Цены на недвижимость.
#62
Отправлено 29 марта 2009 - 23:41
аргентинского сценария небудет, у нас страна маленькая..
а кредитов набрали больше чем Аргентина... 21 млрд. еуро на истонию этож ппц.
Банановая республика. кхм.. А у нас тогда что будет ? Кильковая республика ? Всё к этому и идёт.
Осилил статью до конца, жесть
Сообщение изменено: bolek (29 марта 2009 - 23:42 )
#63
Отправлено 30 марта 2009 - 00:34
аргентинского сценария небудет, у нас страна маленькая..
отчасти согласен, в Эстонии другая ситуация. Аргентину опускали сознательно, чтобы прибрать к рукам немалые ресурсы страны. А на Эстонии просто "зарабатывали", пока перло.
Но думать, что у нас не может быть похожих последствий, я бы не стал. В отличии от Аргентины, если у нас хотя бы одну зиму не топить города, то отопительная система придет в нерабочее состояние, дома заплесневеют, а сами жильцы могут начать давать дуба, когда закончатся деревья в ближайшем парке.
Ты же не думаешь, что после дефолта топить дома, освещать улицы, лечить людей будет ЕС?
bolek,
А у нас тогда что будет ? Кильковая республика ?
боюсь, что к этим временам мы будем вылавливать кильку в эстонских водах по какой-нибудь норвежской лицензии, и оставлять в стране только кяйбемакс, который для иностранных инвесторов, по специальному закону будет составлять 1%.
Осилил статью до конца, жесть
самое прикольное, что в году так 1999, я имел жаркую беседу на одном форуме, где мой оппонент приводил в пример Аргентину, как пример капиталистического триумфа, когда за пять лет из стабильной аграрной страны сделали "южноамериканского тигра".
#64
Отправлено 30 марта 2009 - 00:51
самое прикольное, что в году так 1999, я имел жаркую беседу на одном форуме, где мой оппонент приводил в пример Аргентину, как пример капиталистического триумфа, когда за пять лет из стабильной аграрной страны сделали "южноамериканского тигра".
Ну так про Эстонию тоже самое говорили, что самая быстро растущая экономика в Европе.
#69
Отправлено 30 марта 2009 - 12:23
Если быть честным с собой, каждый живущий здесь русскоязычный понимает, что Эстония - страна для эстонцев. Они всё это время терпели нас между собой, как необходимое зло, но когда встанет вопрос об их собственном выживании, то они выдавят русских из всех отраслей, где будут хоть какие-то деньги. Это я точно говорю. И все эти языковые инспекции, которые почему-то обострились именно в последнее время - это начало.
Кто не верит, опять-таки может спросить у старших, как было в 91-95 годах в Ида-Вирумаа. В Нарве еще можно было как-то с натяжкой жить, а маленькие городки были гетто.
В общем, вопрос недвижимости это не тот вопрос, который я бы себе ставил на ближайшие пять лет
Вообщем-то, согласен с абзацем, но с поправками: русские (да и эстонцы) Эстонии уже не те. С точки зрения обывателя (т.е. меня), не компетентного в политике, Эстонию очень долго подкармливали из-за океана, поэтому национализм был и модным, и прибыльным. Есть надежда, что Обама повернет финансирование внутрь Америки, что автоматически заставит Эстонию повернуться к России. А тогда это будет совсем другая история...
Не говоря уже о том, что никому не нужен новый апрель 2007 года, потому что в этот раз просто магазинами и Д-терминалом может и не закончиться...
Есть ли смысл покупать недвижимость в Эстонии со спекуляционными целями? Когда оно упадет до максимума, разумеется. Что-то мне не верится, что в ближайшие 20 лет здесь будет подъем.
Нет смысла. Даже если угадать "дно". Подъем будет, но не такой, чтобы оправдать деньги, затраченные на покупку и содержание в течении 2-5 лет...
#78
Отправлено 30 марта 2009 - 19:39
для многих людей жилищный кредит вообще что-то невообразимо срашное. но если так бояться, что вообще лезть тогда туда.
как зачем ? Сосед Тыну взял и я возьму...
да ну бросьте, если 20 лет не будет подъема то кто тут жить будет?
Хуторянин Тойво и его трук Мадис
с каких пор хата привязывает человека к стране?
Имея "свою" квартиру в этой стране, кто-то решится ехать туда не знамо куда и жить там не знамо где ? Там то уже не дадут кредит на квартиру...
Вариант сдавать тоже не греет, потому что человек покупал для себя, облагоустраивал, ремонт, техника и пусть сюда снимателей которые всё засрут тоже не вариант.
#81
Отправлено 30 марта 2009 - 20:59
Ладно, давайте вернемся к недвижимости.
Есть ли смысл покупать недвижимость в Эстонии со спекуляционными целями? Когда оно упадет до максимума, разумеется. Что-то мне не верится, что в ближайшие 20 лет здесь будет подъем.
Брать сейчас квартиру, это конечно не коммерческий вариант
Это вариант когда маленькие цены...
А коммерческий вариант сейчас....
мне кажется, золото...
#83
Отправлено 30 марта 2009 - 22:49
Не верю я в такие цены.Не то что бы такого не может быть по определению,а в том смысле,что если столько хаты будут стоить,то и крона уже будет не та.Так что есть смысл,как выше товарищ озвучил,сперва озаботиться сохранностью денежки,а уж потом ждать бросовых цен на квартирки.как сказать, если реально будут 1комнатные стоять 150-200 000 я разобьюсь, но куплю!
#89
Отправлено 31 марта 2009 - 14:25
О,банк СЕБ видимо форум.ее читает)))А моё скромное имхо,такое,что осенью только мы только и увидим реально дешёвые квартиры.Поскольку очень много народу,уже набравших кредитов под жильё,еле их тянут.И пока они ещё пыжатся изо всех сил,во всём себе отказывая,а иногда и ещё беря кредитов,что бы отдать другие кредиты.Плюс ещё поток сокращений только на начальном этапе.Поэтому думаю,что к осени этот "нарыв" начнёт потихоньку вскрываться.
http://rus.delfi.ee/...php?id=22573561