Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Покупка квартиры


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
178 ответов в этой теме

#61 Fabregas

Fabregas
  • Постоялец
  • 1 552 сообщений

Отправлено 07 Май 2013 - 21:10

Oops My Bad, по моему на ярвеотса ахтунг квартира. а на кадака для старого дома в бенях цена дороговата. видать, рынок уже не торт. вообще совет: то, что они говорят, что могут скинуть штуку, не относись к этому как уступке с их стороны.. торговаться надо и упорно.

*ali3n*, год-полтора назад в ласна за 50к можно было взять трёшку с санремонтом или даже получше.. я не говорю, что надо было тогда покупать, а теперь всё, у каждого свои нужды и обстоятельства, просто - для информации. А так, на Калевипоя посимпатичнее, да и место чуть получше (относительные величины)

Сообщение изменено: Fabregas (07 Май 2013 - 21:11 )

  • 0

#62 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 07 Май 2013 - 21:45

Oops My Bad, по моему на ярвеотса ахтунг квартира. а на кадака для старого дома в бенях цена дороговата. видать, рынок уже не торт. вообще совет: то, что они говорят, что могут скинуть штуку, не относись к этому как уступке с их стороны.. торговаться надо и упорно.

Fabregas, я торговался пол года)) в итоге проморгал 4 хаты... и за эти пол года цены на хаты возросли примерно на 15% (по моим наблюдениям), так что особо уже нет желания испытывать судьбу Размещенное изображение А на счет ахтунга - не понял, что не так в этой квартире? (З.ы. она вся рмонтироваться будет)

Сообщение изменено: Oops My Bad (07 Май 2013 - 21:50 )

  • 0

#63 *ali3n*

*ali3n*

    Форумский сталкер

  • Постоялец
  • 3 048 сообщений

Отправлено 08 Май 2013 - 22:10

Fabregas, Мне трешка не нужна. Я без семьи и детей.
Основные критерии: двушка 50+м2, раздельные комнаты, кухня 8м2+, раздельный санузел, желательно с балконом, не на 1ом этаже, бюджет 50-55к (60 потолок). Сейчас за такие деньги практически не из чего выбрать... Тут район не подходит, либо цена завышена. В пятницу посмотрю 2 квартиры, но боюсь, что скидку в 5000 не сделают

Сообщение изменено: *ali3n* (08 Май 2013 - 22:19 )

  • 0

алиен заманивает гимнастичных самочек с помощью вышеуказанных божьих даров + ч0рная бмв + телескоп + фотосессия. работает, как оказывается, хорошо и безотказно © akhenaton


#64 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 12:18

А нотариус должен прислать реквезиты для перевода на и-мэйл или на обычную почту? А то завтра уже встреча у натариуса, маклер сказал что он пришлет реквезиты и я должен перевести деньги, но ничего не пришло... А адресс я указал не тот где сейчас проживаю ( а родительский) так что не сходить проверить почту
  • 0

#65 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 09 Май 2013 - 12:21

А то завтра уже встреча у натариуса, маклер сказал что он пришлет реквезиты и я должен перевести деньги, но ничего не пришло...

так у нотариуса же можно всё заплатить на месте?

чего ты там ему ещё переводить собрался?

да и советую предварительно проверить лимиты на банковские переводы и платежи карточками, может у тебя там 100еур в неделю стоит или типа того, а то облом будет когда это в последний момент обнаружится...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#66 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 12:26

ну так надо сначало натариусу деньги перевести за квартиру, чтобы он подтвердил до заключения сделки что имеется вся сумма... перевод же через банк делается

а на месте платится пошлина и за работу нотариуса

да и советую предварительно проверить лимиты на банковские переводы и платежи карточками, может у тебя там 100еур в неделю стоит или типа того, а то облом будет когда это в последний момент обнаружится...

кстати да.... у меня же на счету к которому привязана карта денег почти нет))
  • 0

#67 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 09 Май 2013 - 12:28

ну так надо сначало натариусу деньги перевести за квартиру, чтобы он подтвердил до заключения сделки что имеется вся сумма... перевод же через банк делается

ты без кредита берёшь?
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#68 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 12:29

да
  • 0

#69 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 09 Май 2013 - 12:36

а ну тогда, да, тогда на депозитный счёт нотариуса надо перевести деньги, ибо по другому сделка не состоится, ты позвони ему уточни этот вопрос, ибо если всё будет нормально, он деньги уже продавцу переведёт, если чёто не получится - то назад тебе...
Да и большие суммы можно переводить лишь с Ид-Картой, мобиль Ид или по одноразовым паролям.
Если пароли многоразовые, как например в Шведбанке, то там типа 200-300 вроде в день только можно...
А ещё проще в контору банка сходить и от туда уже перевод сделать...

ну или с "чемоданом денег" уже к нотариусу и там считать будете и проверять их Размещенное изображение
  • 1

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#70 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 12:37

ну я и планировал в банке переводить, но пока нету реквезитов (на и-мейле... хотя я не уверен что он их именно туда дожен прислать.... сказали на почту... логичнее получается что на и-мейл, на простую ведь долго)...подожду до 3х.. потом позвоню маклеру...

Сообщение изменено: Oops My Bad (09 Май 2013 - 12:40 )

  • 0

#71 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 09 Май 2013 - 12:47

сказали на почту

ну мне кажется по простой почте пошлют, ибо если бы на е-майл, то так бы и сказали что на е-майл...

ты лучше не жди, а позвони сразу и спроси, пусть на мыло высылают всю необходимую информацию, ибо тебе ещё в банк надо успеть.
Ибо если вдруг окажется что депозитный счёт нотариуса в другом банке, а ты перевод сделаешь после 17 вечера, то деньги к нему придут в лучшем случае завтра к 10...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#72 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 12:48

а хотя не... там вообще не было сказано куда пошлют)) просто что типо пришлют...

Notar saada Teile homme deposiitkonto rekvisiidid, kuhu tuleks homme raha kanda, et notar enne tehingut saaks kinnitada, et raha olemas.


  • 0

#73 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 09 Май 2013 - 12:52

ну так позвони маклеру и спроси, может забыли послать... у них это бывает, они часто запаренные...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#74 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 12:55

мне почему-то кажется что нотариусам деньги переводятся в срочно порядке... хотя хз Размещенное изображение

позвонил... сказал работают над этим.. типо в течении 2х часов должны придти на и-мейл

Сообщение изменено: Oops My Bad (09 Май 2013 - 12:55 )

  • 0

#75 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 09 Май 2013 - 12:59

позвонил... сказал работают над этим.. типо в течении 2х часов должны придти на и-мейл

ну вот видишь Размещенное изображение а так бы точно забыли бы про тебя

мне почему-то кажется что нотариусам деньги переводятся в срочно порядке... хотя хз

почему это ты так думаешь?
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#76 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 13:00

а хз )) может в кино видел ))
  • 0

#77 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 09 Май 2013 - 13:01

а хз )) может в кино видел ))

скорее всего Размещенное изображение
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#78 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 16:34

прислали какой-то "лепингу проект"... кто-нибудь вкурсе что-там если вкратце и что с ним делать:)? А то все по эстонски... стоит ли тратить время чтобы его перевести и прочитать?
  • 0

#79 SluttyNurse

SluttyNurse
  • Постоялец
  • 3 809 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 16:54

стоит ли тратить время чтобы его перевести и прочитать?

Да.
  • 0
Я с вами не ругаюсь и не спорю. Я просто подробно рассказываю, почему я права.

#80 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 17:01

Размещенное изображение
  • 0

#81 POPEYE

POPEYE

    Стебно таблетку оторвал... :-) | ptrd.narod.ru

  • Постоялец
  • 4 818 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 17:02

ну или с "чемоданом денег" уже к нотариусу и там считать будете и проверять их ../..//public/style_emoticons/default/biggrin.png

Думаю тебя пошлют...

прислали какой-то "лепингу проект"

Наверное хрень, чтобы свои данные внести, потом вносится инфа продавца и объекта.
  • 0
I'm POPEYE The Sailor man

#82 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 17:09

Наверное хрень, чтобы свои данные внести, потом вносится инфа продавца и объекта.

там уже все данные есть, только места для подписей.... но как я понял это просто для ознакомления.. .если я правинь истолковал написанное:

kuna nimetatud osaleja ei valda piisavalt eesti keelt, selgitas notariaalakti tõestaja talle õigust nõuda notariaalakti kirjaliku tõlke koostamist, kuid osaleja loobus sellest


  • 0

#83 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 09 Май 2013 - 17:16

Зря отказался от перевода, мог попросить нотариуса устно суть перевести, это бесплатно...

Письменный перевод денег стоит
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#84 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 17:19

я ничего не просил и не отказывался... я даже не знал что мне это пришлют... а с нотариусом завтра только встречаемся

самое главное вроде как прочитал и понял... типо долгов и ипотек нету, и у продавца есть 30 дней на то чтобы съехать от туда

Сообщение изменено: Oops My Bad (09 Май 2013 - 17:19 )

  • 0

#85 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 123 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 18:26

я ничего не просил и не отказывался... я даже не знал что мне это пришлют... а с нотариусом завтра только встречаемся

самое главное вроде как прочитал и понял... типо долгов и ипотек нету, и у продавца есть 30 дней на то чтобы съехать от туда

если общания с нотариусом не было вообще, откуда это:

kuna nimetatud osaleja ei valda piisavalt eesti keelt, selgitas notariaalakti tõestaja talle õigust nõuda notariaalakti kirjaliku tõlke koostamist, kuid osaleja loobus sellest

тут эстонским по белому сказано, что, ввиду недостаточного владения эстонским языком, заверитель нотариального акта известил о праве на письменный перевод, но участник (ты) отказался от этого.
  • 1

#86 SluttyNurse

SluttyNurse
  • Постоялец
  • 3 809 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 19:15

При сделке нотариус всё равно спросит, на каком языке общаться и зачитывать договор будет на русском языке (если предпочтёте). А вы будете сидеть и важно кивать головами, что данные соответствуют))
Как нотариуса зовут?
  • 0
Я с вами не ругаюсь и не спорю. Я просто подробно рассказываю, почему я права.

#87 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 19:26

если общания с нотариусом не было вообще, откуда это:

тут эстонским по белому сказано, что, ввиду недостаточного владения эстонским языком, заверитель нотариального акта известил о праве на письменный перевод, но участник (ты) отказался от этого.

говорюже на мэйл пришло от нотариуса, с которым я не общался! и уж темболее не от чего не отказывался )) пока что общался только с маклером

При сделке нотариус всё равно спросит, на каком языке общаться и зачитывать договор будет на русском языке (если предпочтёте). А вы будете сидеть и важно кивать головами, что данные соответствуют))
Как нотариуса зовут?

Каата Картау
  • 0

#88 SluttyNurse

SluttyNurse
  • Постоялец
  • 3 809 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 19:27

Не, такого (или такую???Размещенное изображение ) не знаю.
  • 0
Я с вами не ругаюсь и не спорю. Я просто подробно рассказываю, почему я права.

#89 O_Vlad

O_Vlad
  • Постоялец
  • 892 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 19:28

Oops My Bad, DimKin, переводы выше 20 000 евро - то просят заполнить бумагу о происхождении денег.

Сообщение изменено: vladimir3147 (09 Май 2013 - 19:48 )

  • 0

#90 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 19:44

Не, такого (или такую???Размещенное изображение ) не знаю.

в гугле первым результатом выдает... даже без фамилии ) так что вроде настоящий ))

Oops My Bad, DimKin, подскажите, если без кредита брать, я узнавал, то переводы выше 20 000 евро - то просят заполнить бумагу о происхождении денег.
Что делать, если к примеру не работаешь, а выписка за пол года пустая? Или нотариусу можно в два этапа перевести 20 в один день и 10 в другой?

у меня ничего не спрашивали...(только золотым клиентом банка сделалиРазмещенное изображение) у друга спрашивали а он переводил около 8ми

Если деньги на счету и никто не докапывался, то при переводе нотариусу банк может спросить поидее так скажешь накопил, заработал, родственники помогли. Я даже не знаю что еще можно сказать на этот счет)) А нотариусу думаю пофиг вообще завтра точно узнаю:)

З.ы. а что значит что квартира не застрахована? так и должно быть или еще придется страховать ее? Да и как народ обычно делает?

переведите плиз еще это: (это то что маклер написал в писме нотариусу)

korteris on liitumised tehnovõrkudega (elektrivarustus, veevarustus, kanalisatsioon, telefoniside, andmeside, kaabeltelevisioon, jne.)


Сообщение изменено: Oops My Bad (09 Май 2013 - 19:37 )

  • 0