Вопрос по продаже недвижимости

Всем привет. Вопрос такой. Хочу продать дачу небольшую в Лайтсе или обменять на квартиру в Таллинне с разумной доплатой с моей стороны. Как лучше это провернуть? Через маклерской агентсво? Могут ли они дать оценку моей недвиги по фоткам и информации которую я дам? Будет ли эта оценка что либо стоить мне? Просто реально не могу с ценой определиться, а цены на сайтах типа city24.ee очень сильно колеблятся Может кто посоветует маклера или маклерское агенство ?

знаю, только то что маклеры составляют оценочны акт, который стоит 1500~3000 еек взависимости от фирмы, но есть сайт такой как http://www.koduleidja.ee/ru там можно попробывать оценить свою дачу, хотя без оценочного акта, вроде никуда.