не совсем правильно выразилась... ))) в общем у меня с резидентами проблем быть не должно, поскольку она мне дополнительный залог предоставляет, а если банк сделает меньше процент,то может быть соходатайствующим даже...
  • 0