В ночь на вторник состоялась попытка силового захвата торгового центра "Маарду", сменившего в октябре владельца. Новый собственник центра — паевое товарищество Barensholm утверждает, что они до сих пор не получили здание в свое владение; бывший оператор ссылается на действующий договор об аренде.
Согласно описанию очевидцев, новый собственник прибыл на место в сопровождении нескольких десятков человек и попытался силой захватить здание. Представители нынешнего оператора центра — Maardu Centrum — тоже присутствовали на месте событий.
Новый собственник: ситуация невероятная
9 ноября истек прежний договор об охране торгового центре, и представители Barensholm вместе с охранной фирмой G4S и техническим персоналом посреди ночи пожелали принять здание, однако им помешали войти около трех десятков людей.
"Мы сразу же вызвали полицию. Мы были шокированы таким беззаконием и встревожены за свое имущество", — сказал порталу Delfi член правления OÜ Barensholm Арто Аутио, по словам которого, существует реальная угроза, что прежний оператор может нанести значительный ущерб объекту.
"Ситуация невероятная — иностранные инвесторы вложили в покупку центра свыше 40 млн. крон, но люди, оперировавшие центром до сделки, у которых больше нет никаких прав, хотят по-прежнему удержать наше здание в своем владении", — говорит Аутио.
По его словам, все крупные арендаторы в курсе того, что произошла смена собственника и на 100% понимают суть дела.
Фирма Barensholm уже пообщалась и обновила договоры об аренде с основными арендаторами — банками Krediidipank и Swedbank и магазином Grossi. Соответствующая информация была передана и всем другим арендаторам, чьи контакты были у владельца здания в наличии.
Оператор: разве замки меняют ночью?
Член правления Maardu Centrum Кристина Апостолова описала порталу Delfi события этой ночи следующим образом: "У меня был источник, который предоставил информацию, что ночью новые владельцы попытаются сменить замки и сигнализацию. Я не понимаю, почему это надо делать ночью. Я поехала на место, вместе со мной были шестеро моих знакомых и шестеро представителей охранных фирм Omega Security и Caesar. Мы в торговый центр не заходили. Но в самом центре находился еще один арендатор, который со своими работниками проводил поздно вечером инвентаризацию".
По словам Апостоловой, в начале первого ночи приехали представители нового владельца в сопровождении сотрудников охранной фирмы G4S. "Вместе с ними были еще человек 15 странного вида, бритоголовые в больших таких ботинках, как нацисты ходят. Я вызвала полицию и канал TV3. Когда бритоголовые увидели полицию, они отошли в сторону и закрыли лица шарфами", — рассказала Апостолова порталу Delfi.
После прибытия полиции все разошлись. Обе конфликтующие стороны подали заявление в полицию.
Апостолова подала в суд. По ее утверждению, новый владелец отрицает наличие у нее арендного (операторского) договора, заключенного в 2009 году и действительного до 2019 года. Этот договор дает ей право заключать договоры субаренды. По словам Апостоловой, здание было приобретено вместе с этим операторским договором.
OÜ Barensholm, принадлежащее Brave Capital, приобрело здание торгового центра в Маарду по адресу Нурга, 3 с аукциона 13 октября этого года за 43,2 миллиона крон. OÜ Barensholm было основано фирмой Brave Capital в нынешнем году как инвестиционная фирма, занимающаяся приобретением различной недвижимости, и также финансированием объектов.
http://rus.delfi.ee/...793891&l=fplead
И сразу продолжение истории уже сегодня:
Во вторник вечером история захвата маардуского торгового центра получила продолжение. По информации портала Delfi, с наступлением темноты перед центром вновь появились представители новых владельцев - фирмы Barensholm - в сопровождении сотрудников охранной фирмы G4S, что заставило выехать на место и члена правления фирмы-оператора Maardu Centrum Кристину Апостолову.
На место прибыл также полицейский патруль.
По словам Апостоловой, представители новых владельцев вызвали фирму по замене замков. Пока полиция проверяла документы у приехавших вместе с Апостоловой охранников, специалисты успели заменить замки на двух дверях. Однако Апостолова также вызвала на место фирму по замене замков и, когда, по ее словам, приехал другой полицейский патруль, который просто наблюдал за происходящим со стороны, ее специалисты успели заменить уже поставленные владельцами новые замки на другие.
"Главный вход мне пришлось буквально защищать самой", — сказала Апостолова порталу Delfi.
Представители новых владельцев и сопровождавшие их сотрудники охранной фирмы, по словам Апостоловой, ретировались сразу же поле того, как на место подтянулись репортеры.
Сейчас Апостолова и приехавшие вместе с ней охранники решают, как "держать оборону дальше".
Как сказали порталу Delfi в полиции, все прибывшие во вторник вечером к торговому центру "Маарду" разошлись около 21.00.
http://rus.delfi.ee/...800125&l=fplead
