Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Гараж в Ыйсмяэ

гараж

  • Закрытая тема Тема закрыта
14 ответов в этой теме

#1 maxx82

maxx82
  • Новобранец
  • 14 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2012 - 22:38

Люди !!! Помогите выбрать гараж в Ыйсмяэ !!! Очень разные цены и на сами гаражи и годовые платежи и цены на аренду. Очень разный внешний вид. Совсем запутался !!! Не дайте моей машине зимой замерзнуть ! Помогите советом !!! А может лучше наземный гараж на Таммсааре ??? В Ыйсмяэ гаражи только подземные, а мужики на работе отговаривают подземный покупать - сырость, грибок и прочая гадость !!! Башка кругом !!! Что делать ???
  • 0

#2 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 09:18

Если машина будет стоять на улице с ней будет мень проблем, в плане сырости и ржавчины, чем если она будет стоять в подземном гараже. Особенно если на ней будешь ездить, вся соль и химия в гараже будет оттаивать и быстрее реагировать с металлом кузова. Быстрее ржаветь будет. Если ездить зимой не будешь, то можо и в гараж на зиму поставить. При наличии вентиляции в гараже сырости не будет. А искать гараж дальше чем в 10-15 минутах ходьбы от дома я не вижу смысла...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#3 maxx82

maxx82
  • Новобранец
  • 14 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 09:55

Да, хочу поставить в гараж на всю зиму. Потому что уезжаю на 4-5 месяцев. Не хочется, что бы она всю зиму под сугробом простояла.
10-15 мин. от дома - бесспорно, важный фактор. Но, к примеру я смотрел гаражи на Ыйсмяэ 73а(ближе всего к моему дому). Так там сырость и плесень кругом. Не думаю, что в таком гараже машине будет намного лучше, чем в сугробе. А вот в Ыйсмяэ 112а вроде сухо. Но там очень дорого, и знакомый говорил, что эти гаражи тоже сырые. Понятно, что когда продавец показывает, он весь негатив пытается скрыть, любой бы так делал. Вот и хочется узнать, у людей, у которых машины стоят в Ыйсмяэвских гаражах плюсы и минусы.
  • 0

#4 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 10:50

У меня 2 гаража в мустамяэ, оба подземных, один с отоплением, другой без. Тот что с отоплением, там проблема - сырость осенью и весной, т.е когда топить ещё не начали, из практически полного отсутсвия вентиляции, она просто не работает, и плохой гидроизоляции и близости подземных вод, в гараже в прямом смысле стекает вода со стен- в машине грибы вырастут очень быстро. Когда начинают топить, то тогда всё сухо и замечательно, но за пару месяцев (как раз сентябрь и октябрь в основном) может всё что там есть очень сильно пострадать...
Второй гараж тоже подземный, но без отопления, вентиляция там тоже толком не работает, скоро наверное будут делать, но он сухой, там из под пола вода не идёт, грибы не растут, но пыли откуда то хватает, наверное всё таки от куда то тянет, но пыль это не так страшно как сырость...
Знаю гаражи на Астангу, подземные вдоль Ярвеотса, там в некоторых довольно сухо, но температура круглогодично держится около 12-15 градусов, зимой может опускается и до 8-10. Картушку в принципе хранить довольно не плохо, но гаражи очень длинные и там есть один минус - много пыли, и после 23х часов в гаражи не попадёшь из плюсов - сторожа и охрана...
  • 1

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#5 maxx82

maxx82
  • Новобранец
  • 14 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 11:00

Ну пыль, мне кажется, не так страшно)))). Помыть машину, все таки легче, чем убрать ржавчину или запах плесени, сырости в салоне.
Если не секрет, плата за гаражи с отоплением - без отопления, очень сильно отличается ?
  • 0

#6 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 11:50

ну я гаражи арендую, и одному хозяину в месяц плачу за отапливаемый 42 еур, плюс в отапливаемый период доплачиваю 1-2 еур, в этом году наверное поднимет ценцу- ибо подоражает всё, темература зимой держится около 12-15 градусов, что для гаража помоему достаточно, за другой гараж плачу 32 еур, но там до 0 зимой тепература может опускаться, и если сильные морозы так может наверное и ниже будет, он не такой большой как отапливыемый там всего около 12 боксов (в отавливаемом около 50 вроде), и когда ворота открыты, то холод акивнее проникает в маленький гараж. Думаю может после Нового года отказаться от одного из гаражей, если получится от туда всё что "лежит" вывезти куда надо...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7 maxx82

maxx82
  • Новобранец
  • 14 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 12:34

А по поводу электричества в гаражах. В некоторых товариществах счетчики стоят в каждом боксе, а в некоторых нет. Там где нет, как платить ??? Все поровну ?? В одном боксе сварка и авторемонт, в другом малярка и соответственно обогреватель, а в третьем ничего.....просто машина стоит. А платить поровну ??? Или этот вопрос как то решается по другому???
  • 0

#8 Fahin

Fahin
  • Постоялец
  • 7 124 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 13:13

Этот вопрос решается так. Не нравится колхоз, купи землю и построй себе свой гараж, а если нет денег, то живи в колхозе.

Это не конкретно к тебе, это мне так мой председатель сказал :)
  • 1

у всех есть тень, но не все могут на ней ездить / все НАХ...ибо НЕХ...хотя ПОХ / Diligentia Vis Celeritas


#9 maxx82

maxx82
  • Новобранец
  • 14 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 13:55

Вор твой председатель ! Наверняка имеет что то себе в карман с тех, кто бизнесом в гаражах занимается. Ну а если не имеет, то просто банальный идиот или лентяй, который свои председательские обязанности выполняет чисто формально. Установить счетчики в каждый бокс не сложно.
А что касается меня, то есть у меня и деньги и земля. Вот только желания платить за когото нет. А строиться - времени нет. И сюда я написал, в надежде на добрый совет, после того как сам побегал, посмотрел два гаража и понял, что бегать самому, узнавать что то, времени пожирает, пипец сколько! А по быстрому - либо гавно втюхают, либо опять моя ласточка зиму в сугробе проведет.
  • 0

#10 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 18:05

В одном боксе сварка и авторемонт, в другом малярка и соответственно обогреватель, а в третьем ничего.....просто машина стоит.

ну если сервис работает официально, то и платит он по всем счетам тоже и за воду, и за свет...
как правило в больших гаражных кооперативах за электричество платится отдельно, в каждом боксе счётчик стоит и в определённое время либо они сами снимают показания, счётчик снаружи в этом случае, либо ты подаёшь данные, когда счётчик внутри. за общее освещение въёзда/коридора, это уже на всех раскидывается, за боксы отдельно
В более маленьких, счётков в боксах может не быть, там свет раскидывается на всех пользователей, но ничто не мешает тебе самому у себя в боксе поставить счётчик, стоит он не так дорого, можно и БУ (дисковый) найти на за копейки, и платить в товарищество уже по своему счётчику в зависимости от потребления, с председателем договорится об этом не должно составлять проблем.
Это выгодно если гаражом пользуешься мало, а боков много и там ведётся разная "ремонтная деятельность"
У меня в отапливаемом гараже счётчиков нет в боксах, хотя он и довольно большой, там я там часто зимой и машину от сырости сушу, на несколько часов ставя туда пухуры, но всё равно в "свой" бокс я счётчик воткнуть хочу, чисто так для собственного инетереса, а вот не отапливаемом, там в прошлом году меняли всю проводку, и поставили на каждый бокс снаружи счётчики и автоматы новые. Там председатель нормальный, следит за своих "хозяйством" ворота новые сделали нормальные, освещение заменили, проводку, вот слышал что вентиляцию будут ремонтировать, а вот другом гараже - там бардак бардаком, ничего не делается. Я пол года "сидел" без света, пока уже сам не стал разбираться, и всем пофиг было... Хотя мои соседи тоже жаловались, что света нету и никто не делает - оказалось на линии в одном из боксов провод сгорел, и все боксы что были после этого были в темноте
  • 1

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#11 maxx82

maxx82
  • Новобранец
  • 14 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 19:51

Спасибо DimKin за информацию. Все по делу !!!
Вот только про Ыйсмяэвские гаражи мне никто ничего не написал. Жаль. Придется на следующей неделе самому бегать, смотреть.
Спасибо !! Удачи !!!
  • 0

#12 Fahin

Fahin
  • Постоялец
  • 7 124 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 20:37

Если ставить на 4-5 месяцев, зачем привязываться к одному району? Таллинн не такой большой. По опыту скажу, что любой этаж выше первого будет сухим. Я в своём гараже каждое утро воду убирал и к вечеру уже сухо было, но потом машину жалко стало, ночью +4, а днём -20. Слишком большие перепады, а так в Ноябре замерзла, в Апреле оттаяла
  • 0

у всех есть тень, но не все могут на ней ездить / все НАХ...ибо НЕХ...хотя ПОХ / Diligentia Vis Celeritas


#13 maxx82

maxx82
  • Новобранец
  • 14 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 21:27

Согласен, с тобой, Пелот. Я бы и не стал привязываться, если бы хотел просто арендовать на зимний период. Но я все таки хочу купить. Ну а коль уж купить, то использовать его не только для машины, но и что бы немного свои балконы дома разгрузить. Ну к примеру велосипеды там хранить, детские санки, кое-какой инструмент. И если все это "богатство" будет рядом с домом, мне было бы намного удобнее.
  • 0

#14 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 29 Сентябрь 2012 - 21:58

но и что бы немного свои балконы дома разгрузить.

если с ямой возьмёшь, то картошку, варенья соленья.. :) там хранить можно
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#15 Fahin

Fahin
  • Постоялец
  • 7 124 сообщений

Отправлено 30 Сентябрь 2012 - 10:10

maxx82, как мой папаня говорил, если гараж далее чем в 5-ти минутах хотьбы от дома - то это уже не гараж, а склад. Размещенное изображение
  • 0

у всех есть тень, но не все могут на ней ездить / все НАХ...ибо НЕХ...хотя ПОХ / Diligentia Vis Celeritas