Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

после введения Евро, квартиры подешевеют или подарожают?


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
105 ответов в этой теме

#61 Ананас

Ананас

    Фрукт

  • Постоялец
  • 2 376 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 03 Май 2010 - 18:23

Скинь отдельно информацию по инфляции, дефициту бюджета, развитию национальной экономики для каждой страны. Не общее по еврозоне, а отдельно по каждому члену евросоюза.


На сайте международного валютного фонда можно посмотреть каждую страну отдельно
Вот сводные данные по странам еврозоны + Эстония

Country Subject Descriptor Units 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
Austria Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 25,567.664 31,106.681 35,403.984 36,856.084 38,926.450 44,842.945 50,039.067 45,989.216 47,086.840
Austria Inflation, average consumer prices Percent change 1.700 1.296 1.950 2.108 1.686 2.203 3.223 0.404 1.300
Austria Unemployment rate Percent of total labor force 4.183 4.292 4.792 5.200 4.800 4.400 3.900 4.975 5.400
Austria General government net lending/borrowing Percent of GDP -0.872 -1.569 -4.515 -1.683 -1.748 -0.683 -0.517 -3.566 -4.830
Belgium Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 24,464.333 29,987.052 34,553.525 35,929.087 37,787.129 43,088.385 47,184.979 43,533.252 43,354.387
Belgium Inflation, average consumer prices Percent change 1.553 1.505 1.862 2.533 2.338 1.818 4.487 -0.213 1.554
Belgium Unemployment rate Percent of total labor force 7.500 8.200 8.400 8.500 8.300 7.500 7.000 7.975 9.302
Belgium General government net lending/borrowing Percent of GDP -0.086 -0.105 -0.290 -2.716 0.256 -0.197 -1.180 -5.799 -5.064
Cyprus Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 14,964.962 18,631.555 21,664.959 22,686.043 24,039.969 28,044.007 32,161.200 29,619.503 28,378.558
Cyprus Inflation, average consumer prices Percent change 2.793 3.963 1.896 2.042 2.245 2.165 4.377 0.174 2.699
Cyprus Unemployment rate Percent of total labor force 3.600 4.100 4.700 5.300 4.600 4.000 3.600 5.300 6.100
Cyprus General government net lending/borrowing Percent of GDP -4.405 -6.489 -4.075 -2.418 -1.195 3.384 0.914 -6.077 -7.525
Estonia Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 5,380.733 7,260.336 8,905.058 10,317.774 12,349.015 15,955.171 17,614.611 14,266.543 13,955.137
Estonia Inflation, average consumer prices Percent change 3.563 1.340 3.048 4.090 4.430 6.598 10.366 -0.085 0.801
Estonia Unemployment rate Percent of total labor force
Estonia General government net lending/borrowing Percent of GDP
Finland Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 26,038.262 31,503.612 36,123.791 37,287.223 39,414.657 46,425.654 50,890.524 44,491.538 44,650.748
Finland Inflation, average consumer prices Percent change 2.003 1.297 0.140 0.777 1.279 1.584 3.900 1.600 1.100
Finland Unemployment rate Percent of total labor force 9.119 9.038 8.828 8.359 7.704 6.841 6.363 8.252 9.829
Finland General government net lending/borrowing Percent of GDP 4.000 2.329 2.143 2.566 3.955 5.207 4.179 -2.373 -4.099
France Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 24,433.505 29,920.757 33,933.185 35,104.746 36,865.182 41,940.056 46,034.707 42,747.218 42,414.481
France Inflation, average consumer prices Percent change 1.938 2.169 2.342 1.900 1.912 1.607 3.159 0.103 1.203
France Unemployment rate Percent of total labor force 8.908 8.992 9.225 9.300 9.250 8.333 7.882 9.385 9.982
France General government net lending/borrowing Percent of GDP -3.165 -4.119 -3.627 -2.962 -2.319 -2.727 -3.402 -7.874 -8.203
Germany Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 24,523.161 29,647.825 33,318.702 33,882.821 35,467.551 40,479.996 44,728.509 40,874.635 40,678.664
Germany Inflation, average consumer prices Percent change 1.355 1.031 1.790 1.920 1.784 2.276 2.754 0.078 0.918
Germany Unemployment rate Percent of total labor force 7.650 8.758 9.183 9.142 8.100 8.333 7.242 7.442 8.621
Germany General government net lending/borrowing Percent of GDP -3.655 -4.034 -3.778 -3.312 -1.645 0.196 0.039 -3.285 -5.705
Greece Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 13,446.398 17,692.570 20,922.082 21,997.321 23,835.361 27,930.399 31,601.659 29,634.922 29,059.645
Greece Inflation, average consumer prices Percent change 3.912 3.432 3.021 3.482 3.315 2.990 4.236 1.353 1.900
Greece Unemployment rate Percent of total labor force 10.325 9.725 10.500 9.850 8.900 8.300 7.647 9.400 12.000
Greece General government net lending/borrowing Percent of GDP -4.736 -5.601 -7.477 -5.108 -3.098 -3.660 -7.751 -12.866 -8.717
Ireland Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 31,404.613 39,711.568 45,825.680 48,847.440 52,348.556 59,940.022 60,509.995 51,356.276 48,578.480
Ireland Inflation, average consumer prices Percent change 4.725 3.995 2.300 2.180 2.700 2.873 3.108 -1.706 -2.042
Ireland Unemployment rate Percent of total labor force 4.402 4.653 4.456 4.386 4.428 4.532 6.121 11.825 13.500
Ireland General government net lending/borrowing Percent of GDP -0.312 0.414 1.414 1.648 2.943 0.051 -7.155 -11.446 -12.159
Italy Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 21,317.481 26,308.260 30,119.034 30,662.585 31,917.687 35,992.658 38,887.233 35,435.145 35,230.923
Italy Inflation, average consumer prices Percent change 2.610 2.812 2.274 2.206 2.217 2.038 3.500 0.764 1.400
Italy Unemployment rate Percent of total labor force 8.608 8.450 8.008 7.683 6.800 6.150 6.775 7.750 8.700
Italy General government net lending/borrowing Percent of GDP -3.012 -3.544 -3.557 -4.369 -3.337 -1.478 -2.690 -5.313 -5.175
Luxembourg Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 50,781.685 64,675.973 74,516.557 81,092.706 90,714.821 106,983.251 118,570.050 104,511.858 107,599.245
Luxembourg Inflation, average consumer prices Percent change 2.075 2.049 2.228 2.487 2.667 2.313 3.400 0.794 1.043
Luxembourg Unemployment rate Percent of total labor force 2.600 3.500 3.900 4.300 4.500 4.400 4.400 7.024 6.243
Luxembourg General government net lending/borrowing Percent of GDP 2.099 0.464 -1.097 0.004 1.347 3.680 2.452 -1.110 -3.845
Malta Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 10,707.376 12,545.049 13,963.955 14,730.567 15,853.003 18,412.409 20,314.964 19,111.159 18,994.600
Malta Inflation, average consumer prices Percent change 2.606 1.939 2.725 2.528 2.579 0.696 4.685 1.840 2.045
Malta Unemployment rate Percent of total labor force 7.450 7.600 7.350 7.200 7.075 6.425 5.800 7.100 7.300
Malta General government net lending/borrowing Percent of GDP -5.457 -9.849 -4.728 -2.879 -2.555 -2.178 -4.658 -4.050 -4.785
Netherlands Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 27,206.454 33,241.450 37,507.131 39,189.910 41,497.698 46,906.268 52,499.721 48,222.920 48,223.677
Netherlands Inflation, average consumer prices Percent change 3.825 2.236 1.380 1.502 1.651 1.583 2.210 0.974 1.101
Netherlands Unemployment rate Percent of total labor force 2.758 3.692 4.575 4.700 3.917 3.192 2.750 3.521 4.888
Netherlands General government net lending/borrowing Percent of GDP -2.108 -3.154 -1.767 -0.282 0.601 0.326 0.705 -4.914 -5.905
Portugal Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 12,382.785 15,057.642 17,107.407 17,643.351 18,466.704 21,085.215 23,069.792 21,407.618 21,185.477
Portugal Inflation, average consumer prices Percent change 3.677 3.257 2.508 2.129 3.043 2.425 2.651 -0.902 0.841
Portugal Unemployment rate Percent of total labor force 5.000 6.250 6.650 7.600 7.650 8.000 7.600 9.455 11.004
Portugal General government net lending/borrowing Percent of GDP -2.889 -2.953 -3.383 -6.051 -3.941 -2.652 -2.751 -9.334 -8.729
Slovak Republic Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 4,558.583 6,192.801 7,838.886 8,896.216 10,375.118 13,934.860 17,598.559 16,281.591 17,044.191
Slovak Republic Inflation, average consumer prices Percent change 3.496 8.434 7.468 2.795 4.264 1.890 3.934 0.925 0.758
Slovak Republic Unemployment rate Percent of total labor force 18.500 17.400 18.100 16.150 13.300 11.025 9.575 12.050 11.601
Slovak Republic General government net lending/borrowing Percent of GDP -8.167 -2.806 -2.353 -2.786 -3.450 -1.851 -2.295 -6.300 -5.814
Slovenia Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 11,588.301 14,573.480 16,898.536 17,873.561 19,394.359 23,577.761 27,155.554 24,417.457 24,330.137
Slovenia Inflation, average consumer prices Percent change 7.458 5.576 3.601 2.485 2.458 3.611 5.651 0.832 1.500
Slovenia Unemployment rate Percent of total labor force 6.342 6.708 6.317 6.533 5.992 4.858 4.400 6.200 7.400
Slovenia General government net lending/borrowing Percent of GDP -1.451 -1.304 -1.316 -1.042 -0.805 0.262 -0.276 -6.127 -6.138
Spain Gross domestic product per capita, current prices U.S. dollars 16,811.640 21,250.095 24,693.885 26,305.387 28,244.152 32,443.423 35,376.522 31,946.297 30,959.645
Spain Inflation, average consumer prices Percent change 3.589 3.102 3.053 3.382 3.563 2.844 4.130 -0.256 1.180
Spain Unemployment rate Percent of total labor force 11.475 11.480 10.970 9.160 8.513 8.263 11.327 18.010 19.400
Spain General government net lending/borrowing Percent of GDP -0.477 -0.229 -0.355 0.963 2.016 1.905 -4.064 -11.447 -10.404

Сорри... не знаю, как это здесь читабельной таблицей оформить

Моё мнение таково... Когда переходила Германия на евро, то тогда был бурный рост экономики в еврозоне, тогда переходила не только Германия но и другие страны, экономики которых взаимосвязаны во многом.


В 2002м году в Германии инфляция составила 1.355%
В 2003м году 1.031%
  • 0

#62 Igarёk

Igarёk
  • Пользователь
  • 861 сообщений

Отправлено 03 Май 2010 - 19:21

В 2002м году в Германии инфляция составила 1.355%
В 2003м году 1.031%


Это инфляция общая?! Скорее всего да. Обычных людей это мало касается, так как одно компенсируется другим. Т.е. продукты могут подорожать на 2 процента, а скажем одежда вообще не подорожать, итого получается инфляция 1 процент. Это простая схема, а если учесть то, что какие-то товары и услуги попросту могли дешеветь, а это скорее все компьютерная переферия, мобильная связь и подобное.
Ваша статистика для обычного человека ерунда, на неё даже смотреть не стоит, потому-что цены перед глазами дают другую картину.
  • 1

#63 jst

jst
  • Постоялец
  • 3 787 сообщений
  • Откуда:TLN

Отправлено 03 Май 2010 - 19:45

А в плане глобальной экономики конечно полезно, если конечно сам евро не развалится.

В этом плане больше плюсов но есть и недостатки в том числе нестабильность еврозоны.

А если считать чего мы лишились ради евро,то не хочется и еще из-за этого страдать.
  • 0

#64 Ананас

Ананас

    Фрукт

  • Постоялец
  • 2 376 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 03 Май 2010 - 21:51

Igarёk,
Если человек больше доверяет бабкам на скамейке, чем многократно проверяемой государственной статистике, то я уже помочь ничем не смогу :(
  • 0

#65 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 03 Май 2010 - 22:04

Ананас,
Мне тебя жаль.
  • -1

#66 Igarёk

Igarёk
  • Пользователь
  • 861 сообщений

Отправлено 03 Май 2010 - 22:24

Igarёk,
Если человек больше доверяет бабкам на скамейке, чем многократно проверяемой государственной статистике, то я уже помочь ничем не смогу :(


Я больше поверю бабке на скамейке, которая расскажет сколько стоит булка и молоко, чем какие цены приведет государство.
Твоя статистика нужна для государства, которое себя приводит на фоне других стран, в частности для инвесторов, для выполнения соглашений по нормам. В нашем случае с Эстонией сейчас это очень надо для вступления в еврозону.
Мы видимо говорим с Тобой о разных вещах... Я тебе утверждаю, что для обычного человека инфляция (дефляция) совсем другая, нежели то что приводится в статистике. Ещё раз повторяю, у государства всё в одном, все отрасли, они выводят средний процент. А у обычного человека на первом месте жилье (расходы связанные с ним) и продукты питания, т.е. высчитывается процент для постоянно потребляемых товаров и услуг. Да стоит только одно топливо привести в пример, на сколько оно подорожало, даже если не считать стоимость барреля, а только акцизы и НСО? Далеко не в те проценты, которые у государства (сейчас вроде расчет на 1,1 процента инфляции).
Если хочешь проверить лично свою инфляцию (а может и дефляцию), то записывай цены на те продукты и услуги, которыми Ты чаще всего пользуешься и потом посчитай через пол годика насколько процентов увеличились (или опять же уменьшились) Твои расходы.
  • 0

#67 Neron

Neron
  • Постоялец
  • 974 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 03 Май 2010 - 22:31

А мне евро нравится и кажется очень удобным=) крона достаточно мелкая валюта, да и вобще просто интересно посмотреть как оно всё у нас будет, так что я за скорейший переход :rolleyes:

и хватит писимистить, ничего страшного с переходом на евро не случиться=)

Сообщение изменено: Neron (03 Май 2010 - 22:32 )

  • 0
AAED

#68 Rodserg

Rodserg

    Rhodie

  • Постоялец
  • 2 759 сообщений
  • Откуда:EL|EV

Отправлено 03 Май 2010 - 22:43

Странно что некоторые маргинальные персонажи до сих пор молчат "а при Сталине-то всё дешевело".

После введения евро в нынешних странах еврозоны в докризисные времена рост инфляции около 2%.
В Эстонии же в "жирные годы".

2006 4,4
2007 6,7
2008 10,6

2009 год нельзя рассматривать, так как из-за кризиса почти дефляция началась.
  • 1
На пределе

#69 Jenot

Jenot
  • Постоялец
  • 1 663 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 04 Май 2010 - 08:04

я кстати очень надеюсь что евро все таки не введут, не потому что тут будут округления с повышением на 50% - для этого у нас сегодня нет предпосылок, а потому что евро седня трясет и это уже повлечет за собой вполне зримую инфляцию - вот вам откуда и возьмется рост цен. Как бы не была плоха крона, это все таки пока что государственный инструмент влияния, у греков этот инструмент отобрали и они лишились рычага которым регулировали внешний спрос, чтобы отсидеться на туризме, как они это обычно делали.

Сообщение изменено: Jenot (04 Май 2010 - 09:27 )

  • 0

#70 Ананас

Ананас

    Фрукт

  • Постоялец
  • 2 376 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 04 Май 2010 - 12:00

у государства всё в одном, все отрасли, они выводят средний процент. А у обычного человека на первом месте жилье (расходы связанные с ним) и продукты питания, т.е. высчитывается процент для постоянно потребляемых товаров и услуг. Да стоит только одно топливо привести в пример, на сколько оно подорожало, даже если не считать стоимость барреля, а только акцизы и НСО?


Statistikaamet mõõdab tarbijahinnaindeksit kaupade-teenuste nimekirja, nn korvi põhjal, kus on määratud erisuguste kaupade ja teenuste kvaliteet ning omadused. Sama kauba ja teenuse hindu võrreldakse igal kuul.
Korvi koosseis vastab põhimõtteliselt Eesti keskmise tarbija vajadustele – toidu ja elamispinna osakaal on seal just nii suur, nagu Eesti inimene keskmiselt tarbib.

Ананас,
Мне тебя жаль.


Пожалей себя.
  • 0

#71 jst

jst
  • Постоялец
  • 3 787 сообщений
  • Откуда:TLN

Отправлено 05 Май 2010 - 15:15

На заметку одна статья. Аналитики: Евро выведет эстонский рынок недвижимости из кризиса Как раз по этой теме.
Соответствую заголовку а уж что вам прийдет в голову насчет этого не мне гадать.

Сообщение изменено: Isn’t (05 Май 2010 - 15:30 )

  • 0

#72 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 05 Май 2010 - 15:23

Как раз по этой теме.

это знаешь по какой теме ? это по теме нагнетания новой волны "быстрее, а то не успеешь". "банки скупают недвигу" "51% роста рынка невдвиги" "маклеры не успевают отвечать на звонки иностранцев" "таллинн скупают !" "безработных стало меньше" "мы первые на выходе !" "жрём лажу - быро берем кредит , рексом рексом давай давай"
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#73 Jenot

Jenot
  • Постоялец
  • 1 663 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 06 Май 2010 - 07:42

На заметку одна статья. Аналитики: Евро выведет эстонский рынок недвижимости из кризиса Как раз по этой теме.
Соответствую заголовку а уж что вам прийдет в голову насчет этого не мне гадать.


а в голову прийдет одно - сегодня финансовый сектор пытается активно себя раскрутить вот и пиарятся через статейки. выходит "некто" и говорит завтра у всех все будет хорошо, между строк - бегите за кредитами, это бездумные речи, которые в принципе никто не вспомнит уже через месяц, процессы во времени слишком сильно растянуты... а взять хотя бы мнение некоей тетечки - сегодня евро скачет туда-сюда - какие там валютные риски собрались устранять непонятно...
  • 0

#74 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 06 Май 2010 - 08:55

а в голову прийдет одно - сегодня финансовый сектор пытается активно себя раскрутить вот и пиарятся через статейки.

была тут одна статья которая меня насторожила ... ühispank чтоли заявил мол "мы пытаемся сдержать обвал цен на рынке недвижимости , закупая якобы неликвидную на дочернюю фирму" ... как то это не увязывается с постоянным нагнетанием позитива , хотя мож это и было тем единственным честным заявлением :) хз вопчем
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#75 Jenot

Jenot
  • Постоялец
  • 1 663 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 06 Май 2010 - 09:38

была тут одна статья которая меня насторожила ... ühispank чтоли заявил мол "мы пытаемся сдержать обвал цен на рынке недвижимости , закупая якобы неликвидную на дочернюю фирму" ... как то это не увязывается с постоянным нагнетанием позитива , хотя мож это и было тем единственным честным заявлением :) хз вопчем


в этом нету логики на самом деле, если ты хочешь создать ажиотаж, то скупать надо ликвидную недвижимость. на неликвид нету спроса, скупать его только чтобы удержать цены, значит сразу списывать оргромные суммы в расходы. банки так не работают, это я тебе точно могу сказать, они если и скупают что-то, то когда цене уже некуда падать.
  • 0

#76 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 06 Май 2010 - 12:20

в этом нету логики на самом деле, если ты хочешь создать ажиотаж, то скупать надо ликвидную недвижимость

в том то и дело , что ажиотаж такими действиями не создашь. но свойство неликвидов - это понижающаяся цена , которая в свою очередь может вполне себе влиять на общую картину рынка. так что смысл есть , если они действительно просто держат рынок на уровне. или же они хорошо инвестируют в будущее.
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#77 Jenot

Jenot
  • Постоялец
  • 1 663 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 06 Май 2010 - 13:08

в том то и дело , что ажиотаж такими действиями не создашь. но свойство неликвидов - это понижающаяся цена , которая в свою очередь может вполне себе влиять на общую картину рынка. так что смысл есть , если они действительно просто держат рынок на уровне. или же они хорошо инвестируют в будущее.


в кризис цены падают и на ликвидную и на неликвидную недвижимость, на первую из за обострения конкуренции на вторую из за отсутствия к ней интереса... нужно скупать тогда всю подряд недвижимость по высоким ценам, в надежде что спрос восстановится в ближайшее время, а не в долгосрочной перспективе, иначе деньги просто зависнут а потом уйдут в расходы - я думаю если какой то банк действительно так делает, то его банкротство не за горами.
  • 0

#78 gleb2005

gleb2005
  • Пользователь
  • 495 сообщений

Отправлено 24 Август 2010 - 14:35

ещё существует мнение,

а рынке в начале следующего года может сложиться переизбыток недвижимости из-за того, что те продавцы, которые сейчас придерживают свои объекты, выставят их на продажу после введения ЕВРО.


звучит логично, только насколько соответствует действительности???

Сообщение изменено: gleb2005 (24 Август 2010 - 14:50 )

  • 0

#79 gleb2005

gleb2005
  • Пользователь
  • 495 сообщений

Отправлено 24 Август 2010 - 19:50

я ещё добавлю своё мнение,
дело в том, что мальчики и девочки подрастают, и в определённое время хотят съехать от предков, и если этот ребёнок устраивается на работу, и банк даёт ему ипотечный кредит, то этот ребёнок покупает себе квартиру. Так что пока банк даёт кредиты, то мыльный пузырь полностью не сдуется, а значит цены полностью не опустятся.

И даже если у человека более одной квартиры, ему не хочется "дёшево" её отдавать (по сравнению с прошлогодней ценой). А траты на коммунальные услуги, просто семечки по сравнению со стоимостью квартиры. Я так понимаю, цены сейчас держатся потому что владельцы не хотят продавать дёшево.

Как не крути, но уровень жизни в эстонии будет расти, ведь люди ишут работу, находят её и работают... А это значит уровень благосостояния растёт, растёт и растёт... денег зарабатывают всё больше и больше, а недвижимость растёт гораздо медленнее чем количество скопления у народа денег, и поэтому стоимость поостоянных вещей будет расти, расти и расти...

В Хельсинки хорошая двухкомнатная квартира стоит 2 миллиона наших еек, но ведь 2х комнатная кв. так не всегда стоила, стоимость квартиры росла постепенно, и постепенно так выросли цены на наши квартиры. И будут расти пока есть банки и пока люди работают.

Как ни крути, а евро только ускорит рост цен, постепенно, год за годом , глядишь лет через 5-7, а 2х комнатная хата уже будет стоить 1,5 миллиноа еек...
  • 0

#80 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 25 Август 2010 - 09:12

Как ни крути, а евро только ускорит рост цен, постепенно, год за годом , глядишь лет через 5-7, а 2х комнатная хата уже будет стоить 1,5 миллиноа еек...



[irony] да. цены на недвижимость могут только расти. [/irony]

Сообщение изменено: Човытрётесьтут (25 Август 2010 - 09:12 )

  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#81 Батанег

Батанег
  • Пользователь
  • 416 сообщений

Отправлено 25 Август 2010 - 22:09

Если вступим в Еврозону, то полюбасу рано или поздно цены на недвижимость будут выравнивать с евронормами. Инвестировать в Эстонию бабки, когда она будет в Еврозоне, на самом деле может быть очень перспективным. Если ансип сдохнет к примеру, а след. премьер начнет торговать с рашей, то прибыль инвесторов будет ололо какая. Будем уже халупы совдеповские по евроценам продавать. Они хотябы прочно стоят и не трескаются после ветра.
  • 0
Президент Эстонии: (держа в дрожащих руках бюст Сталина) Та х..й его снаетт, у нас страна маленнкайа, кута памятник не перенноссии, фсе равно в центре окашецаа. Вот, Сталлинна уже неделю с собой весде таскаю - на хера я его вообсе выкоппал... Требую компенссации!

#82 gleb2005

gleb2005
  • Пользователь
  • 495 сообщений

Отправлено 26 Август 2010 - 09:27

Если вступим в Еврозону, то полюбасу рано или поздно цены на недвижимость будут выравнивать с евронормами. Инвестировать в Эстонию бабки, когда она будет в Еврозоне, на самом деле может быть очень перспективным. Если ансип сдохнет к примеру, а след. премьер начнет торговать с рашей, то прибыль инвесторов будет ололо какая. Будем уже халупы совдеповские по евроценам продавать. Они хотябы прочно стоят и не трескаются после ветра.


согласен, будет уравниловка цен. Так же как сначала поднялись цены в Таллине, и потом начали подниматься цены в маленьких городах. Единственное, что это будет не сразу, а постепенно ИМХО :blink:
  • 0

#83 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 26 Август 2010 - 09:46

Если вступим в Еврозону, то полюбасу рано или поздно цены на недвижимость будут выравнивать с евронормами.


цены зависят не от каких то мифических евронорм , а от конкретной экономической ситуации. вступление в еврозону никак не гарантирует улучшение этой самой эк. ситуации.
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#84 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 26 Август 2010 - 09:52

согласен, будет уравниловка цен. Так же как сначала поднялись цены в Таллине, и потом начали подниматься цены в маленьких городах.
Единственное, что это будет не сразу, а постепенно ИМХО :blink:

ага , причем так постепенно, што гдето лет через 30-40 поднимутся :D
если естонию не смоет катаклизьм какийнить..
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#85 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 26 Август 2010 - 09:56

ага , причем так постепенно, што гдето лет через 30-40 поднимутся
если естонию не смоет катаклизьм какийнить..

это твое ИМХО :blink: ?


:D
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#86 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 26 Август 2010 - 10:01

Если ансип сдохнет к примеру, а след. премьер начнет торговать с рашей, то прибыль инвесторов будет ололо какая. Будем уже халупы совдеповские по евроценам продавать. Они хотябы прочно стоят и не трескаются после ветра.

вот фантазер, неужто инвесторы не могут одного профессионального снайпера заказать ? нашего велисипедиста или роликмена совсем несложно прихлопнуть :D
только еслиб всё так просто было..

это твое ИМХО :blink: ?


:D

нет , это просто к тому што кто сейчас ждёт, тот и потом будет ждать. независимо от цен
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#87 spree

spree
  • Пользователь
  • 96 сообщений
  • Откуда:.ee

Отправлено 26 Август 2010 - 11:39

и хватит писимистить, ничего страшного с переходом на евро не случиться=)

+1
С переходом будет округление цен на продукты и другие товары быта не в нашу конечно пользу. Не забывайте, о конкуренции =)
Но я считаю что ничего страшного в этом нет. А на счёт недвижимости в постимесе писали, пару недель назад, что цены остануться на том же уровне. Так что :P прорвёмся)
  • 0

#88 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 26 Август 2010 - 12:03

А на счёт недвижимости в постимесе писали, пару недель назад, что цены остануться на том же уровне

ну тогда я спокоен :) раз уж в постиесе написали.
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#89 gleb2005

gleb2005
  • Пользователь
  • 495 сообщений

Отправлено 26 Август 2010 - 12:10

...А на счёт недвижимости в постимесе писали, пару недель назад, что цены остануться на том же уровне. Так что :P прорвёмся)


а откуда в Постимес знают что будет с недвижимостью? Хорошие аналитики работают на фондовых биржах, а в газете работают в основном простые журналисты... Я бы не стал особо верить, вот на "www.dv .ее" постоянно публикуют статьи в которых пишут что в следующем месяце цены резко подскочат, но мы то понимаем что это всего лишь заказные статьи...
Вспомните, сколько стоили квартиры 10 лет назад. Вам кажется что сегодняшние цены это предел? Тогда посмотрите на соседа Хельсинги, сколько там сейчас стият квартиры. Отсюда, я предполагаю, что и в Таллине рост цен не остановится... постепенно каждый год на 10% и вот уже через 5 лет однокомнатная квартира будет стоить минимум 500 тысяч. (хотя сейчас можно за 350 тыс взять)

а двухкомнатная будет (по нынешнем деньгам) минимум 1 мил. еек
  • 0

#90 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 26 Август 2010 - 12:23

Вспомните, сколько стоили квартиры 10 лет назад
---
Отсюда, я предполагаю, что и в Таллине рост цен не остановится...

а сколько они стоили 4 года назад ? :)
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.