Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Сколько квартир можно иметь


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
19 ответов в этой теме

#1 Dimonti

Dimonti
  • Постоялец
  • 1 078 сообщений
  • Откуда:TLN

Отправлено 21 Сентябрь 2011 - 15:31

Сколько гражданин Эстонии имеет право иметь недвижемости (квартир) в Эстонии по закону и чтобы она не облагалась какими либо дополнительными налогами?

ПС. Если можно с ссылками на официальные источники.
  • 0

#2 null

null
  • Постоялец
  • 15 928 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2011 - 15:34

Никогда не слышал о том, что можно иметь какую-то количественную границу во владении недвижимостью, ну и например автомобилями и оружием в Эстонии. :)
  • 2

#3 Dimonti

Dimonti
  • Постоялец
  • 1 078 сообщений
  • Откуда:TLN

Отправлено 21 Сентябрь 2011 - 15:47

Ну а я слышал краем уха, что человек может иметь одну квартиру и одну дачу. Остальная недвижемость облагается каким то там налог. Вот и решил тему запостить дабы развеять слухи.
  • 0

#4 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 608 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 21 Сентябрь 2011 - 15:49

фигня. у нас нет такого налога
  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#5 null

null
  • Постоялец
  • 15 928 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2011 - 15:51

иметь одну квартиру и одну дачу.

Ага, а если есть дом, то уже нельзя иметь дополнительно ни квартиры, ни дачи. И из транспорта - только велосипед!
  • 1

#6 Avery

Avery
  • Постоялец
  • 2 959 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2011 - 16:08

Ага, а если есть дом, то уже нельзя иметь дополнительно ни квартиры, ни дачи. И из транспорта - только велосипед!

Депутаты негодуют
  • 7

#7 Dimonti

Dimonti
  • Постоялец
  • 1 078 сообщений
  • Откуда:TLN

Отправлено 21 Сентябрь 2011 - 16:43

Ок, понял вашу иронию.
Тему можно закрыть.
  • 0

#8 Juridicus

Juridicus
  • Новобранец
  • 6 сообщений

Отправлено 22 Сентябрь 2011 - 23:00

Налогом облагаются средства вырученные со сделок об аренде недвижимости. Если у вас несколько квартир, и вы их сдаёте, то по закону все сделки вы обязаны проводить через нотариуса, и платить с вырученных средств подоходный налог. Налога на собственность в Эстонии как такового нет.
  • -1

#9 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 22 Сентябрь 2011 - 23:06

Для сдачи квартиры в аренду не требуется нотариус, а вот налог платить нужно
  • 1

#10 nobody45

nobody45
  • Постоялец
  • 5 276 сообщений

Отправлено 22 Сентябрь 2011 - 23:10

налог берется если вы продаёте неосновное жильё, и то не все,....... не облагается налогом наследственное и т.п.
  • 0

#11 Juridicus

Juridicus
  • Новобранец
  • 6 сообщений

Отправлено 22 Сентябрь 2011 - 23:23

jmik,
Все сделки с недвижимостью, будь то купля-продажа, или аренда вступают в юридическую силу только через нотариуса. Вы можете заключить договор и без нотариуса, но в этом случае он не будет иметь юридической силы. Если для вас принципиально важно, то Я найду соответствующий указ.
  • 0

#12 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 22 Сентябрь 2011 - 23:33

не облагается налогом наследственное


очень даже облагается. В том случае, если в наследство получили, но реально там не проживали и зарегестрированны не были. Ох, сколько налоговых задолжностей образовалось по причине :продал бабушкину квартиру, доставшуюся по наследству. Полученные деньги про...потратил вообщем, а налоговая теперь десятки тысяч крон просит :blink:

По новому закону, правда, можно без уплаты подоходного продать 1 жилплощадь в течении 2-ух лет. И тут уже не важно, кому она принадлежит и жили ли вы в ней реально.
По теме: иметь можно сколько хочешь. А вот в Китае теперь нельзя так, да:)
  • 0

#13 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 22 Сентябрь 2011 - 23:43

очень даже облагается. В том случае, если в наследство получили, но реально там не проживали и зарегестрированны не были. Ох, сколько налоговых задолжностей образовалось по причине :продал бабушкину квартиру, доставшуюся по наследству. Полученные деньги про...потратил вообщем, а налоговая теперь десятки тысяч крон просит :blink:

+1
подтверждаю
лично знаю человека с которого налоговая трясет после продажи квартиры доставшейся по наследству

Stigmat,
хреновый из тебя маклер
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#14 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 22 Сентябрь 2011 - 23:44

jmik,
Все сделки с недвижимостью, будь то купля-продажа, или аренда вступают в юридическую силу только через нотариуса. Вы можете заключить договор и без нотариуса, но в этом случае он не будет иметь юридической силы. Если для вас принципиально важно, то Я найду соответствующий указ.

Найдите :)

Случайно плюс поставил.
  • 0

#15 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 00:11

И да, аренда действительна и без нотариуса.
Хотя, конечно, если вам оч.хочется через него, либо есть ненадёжная сторона, действия кот-ой лучше предупредить: любой каприз за ваши деньги :lol:
  • 0

#16 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 01:07

эмм, вроде как налог берется только тогда, когда квартиру купил, там не жил, продал дороже чем купил, а если дешевле или также, то нет налога.. разве нет?
  • 0
улыбаемся и машем!

#17 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 08:34

эмм, вроде как налог берется только тогда, когда квартиру купил, там не жил, продал дороже чем купил, а если дешевле или также, то нет налога.. разве нет?


нет.
В случае дороже-дешевле налог взымается в том случае, если продаёшь квартиру (не первую в течении 2-ух лет) выше/ниже рыночной стоимости. И то, к этому прикопаются в случае продажи имущ-ва юр.лица(либо юр.лицу). На обычную сделку купли-продажи между физ.лицами, сомневаюсь, что вообще внимние обратят
  • 0

#18 Inori

Inori

    Бедный студент

  • Постоялец
  • 1 956 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 08:42

+1
подтверждаю
лично знаю человека с которого налоговая трясет после продажи квартиры доставшейся по наследству

Stigmat,
хреновый из тебя маклер

Я думаю он имел ввиду что получение по наследству не облагается.

Когда ты продаешь, то квартира уже твоё имущество, способ получения не имеет значения (купил, по наследству, выиграл, украл), поэтому и трясет налоговая.
  • 1

#19 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 10:28

Inori,
если он ето имел ввиду то он ешо и мысли свои не умеет четко выражать
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#20 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 12:17

Иметь во владении без уплаты налога можно хоть весь город,тут ограничений нет.Облагаются налогом только сделки с недвижимостью , которые по закону признаны как коммерческая деятельность.Т.е если человек купил для себя квартиру и проживает в ней по меньшей мере 2 года,то при продаже это не считается доходом.Если человек накупил квартир штук десять и тут же их перепродаёт,тогда это квалифицируется как доход и соответственно облагается налогом.

Сообщение изменено: Tourne (23 Сентябрь 2011 - 12:17 )

  • 0