Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Покупка квартиры


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
178 ответов в этой теме

#121 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 14 Май 2013 - 15:49

понятно... не забыть бы завтра спросить
  • 0

#122 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 14 Май 2013 - 18:28

Да кстати, на последнем счете должны быть адекватно указаны текущие задолженности. Пусть обязательно покажут его
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#123 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 14 Май 2013 - 18:58

говорят долги перед товариществом есть, но мне платить ничего не надо будет
  • 0

#124 Нникто

Нникто
  • Постоялец
  • 1 491 сообщений

Отправлено 14 Май 2013 - 20:44

Oops My Bad, зависит от самих владельцев. Видимо, тот оказался совестливый и договорился с товариществом. Сам закон (если память мне не изменяет) не обязывает нынешнего владельца погасить долг, если он не в состоянии вернуть его или не хочет, тогда конечно долг "перепишут" на нового владельца.

Сообщение изменено: Нникто (14 Май 2013 - 20:47 )

  • 0
Желания исполняются.... ты в это веришь, да?

#125 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 14 Май 2013 - 21:01

говорят долги перед товариществом есть, но мне платить ничего не надо будет

ты лучше у нотариуса попроси бумагу на этот счёт, где было бы указано что предыдущий владелец обязуется погасить все долги - если что в суде будет весомым аргументом Размещенное изображение
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#126 SluttyNurse

SluttyNurse
  • Постоялец
  • 3 809 сообщений

Отправлено 15 Май 2013 - 09:03

Вот поэтому и нужно читать проект договора - там все эти вещи о долгах должны быть прописаны. Или настоять на том, чтобы прописали, если нет такого пункта.
  • 1
Я с вами не ругаюсь и не спорю. Я просто подробно рассказываю, почему я права.

#127 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 15 Май 2013 - 11:36

ну все... забронировал... надеюсь эта сделка пройдет нормально...
по поводу долгов, сказали что прям на подписании договора нотариус сам переводит этот долг из стоимости

Сообщение изменено: Oops My Bad (15 Май 2013 - 11:36 )

  • 0

#128 LeeN

LeeN
  • Пользователь
  • 50 сообщений

Отправлено 17 Май 2013 - 12:10

мда... сделка сорвалась, до следущей недели минимум... от продавца потребовали справку от врача (походу о вменяемости), так бы уже седня ключи получил Размещенное изображение


Я извиняюсь, а почему справку попросили?
А то мой продавец 2 года назад мотоциклиста сбил, может ему тоже чего принести надо будет?
  • 0
Почём опиум для народа?

#129 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 17 Май 2013 - 13:32

Я извиняюсь, а почему справку попросили?
А то мой продавец 2 года назад мотоциклиста сбил, может ему тоже чего принести надо будет?

вроде как дочька продавца, не хотела чтобы продавали квартиру и потребовала справку о вменяемости, т.к. хозяйка в возрасте уже (хотя в принципе не так уж и много ей лет)
  • 0

#130 *ali3n*

*ali3n*

    Форумский сталкер

  • Постоялец
  • 3 048 сообщений

Отправлено 17 Май 2013 - 17:43

вроде как дочька продавца, не хотела чтобы продавали квартиру и потребовала справку о вменяемости

Oops My Bad, Дочка глаз на квартиру положила. Если мать невменяемая, то и квартирка останется.Размещенное изображениеОблом.

Сообщение изменено: *ali3n* (17 Май 2013 - 17:45 )

  • 0

алиен заманивает гимнастичных самочек с помощью вышеуказанных божьих даров + ч0рная бмв + телескоп + фотосессия. работает, как оказывается, хорошо и безотказно © akhenaton


#131 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 17 Май 2013 - 19:07

Дочка сама квартиру потом по наследству получит и продаст и деньги себе возьмет.
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#132 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 17 Май 2013 - 21:56

*ali3n*,
это уже не важно... на следущей неделе другую квартиру покупаю... Если честно даже к лучшему что так получилось, планировал 1 комнатную брать, а теперь 2х комнатную беру Размещенное изображение

Сообщение изменено: Oops My Bad (17 Май 2013 - 21:58 )

  • 0

#133 LeeN

LeeN
  • Пользователь
  • 50 сообщений

Отправлено 23 Май 2013 - 12:34

Может кто знает...
До конца июня в квартире живут арендаторы, договорились, что квартиру купим в начале июня и вместе с договором аренды. Это тоже у нотариуса оформляется? Или можем сами устно договориться? Ну или письменно...
  • 0
Почём опиум для народа?

#134 POPEYE

POPEYE

    Стебно таблетку оторвал... :-) | ptrd.narod.ru

  • Постоялец
  • 4 819 сообщений

Отправлено 23 Май 2013 - 15:49

LeeN,
Если сдавать не собираешься и арендаторы хз какие - оно тебе надо?
  • 0
I'm POPEYE The Sailor man

#135 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 23 Май 2013 - 16:10

Это тоже у нотариуса оформляется? Или можем сами устно договориться? Ну или письменно...

Я думаю что выдолжны это в письменном виде зафиксировать, чтобы к концу июня на момент окончания договора квартира была пустой, если вы собираетесь там жить...
Если и дальше сдавать в аренду тем кто там живёт щас, то следует перезаключить с арендаторами новый договор, после того как вы купите квартиру, т.е для них как бы ничего особо не изменится кроме того что платить будут другому лицу, на сколько и когда - уже сами наверное договоритесь...

у меня была похожая ситуация, так уж получилось, что мы как бы "арендовали" квартиру, потом хозяин решил её продать, вместе с нами, новый хозяин дам нам 7 дней, чтобы освободить жилплощадь ибо мы ему были не нужны. За 5 дней нам удалось найти пустую квартиру, сделать за неё "предоплату", въехать полностью, и лишь после того как мы отдали ключи новому хозяину бывшего жилья, мы получили деньги от банка и заплатили за новую квартиру. Ситуация была очень щекотливая, замешано было куча народу, несколько разных банков и все изрядно помотали нервы. В условия сделки и почему такой мрачный "суп" получился я вдаваться не буду, но повезло что на улице не остались.
Весь прикол был в том, что нас очень торопились выселить со старого жилья, но потом 1,5 года дом стоял пустой и в нём ничёго не происходило!!!
Так бы мы могли бы в нём спокойно жить дальше, топить / убирать и так далее... Вместо того чтобы мотать нервы с быстрым поиском нового жилья, оформлением кредита и сделки о его покупке...
У нас было бы достаточно времени найти варианты получше и спокойно переехать...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#136 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 23 Май 2013 - 17:41

еее... все прошло нормально, наконец-то договор подписали. Теперь даже не знаю, поработать сегодня или посмотреть под пивко крепкого орешка последнего :)
  • 4

#137 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 23 Май 2013 - 18:23

кстати вопрос по страховке... когда мне слудет(можно) застраховать квартиру? Въезжаю я туда в течении месяца, данные про квартиру в регистре поменяются где-то через пару недель
  • 0

#138 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 126 сообщений

Отправлено 23 Май 2013 - 19:16

кстати вопрос по страховке... когда мне слудет(можно) застраховать квартиру? Въезжаю я туда в течении месяца, данные про квартиру в регистре поменяются где-то через пару недель

это не играет роли. ты можешь застраховать хоть чужую квартиру.
главное, деньги плати :)
  • 0

#139 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 23 Май 2013 - 19:25

когда мне слудет(можно) застраховать квартиру?

когда хочешь, тогда и застрабалдешь...
тем более без кредита брал, она вообще добровольная - хочешь делай, хочешь не делай...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#140 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 23 Май 2013 - 22:29

ясно, спасибо за информацию. Также еще раз спасибо всм кто помогал мне в процессе покупки квартиры :)
  • 0

#141 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 24 Май 2013 - 06:09

Когда на новоселье позовёшь?
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#142 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 24 Май 2013 - 08:34

даже не знаю, не скоро наверно... в течении пару месяцев навоселье не намечается. Хотя буду надеятся, что работа пойдет нормально и со всеми квартирными делами разберусь быстро :)
  • 0

#143 Locke

Locke
  • Постоялец
  • 1 118 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 25 Май 2013 - 11:55

Поздравляю с покупкой !
Какой район и сколько стоила двушка, если не секрет ?
  • 0

#144 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 25 Май 2013 - 12:32

Поздравляю с покупкой !
Какой район и сколько стоила двушка, если не секрет ?

Спасибо. Астангу (Ыйсмяе), 41 000

Сообщение изменено: Oops My Bad (25 Май 2013 - 12:55 )

  • 0

#145 Inori

Inori

    Бедный студент

  • Постоялец
  • 1 956 сообщений

Отправлено 25 Май 2013 - 14:18

Oops My Bad, я так понимаю все на свои деньги? почему решил не покупать подороже, но в кредит?
  • 0

#146 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 25 Май 2013 - 14:25

у меня нету официальной работы, так что кредит мне не дадут... поэтому приходится копить деньги :)

Сообщение изменено: Oops My Bad (25 Май 2013 - 14:26 )

  • 3

#147 O_Vlad

O_Vlad
  • Постоялец
  • 893 сообщений

Отправлено 25 Май 2013 - 16:00

все прошло нормально

Oops My Bad,расскажи еще раз мой вопрос, второй раз при переводе всей суммы из банка к нотариусу, тебя не заставили заполнить бумагу о происхождении денег?
Я узнавал, что переводы до 20000евро не надо объяснять, а выше уже надо. Или сумму нотариусу в два или 3 этапа переводить?

Сообщение изменено: vladimir3147 (25 Май 2013 - 16:00 )

  • 0

#148 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 25 Май 2013 - 17:17

Oops My Bad,расскажи еще раз мой вопрос, второй раз при переводе всей суммы из банка к нотариусу, тебя не заставили заполнить бумагу о происхождении денег?
Я узнавал, что переводы до 20000евро не надо объяснять, а выше уже надо. Или сумму нотариусу в два или 3 этапа переводить?

нет, о происхождении денег не спрашивали... Пришел в банк, попросил перевести с моего счета деньги на депозит нотариуса. Перевели без всяких вопросов
  • 0

#149 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 25 Май 2013 - 17:42

нет, о происхождении денег не спрашивали... Пришел в банк, попросил перевести с моего счета деньги на депозит нотариуса. Перевели без всяких вопросов

наверное увидели что нотариусу переводишь, поэтому и не спросили. Если бы переводил Владимиру переводил с пояснением за наркоту или на взятку. То вопрос о происхождении наверняка возник бы и е только у банковских работников: )
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#150 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 25 Май 2013 - 20:23

Спасибо. Астангу (Ыйсмяе), 41 000

с ремонтом или без?
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne