Таллин и пригород

Вообще человеку который живет в Твери, и не едет в москоу наверное не нужно "Каменных джунглей", значит районы нужны либо нымме, (конец муста) и т.д... где травка, зелень, маленькие домики т .д

я живу недалеко от Таллинна в Вимси (Viimsi vald). Посоветовала бы именно тут смотреть квартиру или даже дом . Жила и в Ласна и в Маарду... Туда ни ногой больше!

Убейся просто. А я живу в Пирита на Пуки тээ. Советую смотреть дом с двенадцатью спальнями именно здесь, блиать.

http://www.city24.ee...ara/maja/954112

бери, не прогадаешь, будем форумом у тебя тусить!

http://www.city24.ee/kinnisvara/maja/954112

бери, не прогадаешь, будем форумом у тебя тусить!

да ты акуел

да я смотрю у тебя досуг на барах с диджеями и кончается если их нет, то и время провести негде

Научи меня отдыхать, расскажи где можно.
Например в луно парк сходить
Аквариум.
Бассейн с горками.
Или тебе только бухло нужно?
Клубов тоже нету нормальных... контингент ходит запредельный....
Разве кроме бывшей астории...

Сообщение изменено: Гургенчик (20 декабря 2011 - 00:33 )

Например в луно парк сходить
Аквариум.
Бассейн с горками.
Или тебе только бухло нужно?
Клубов тоже нету нормальных... контингент ходит запредельный....
Разве кроме бывшей астории...

Например на каноэ покататься можно по морю с тйолкой. Пройтись по нашим островам. Очень даже классно на закате / восходе так поплавать. На этом же каноэ можно до палдиски доплыть.

В таллинне целая куча музеев есть. У старого города интересная история, целая куча различных мифов.

Раз в год сходить в зоопарк можно, со сладкой ватой очень даже ништяково там гулять
Парашют, параплан! Летом погулять вдоль моря, с подружкой подручку
Водопады, разные колодцы, в кейла самолёт, горка гамлета, палдиски. Посидеть на Пальсарке, полюбоваться на наш таллинн.
Лошадки, пони, жеребцы, на хрюшек можно посмотреть даже
В басейне с аквалангом можно поплавать.
Прогулка на яхте, виндсерфинг, кайтсерфинг
Картинги, ралли, мотоциклы.
Целая пачка ресторанов в таллинне.
Катание на воздушном шаре.
До опы разных спа и так далее.

Аквапарк, акванариум, горки - паром, два часа и ты уже на месте, в чём трабла?

В конце концов по путешествовать по эстонии можно.


Целая куча развлечений у нас есть, только головы не у всех имеются ))

Чёт тут все распинаются а автору походу и не нужны ваши советы

http://www.city24.ee/kinnisvara/maja/954112

бери, не прогадаешь, будем форумом у тебя тусить!

там еще дача в пярну в подарок идет.

походу хозяин собирается валить из страны

Убейся просто. А я живу в Пирита на Пуки тээ. Советую смотреть дом с двенадцатью спальнями именно здесь, блиать.

убейся от вони в Пирита!

Научи меня отдыхать, расскажи где можно.
Например в луно парк сходить
Аквариум.
Бассейн с горками.
Или тебе только бухло нужно?
Клубов тоже нету нормальных... контингент ходит запредельный....
Разве кроме бывшей астории...

ну тебе вот уже пару постов назад посоветовали, даже добавить нечего

VectorArt,

у меня хорошее настроение, поэтому я задвину тебе про жизнь, детка.

Автор интересовался районами с дешевым жильем. Да, жилье в Виимси тоже можно назвать дешевым, особенно учитывая расположение, озеленение, инфраструктуру, качество стоительства, плотность застройки. Но по цене это не дешево, хотябы просто потому, что это новые дома, застройщик которых вынужден платить лизинги банку. Пока, не пока, зависит от спроса.

Дальше проглядывается дешевый понт, характерный для недавних переселенцев из спальных районов советской постройки. Восклицательное высказывание "Туда ни ногой больше! " хорошо показывает, как ты возвышаешь себя над жителями Ласнамяэ и Маарду. Это не к лицу леди. Говорят, в спальниках можно встерить Бармалея с ватагой разбойников в четверг вечером, но это больше мифы и легенды, как допустим про Копли или Маяка. Я жила в Копли на Рандла. По слухам там убивают по субботам и вторникам, и гопают в оставшиеся дни. Ерунда. На самом деле в спальных районах живут такие же замечательные люди, как в Мерераху, Меревялья и Тискре. Таких классных соседей, как в Копли у меня не было нигде.

Виимси - это жилье для среднего класса, кому уже уныло в Ласнамяэ, но он еще не заработал (Дешевле Виимси, наверное только Петри кюла, оба района - дома в поле и ничего вокруг) на квартиру-бокс в более удобном месте в Таллине; использующего транспорт фирмы и готового сдвигать свой рабочий день, чтоб не стоять в пробках. Понтоваться тут нечем. Ну вот честно. Это все равно, что хвастаться Хундаем Гетз. И упоминать, где ты живешь при каждом удобном случае как-то не к месту.

Понятно, что после квартир гостиного типа в районе Приисле с подтекающим бачком, новый дом с большими окнами и холодильником в шкафу кружит голову. Плюс, свойственное русскому человеку поведение в стиле "в князи" тоже влияет на мировосприятие, но милая, дорогая Алена, князи, это еще не здесь. Князи еще далеко. И если у тебя уже на этой маленькой ступенечке рвет крышу, то я очень советую задуматься над своей жизнью.

Сообщение изменено: шуй (20 декабря 2011 - 12:07 )

шуй лапочка

Только остался открытым вопрос - а где князи-то? =)

Сообщение изменено: shb (20 декабря 2011 - 11:37 )

Все Вимси вообще в Максиме отоваривается !

ну тебе вот уже пару постов назад посоветовали, даже добавить нечего

Идеи хорошие, но причём тут голова немогу понять хоть ты тресни.
Половина из них канает летом, половина не по мой вкус.

Целая куча развлечений у нас есть, только головы не у всех имеются ))

Причём тут головы?
Жду веский аргумент

там еще дача в пярну в подарок идет.

походу хозяин собирается валить из страны

Тот-тоже а тут что-то про головы пишет...
Если толковые люди понимают, другие нет... и зачем я аргумент попросил...

Например на каноэ покататься можно по морю с тйолкой.

Если с "тйолкой" сесть , то канэо потонет.

Сообщение изменено: Гургенчик (20 декабря 2011 - 11:33 )

shb,
ну тут кому как. Это где-то там, когда действительно не стыдно и похвастаться.

Чего-то Шуй сегодня радует, какая муха её укусила? Или она не с той ноги встала?

то я очень советую задуматься над своими понтами не в тему и внутренним содержанием

Грач,
как это укусила? Ты невнимательно следишь за моим творчеством. Все знают, что шуй - лапочка и умничка.

Сообщение изменено: шуй (20 декабря 2011 - 11:59 )

шуй,
я не знаю.
Я знаю, что ты обидчивый миллионер, который серчает, когда я критикую капитализм. А так же ты тётя-троль, которая не любит птиц, в частности грачей.

в общем давайте не будем далеко уходит в дебри, не касающиеся районов и мест, про которые интересовался автор темы, кстати пропал куда-то
на сим оффтоп думаю стоит прекратить...

Грач, ты критикуешь капитазилм? Я как-то пропустил, думал ты только женщин критикуешь. А за что?

VectorArt,

у меня хорошее настроение, поэтому я задвину тебе про жизнь, детка.

Автор интересовался районами с дешевым жильем. Да, жилье в Виимси тоже можно назвать дешевым, особенно учитывая расположение, озеленение, инфраструктуру, качество стоительства, плотность застройки. Но по цене это не дешево, хотябы просто потому, что это новые дома, застройщик которых вынужден платить лизинги банку. Пока, не пока, зависит от спроса.

Дальше проглядывается дешевый понт, характерный для недавних переселенцев из спальных районов советской постройки. Восклицательное высказывание "Туда ни ногой больше! " хорошо показывает, как ты возвышаешь себя над жителями Ласнамяэ и Маарду. Это не к лицу леди. Говорят, в спальниках можно встерить Бармалея с ватагой разбойников в четверг вечером, но это больше мифы и легенды, как допустим про Копли или Маяка. Я жила в Копли на Рандла. По слухам там убивают по субботам и вторникам, и гопают в оставшиеся дни. Ерунда. На самом деле в спальных районах живут такие же замечательные люди, как в Мерераху, Меревялья и Тискре. Таких классных соседей, как в Копли у меня не было нигде.

Виимси - это жилье для среднего класса, кому уже уныло в Ласнамяэ, но он еще не заработал (Дешевле Виимси, наверное только Петри кюла, оба района - дома в поле и ничего вокруг) на квартиру-бокс в более удобном месте в Таллине; использующего транспорт фирмы и готового сдвигать свой рабочий день, чтоб не стоять в пробках. Понтоваться тут нечем. Ну вот честно. Это все равно, что хвастаться Хундаем Гетз. И упоминать, где ты живешь при каждом удобном случае как-то не к месту.

Понятно, что после квартир гостиного типа в районе Приисле с подтекающим бачком, новый дом с большими окнами и холодильником в шкафу кружит голову. Плюс, свойственное русскому человеку поведение в стиле "в князи" тоже влияет на мировосприятие, но милая, дорогая Алена, князи, это еще не здесь. Князи еще далеко. И если у тебя уже на этой маленькой ступенечке рвет крышу, то я очень советую задуматься над своей жизнью.

по-моему, тебя только и цепляют мои мосты ))))
У меня нет времени и желания так описывать свои мысли как ты (видимо привыкла ты тратить время в пустую, а бы ничего другого делать и не умеешь)..

поэтому я задвину тебе про жизнь, детка. Твоя завистливая жизнь мне понятна, поэтому твои взгляды тут совсем не уместны...Ведь все равно я свое мнение не изменю

-------------------------------------------------

Зашёл мужик, спросил... В итоге - бабы подрались.

Надеюсь что автор ещё сюда заглянет...
Как раз сегодня статья появилась в ДзД...
http://www.dzd.ee/67...-okrestnostjah/
[spoiler='Статья']Сколько сегодня стоит жилплощадь в Таллинне и его окрестностях?
21.12.2011 11:02

Каждый район имеет свои особенности. По словам собственника фирмы по развитию недвижимости KVkapital OÜ Юрия Кристьюхана, в Виймси все электрические сети выкуплены фирмой Fortuna, которая устанавливает свои цены, и в этом районе большие коммунальные платежи, которые могут достигать даже 1000 евро в месяц. «Еще один минус данного района такой: Fortuna, если ты не заплатил за электричество вовремя, отключает его, а повторное подключение обходится в 96 евро», - приводит слова Кристьюхан «МК-Эстония».

Месторасположение в Виймси не играет особой роли, размер участка для нынешних покупателей тоже не является вопросом первостепенным. Главное – качество будущего жилья, поэтому, как говорит Юрий, клиенты приходят смотреть дома со строителями, придирчиво осматривающими фундамент, стены, пол. Спросом пользуются дома, построенные в последние 5-7 лет. Цена квадратного метра в них равняется 1500-1600 евро. «Но как только Виймси переходит в Мууга, - констатирует Юрий, - цены сразу падают до 1200 евро за квадрат. Там все еще витает дачный дух и присутствует некая неухоженность».

Найти нормальную жилплощадь в Старом городе представляется сложной задачей. Существенный недостаток – отсутствие парковки, шум по ночам, устаревшая и не справляющаяся с нагрузками канализационная система, которая частенько дает сбои. Квартиры в Старом городе спрашивают инвесторы, фирмы или иностранцы, которые появляются в Таллинне наездами. Арендная плата варьируется в зависимости от вида из окон – в цене вид на башни Старого города, море, плюс клиенты обращают внимание на сохраненные при реставрации старинные детали квартиры.

Что касается Ласнамяэ, то, по мнению Юрия, сегодня наблюдается интерес русских клиентов к этому району. «Если раньше большинство руководствовалось принципом «на безрыбье и рак рыба», то сегодня отношение изменилось на более уважительное. Например, в новом районе на улице Меэлику, расположенном рядом со строящимся храмом, цена квадратного метра в новых квартирах достигает 900-1000 евро», - приводит пример собственник фирмы по недвижимости.

Популярен район Тискре, где находятся чистые пляжи. Район делится на 2 половины – с газом и электричеством, что автоматически поднимает стоимость дома и коммунальные платежи.

«Арендовать дома в этом районе хотят многие, - рассказывает Кристьюхан, - но мало кто находит. Здешние минусы – быстрая амортизация. Если ты снимаешь дом на короткий срок, то понятно, что отвалившуюся плитку ты сам приклеивать на место не будешь, значит, этим придется заниматься владельцам. Те, кто снимают дом на год, сами занимаются косметическим ремонтом. Самый распространенный срок аренды – год.

В 70% случаев гости из России, в 20% - шведы и финны, а 10% - это желающие снимать порнофильмы и устраивать бордели.

Безусловно, клиенты такие свои намерения не озвучивают, но мы все равно узнаем. Собираем информацию из всех доступных нам источников – это нормальная практика».

Эстонцы, как уверяет Юрий, предпочитают, как ни странно, район Каламая, особенно старые деревянные 2-этажные дома. За его 7-летний опыт работы в сфере недвижимости ни один русский не купил там жилплощадь. Цены в Каламая на квартиры в старом доме могут достигать 2000 евро за кв.м, как в новом доме в Кадриорге. «Русские же
предпочитают каменные дома», - говорит Юрий.

Откуда такая высокая цена? Она складывается из нескольких привлекательных составляющих: близость к центру, морю, наличие двух больших универсамов и привокзального рынка. Но не только. «Количество квартир в домах обычно от 6 до 12 – легко договариваться с соседями, - объясняет Юрий. - Те, кто селится на первом этаже, обустраивают для жилья подвалы, те, кто на втором, - чердаки, делая из них мансарды. Так получают двухуровневые квартиры в центре города с собственной закрытой парковкой. Газ там еще с советских времен. Цокольный этаж топить не надо, достаточно сделать отопление пола и таким образом дешево отапливать 2 этажа».

Полная версия статьи – в еженедельнике «МК-Эстония».
[/spoiler]

Сообщение изменено: DimKin (21 декабря 2011 - 11:46 )

Автор нафига Таллин и Эстония? В России перспектив больше будет и народ не такой отмороженный.
Первый год ты будешь тут жить и радоваться, как у вас тут тихо и спокойно, второй год всё будет нормально, а потом эта тишина и спокойствие перейдут в местечковость, скуку и тску зелёную, а также сталкнёшься с тем, что и образование, промышленность, культура, развлечения здесь на уровне райцентра.
если уж куда и ехать, то лучше в Финляндию, Германию, Швецию, Англию и т.д., там везде русских тоже хватает.

Частично соглашусь с Грачом.
Сам живу тут уже больше полутора лет. Перспектив в Эстонии никаких. Наличие недвижимости не является основанием для получения вида на жительство. А без вида на жительство будешь по визе от силы 90 дней в каждые полгода тусить. Английский нужен здесь на очень хорошем уровне. Со средним английским тут делать нечего. И эстонский выучить тоже не мешает. Для многих это является препятствием, так как эстонский язык довольно специфичный и мало похож по грамматике на европейские языки. Скорее ближе к тюркским языкам. Так как у угоро-финской группы, как и у северо-тюркских языков общее в древности - печенегский язык. Если нет хорошего опыта в методичном изучении иностранных языков, то эстонский выучишь не скоро, если вообще выучишь. Тут многие с детства живут, а не говорят.
А без знания языка в госучереждениях столкнешься со скрытой ненавистью, сходной с той, что испытывает бывшая лимита к новым "понаехавшим" в Москве.
В Таллинне жить можно, если у тебя есть крепкий бизнес в России. Тогда здесь хорошо. Спокойно.
Цены на квартиры вариьруются от 15000 евро до 200000 евро, все зависит от района. Сайт city24.ee тебе поможет сориентироваться в ценах. Избегай района Копли, конца Ласнамяэ и Нымме. Там хоть и дешево, но жить рядом с маргиналами мало приятного. В центре более-менее нормальную двушку можно купить примерно за 80 000 евро. Если совсем центр, то меньше чем на 100 000 евро даже не расчитывай. Лучше брать в новом или реновированном доме. Там и коммуникации новые и тараканов нет. Коммуналка довольно большая по сравнению с Россией. Я за трешку 80кв.м летом плачу около 100 евро, зимой почти 200.

В общем, если есть возможность - присмотрись к Германии. Там гораздо лучше. Особенно в Баварии.

Сообщение изменено: Fabian (21 декабря 2011 - 11:46 )

Fabian,
где ты в копли дешевые квартиры видел? в нижняках наверн, лачуги деревянные.

в мута и ыисмяэ дешевле.

сейчас все знакомые берут в муста из-за цены. так как 9и этажный дом с парковкой на 10 машин не может стоить дорого.

Fabian,

В общем, если есть возможность - присмотрись к Германии. Там гораздо лучше. Особенно в Баварии.

Ja-ja, человек знает толк)
А про переход от ощущения спокойствия в к скуке я прав или нет?

я живу недалеко от Таллинна в Вимси (Viimsi vald). Посоветовала бы именно тут смотреть квартиру или даже дом . Жила и в Ласна и в Маарду... Туда ни ногой больше!

Когда уровень воды поднимется, а он рано или поздно поднимется и Вимси поплывет, то все жители "элитных" картонных коробок, как клопы запрыгают в сторону Ласна. Поэтому зарекаться не стоит в любом случае, даже при большом денежном достатке.

Сообщение изменено: Boston (21 декабря 2011 - 13:09 )

У меня подруга есть, кстати тоже форумчанка, из Твери переехала в Таллинн. Не первый год тут живет, жалоб на скуку не слышала.

У меня подруга есть, кстати тоже форумчанка, из Твери переехала в Таллинн. Не первый год тут живет, жалоб на скуку не слышала.

Жалоб на скуку ты и от меня, москвича в недавнем прошлом, не услышешь. Тут веселее значительно. Очевидно, подруга замуж здесь вышла. Иначе вариантов нет. Ну почти нет.

Сообщение изменено: Вырвиглаз (21 декабря 2011 - 13:21 )

Fabian,
где ты в копли дешевые квартиры видел? в нижняках наверн, лачуги деревянные.

Для меня "Копли" - это линии.
А Пыхья-Таллинн и Каламая - очень даже круто.

Жалоб на скуку ты и от меня, москвича в недавнем прошлом, не услышешь. Тут веселее значительно. Очевидно, подруга замуж здесь вышла. Иначе вариантов нет. Ну почти нет.

А я жалуюсь на скуку. Иногда даже просто не знаю куда пойти с девушкой. А вот на днях у нее краска в принтере ночью закончилась и надо было срочно распечатать. В Москве поехал в круглосуточный МВидео и краска есть. А в Таллинне даже продуктовые в 10 вечера закрываются.