Жилищный кредит
#1
Отправлено 19 января 2010 - 10:09
#2
Отправлено 19 января 2010 - 10:19
сейчас хотят только 30% наличными...на зарплату конечно смотрят, все ваши кредиты и лизинги, если таковые имеются...мы вот брали квартиру осенью, муж с моей мамой совместным бюджетом кооперировались, так как на нас ученическая ссуда висит и машина, нам не хватало, пришлось на помощь звать...30% у нас было, банк оценил квартиру намного меньше, пришлось маклера просить проводить оценку на большую сумму,соответственно за это тоже заплатили, но в итоге пришлось платить чуть больше, чем 30%....вот по процентам не знаю, я профан в этом деле, единственно еврибор этот пересматривается каждые пол-года, либо поднимут, либо понизят, вроде сейчас ещё снизился до 0,94 ( приблизительно)..сейчас все-таки подороже квартиры стали, вот летом и осенью такие гонки за дешевые квартиры были, еле урвали сами, и то подняли на 10 000 от первоначальной цены, бывало столько желающих на одну квартиру, что и на 50 000 поднимали....квартиры за сутки уходили....надо было дежурить на таких сайтах как kv.ee, city24.eeВот, пришла пора думать о своей квартире, конечно, через кредит, только ???: выбор банка, фиксированный процент или нет, самофинансирование - KredEx (и на опр. условиях 10% взнос, но с переплатой в дальшейшем) или 30 % первый взнос или под залог и др. вопросы на эту тему. Ваше мнение.
#3
Отправлено 19 января 2010 - 10:45
#5
Отправлено 19 января 2010 - 19:51
форум, эта та вещь где я могу узнать мнение других людей, которые были в такой ситуации, а послушать работника банка всегда успею с их выгодными предложениями.без толку такие вопросы обсуждать на форуме! Хоти брать идите к консультанту в ханса юхис нордеаа в общем во все банки. там вам все расскажут и обьяснят не бойтесь задавать вопросы вам на них ответят! лучше чем банк ни кто вам не поможет!!
#6
Отправлено 19 января 2010 - 19:59
А если учесть растушую безработицу и зимний сезон, то я грубо говоря в а*уе: как недвижимость дорожает?
Сообщение изменено: gra4 (19 января 2010 - 20:00 )
#7
Отправлено 19 января 2010 - 20:20
кризис не у всех. Кто имел деньги хорошие, тот и закупает квартиры. Бизнес деткаИзвиняюсь, что не по теме, но можете мне, ничего не понимающему в экономике и в построении всяких экносических чудес, но ненмого понимающему в математике, объянить, как жилплощадь может дорожать в стране, где 20 лет отрицательный естественный прирост населения и отрицательное сальдо миграции ? Даже не рассматривая кризис.
А если учесть растушую безработицу и зимний сезон, то я грубо говоря в а*уе: как недвижимость дорожает?
#8
Отправлено 19 января 2010 - 20:30
Забавный такой бизнес - накупить квартир и годами платить за комунальные.Не проще ли закупить в теплой стране с круглогодичной курортной зоной.Никаких плат за отопление и проблем с арендаторами.кризис не у всех. Кто имел деньги хорошие, тот и закупает квартиры. Бизнес детка
Сообщение изменено: igor-igor (19 января 2010 - 20:31 )
#9
Отправлено 20 января 2010 - 10:12
пока мы гонялись за квартирами, многие опережали нас именно потому, что платили сразу наличными....а подорожали хаты наверно по причине спроса, но спрос был тогда, когда квартиры были тысяч на 200 дешевле...сейчас вон висят объявления никому не нужные, а летне-осенний период брали даже с голыми стенамиЗабавный такой бизнес - накупить квартир и годами платить за комунальные.Не проще ли закупить в теплой стране с круглогодичной курортной зоной.Никаких плат за отопление и проблем с арендаторами.
#10
Отправлено 20 января 2010 - 10:24
Кунилингусштурманфюрер
Румпельштильцхен
Прелестный сукин мяу
#11
Отправлено 20 января 2010 - 11:53
Надо делать, как я. Максимално много заплатит первый взнос. Можеш 30%? Плати. Можеш 40? Плати. Можеш 42,7%? ПЛАТИ. По максимуму надо первый взнос заплатит. ИИИИИИИ...Лизинг надо взят на как можно меншее время. То ест если выбор платит 2500 в месяц и 10 лет или 2700 и 8, надо выбират второй вариант (если конечно потянут можеш). То ест надо максимално много отдат за первый раз и минимално малое время взят кредит. В етом случае ты потеряеш менше всего. Но тут главное сест и очен все правелно подсчитат, чтоб не оказалос...Заплатила все до цента, отдаеш всю зарплату за кредит и хават нечего.
спс