Кредит. Жильё. Самоубийство. Дети.
#95
Отправлено 12 марта 2008 - 11:24
чему ещё в садике учат? Меня в яслях программированию учили, поэтому видишь какой я дебил в кредитах получился, даже не знал, что могут дать без оф дохода. Так бы и работать не шел бы... купил бы хату и не платил бы ну совсем ничего, хнык,, пущай попробовали бы выселить!
#96
Отправлено 12 марта 2008 - 11:29
так хата должна быть, чтоб под нее дали, или под землю...чему ещё в садике учат? Меня в яслях программированию учили, поэтому видишь какой я дебил в кредитах получился, даже не знал, что могут дать без оф дохода. Так бы и работать не шел бы... купил бы хату и не платил бы ну совсем ничего, хнык,, пущай попробовали бы выселить!
тебе не хату в кредит без оф дохода дадут, а бабла под хату
#97
Отправлено 12 марта 2008 - 11:35
Не читай между строк. Бабло под хату, на хату ипотеку. Покупаемая хата и есть залог.
Не знаю, что там ещё за залоги нужны, я платил 30% сразу первый взнос, поэтому ничего больше не закладывал. На купленной хате лежит ипотека, хозяин я. Деньги выплачиваю - банк доволен и я тоже. Выплаты особо не гложат, вешаться не собираюсь.
Вывод топика: если есть мозги и нормальная работа - то кредит это тру.
Еси мозгов нет и работы нет - то кредит это зло и не тру.
#98
Отправлено 12 марта 2008 - 11:43
ну ты про кодулаен говоришь.Не читай между строк. Бабло под хату, на хату ипотеку.
в банках разные виды кредиты есть, когда новая хата идет под залог кредита, есть когда старая хата идет.
допустим тебе надо 500 000, твоя хата стоит миллионн, официального дохода нет, получаешь в конверте, получишь ты эти 500 000, только с более высоким интрессом, а залогом будет твоя хата, не будешь платить, пойдешь под суд.
а кодулаен -канешь не получишь без дохода.
#99
Отправлено 12 марта 2008 - 11:50
ну ты не сравнивай. 500 000. Поллимона-то может и дадут под залог и поручителей. Но тока на эти деньги нормальную хату не купишь. И цены до таких тоже не упадут, цены уже упали и максимум упадут до предела разумных цен, но не так, что квартиры будут почти что даром. Я покупал квартиру полгода назад, и теперь смотрю на kv.ee и чё-то не особо замечаю резкого снижения цен. Попросту говоря цены как были так и остались с осени, хотя признаться если взять более старые цены, то конечно же дешевле недвижимость стала.
Так вот. Поллимона так просто не заработать и не накопить. Я вносил около 300 000 и это девиденды с акций, которые принадлежат нашей семье. С зарплаты накопить поллимона вообще не видется реальным.
#103
Отправлено 12 марта 2008 - 12:04
хата типа моя, а банку я должен бабла..т.е если че.. продаю хату и если нехватает то останусь должен..
цены вроде неупали силно..но еше не осень..
короче если потеряю то неособо много..запас прочности присутствует..
PS..хата не в тлн..как тут купить непредставляю..особенно 1 взнос пугает т.к закладывать нечего
#104
Отправлено 12 марта 2008 - 12:08
ну БИГ для тех, кому просто больше нигде не дадут. Где-то читал, что в БИГе сравнительно небольшой процент тех, кто вообще отдает им кредиты.
Зачем БИГ заведомо раздает кредиты людям, с которых придется судом изымать деньги...
mega_w,
хм, а почему процент выше сделали? Наоборот же ниже должен быть... А какие-то риски, то это да, знатный баян, тоже максовал что-то, но это вроде только один раз максуется при составлении договора, нет?
#106
Отправлено 12 марта 2008 - 12:18
Всё узнаётся подробно в день заключения договора и там выясняются много ньюансов, о которых тебе ранее даже не говорили. Ну, я смотрю, что одна Depish, у нас верит рекламе и пытается нам что-то тут доказывать с пеной у рта.
#108
Отправлено 12 марта 2008 - 12:19
да хз на самом деле, что в ханза, что в сампо, что в сэбе - одна фигня... Кредит есть кредит, по-любому сдерут с тебя и по-любому чуть что - ты за всё отвечаешь. Но как мне уже сказали в банке, "не нравится - не бери"...а другого выхода нет покупать жилье, деньги, к сожалению, печатать не умею. Даже с зарплатой 50 000 нетто не накопишь на достойную квартиру.
#113
Отправлено 12 марта 2008 - 18:35
Если рямонт сам делаешь или есть дящовыя связи - в хлам раздолбаную хату за дёшева, если не умееш - чтоп ванна и тубзек были сделаты, остальное сам потихоньку доделаеш.
И еше, чтоп даходы настоящие были, а то левыми справками спалишься потом - когда плату ниасилеш.
Ну и канешна торговатсо - щаз клиент кароль б/п. Типа стоит 990 тыщ, а ты говориш 850 дам, не годитсо, тада сам звони кода надумаешь.. Разворачиваешся и уходиш, а дятел бежит к телефону чтоп всё-таки хату сбагрить.. Ну это када деньги есть..
Никогда не покупать квартиру под залог непроданной! Устанеш потом за две квартиры плативши! Плавале- знаем!
#114
Отправлено 05 февраля 2010 - 02:32
Эстонские эксперты предвещают, что весной, с возобновлением роста цен на жильё, начнется массовое выселение ипотечных заёмщиков, не выплачивающих по кредиту, сообщает «Информационный портал русской общины Эстонии».
На данный момент банки весьма лояльно относятся к должникам, но это продиктовано только холодным расчетом. К весне стоит ожидать большого количества дел, которые будут связаны с принудительным выселением за невозврат кредитных займов.
Объясняется прогноз тем, что у кредиторов появляется больше возможности вернуть средства, при повышении цен на недвижимость.
Аналитики, при этом сходятся во мнении, что уже весной ожидается, пусть пока незначительный, но все же рост цен на недвижимость.
Ранее сообщалось, что министерство финансов Эстонии намерено к середине января подготовить проект закона, который шаг за шагом прекратит возврат подоходного налога с процентов по жилищному кредиту.
Добавим, что два крупнейших банка Эстонии — Swedbank и SEB — в прошлом году выставили на принудительную продажу около 500 жилищ эстонцев. Есть аналогичные проблемы и у других банков страны, испытывающих проблемы с возвратом займов. По словам главы Swedbank Eesti Прийта Перенса, в этом году количество объектов недвижимости, выставленных на принудительную продажу, может еще увеличиться.
ссылка
#116
Отправлено 06 февраля 2010 - 01:06
Объясняется прогноз тем, что у кредиторов появляется больше возможности вернуть средства, при повышении цен на недвижимость.
Аналитики, при этом сходятся во мнении, что уже весной ожидается, пусть пока незначительный, но все же рост цен на недвижимость.
Ранее сообщалось, что министерство финансов Эстонии намерено к середине января подготовить проект закона, который шаг за шагом прекратит возврат подоходного налога с процентов по жилищному кредиту.
Добавим, что два крупнейших банка Эстонии — Swedbank и SEB — в прошлом году выставили на принудительную продажу около 500 жилищ эстонцев. Есть аналогичные проблемы и у других банков страны, испытывающих проблемы с возвратом займов. По словам главы Swedbank Eesti Прийта Перенса, в этом году количество объектов недвижимости, выставленных на принудительную продажу, может еще увеличиться.
ссылка
Маловероятно, что цены продолжат расти при существенном увеличении предложения на рынке, создаваемого банками, выставляющими отобранное жилье на продажу.
#119
Отправлено 06 февраля 2010 - 12:42
каким же надо быть идиотом, чтоб подписать документ, не зная сколько придётся выплачивать; видно калькулятором пользоваться Сергея никто не научил...Подписывая кредитные документы, Сергей понимал, что отдавать придется гораздо больше, чем взял. Сотрудники банка несколько раз озвучивали ему процентную ставку. Однако он даже представить себе не мог, что вернуть ему предстоит три миллиона триста тысяч рублей.
- График выплаты Сережа впервые увидел в день переезда в новую квартиру, - рассказывает его жена, - ежемесячный платеж - тринадцать тысяч рублей на протяжении двадцати двух лет.
Сообщение изменено: Kanti-sama (06 февраля 2010 - 12:43 )