Сколько гражданин Эстонии имеет право иметь недвижемости (квартир) в Эстонии по закону и чтобы она не облагалась какими либо дополнительными налогами?
ПС. Если можно с ссылками на официальные источники.
19 ответов в этой теме
#2
null
-
- Постоялец
-
- 15 928 сообщений
Отправлено 21 сентября 2011 - 15:34
Никогда не слышал о том, что можно иметь какую-то количественную границу во владении недвижимостью, ну и например автомобилями и оружием в Эстонии. 
#3
Dimonti
-
- Постоялец
-
- 1 078 сообщений
- Откуда:TLN
Отправлено 21 сентября 2011 - 15:47
Ну а я слышал краем уха, что человек может иметь одну квартиру и одну дачу. Остальная недвижемость облагается каким то там налог. Вот и решил тему запостить дабы развеять слухи.
#4
Агент
-
- S-Модератор
-
- 21 758 сообщений
Поставщик загробных мук
- Откуда:Виймисленд
Отправлено 21 сентября 2011 - 15:49
фигня. у нас нет такого налога
По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!
#5
null
-
- Постоялец
-
- 15 928 сообщений
Отправлено 21 сентября 2011 - 15:51
Ага, а если есть дом, то уже нельзя иметь дополнительно ни квартиры, ни дачи. И из транспорта - только велосипед!иметь одну квартиру и одну дачу.
#6
Avery
-
- Постоялец
-
- 2 973 сообщений
Отправлено 21 сентября 2011 - 16:08
Депутаты негодуютАга, а если есть дом, то уже нельзя иметь дополнительно ни квартиры, ни дачи. И из транспорта - только велосипед!
#7
Dimonti
-
- Постоялец
-
- 1 078 сообщений
- Откуда:TLN
Отправлено 21 сентября 2011 - 16:43
Ок, понял вашу иронию.
Тему можно закрыть.
Тему можно закрыть.
#8
Juridicus
-
- Новобранец
-
- 6 сообщений
Отправлено 22 сентября 2011 - 23:00
Налогом облагаются средства вырученные со сделок об аренде недвижимости. Если у вас несколько квартир, и вы их сдаёте, то по закону все сделки вы обязаны проводить через нотариуса, и платить с вырученных средств подоходный налог. Налога на собственность в Эстонии как такового нет.
#9
jmik
-
- Постоялец
-
- 4 516 сообщений
Отправлено 22 сентября 2011 - 23:06
Для сдачи квартиры в аренду не требуется нотариус, а вот налог платить нужно
#10
nobody45
-
- Постоялец
-
- 5 276 сообщений
Отправлено 22 сентября 2011 - 23:10
налог берется если вы продаёте неосновное жильё, и то не все,....... не облагается налогом наследственное и т.п.
#11
Juridicus
-
- Новобранец
-
- 6 сообщений
Отправлено 22 сентября 2011 - 23:23
jmik,
Все сделки с недвижимостью, будь то купля-продажа, или аренда вступают в юридическую силу только через нотариуса. Вы можете заключить договор и без нотариуса, но в этом случае он не будет иметь юридической силы. Если для вас принципиально важно, то Я найду соответствующий указ.
Все сделки с недвижимостью, будь то купля-продажа, или аренда вступают в юридическую силу только через нотариуса. Вы можете заключить договор и без нотариуса, но в этом случае он не будет иметь юридической силы. Если для вас принципиально важно, то Я найду соответствующий указ.
#12
Ша Нуа
-
- Постоялец
-
- 4 164 сообщений
Отправлено 22 сентября 2011 - 23:33
не облагается налогом наследственное
очень даже облагается. В том случае, если в наследство получили, но реально там не проживали и зарегестрированны не были. Ох, сколько налоговых задолжностей образовалось по причине :продал бабушкину квартиру, доставшуюся по наследству. Полученные деньги про...потратил вообщем, а налоговая теперь десятки тысяч крон просит
По новому закону, правда, можно без уплаты подоходного продать 1 жилплощадь в течении 2-ух лет. И тут уже не важно, кому она принадлежит и жили ли вы в ней реально.
По теме: иметь можно сколько хочешь. А вот в Китае теперь нельзя так, да
#13
olexus
-
- Постоялец
-
- 7 497 сообщений
ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW
- Откуда:Tallinn
Отправлено 22 сентября 2011 - 23:43
+1очень даже облагается. В том случае, если в наследство получили, но реально там не проживали и зарегестрированны не были. Ох, сколько налоговых задолжностей образовалось по причине :продал бабушкину квартиру, доставшуюся по наследству. Полученные деньги про...потратил вообщем, а налоговая теперь десятки тысяч крон просит
подтверждаю
лично знаю человека с которого налоговая трясет после продажи квартиры доставшейся по наследству
Stigmat,
хреновый из тебя маклер
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne
#14
jmik
-
- Постоялец
-
- 4 516 сообщений
Отправлено 22 сентября 2011 - 23:44
Найдитеjmik,
Все сделки с недвижимостью, будь то купля-продажа, или аренда вступают в юридическую силу только через нотариуса. Вы можете заключить договор и без нотариуса, но в этом случае он не будет иметь юридической силы. Если для вас принципиально важно, то Я найду соответствующий указ.
Случайно плюс поставил.
#15
Ша Нуа
-
- Постоялец
-
- 4 164 сообщений
Отправлено 23 сентября 2011 - 00:11
И да, аренда действительна и без нотариуса.
Хотя, конечно, если вам оч.хочется через него, либо есть ненадёжная сторона, действия кот-ой лучше предупредить: любой каприз за ваши деньги
Хотя, конечно, если вам оч.хочется через него, либо есть ненадёжная сторона, действия кот-ой лучше предупредить: любой каприз за ваши деньги
#16
Depish
-
- Постоялец
-
- 8 505 сообщений
тролль на стажировке
Отправлено 23 сентября 2011 - 01:07
эмм, вроде как налог берется только тогда, когда квартиру купил, там не жил, продал дороже чем купил, а если дешевле или также, то нет налога.. разве нет?
улыбаемся и машем!
#17
Ша Нуа
-
- Постоялец
-
- 4 164 сообщений
Отправлено 23 сентября 2011 - 08:34
эмм, вроде как налог берется только тогда, когда квартиру купил, там не жил, продал дороже чем купил, а если дешевле или также, то нет налога.. разве нет?
нет.
В случае дороже-дешевле налог взымается в том случае, если продаёшь квартиру (не первую в течении 2-ух лет) выше/ниже рыночной стоимости. И то, к этому прикопаются в случае продажи имущ-ва юр.лица(либо юр.лицу). На обычную сделку купли-продажи между физ.лицами, сомневаюсь, что вообще внимние обратят
#18
Inori
-
- Постоялец
-
- 1 959 сообщений
Бедный студент
Отправлено 23 сентября 2011 - 08:42
Я думаю он имел ввиду что получение по наследству не облагается.+1
подтверждаю
лично знаю человека с которого налоговая трясет после продажи квартиры доставшейся по наследству
Stigmat,
хреновый из тебя маклер
Когда ты продаешь, то квартира уже твоё имущество, способ получения не имеет значения (купил, по наследству, выиграл, украл), поэтому и трясет налоговая.
#19
olexus
-
- Постоялец
-
- 7 497 сообщений
ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW
- Откуда:Tallinn
Отправлено 23 сентября 2011 - 10:28
Inori,
если он ето имел ввиду то он ешо и мысли свои не умеет четко выражать
если он ето имел ввиду то он ешо и мысли свои не умеет четко выражать
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne
#20
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 23 сентября 2011 - 12:17
Иметь во владении без уплаты налога можно хоть весь город,тут ограничений нет.Облагаются налогом только сделки с недвижимостью , которые по закону признаны как коммерческая деятельность.Т.е если человек купил для себя квартиру и проживает в ней по меньшей мере 2 года,то при продаже это не считается доходом.Если человек накупил квартир штук десять и тут же их перепродаёт,тогда это квалифицируется как доход и соответственно облагается налогом.
Сообщение изменено: Tourne (23 сентября 2011 - 12:17 )
