Открою тебе секрет, в Англии они еще каждый месяц имеют процент с аренды. Там арендатор переплачивает в разы.
А вот и нет. Там либо посреднические, либо процент с аренды, но без посреднических.
В случае процента, это 8% от месячной платы, система абсолютно прозрачная и все прописано в договоре. У тас по такой же схеме, например, Гудсон энд рэд работают. Для хозяина это кстати выгодно, он получает двойной депозит, в течение полугода платит агенству, а при продлении договора наценку забирает себе.
А маклеры нужны. Во-первых, многим некогда показывать квартиру и заниматься договорами.
Когда я искала квартиру, хозяин всегда присутствовал при показе. Единственное, в квартире которой я живу сейчас все делал маклер, потому что хозяин живет за границей. Тут да, тут не жалко было отдать ей среднюю зарплату, потому что договор на год, плюс она действительно постаралась. Начиная заказом уборки помещения и кончая страховкой. Хотя вру, все равно жалко.
Договора, кстати, тоже пипец. Брала за основу договора друзей, когда сдала свою квартиру. Шаблонные договора с кучей ошибок, особенно на эстонском.
Самое интересное, что многие считают, что сдавать через маклера безопаснее, так как в случае конфликта, есть с кого спросить. А нихрена. Редко кто берется за разрешение конфликтов, в большинстве случаев это так - подписали договор, маклер получил баблос, и взятки гладки. Все вопросы напрямую с хозяином или через суд.
Сообщение изменено: шуй (12 Январь 2012 - 08:14 )