Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Приватизация недвижимости


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
16 ответов в этой теме

#1 Код Счастья

Код Счастья
  • Пользователь
  • 495 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2012 - 20:41

Доброго времени суток!

Ситуация такая - появилась отличная возможность купить гараж, всё устраивает, единственная проблема - он не приватизирован. Гараж подземный, сверху проходят высоковольтные линии. Мне пришла мысль в голову, что приватизация такой земли - дело проблемное (кстати, все гаражи в этой подземке не приватизированы, но говорят, этим сейчас занимается председатель гаражного кооператива).

В общем, хотелось бы знать, какие риски присутствуют при приобретении такого рода недвижимости?

P.S. у друга там гараж уже много лет, не жалуется. Но лично мне как-то страшно брать неприватизированный гараж, кто знает, что может произойти...
  • 0

#2 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2012 - 21:04

Попробую угадать.Сыле,Сельвер ?
В любом случае гаражи или другая хибара не может быть приватизирована под высоковольтными линиями по той простой причине что там вообще вас не должно быть по всем законам.
  • 0

#3 ~OceanOfTrance

~OceanOfTrance
  • Постоялец
  • 2 128 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2012 - 21:10

Tourne, недалеко от Тонди Сельвера.
  • 0

#4 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2012 - 21:15

Tourne, недалеко от Тонди Сельвера.

Не припомню где там высоковольтные линии проходят,но по-любому эти гаражи приватизации не подлежат .Да и со здоровьем может быть не всё в порядке в этих местах.
  • 0

#5 ~OceanOfTrance

~OceanOfTrance
  • Постоялец
  • 2 128 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2012 - 21:18

Около Вахибатальона, там ещё полицейский участок и рядом больница Ярве.
  • 0

#6 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2012 - 21:27

Около Вахибатальона, там ещё полицейский участок и рядом больница Ярве.

Теперь понял.
  • 0

#7 Код Счастья

Код Счастья
  • Пользователь
  • 495 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2012 - 22:04

Узнал, что приватизировать можно, стоит около 1000, но без права застройки, как-то так...

Но суть не в этом, зачем нужно приватизировать землю, где никто ничего строить всё равно не будет?

Гаражи с давних времён там, наверное, одновременно с этими эл.линиями строились, так что по поводу того, что гаражей там быть не должно, не понимаю почему? Там дома в 20-ти метрах от эл. линий построены, никто сносить не собирается :)
  • 0

#8 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2012 - 22:04

Но суть не в этом, зачем нужно приватизировать землю, где никто ничего строить всё равно не будет?

под высоковольтными линиями по той простой причине что там вообще вас не должно быть по всем законам.


  • 0

#9 Код Счастья

Код Счастья
  • Пользователь
  • 495 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2012 - 22:11

Думаешь, что есть вероятность, что в один "прекрасный" день кто-то вспомнит, что тут не должны были строиться гаражи и решит исправить эту ошибку?
  • 0

#10 ~OceanOfTrance

~OceanOfTrance
  • Постоялец
  • 2 128 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2012 - 09:09

Суть вопроса вообще в законности купли-продажи неприватизированного гаража за полную его стоимость.
Кто-нибудь сталкивался с этим, неужели дельного ничего так никто и не скажет?

Мне кажется, что не приватизирован, значит принадлежит гос-ву, тогда о какой продажи может идти речь? Купить право пользования за стоимость гаража?
Или есть нюансы, связанные именно с гаражами. Другие говорят, что для гаражей это нормально. :huh:
  • 0

#11 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2012 - 09:24

~OceanOfTrance,
Купить такой гараж значит сидеть на бочке с порохом.В любой момент смогут снести эти ракушки .
  • 0

#12 ~OceanOfTrance

~OceanOfTrance
  • Постоялец
  • 2 128 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2012 - 09:31

Tourne, это понятно. Меня интересует конкретный вопрос: законна ли купля-продажа неприватизированного гаража?

Сообщение изменено: ~OceanOfTrance (09 Апрель 2012 - 09:31 )

  • 0

#13 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 09 Апрель 2012 - 09:32

гаражи вообще приватизируют?
я когда свой покупал он кажется был не приватизирован но нотариус сказал что снести никто ничего не может
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#14 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2012 - 10:01

Tourne, это понятно. Меня интересует конкретный вопрос: законна ли купля-продажа неприватизированного гаража?

Купли-продажи как таковой быть не может.Вы просто платите за право аренды и не более.
  • 0

#15 ~OceanOfTrance

~OceanOfTrance
  • Постоялец
  • 2 128 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2012 - 11:00

olexus, может. У меня в семье был приватизированный гараж на Раадику, но там всё равно ты являешься членом кооператива. Суть такая же, как с квартирами и товариществами.

Tourne,

Вы просто платите за право аренды и не более.

ну вот мне тоже кажется, что так и получается.

olexus, а потом ты свой гараж приватизировал? Или так и пользуешься?
  • 0

#16 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 09 Апрель 2012 - 11:08

~OceanOfTrance,
так и пользуюсь
но может он и приватизирован,я не заострял на этом внимания
могу потом посмотреть оста-мюги лепинг если там есть информация о приватизации
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#17 ~OceanOfTrance

~OceanOfTrance
  • Постоялец
  • 2 128 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2012 - 11:39

olexus, если не сложно, то можешь глянуть, да? :) Спасибо!
  • 0