Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Цены на недвижимость.


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
155 ответов в этой теме

#121 Йож с баяном

Йож с баяном
  • Пользователь
  • 411 сообщений

Отправлено 14 Апрель 2009 - 22:55

достаточно людей, кто хранит сейчас по 100 000 и больше на счету.

причем на самом обычном, не накопительном и в кронах.

Значит тут сидят истиные экономы, а остальной народ без мозгов
  • 0
Какие ассоциации у вас возникают со словом "Телевизор" ?

#122 Котовский

Котовский
  • Постоялец
  • 1 563 сообщений
  • Откуда:Ласнагорск

Отправлено 16 Апрель 2009 - 15:24

rain-edd,

.вспомни 90-е, когда ты в горшочек ходил


ты меня со своим корешем не перепутал?

мама папа проснулись утром..херак, а денюжка на новые жигули, откладываемая 10 лет превратилась в 10 долларовую бумажку.


поверь, по сравнению с тем, что случилось со страной, потеря личных наекоплений - это ерунда. Но сейчас не об этом.

Ты пишешь конченную ерунду


я так не считаю.

Скажи мне у кого остались приличные запасы? Все запасы щас ушли на лизинговые долги, а % от этих долгов еще долго будут висеть неоплаченными.


если ты сидишь в долгах и лизингах, то не надо считать, что так у всех.

у кого есть такие бабки сразу же сваливают отсюда


это дело вкуса.

Да и потом не факт, что ты сам завтра с работы вылетишь, оставшись наедине со своими супер накоплениями..я думаю мысли о покупке хаты сразу отпадут, когда увидишь предлагаемую средную з/п по Таллинну 5 000 еек.


так как лучше: остаться без работы с накоплениями или с лизингом?:) Как по мне, так лучше первый вариант.

А вообще, я сам не стал играть в эти игры на понижение, и купил в 2007 году еще одну квартиру за налик, чтобы не париться о девальвациях и т.д. По-любому надо будет через год-другой расширяться в плане недвижимости.
  • 0
Моя берлога

#123 Марат

Марат
  • Постоялец
  • 2 611 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 16 Апрель 2009 - 15:31

Дело в том, что не все такие умные как ты и в носках по 100 штук хранит очень мало кто

Идиоты, у которых 2 класса образования и машина/квартира/свадьба/коляска в кредит - да. У многих людей 25+ годиков имеются запасы и поболее. Не обязательно их разбазаривать о орать направо и налево, что у тебя какие-то деньги есть.

Люди в панике, никакой лох щас не хранит сотни тысяч на счету

Лохов таких очень много. Наверное, ты просто слишком умный.


у кого есть такие бабки сразу же сваливают отсюда

100-200 тыщ - это не "такие" бабки. Это - чуть более, чем скромные сбережения. И никто отсюда не валит. Если ты дебил, то везде будет плохо, хоть в Эмираты езжай.

гос-во без штанов оставит

Делать им больше нечего, как за твои штаны хвататься. Надейся на себя, а не на дядю с правительства и будет тебе счастье.

когда увидишь предлагаемую средную з/п по Таллинну 5 000 еек.

Я тебе завтра 3 работы с зарплатой в 20 штук найду. Знакомые просто жопу рвут, чтобы человека найти. Спецов нету. Это - главная проблема.
  • 0

#124 la-la-la-1

la-la-la-1
  • Пользователь
  • 409 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 16 Апрель 2009 - 15:43

rain-edd, Эхх ну что за деньги 100 000 крон..смешно,на оплату за квартиру в год с этой сотни уйдет 30000,+машину обслужить,одеться,покушать желательно...вот и вся сотка.)
  • 0
Гнусное свойство карликовых умов, присваивать духовное убожество другим(Мой любимый автор - Оноре Бальзак)

#125 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 5 568 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2009 - 15:48

la-la-la-1, у некоторых даж таких нет, а раcxоды те же..

3 работы с зарплатой в 20 штук найду. Знакомые просто жопу рвут, чтобы человека найти. Спецов нету. Это - главная проблема.

че за профиль?
  • 0

)


#126 Марат

Марат
  • Постоялец
  • 2 611 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 16 Апрель 2009 - 15:54

mega_w, 2 программиста и 1 дизайнер сильный.
  • 0

#127 Марат

Марат
  • Постоялец
  • 2 611 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 16 Апрель 2009 - 15:59

mega_w, Ну нормальный шеф за своего работника держится. Если он нужен, конечно. :)
  • 0

#128 Ветер мысли..

Ветер мысли..

    PRAEDA лат.

  • Постоялец
  • 3 282 сообщений
  • Откуда:Tallinn< Kopli >

Отправлено 16 Апрель 2009 - 16:03

у кого есть такие бабки сразу же сваливают отсюда

Лучше там где нас нет ? Полный бред, кризис мировой, в других странах делать так же нечего, и мало вероятно что там ты кому-то нужен.
  • 0
Все что нас не убивает - делает нас сильнее.

«Если вы думаете, что способны выполнить что-то, или думаете, что не способны на это, вы правы в обоих случаях» – Генри Форд.

#129 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2009 - 15:08

Зачем жилье? а зачем шведы, норвежцы и финны скупили всю Эстонию?
Ты думаешь в Эстонии эстонцы хозяева? =)))

залезь обратно под плинтус...


Нехилый ты специалист! Даже имена знаешь, кто всю недвижимость скупил! Абсолютное безосновательное утверждение, что вся скупили финны, норвежцы и шведы! Ты в Ласнамяе видел сколько узкоглазых живет? А в Нарва Ыэсу сколько русских с Питера недвижимости скупили? Че теперь? Эстония придется помимо шведов, норвежцев и финнов еще и между узкоглазыми и русскими поделить?

Тебе самому под плинтус пора! Умник!
  • 0

#130 Agnessa

Agnessa
  • Постоялец
  • 1 099 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2009 - 15:31

Лучше там где нас нет ? Полный бред, кризис мировой, в других странах делать так же нечего, и мало вероятно что там ты кому-то нужен.

меня тоже удивляют, когда все ноют, я свалю отсюда заграницу, будто там его ждут с распростёртыми объятиями. Наивняк.
  • 0
Счастье - это когда тебе все завидуют, а нагадить не могут... :)

#131 mola

mola
  • Пользователь
  • 58 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2009 - 19:20

По крайне мере кто слинял отсюда очень довольны и никаким калачом их сюда не затащишь :P
  • 0

#132 shb

shb

    New life, much more options

  • Постоялец
  • 5 253 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 19 Апрель 2009 - 19:45

mola, потому что не орут на каждом углу, что им все должны, а добиваются всего сами. И получается, поэтому и довольны :)
  • 0
Мыслящий человек просто обязан время от времени поднимать себя за волосы © Тот самый Мюнгхаузен

Joga Bonito!

#133 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2009 - 11:49

Вот интереснейшая статейка про иностранцев на Эстонском рынке недвижимости:

http://rus.ekspressk...ine.php?id=1383

Должно отрезвить некоторые горячие головы, ратующие за спасения рынка недвижимости за счет иностранцев!
  • 0

#134 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2009 - 11:57

на самом деле сами виноваты, когда 2ухкомнатная квартира в ласна стоила больше миллионна, все знали, что эти цены не нормальные и все знали, что они будут падать. все об этом говорили. не мы первые проходим этот подъем и спад. и при том, что все знали, все равно брали...

Сообщение изменено: Depish (22 Апрель 2009 - 11:57 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#135 meks

meks
  • Постоялец
  • 992 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 26 Апрель 2009 - 17:39

эта квартира стоила совсем недавно 900000еек, вот предложили бы тогда 600-700тыс и не парились бы сейчас...
так и сейчас предлагаешь людям скинуть цену, нееет, говорят "подождём". Когда они снова будут стоить миллионы? уж очень сильный отпечаток оставит это время в памяти людей, и даже через 5лет наврятли их ктото будет покупать дороже, чем они стоят сейчас, ИМХО

Сообщение изменено: meks (26 Апрель 2009 - 23:28 )

  • 0
Не уверен?! Обгони в убедись!

#136 JVG

JVG
  • Пользователь
  • 83 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 27 Апрель 2009 - 13:52

какая разница скидывать не скидывать, сейчас по-моему ни за какую цену не купят, нет покупателя- вымер он, только остались желающие дарственные получить.
  • 0
page.maybeparfum.com/est

#137 shb

shb

    New life, much more options

  • Постоялец
  • 5 253 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 27 Апрель 2009 - 14:11

Да, нормальные квартиры скорее всего уже не опустятся ниже 10к за метр. Я так думаю :)
  • 0
Мыслящий человек просто обязан время от времени поднимать себя за волосы © Тот самый Мюнгхаузен

Joga Bonito!

#138 meks

meks
  • Постоялец
  • 992 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 27 Апрель 2009 - 14:47

какая разница скидывать не скидывать, сейчас по-моему ни за какую цену не купят, нет покупателя- вымер он, только остались желающие дарственные получить.


сделки то всё равно происходят :)
  • 0
Не уверен?! Обгони в убедись!

#139 JVG

JVG
  • Пользователь
  • 83 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 27 Апрель 2009 - 17:34

сделки то всё равно происходят :)

ага, дарственная - тоже сделка :)
  • 0
page.maybeparfum.com/est

#140 Keyzt

Keyzt

    Real Sugar

  • Постоялец
  • 2 511 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2009 - 23:11

Абсолютное безосновательное утверждение, что вся скупили финны, норвежцы и шведы!


Я так чисто выделил, что бы было понятно, что с тобой разговаривать не о чем.
  • 0
people come, people go

#141 молодой сеньор

молодой сеньор
  • Постоялец
  • 2 081 сообщений

Отправлено 06 Май 2009 - 14:08

Статистика сделок с квартирами в Таллинне свидетельствует об активизации рынка, то есть о росте числа сделок, однако, средние цены квартир продолжили движение вниз.

Pindi Indeks – индекс, отражающий цены в сделках с квартирами, в апреле упал в Таллинне на 4,6%. В результате снижения стоимости средневзвешенная цена одного квадратного метра таллиннских квартир опустилась до 13 761 кроны.

Для сравнения: в марте 2007 года, находясь на пике своего подъема, она составляла 26 431 крону, то есть была на 48% выше.

По частям города апрельские изменения цен на квартиры таковы:
Кристийне +24,4%
Мустамяэ -8.4%
Кесклинн +14,6%
Ласнамяэ -8,1%
Хааберсти -27,1%
Пыхья-Таллинн -10,3%
Нымме +28,5%
Пирита -7,5%

Количество сделок, заключенных с квартирами, возросло: если в марте в Таллинне было продано 319 квартир, то в апреле – уже 389. Рост числа сделок составил 21%.


dv.ee
  • 0

#142 Cloxk

Cloxk

    Гражданин ЕС

  • Постоялец
  • 6 079 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 06 Май 2009 - 14:20

а я если все подфортит возму 53 метра, 2 комнаты в Ласна за 390 по банку...вот ето оторвуся
  • 0
I go ooh ooh, you go ah ah...
Кунилингусштурманфюрер
Румпельштильцхен
Прелестный сукин мяу

#143 Котовский

Котовский
  • Постоялец
  • 1 563 сообщений
  • Откуда:Ласнагорск

Отправлено 14 Май 2009 - 09:18

Мда, мои прогнозы к сожалению начинают сбываться. Коллега сказал, что его знакомые пару дней назад купили однушку в Ласнагорске за 180К. Причем за цену до 200К был даже выбор.
  • 0
Моя берлога

#144 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 1 091 сообщений

Отправлено 14 Май 2009 - 10:07

Котовский, http://www.kv.ee/?ac...amp;search=Otsi
Почему то, показывает минимум в 390 000.
Знакомые не бздят как обычно ?:)
  • 0

#145 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 5 568 сообщений

Отправлено 14 Май 2009 - 10:36

за 180 однокомнатную возьму в любой момент, ток скажите где...
  • 0

)


#146 Alko

Alko
  • Постоялец
  • 1 709 сообщений

Отправлено 14 Май 2009 - 10:39

недавно около кесктурга 3 комнатная за 670 ушла... правда это аукцион был, но все же
  • 0

#147 Котовский

Котовский
  • Постоялец
  • 1 563 сообщений
  • Откуда:Ласнагорск

Отправлено 14 Май 2009 - 15:27

Котовский, http://www.kv.ee/?ac...amp;search=Otsi
Почему то, показывает минимум в 390 000.
Знакомые не бздят как обычно ?:)



это от знакомых зависит :) В данном случае - правда.

Главное, меньше смотреть на цены порталов недвижимости. Но даже там я сходу нахожу квартиры, более, чем на сотню кеек дешевле твоего минимума:

http://www.city24.ee...a/korter/593348

http://www.city24.ee...a/korter/593160

Отсюда еще вычти 10К маклерских, которые в наше время платит только очень богатый человек, тысяч 20 на торговлю с хозяевами.

Квартиры по еще более дешевой цены уходят просто быстрее, чем оказываются на портале. И таких вариантов все больше и больше.



за 180 однокомнатную возьму в любой момент, ток скажите где...


и у тебя есть эти 180К?

Если хочешь вариантов по такой цене, на время покупки придется самому стать маклером. Самому искать, давить на хозяина, торговаться.

недавно около кесктурга 3 комнатная за 670 ушла... правда это аукцион был, но все же


На Кярбери продается трешка за 525К, без аукционов :)
  • 0
Моя берлога

#148 Alko

Alko
  • Постоялец
  • 1 709 сообщений

Отправлено 14 Май 2009 - 15:31

ты сравнил конечно кярбери и кесклинн :lol:
  • 0

#149 Котовский

Котовский
  • Постоялец
  • 1 563 сообщений
  • Откуда:Ласнагорск

Отправлено 14 Май 2009 - 15:31

ты сравнил конечно кярбери и кесклинн :lol:


кесктург - это такой очень слабенький кесклинн :)
  • 0
Моя берлога

#150 Alko

Alko
  • Постоялец
  • 1 709 сообщений

Отправлено 14 Май 2009 - 16:15

самый что ни на есть :)
  • 0