http://fishki.net/17...-zakonchit.html
Курилка строителей
#2985
Отправлено 04 декабря 2015 - 22:23
это к чему сейчас ? я вроде как за небесплатно спрашиваю
Понятно, что не просто так, но и "заказ" половинчатый. Как и сколько за него денег просить? Одно дело, когда реально сидишь, продумываешь всё до мелочей, рисуешь. Есть за что денег спросить.
Другое - приехать, пальцем потыкать, мол так и так лучше. вроде и времени особо не займёт (и денег не спросить), и геморно, т.к. надо от своей работы отрываться.
#2988
Отправлено 17 декабря 2015 - 11:50
хочу сделать перепланировку во второй квартире: сделать полустудию и расширить ванную. естественно, коммуникации и несущие стены трогать не буду. как я понимаю, проект нужен только для продажи, а председательшу можно слать нафиг? где можно скачать закон о строительстве на русском языке? если нет на русском, то мне нужны новые поправки этого года. где именно будет написано, что я не обязан делать строительный проект и уведомлять соседей.
алиен заманивает гимнастичных самочек с помощью вышеуказанных божьих даров + ч0рная бмв + телескоп + фотосессия. работает, как оказывается, хорошо и безотказно © akhenaton
#2989
Отправлено 17 декабря 2015 - 11:55
хочу сделать перепланировку во второй квартире: сделать полустудию и расширить ванную. естественно, коммуникации и несущие стены трогать не буду. как я понимаю, проект нужен только для продажи, а председательшу можно слать нафиг? где можно скачать закон о строительстве на русском языке? если нет на русском, то мне нужны новые поправки этого года. где именно будет написано, что я не обязан делать строительный проект и уведомлять соседей.
Интересный подход но ты в корне не прав. Даже если проект не нужен, ты должен поставить в известность товарищество.
#2990
Отправлено 17 декабря 2015 - 12:39
Sandman, я как только купил квартиру, то сразу уведомил. или еще скажи, что теперь по всему дому вешать объявления? так никто и никогда этой фигней не занимался. я таких чудиков еще не видел...
p.s. ты же у нас суперстроитель. ответь тогда: нужен проект или нет? или только для продажи?
Сообщение изменено: *ali3n* (17 декабря 2015 - 12:57 )
алиен заманивает гимнастичных самочек с помощью вышеуказанных божьих даров + ч0рная бмв + телескоп + фотосессия. работает, как оказывается, хорошо и безотказно © akhenaton
#2991
Отправлено 17 декабря 2015 - 12:57
Sandman, я в устной форме уведомил. еще скажи, что мне теперь по всему дому вешать объявления? никто и никогда этой фигней раньше не занимался...
p.s. ты у нас суперстроитель вроде? ответь тогда: нужен проект или нет?
Разъясняю. Дело даже не в уведомлении председателя - в устной или письменной форме (кстати, как вы собираетесь объединять поиещения в студию без сноса стен??) Даже если вы не делаете перепланировку со сносом несущих и переносом коммуникаций вы должны сделать проект, тк это уже перестройка. Данные каждого объекта заносятся в строительный регистр, если основные данные - количество помещений и их назначение меняется, делается проект, который должен быть утвержден (оформляется извещение о строительстве и предоставляется строительный проект) и на его основе скорректированы данные строительного регистра. Кроме того ) каким это еще образом вы докажете, что несущие не трогали? Да, и не забудьте, что при пересройке в жилом здании площадь которого превышает 60 м2 по окончании стротиельства оформляется извещение на эксплуатацию. Читайте кодекс, если нет времени - управа принимает по понедельникам и четвергам.
#2992
Отправлено 17 декабря 2015 - 13:09
Irilana, ну, наверное я смогу отличить железобетонное перекрытие от межкомнатной перегородки из пеноблока, не? тем более, что у соседа с 5этажа такая же квартира. хозяин не делал никаких разрешений и проектов. он тупо снес эту перегородку за полдня, соединив кухню с комнатой...
была же статья на дельфи этим летом теперь можно строить/ломать (не несущие) без проекта и разрешения соседей, если общая площадь реконструкции меньше 33% от общей площади.
Сообщение изменено: *ali3n* (17 декабря 2015 - 13:11 )
алиен заманивает гимнастичных самочек с помощью вышеуказанных божьих даров + ч0рная бмв + телескоп + фотосессия. работает, как оказывается, хорошо и безотказно © akhenaton
#2993
Отправлено 17 декабря 2015 - 13:57
*ali3n*, этот вопрос тут уже тысячу раз вдоль и поперёк избороздили. На снос не несущих конструкций проект не нужен, но с товариществом ты должен договориться. Собирать подписи, как в недалёком прошлом, больше не нужно, но если ты известишь соседей о предстоящем ремонте - от тебя не убудет. А я ещё всегда стараюсь согласовать время шумных работ с перерывами на тихий час, если рядом живут маленькие дети.
#2994
Отправлено 17 декабря 2015 - 14:41
Irilana, ну, наверное я смогу отличить железобетонное перекрытие от межкомнатной перегородки из пеноблока, не? тем более, что у соседа с 5этажа такая же квартира. хозяин не делал никаких разрешений и проектов. он тупо снес эту перегородку за полдня, соединив кухню с комнатой...
была же статья на дельфи этим летом теперь можно строить/ломать (не несущие) без проекта и разрешения соседей, если общая площадь реконструкции меньше 33% от общей площади.
Ох и упертый у нас народ... Дельфи написали бред, это во-первых (не читайте по утрам дельфятник). Во вторых, вы можете быть хоть ста десяти пядей во лбу, но измение планировки - это ПЕРЕСРОЙКА, она должна быть зафиксирована и согласована, ее результаты должны быть занесены в регистр, что делается только на основе проекта, а не того, определяете вы на глаз несущие или нет у вас перегородки - я понятно выражаюсь? То есть - вы меняете технические данные всего дома... В регистре и так бардак, не надо его усугублять. Кроме того, вы - эксперт, конкретно у вас есть специализация в экспертизе? Если нет, то ваше рентгеновское зрение никого не впечатлит - ждите на пороге муниципалку. И поймите, то что делалось на протяжении последних лет - в прошлом, кодекс вам в помощь. Я вообще не понимаю - почему нельзя все сделать правильно с самого начала?
Сообщение изменено: Irilana (17 декабря 2015 - 14:51 )
#2995
Отправлено 17 декабря 2015 - 16:13
Sandman,
этот вопрос тут уже тысячу раз вдоль и поперёк избороздили. На снос не несущих конструкций проект не нужен, но с товариществом ты должен договориться.
у тебя вроде строительная фирма? мне тоже самое говорили, но почему мне эта барышня пытается вдолбить это:
Дельфи написали бред, это во-первых (не читайте по утрам дельфятник). Во вторых, вы можете быть хоть ста десяти пядей во лбу, но измение планировки - это ПЕРЕСРОЙКА, она должна быть зафиксирована и согласована, ее результаты должны быть занесены в регистр, что делается только на основе проекта, а не того, определяете вы на глаз несущие или нет у вас перегородки - я понятно выражаюсь? То есть - вы меняете технические данные всего дома...
была история:
один знакомый решил заменить проводку в квартире, пошел в горуправу. там ему сказали, мол неси электромонтажный проект. я считаю, что его просто развели на деньги, а фирма заработала. ну, и тот чинуша в доле.
Сообщение изменено: *ali3n* (17 декабря 2015 - 16:20 )
алиен заманивает гимнастичных самочек с помощью вышеуказанных божьих даров + ч0рная бмв + телескоп + фотосессия. работает, как оказывается, хорошо и безотказно © akhenaton
#2996
Отправлено 17 декабря 2015 - 16:42
Sandman,
у тебя вроде строительная фирма? мне тоже самое говорили, но почему мне эта барышня пытается вдолбить это:
была история:
один знакомый решил заменить проводку в квартире, пошел в горуправу. там ему сказали, мол неси электромонтажный проект. я считаю, что его просто развели на деньги, а фирма заработала. ну, и тот чинуша в доле.
Я пишу русским по белому - на ПЕРЕСТРОЙКУ (изменнение технических параметров строения) нужен проект. И бланки ходатайств, правильно заполненные. Про Фому и про Ерёму. И потрясающий аргумент - я где-то слышал... Хотите - набивайте себе шишки сами, я уже как-то писала - каждый выбирает степень геморроя самостоятельно.
#2998
Отправлено 17 декабря 2015 - 17:18
К словам Irilanа стОит прислушаться, ибо человек знает, что пишет.
#2999
Отправлено 17 декабря 2015 - 18:29
Даже если вы не делаете перепланировку со сносом несущих и переносом коммуникаций вы должны сделать проект, тк это уже перестройка
бред чистой воды, не вводите людей в заблуждения
#3000
Отправлено 18 декабря 2015 - 13:54
бред чистой воды, не вводите людей в заблуждения
Если это бред, то на основании каких докуменов будут вненсены изменения в крепостную книгу (изменение назначения площадей и количества помещений) и в данные строительного регистра. А потом - вы архитектор или специалист проектировщик? Я с таким "бредом" работаю регулярно, и регулярно получаю указание что вносить, а что не вносить в проектную документацию не от дражайших форумчан, а от "любимого" валитсуса (обычно - с указанием номера заклна и пунктом, на который опираются). Еще раз повторяю - если меняются технические параметры строения, для того, чтобы их зафиксировать нужен проект (и если вы хоть немножечко в теме, то знаете, какой и в каком объеме)