Квартиранты не заплатилт и уехали!
#13
Отправлено 16 ноября 2010 - 11:51
здесь какбы криминала то нету , мошенничества нету , по сути обычный спор.А в какой суд топать? И в полицию заявление писать или не надо?
http://www.kohus.ee/2370
на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.
#14
Отправлено 16 ноября 2010 - 11:54
Есть такой вариант что они вообще не отреагируют на суд.... тогда решение автоматом в твою пользу и быстрее пройдёт. А вот если они голые босые... то придётся немного подождать как они наследство получат или работу хорошую официальную найдут.
Сообщение изменено: RiFF- RaFF (16 ноября 2010 - 11:55 )
#15
Отправлено 16 ноября 2010 - 12:04
Да нет не обычный это спор, по крайней мере для меня потому, что они долгов оставили кучу, ключи мне не вернули и еще ущерб нанесли имуществу.здесь какбы криминала то нету , мошенничества нету , по сути обычный спор.
http://www.kohus.ee/2370
Видимо это не мой случай на счет хорошей работы у них, они и платить то перестали потому, что без работы остались, получается самой придется все выплачиватьВсё как сказал Буквнехвати, + как можно больше данных и бумажек....+ очень приветствуются показания свидетелей соседей например.
Есть такой вариант что они вообще не отреагируют на суд.... тогда решение автоматом в твою пользу и быстрее пройдёт. А вот если они голые босые... то придётся немного подождать как они наследство получат или работу хорошую официальную найдут.
#16
Отправлено 16 ноября 2010 - 12:14
ну так ты сначала говоришь одно , потом другое , ты для себя определись сначала : долги - обычный спор , ущерб , ключи - уже можно в полициюДа нет не обычный это спор, по крайней мере для меня потому, что они долгов оставили кучу, ключи мне не вернули и еще ущерб нанесли имуществу.
а вообще тему можно перенести в Деньги
на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.
#17
Отправлено 16 ноября 2010 - 12:22
Я в первый раз сталкиваюсь с такой ситуацией и как то не очень понимаю как себя вести. Просто надеюсь, что мне смогут посоветовать что делатьну так ты сначала говоришь одно , потом другое , ты для себя определись сначала : долги - обычный спор , ущерб , ключи - уже можно в полицию
а вообще тему можно перенести в Деньги
#19
Отправлено 16 ноября 2010 - 12:35
http://www.kiirmenetlus.ee/
работает действительно лучше инкассо, сам проверял. а если должники не отреагируют, то эти сами в суд подают уже.
PS
на будущее- если вы хотите сделать доброе дело, то сдайте свою квартиру за нормальные деньги, а на получаемые средства покупайте игрушки детдомовцам или одежду. а заниматься благотворительностью в такой форме, как сдача квартиры за квартплату- сомнительная штука.
как показывает практика, с такими жильцами и выходит большинство проблем. просто вы у себя приютили не средний (более-менее надёжный) класс, а людей без денег. а если нет денег на аренду, то и на счета в любой момент денег может перестать хватать.
и к сожалению, очень часто люди с такими доходами являются также неаккуратными (это я про упомянутую вами порчу имущества). я НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не утверждаю, что это 100% и НЕ ПЫТАЮСЬ очернить всех малоимущих. НЕТ. но к сожалению такие ситуации бывают слишком часто.
Как это в договоре указан только личный код? А адрес предыдущий прописки? Или адрес родителей? Кто вам составлял договор? Просто если вы сами не можете предусмотреть все риски, то обратитесь к толковому маклеру, может кто из знакомых хорошего мог бы посоветовать, с кем уже работал. Хоть договор нормальный был бы (а я с клиентами и свидетелем выступал в спорах, добровольно, мне не лень).
Тут конечно могла бы быть ещё и моя реклама, но не буду
PPS
за какой срок остались неоплаченные счета?
Сообщение изменено: Невский (16 ноября 2010 - 12:45 )
Так значит, я не зверь?
Говорят, что рьяный антисемитизм связан с хроническими запорами. Хорошо помогают клизмы и английская соль.
#20
Отправлено 16 ноября 2010 - 12:41
И сколько мне будут стоить их услуги?составьте письмо на эстонском языке, подробно изложив все претензии, и сначала подайте бумаги сюда:
http://www.kiirmenetlus.ee/
работает действительно лучше инкассо, сам проверял. а если должники не отреагируют, то эти сами в суд подают уже.
Самой очень обидно, что так кинули, видимо сама дура надо было сразу выгнать а не слушать их жалобы на отсутствие денег.сочуствую , вот сволочи , засуди чтоб неповадно было!
Сообщение изменено: Tomo4ka (16 ноября 2010 - 12:38 )
#21
Отправлено 16 ноября 2010 - 12:52
И сколько мне будут стоить их услуги?
500 крон взнос.
видимо сама дура
ну бесценный опыт приобретён, и то хорошо (без обид).
Так значит, я не зверь?
Говорят, что рьяный антисемитизм связан с хроническими запорами. Хорошо помогают клизмы и английская соль.
#22
Отправлено 16 ноября 2010 - 12:53
составьте письмо на эстонском языке, подробно изложив все претензии, и сначала подайте бумаги сюда:
http://www.kiirmenetlus.ee/
работает действительно лучше инкассо, сам проверял. а если должники не отреагируют, то эти сами в суд подают уже.
PS
на будущее- если вы хотите сделать доброе дело, то сдайте свою квартиру за нормальные деньги, а на получаемые средства покупайте игрушки детдомовцам или одежду. а заниматься благотворительностью в такой форме, как сдача квартиры за квартплату- сомнительная штука.
как показывает практика, с такими жильцами и выходит большинство проблем. просто вы у себя приютили не средний (более-менее надёжный) класс, а людей без денег. а если нет денег на аренду, то и на счета в любой момент денег может перестать хватать.
и к сожалению, очень часто люди с такими доходами являются также неаккуратными (это я про упомянутую вами порчу имущества). я НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не утверждаю, что это 100% и НЕ ПЫТАЮСЬ очернить всех малоимущих. НЕТ. но к сожалению такие ситуации бывают слишком часто.
Как это в договоре указан только личный код? А адрес предыдущий прописки? Или адрес родителей? Кто вам составлял договор? Просто если вы сами не можете предусмотреть все риски, то обратитесь к толковому маклеру, может кто из знакомых хорошего мог бы посоветовать, с кем уже работал. Хоть договор нормальный был бы (а я с клиентами и свидетелем выступал в спорах, добровольно, мне не лень).
Тут конечно могла бы быть ещё и моя реклама, но не буду
PPS
за какой срок остались неоплаченные счета?
Спасибо вам за советы я наверно так и поступлю. А за квартиру я не брала сверху потому, что она за Таллинном находиться и там не то, что сверху просто за счета сдать трудно. Договор был стандартный но из личных данных только личный код записан ( я на самом деле точно дура должна была еще какието данные записать но не записала ) А счета не оплатили за 3 месяца.
Сообщение изменено: Tomo4ka (16 ноября 2010 - 12:55 )
#23
Отправлено 16 ноября 2010 - 12:56
Куда вы смотрели 3 месяца? Почему не контролировали оплату счетов?
PS
зачем вам квартира, которая стоит пустая (раз решили сдавать, то сами там не живёте), и которую за деньги не сдать даже, только за счета (как вы говорите)? взяли бы да продали. купили бы гараж в таллинне, сдали бы крон за 300-400 в месяц- и то больше навара. просто квартира если не сдана и стоит пустая- требует ежемесячно больших расходов. вы сдали за квартплату, чтобы расходов избежать, а получился долг 3 месяца. а сейчас квартира пустая, и вам опять самой коммунальные платежи оплачивать ("хотелось, как лучше, а получилось, как всегда").
И уж совсем распоследнее дело- пускать жильцов бесплатно (то есть за квартплату) в квартиру, где есть мебель. даже если люди аккуратные, то износ всё равно идёт. получается, что вы за бесплатно ушатываете свою мебель, которую можно:
а) перевезти в свою квартиру и пользоваться самой
б) продать
в) при продаже квартиры с мебелью получить бонус к привлекательности предложения или чуть более высокую цену
Сообщение изменено: Невский (16 ноября 2010 - 13:02 )
Так значит, я не зверь?
Говорят, что рьяный антисемитизм связан с хроническими запорами. Хорошо помогают клизмы и английская соль.
#24
Отправлено 16 ноября 2010 - 12:56
#25
Отправлено 16 ноября 2010 - 13:02
Так я и сдавала за счета только.Вообще деревня, что за счета не сдать даже?
Куда вы смотрели 3 месяца? Почему не контролировали оплату счетов?
Они первое время оплачивали все нормально и сами переводили деньги на счет товарищества, потом у них пошли проблемы с работой и просили подождать, а когда мне с товарищества позвонили и сообщили о долгах я подняла панику, они пообещали в течении 3 дней заплатить и уехали и на звонки не отвечают.
#26
Отправлено 16 ноября 2010 - 13:06
Сообщение изменено: Невский (16 ноября 2010 - 13:07 )
Так значит, я не зверь?
Говорят, что рьяный антисемитизм связан с хроническими запорами. Хорошо помогают клизмы и английская соль.
#27
Отправлено 16 ноября 2010 - 13:07
Получается мне еще повезло! Мне только за 3 месяца долгов оставили хотя и это нормальная сумма.Хорошо хоть сами сьехали, а то вон что бывает
Наглый арендатор год не платит за жилье
#28
Отправлено 16 ноября 2010 - 13:09
Хорошо хоть сами сьехали, а то вон что бывает
Наглый арендатор год не платит за жилье
застраховать дом и поджечь. и жилец уйдёт, и ремонт сделают.
Так значит, я не зверь?
Говорят, что рьяный антисемитизм связан с хроническими запорами. Хорошо помогают клизмы и английская соль.
#29
Отправлено 16 ноября 2010 - 13:12
Говорю же, что дура и не проследила, с начала все было нормально и они платили. Я и сама понимаю, что надо было по другому себя вести. Просто хочу получить совет от людей которые сталкивались с похожей проблемой.Я имею в виду- почему вы каждый месяц не проверяли оплату счетов? Или вы слушали их жалобы три месяца? просто по тексту я понимаю, что это ВАМ позвонили из товарищества через три месяца. а почему ВЫ каждый месяц сами не звонили в товарищество и не спрашивали, переведены ли деньги?