Прописка

Отправлено 30 марта 2012 - 17:15

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 17:47

ну так вот cruis говорит, что у квартиросъёмщика появляются некие права на твою квартиру. Это ещё как? Без моего ведома?

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 18:43

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 19:05

Dieselboy™,
благодарю за истории из жизни.

cruis,
весьма вам благодарен, что вы не поленились, и всё по пунктам расписали.

а в каком случае дело может дойти до суда? при каких обстоятельствах.

***
И да, я в своей теме немного не так выразился , необходима именно регистрация.

Дело доходит до судебных тяжб, если какикая либо из сторон не согласна с предыдущим решением и есть право и основания для.... ОСПАРИВАНИЯ. С первоначальной темой, К моему ВЕЛИКОМУ сожалению я не ознакомлен.

я нЕкогда (так как тороплюсь) не говорил, что у квартиросьемщика, есть право на собственнсоть. Аплаус Tourne,Не путайте право собственности с правом на пользования собственностью. Ссылку на закон я уже давал, повторяться не буду.

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 19:16

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 19:25

суд не встал на сторону квартиросьемщика, насколько мне ...... известно, все произошло в период действия договора аренды. Еще раз повторюсь, аплаус Tourne не путайте право собственности на право на пользования собственностью. Не исключпено, что среди комментаторов есть заинтересованное лицо. Но это не суть. Это в прошлом. Следите за сроками договора аренды (если таковы составляете).

cruis,
А если допустим, прежде чем владелец квартиры будет делать на меня временную регистрацию в своей жил. площади , я напишу расписку(не просто расписку, а именно официальный документ, со всеми печатями и подписями ,заверенными у нотариуса. Тогда по сути у владельца квартиры не будет повода нервничать, и доводить дело до суда будет бессмысленно?

не понимаю КАКУЮ распику?

olexus, не покидайте меня своей моральной поддержкой. Я ПЛАКАТЬ

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 19:30

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 19:33

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 19:41

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 20:05

olexus ИЗВИНИ за фамильярность, но повторяю в последний раз. Регистрация..... на основании Д О Г О В О Р А об А Р Е Н Д Е ссылку на закон уже давал где то в верхних постах. на основании ЭТОГО договора квартиросьемщи к, арендатор. БЕЗ ВАШЕГО согласия и ВЫ ничего об этом не знаете идет и в местном сам оуправлдении ставится на регистрацию на ОСНОВАНИИ Д О Г О В О Р А на ВАШЕЙ жилплощади не имея право на ее собственнолсть и ВЫ ему ничем не обязаны, на срок отмеченный в договоре, но если он ВАМ не исполняет условия договора (не платит комуналку и арендаторские),то ВЫ его не ВЫБРОСИТЕ с его МОНАТКАМИ. ПОСЧЕМУ, уже писал. Приятных всем выходных прочитайте пожалуйста параграф уже не помню но я на него ссылался, если надо я переведу. Ребята, сударыни ну сколько можно об ожном и том же.Закон суров, но он закон ZED LEX DURA LEX_ HOMO HOMINI LÜPUS EES.

olexus из УВАЖЕНИЯ. Чтобы выселить, напи сать заявлени о "высилении" в самоупреление, Выносится решение, но Этот живет с ВАМИ. Решение например в Вашу пользу, а он оспор ит и еще месяцев 8 живет и пукает в красивый потолок и писает в шикарный писуар. Как Только суд скажет, что этого да выписать, тогда все эти аусвайсы ему под носом и ПИНКОМ под зад. НО............... у меня был прециндент, когда суд сказал, сначало найтиде ему новое место жилья С ПРОПИСКОЙ (регистрацией), а пока пусть писет в красивый унитаз. РЕбята больше по- русский не могу объяснить.

во понаписали. Хозяин есть хозяин. Захотел и выписал. Всё. Сами снимали регу с человека. Без его ведома.

перечитайте

да никто и не оспаривает право СОБСТВЕННОСТИ, а попробуй виписать. А потом скажешь. Я спичую как закон гласит, а не как один чинуха пропихнул.

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 20:06

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 20:08

пойду водки выпью

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 20:11

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 20:44

• Наверх
• 

Отправлено 30 марта 2012 - 21:11

хотите возможного геморроя сдавайте без договора

Арендаторы уже нашли стукаческий телефон максуамета

• Наверх
• 

Отправлено 31 марта 2012 - 11:00

Или делать договор на пару месяцев и если хорошо себя ведёт, то продлевать

• Наверх
• 

Отправлено 31 марта 2012 - 11:16

• Наверх
• 

Отправлено 31 марта 2012 - 12:18

• Наверх
• 

Отправлено 31 марта 2012 - 12:37

Flinston, я опираюсь на случаи, описанные выше. Думаешь, троллинг?

я не знаю как это называется . тут на форуме каждый чего то доказывает, даже то чего не существует,
или существует , но в фантазиях )) про автомобили , про любовь, про квартиры. усираются почем зря

сам подумай , если бы этой регистрацией можно было злоупотребить, то давно уже были бы тысячи случаев известны. щас многие на любую аферу пойдyт ради денег.. особенно недвижка , где такие деньги можно умеючи вымутить.

• Наверх
• 

Отправлено 31 марта 2012 - 13:01

• Наверх
• 

Отправлено 31 марта 2012 - 16:46

Многие просто не знают что можно выжать из законов.
Я например знаю одного адвоката который в суде выйграл дело по кредиту и не платит.А там ничего особенного не было,обычный жилищный кредит ,но банк оставил с носом.

Flinston,
Прикинем ситуацию.
Ты сдаёшь в аренду квартиру.Официально или нет роли не играет.В один прекрасный момент ты решаешься освободить помещение.Твои действия?
Тупо выкинуть вещи-сам попадёшь под статью.Вызвать полицию-опросят соседей ,которые подтвердят что люди в квартире живут скажем год и пошлют флинстона в долгий поход по судам.

это всё хорошо , но ни слова про регистрацию я не нашел ).
а тема называется "Прописка Подводные камни" . так где они , эти камни , и где прописка ?
не в голове ли у кого то ?
потому как ни прописки , ни камней НЕТ , одни фантазии.

освободить помещение.Твои действия?

я не знаю законного рецепта, хотя в ситуации такой участвовал.
вот давай новую тему откроем , и там обсудим возможные варианты. a к регистрации это не имеет отношения.

знаю одного адвоката который в суде выйграл дело по кредиту и не платит.

это тоже особой темы заслуживает, я сегодня тока читал как чел выиграл суд с банком . и тоже не платит:
Eelmisel nädalal jõustus Tartu maakohtu otsus, millega jäeti rahuldamata panga hagi eraisiku vastu 5571,19 euro väljamõistmiseks. Kohus leidis, et pank rikkus krediidiasutuste seaduses sätestatud vastutustundliku laenamise põhimõtet.

• Наверх
• 

Отправлено 31 марта 2012 - 16:55

• Наверх
• 

Отправлено 31 марта 2012 - 17:05

• Наверх
• 

Отправлено 31 марта 2012 - 18:03

это всё хорошо , но ни слова про регистрацию я не нашел ).
а тема называется "Прописка Подводные камни" . так где они , эти камни , и где прописка ?
не в голове ли у кого то ?
потому как ни прописки , ни камней НЕТ , одни фантазии.

Про регистрацию и прописку (называй как хочешь) писалось выше.
Если таковая имеется,то всё усложняется.

• Наверх
• 

Отправлено 31 марта 2012 - 19:00

я не знаю как это называется . тут на форуме каждый чего то доказывает, даже то чего не существует,
или существует , но в фантазиях )) про автомобили , про любовь, про квартиры. усираются почем зря

сам подумай , если бы этой регистрацией можно было злоупотребить, то давно уже были бы тысячи случаев известны. щас многие на любую аферу пойдyт ради денег.. особенно недвижка , где такие деньги можно умеючи вымутить.

проще обратиться к закону § 46. Rahvastikuregistrisse kantud elukoha aadressi muutmine omaniku õigustatud nõudmisel või kohtulahendi alusel
(RK s 20.05.2009 jõust. 01.07.2010 - RT I 2009, 30, 177)

(1) Ruumi omanikul on õigus taotleda kohaliku omavalitsusüksuse pädevalt asutuselt isiku rahvastikuregistrisse kantud elukoha aadressi andmete muutmist, kui:
1) isiku elukohaks on märgitud omanikule kuuluv ruum ja
2) isikul ei ole õigust kasutada omaniku ruumi oma elukohana ja
3) isik ei kasuta omaniku ruumi elukohana.

(RK s 20.04.2005 jõust. 27.05.2005 - RT I 2005, 25, 192)

(2) Elukoha andmete muutmise taotlemisel kinnitab ruumi omanik allkirjaga käesoleva paragrahvi lõike 1 punktides 2 ja 3 sätestatud asjaolusid.
(RK s 20.04.2005 jõust. 27.05.2005 - RT I 2005, 25, 192)

(3) Kohaliku omavalitsusüksuse pädev asutus teeb ruumi omaniku taotluse selle saamisest arvates kümne tööpäeva jooksul isikule posti teel teatavaks rahvastikuregistris märgitud elukoha aadressil ja avalikult ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Ametlikes Teadaannetes avaldatakse teadaande avaldamise põhjus, isiku ees- ja perekonnanimi ning sünniaeg.
(RK s 20.04.2005 jõust. 27.05.2005 - RT I 2005, 25, 192)

(4) Kohaliku omavalitsusüksuse pädev asutus ei rahulda ruumi omaniku taotlust, kui:
1) isik taotluse kättetoimetamisest või Ametlikes Teadaannetes avaldamisest arvates ühe kuu jooksul tõestab dokumentaalselt oma õigust kasutada ruumi oma elukohana;
2) isiku ja omaniku vahel on pooleli kohtuvaidlus ruumi kasutusõiguse üle.

(RK s 20.04.2005 jõust. 27.05.2005 - RT I 2005, 25, 192)

(5) Omaniku ja isiku vaidlus kasutusõiguse üle lahendatakse tsiviilkohtupidamise korras või üürivaidluse lahendamise seaduses (RT I 2003, 15, 86) sätestatud korras. Jõustunud üürivaidlust lahendava komisjoni otsus või kohtulahend kasutusõiguse olemasolu või puudumise kohta on aluseks kohaliku omavalitsusüksuse pädevale asutusele elukoha aadressi muutmiseks rahvastikuregistris.
(RK s 20.04.2005 jõust. 27.05.2005 - RT I 2005, 25, 192;
RK s 20.05.2009 jõust. 01.07.2010 - RT I 2009, 30, 177)

(6) Jõustunud kohtulahendi alusel, millega isik kaotab või saab õiguse kasutada ruumi elukohana, muudetakse rahvastikuregistrisse kantud elukoha andmeid. Kui isik kaotab õiguse kasutada ruumi elukohana, säilitatakse rahvastikuregistri aktuaalsete andmete hulgas tema elukoha aadress valla või linna ja linnaosa või osavalla ning võimaluse korral asustusüksuse täpsusega.
(RK s 20.04.2005 jõust. 27.05.2005 - RT I 2005, 25, 192;
RK s 20.05.2009 jõust. 01.07.2010 - RT I 2009, 30, 177)

• Наверх
• 

Отправлено 01 апреля 2012 - 16:37

• Наверх
• 

Отправлено 01 апреля 2012 - 17:16

• Наверх
• 

Отправлено 22 апреля 2012 - 12:47

• Наверх
• 

Отправлено 22 апреля 2012 - 12:53

Никогда левых людей у себе не регистрируйте (не прописывайте_ потом будет головная боль и неприятностя. вы их просто не выселите.

опять двадцать пять ,ФАКТЫ есть ?
кроме пустомельства и слухов-страшилок, приведите хоть кто нить 1 пример того , какие неприятности приносит регистрация левых людей.

тем более зарегистрировться можно и без согласия собственника как я понял.

cruis,

проще обратиться к закону § 46

кому проще ? тому , кто пыли и тумана напустить хочет ?

может проще обращаться к примерам из нашей реальной жизни , если они есть канеш.
а не пугать теориями, практика она надёжней как-то

Сообщение изменено: Flinston (22 апреля 2012 - 13:14 )

• Наверх
• 

Отправлено 22 апреля 2012 - 13:01

Через интернет год назад вообще можно было без согласия сообственника зарегистрироватся. Корешь чтобы сделать страховку подешевле решил у себя на даче прописатся да перепутал адрес. Так и жил пол года официально у соседа. Так бы не узнал о ошибке если бы сосед не связался и не сказал что какието бумаги из страховки стали приходить на его адрес.

• Наверх
•