Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 1 голосов

Налог с продажи квартиры


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
36 ответов в этой теме

#1 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2012 - 10:48

Здравствуйте.
Подскажите кто знает, если я хочу продать квартиру (дороже, чем купил ее когда-то), то в любом случае мне надо платить 21% с прибыли? Вроде есть нюансы типа - проживать в ней не менее 2ух лет (не надо платить налог) или же имею право продать 1 квартиру за 2 года (то же не надо платить налог).
  • 0

#2 Добрый Мудрец

Добрый Мудрец
  • Пользователь
  • 495 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2012 - 10:56

Если купля-продажа квартир не является для вас экономической деятельностью, и имеет место единичная сделка, то никаких налогов платить не надо.
  • 0
aa-lawyers.eu

#3 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2012 - 10:59

Если купля-продажа квартир не является для вас экономической деятельностью, и имеет место единичная сделка, то никаких налогов платить не надо.


А как это определяется?

Сообщение изменено: serkan (12 Февраль 2012 - 10:59 )

  • 1

#4 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 12 Февраль 2012 - 11:34

serkan, сколько квартир ты продал за год?
  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#5 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2012 - 11:37

serkan, сколько квартир ты продал за год?

Ну пока-что нисколько (за всю жизнь). Просто хотелось купить квартиру на год, а потом продать и купить другую (в другом месте)
  • 0

#6 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 12 Февраль 2012 - 11:38

serkan, на здоровье. никто не подкопается и даже не соберётся подкапываться
  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#7 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2012 - 11:45

serkan, на здоровье. никто не подкопается и даже не соберётся подкапываться

А где-нибудь есть конкретная инфа по этому поводу? Почитать бы. Вроде поправки там были недавно.
  • 0

#8 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 12 Февраль 2012 - 11:48

riigiteataja.ee
  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#9 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2012 - 11:52

riigiteataja.ee

спасибо... жаль только на эстонском
  • 0

#10 cruis

cruis
  • Пользователь
  • 371 сообщений
  • Откуда:Ida-Virumaa

Отправлено 15 Февраль 2012 - 07:07

:unsure: Наше Вам!
По истечении двух лет, после приобретения, независимо жил в ней или нет. Это дополнение в Закон о налогах. :wink:
  • 0

#11 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2012 - 21:32

:unsure: Наше Вам!
По истечении двух лет, после приобретения, независимо жил в ней или нет. Это дополнение в Закон о налогах. :wink:

То есть придется платить (если на год), и этого никак не избежать?
  • 0

#12 cruis

cruis
  • Пользователь
  • 371 сообщений
  • Откуда:Ida-Virumaa

Отправлено 15 Февраль 2012 - 21:56

:rolleyes: ну если Вы меценат и сможете продать за меньшую сумму, то ...., а так, только после истечения двух годков с момента приобретения можете продать за цену большую, чем купили. Там еще стоял вопрос, как узнают есть ли бизнес или нет, это через коммерческий регистр. Узнается эллементарно. Все коммерческое. фие, ою, мтю, все зарегистрованно с регистрационным номером. :wink: :wink:
  • 0

#13 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2012 - 20:09

Блин, ну почему так сделали? Зачем? раньше же все нормально было.... кому это мешало....
А если я хочу бизнесом заниматься с куплей-продажей квартир, будет лучше что бы это было зарегистрировано как фие что ли? Тогда хоть что-нибудь вернут?
  • 0

#14 cruis

cruis
  • Пользователь
  • 371 сообщений
  • Откуда:Ida-Virumaa

Отправлено 17 Февраль 2012 - 07:28

:rolleyes: Наше Вам!
Почему так сделали, это надо у законотворцев спросить. Видимо что бы "черной торговли не было". А так спекуляция. Сделать фие не советую. 57% от прибыли отдай. И отдавай если ничего не делаешь, бизнес отсановился, всеравно отдай налоги. В фие это не приостанавливается. Самое хорошее паевое товарищество. Там, если дохода нет. Платежей (налогов) нет. Годовой отчет и так покажет была ли движение денежек или нет. :wink: Для занятия безнесом надо зарегистроваться, получить лицензию (www.vasp.ee) (http://www.wasp.ee/default.asp/mid=9/) (если этот вид деятельности предусматривает) и работай, законно :wink: :wink:
  • 0

#15 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2012 - 20:24

:rolleyes: Наше Вам!
Почему так сделали, это надо у законотворцев спросить. Видимо что бы "черной торговли не было". А так спекуляция. Сделать фие не советую. 57% от прибыли отдай. И отдавай если ничего не делаешь, бизнес отсановился, всеравно отдай налоги. В фие это не приостанавливается. Самое хорошее паевое товарищество. Там, если дохода нет. Платежей (налогов) нет. Годовой отчет и так покажет была ли движение денежек или нет. :wink: Для занятия безнесом надо зарегистроваться, получить лицензию (www.vasp.ee) (http://www.wasp.ee/default.asp/mid=9/) (если этот вид деятельности предусматривает) и работай, законно :wink: :wink:

Извините, а у Вас есть почта? Хотел совета спросить лично.
Спасибо.
  • 0

#16 cruis

cruis
  • Пользователь
  • 371 сообщений
  • Откуда:Ida-Virumaa

Отправлено 18 Февраль 2012 - 06:33

:rolleyes: www.marton.ivanov@mail.ee :wink: :wink:
  • 0

#17 Demetrio

Demetrio

    uid=0(root)

  • Админ
  • 18 649 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 18 Февраль 2012 - 08:33

Зачем www в мейле? :)
  • 0

#18 cruis

cruis
  • Пользователь
  • 371 сообщений
  • Откуда:Ida-Virumaa

Отправлено 18 Февраль 2012 - 08:37

:P виноват, исправлюсь, с утра поднять подняли, а разбудить забы :lol: ли
  • 0

#19 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 19:20

да уж...
  • 0

#20 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 21:10

Самое хорошее паевое товарищество. Там, если дохода нет. Платежей (налогов) нет. Годовой отчет и так покажет была ли движение денежек или нет. :wink: Для занятия безнесом надо зарегистроваться, получить лицензию (www.vasp.ee) (http://www.wasp.ee/default.asp/mid=9/) (если этот вид деятельности предусматривает) и работай, законно :wink: :wink:
[/quote]
и тоже отдай 57% ???
  • 0

#21 cruis

cruis
  • Пользователь
  • 371 сообщений
  • Откуда:Ida-Virumaa

Отправлено 19 Февраль 2012 - 15:22

:blink: Повторяю. Если не было деятельности в паевом товариществе (raha vooк) движение денег, то ничо не платиться, правда и девиденты с зарплатой тоже. Так как нечего платить, несчего. В фие всеравно плати. :lol:
  • 0

#22 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2012 - 20:30

:blink: Повторяю. Если не было деятельности в паевом товариществе (raha vooк) движение денег, то ничо не платиться, правда и девиденты с зарплатой тоже. Так как нечего платить, несчего. В фие всеравно плати. :lol:

Не, это-то понятно. Просто 57 % платить с дохода это нереально для моей идеи развития....
21% еще куда не шло....
  • 0

#23 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 20 Февраль 2012 - 17:21

Блин! В Эстонии, сейчас, пытаться заработать не перепродаже недвижки тухлый номер! Тут сам налог 21% хрен отобьешь!

Сообщение изменено: d0ts3nt (20 Февраль 2012 - 17:21 )

  • 0

#24 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 20 Февраль 2012 - 21:08

Блин! В Эстонии, сейчас, пытаться заработать не перепродаже недвижки тухлый номер! Тут сам налог 21% хрен отобьешь!

Ну должны же быть способы, чтобы не платить 21% ???!!!

Сообщение изменено: serkan (20 Февраль 2012 - 21:09 )

  • 0

#25 cruis

cruis
  • Пользователь
  • 371 сообщений
  • Откуда:Ida-Virumaa

Отправлено 20 Февраль 2012 - 21:52

Ну должны же быть способы, чтобы не платить 21% ???!!!

:wink: :wink: конечно есть, зачем сделку делать "прозрачной" :o
  • 0

#26 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 21 Февраль 2012 - 09:26

Ну должны же быть способы, чтобы не платить 21% ???!!!


Неужели ты думаешь, что покупатель квартиры тебе бабки наликом в чемодане притащит, а ты ему дарственную оформишь?
  • 0

#27 serkan

serkan
  • Новобранец
  • 13 сообщений

Отправлено 21 Февраль 2012 - 20:09

Неужели ты думаешь, что покупатель квартиры тебе бабки наликом в чемодане притащит, а ты ему дарственную оформишь?

Так, а как тогда?

:wink: :wink: конечно есть, зачем сделку делать "прозрачной" :o

К примеру?
  • 0

#28 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 21 Февраль 2012 - 22:34

Так, а как тогда?


Сам подумай. Если недвижку будешь продавать это вопрос 50-100 к евро. У покупателя таких денег на счету свободных 100% не будет. Значит он будет брать кредит у банка. Банк просто так деньги не даст пока не убедиться в реальности сделки и всяко разные дарственные при таком раскладе не прокатят.

Короче не парься. Не нужно денег в недвижкувкладывать. Вся малина в этой области уже давно прошла!
  • 0

#29 stolen voice

stolen voice
  • Постоялец
  • 2 729 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 21 Февраль 2012 - 23:42

Если недвижку будешь продавать это вопрос 50-100 к евро. У покупателя таких денег на счету свободных 100% не будет.

У всех в карманах пошорил?
  • 0
Katherine

#30 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 10:45

У всех в карманах пошорил?


Отличный комментарий! Что ты хотела этим сказать? Выделиться, что у тебя 50 к евро свободных на счету есть? Могу тебя только с этим поздравить.

Сообщение изменено: d0ts3nt (22 Февраль 2012 - 10:56 )

  • 0