Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Вопрос тем, кто недавно продал свою недвижимость.

подоходный налог

  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
36 ответов в этой теме

#1 Lasgo

Lasgo
  • Постоялец
  • 736 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 18 Июнь 2013 - 12:07

Насколько мне известно, при продаже недвижимости подоходный налог не платится в том случае, если сам жил там. Вопрос в том, как происходит так называемое доказательство этого факта? Теоретически примерно знаю, интересует личный опыт форумчан.


  • 0
Счастлив в жизни только тот, кто счастлив.

#2 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 18 Июнь 2013 - 12:40

Lasgo, подоходный налог не платиться если недвижку продаешь на чаще 1 раза в 3 года. Вроде так было. 


  • -1

#3 SluttyNurse

SluttyNurse
  • Постоялец
  • 3 809 сообщений

Отправлено 18 Июнь 2013 - 12:46

Насколько мне известно, при продаже недвижимости подоходный налог не платится в том случае, если сам жил там. Вопрос в том, как происходит так называемое доказательство этого факта? Теоретически примерно знаю, интересует личный опыт форумчан.


Прописку смотрят, как ещё?
2 года надо быть там зарегестрированым.
  • 0
Я с вами не ругаюсь и не спорю. Я просто подробно рассказываю, почему я права.

#4 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 18 Июнь 2013 - 12:49

Это правило уже не действует. Максуваба можно продавать недвижку раз в 2 года.
  • -1

#5 Lasgo

Lasgo
  • Постоялец
  • 736 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 18 Июнь 2013 - 13:30

Гм гм лично у меня после перелопачивания интернета сложилось такое впечатление, что должны 2 условия быть выполнены:

1) максуваба можно продавать в течение двух лет только одну недвижимость

2) и ты должен был там проживать непосредственно до продажи


Tulumaksuga ei maksustata vara võõrandamisest saadud kasu, kui isik võõrandas kuni võõrandamiseni alalise või peamise elukohana kasutatava:

  • kinnisasja, mille oluliseks osaks või korteriomandi või korteriomandi hoonestusõiguse esemeks on eluruum, või
  • ehitise või korteri kui vallasasja, või
  • elamu- või hooneühistu liikmena elamu- või hooneühistule kuuluvas elamus asuva korteri

Siinkohal on oluline mõiste „alaline või peamine elukoht”, mille sisu aga seadused täpselt ei määratle, seega on alalise või peamise elukoha kindlaks tegemine iga maksuvabastuse juhtumi puhul fakti tõestamise küsimus.


  • 0
Счастлив в жизни только тот, кто счастлив.

#6 Inori

Inori

    Бедный студент

  • Постоялец
  • 1 956 сообщений

Отправлено 22 Июнь 2013 - 17:31

Мама недавно продавала первый раз в жизни, пришлось платить ТМ потому что там не жили.


Сообщение изменено: Inori (23 Июнь 2013 - 09:37 )

  • 0

#7 Невский

Невский
  • Постоялец
  • 1 015 сообщений
  • Откуда:Тлн

Отправлено 23 Июнь 2013 - 00:25

Тогда уж не КМ а ТМ.

 

реально доказывается не только пропиской. полезно оплачивать коммунальные платежи со своего счёта, выписывать газету на этот адрес, иметь договор на интернет услуши на своё имя.

 

не прокатывает если это гараж или участок земли без построек.

 

если хочешь конкретики- пиши в лс, может чем помогу.


  • 0
Зверь, самый лютый, жалости не чужд. Я- чужд.
Так значит, я не зверь?

Говорят, что рьяный антисемитизм связан с хроническими запорами. Хорошо помогают клизмы и английская соль.

#8 Inori

Inori

    Бедный студент

  • Постоялец
  • 1 956 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2013 - 09:37

да, конечно же имел ввиду ТМ ))


  • 0

#9 Aleksass

Aleksass
  • Пользователь
  • 12 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 07 Сентябрь 2013 - 15:05

А кто-то знает, во время сделки у нотариуса можно ли указать в договоре меньшую сумму, договорившись с покупателем что разницу он платит наличкой ... а то слышал, что нотар теперь обязан всю сумму прописанную в договоре купли-продажи провести через банк (засветить тобиш). И еще вопрос: каков этот процент который продавец должен уплатить государству? И с какой суммы он платится? со всей или именно с доходной ее части (продажная - (покупная+вложения на ремонт))?


  • 0

#10 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2013 - 10:15

И еще вопрос: каков этот процент который продавец должен уплатить государству? И с какой суммы он платится? со всей или именно с доходной ее части (продажная - (покупная+вложения на ремонт))?

 

Платишь со всей суммы за что продал. Не со всей суммы платишь только в случае если делался ремонт в квартире, но этот ремонт еще надо доказать. Простые чеки из магазина на цемент не прокатывают. Прокатывают только варианты, когда нанималась строительная фирма, делались проекты, и платились налоги государству со всей этой канители. Ясень пень, что так свою хату никто не ремонтирует, так что расчитывать на это не стоит. 

 

Еще рекомендую в налоговый депортамент сходить на консультацию. там на примере конкретной квартиры тебе скажут с какой суммы они захотят получить 21% в пользу государтсва. 


Сообщение изменено: d0ts3nt (15 Сентябрь 2013 - 10:15 )

  • 0

#11 Aleksass

Aleksass
  • Пользователь
  • 12 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 15 Сентябрь 2013 - 13:45

Платишь со всей суммы за что продал.

 

Это достоверная информация? Беспредел же получается. Я заработал денег, заплатил подоходный налог, купил на заработанное квартиру, потом продал ее, например, за ту же сумму, что купил, то есть ничего не заработал, и по твоему должен снова заплатить подоходный налог?

Думаю все-таки налог платится с разницы между покупной и продажной суммами. то есть купил за 10, продал за 25 и с 15 заплачу налог. В идеале из этих 15 сначала должны вычесть затраты по ремонту (знакомый маклер говорил что достаточно чеков за материалы)  и содержанию (счета за коммун. услуги). Вот так я себе представляю.


  • 0

#12 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2013 - 20:22

Это достоверная информация? Беспредел же получается. Я заработал денег, заплатил подоходный налог, купил на заработанное квартиру, потом продал ее, например, за ту же сумму, что купил, то есть ничего не заработал, и по твоему должен снова заплатить подоходный налог?

Если ты живешь (прописан в квартире/платишь счета), которую продаешь, то подоходного налога платить не надо. Если ты получишь квартиру в наследство и сам там жить не будешь перед продажей, то придется платить подоходный налог.

 

В идеале из этих 15 сначала должны вычесть затраты по ремонту (знакомый маклер говорил что достаточно чеков за материалы)  и содержанию (счета за коммун. услуги). Вот так я себе представляю.

 

 

Про чеки на ремонт я тебе уже писал. У меня теща квартиру 2 месяца назад продавала и должна была подоходный налог платить. Налоговый Департамент послал ее с чеками за ремонт в ж...пу! Ты своего знакомого маклера, кто такую фигню про чеки тебе говорит, можешь туда же послать.


  • 0

#13 Aleksass

Aleksass
  • Пользователь
  • 12 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 15 Сентябрь 2013 - 22:26

Вопрос был по конкретной ситуации: продажа недавно купленной и отремонтированной квартиты! Ответ нашел: НЕ "Платишь со всей суммы за что продал". „Tulumaksu ei tule tasuda mitte kogu müügisummalt, vaid vara müügist saadud kasult,” selgitab maksu- ja tolliameti maksude osakonna juhataja Evelyn Liivamägi. „See tähendab korteri või maja soetushinna ja müügihinna vahet, millest on maha arvatud müügiga seotud kulud (notari ja maakleri kulud)." То есть в этой конкретной ситуации платишь налог  только с доходной части, а не со всей суммы сделки

 

 

 

А полученная в наследство недвижимость или та в которой проживал 10 лет  - вопросов как бы и не вызывали, это другая история и она тут не причем.

В любом случае спасибо за ответ, буду искать дальше инфу по первой части вопроса.


  • 0

#14 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 16 Сентябрь 2013 - 10:12

Aleksass, в твоем случае тебе придется действительно платить налог с разницы в цене между покупкой и продажей  квартиры. Лучше всего сходи в налоговый департамент и тебе там очень все точно расчитают, что и по чем будет. 


  • 0

#15 Невский

Невский
  • Постоялец
  • 1 015 сообщений
  • Откуда:Тлн

Отправлено 25 Сентябрь 2013 - 20:24

А кто-то знает, во время сделки у нотариуса можно ли указать в договоре меньшую сумму, договорившись с покупателем что разницу он платит наличкой ... а то слышал, что нотар теперь обязан всю сумму прописанную в договоре купли-продажи провести через банк (засветить тобиш). И еще вопрос: каков этот процент который продавец должен уплатить государству? И с какой суммы он платится? со всей или именно с доходной ее части (продажная - (покупная+вложения на ремонт))?

Доцента не слушай, он уже наговорил ерунды типа "платишь налог со всей суммы продажи", а потом скорчил умное лицо и сказал "в ТВОЁМ случае с разницы". Так вот никаких "случаев", всегда только с прибыли.

Дальше. Ксаемо твоего первого вопроса. Что нотариус должен "засветить", если ты в договоре показываешь меньшую сумму и покупатель отдаёт тебе её наличкой? Нотариус про неё не знает. Если в договоре прописано "50000 по счёту и 20000 наличными", "70000 наличными", "70000 евро в долларах США поменяных по курсу европейского центробанка, которые выплачены продавцу до сделки"- в любом случае уходят данные что ты продал квартиру за 70к. Если в договоре написано что ты продаёшь за 50000, а двадцатку тебе покупатель приносит в конверте- тогда ты продал квартиру официально за 50. Только с такими вешами надо быть осторожней обоим сторонам- покупатель может например принести фальшивку :) или ваще не принести и запарить как-то. И потребовать с него будет уже нечего, так как в договоре 50. А продавец может впарить тухлую квартиру со скрытыми недостатками, покупатель пойдёт в суд, но обратно получит только 50, потому что 20 ушло без бумаг.

 

Прибыль рассчитывается цена продажи-(цена покупки+сопутствующие расходы). Всё, точка. Никак иначе. Никаких баек про то, что "просто чеки на цемент не канают". Не канают в том случае, если ты принесёшь чеков на цемент от мерко эхитус на 20тыс евро, и получится что у тебя весь ремонт состоял из заливания её цементом. А если у тебя чеки будут реальные- например 50м2 паркета, по 5-10 мешков смесей, окон 4 а не 15, и т.д., то всё отлично подходит. Плюс к этому минусуются все сопутствующие расходы- оплата нотариальных платажей, земельных налогов, госпошлин. Если ты брал для покупки этой квартиры кредит, то можешь смело списывать в расходы плату за договор, все интрессы и т.д. Вопрос доказательств и аргументации в общем, а подписать можно очень много чего. 

 

Прибыль облагается налогом 21%. Пример Васи Х, который нигде не работает и дохода не имеет. Он купил за 40, оформление туда-сюда 500, ремонт 15, кредит и интресс 1500, купил мебели полный комплект за 10.  Продал квартиру за 80000. Считаем:

 

  80000

 -40000

 -15000

 -10000

  - 1500

  -   500

----------------------

  13000 - прибыль

 

Вася не работает и дохода не получает. Тогда отсюда минусуется 1728 евро

необлагаемого годового дохода. 

 

21% = 2367.12 евро к оплате

 

А ещё кстати всякие маклерские тоже расход. 

 

Вот. Плюнь в глаза тем кто говорит иначе. Если что непонятно- пиши.


  • 1
Зверь, самый лютый, жалости не чужд. Я- чужд.
Так значит, я не зверь?

Говорят, что рьяный антисемитизм связан с хроническими запорами. Хорошо помогают клизмы и английская соль.

#16 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 08:04

Доцента не слушай, он уже наговорил ерунды типа "платишь налог со всей суммы продажи", а потом скорчил умное лицо и сказал "в ТВОЁМ случае с разницы". Так вот никаких "случаев", всегда только с прибыли.

 

Прибыль рассчитывается цена продажи-(цена покупки+сопутствующие расходы). Всё, точка. Никак иначе. Никаких баек про то, что "просто чеки на цемент не канают". Не канают в том случае, если ты принесёшь чеков на цемент от мерко эхитус на 20тыс евро, и получится что у тебя весь ремонт состоял из заливания её цементом. А если у тебя чеки будут реальные- например 50м2 паркета, по 5-10 мешков смесей, окон 4 а не 15, и т.д., то всё отлично подходит. 

Невский, обломись! Повторюсь еще раз - чеки за цемент не канают. Теща продала квартиру этим летом и у нее все чеки за стройматериалы были сохранены, но в налоговой это не канало! Все чеки были оригинальные, без всяких махинаций, но налоговая их даже смотреть не стала. 

 

Повторюсь еще раз для автора - иди в Налоговую и там вопросы решай, а не форуме советов спрашивай. У всех ситуации разные. 


Сообщение изменено: d0ts3nt (26 Сентябрь 2013 - 09:36 )

  • 0

#17 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 08:18

Я так понимаю что тут хозяева ситуации максуамет.


  • 0

#18 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 09:37

Я так понимаю что тут хозяева ситуации максуамет.

Ты думал, что есть другие варианты? Почитай на Дельфи истории о том, как наша налоговая из людей должников делает и пени тянет. smile.png


  • 0

#19 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 09:43

Да знаю я.Они могут что угодно даже при 100% вероятности пройгрыша в суде.Кто их накажет?
  • 0

#20 Aleksass

Aleksass
  • Пользователь
  • 12 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 10:14

Повторюсь еще раз для автора - иди в Налоговую и там вопросы решай, а не форуме советов спрашивай. У всех ситуации разные. 

 

 

Да,да приду в налоговую и буду спрашивать: вот дрес, вот фамилия как бы нам при продаже от налога уйти и насколько вероятно, что вы это заметите? ... В налоговой скажут как должно быть по закону, а мне нужно знать как происходит в действительности, исходя из личного опыта людей прошедших эту процедуру.


  • 0

#21 Невский

Невский
  • Постоялец
  • 1 015 сообщений
  • Откуда:Тлн

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 10:22

Невский, обломись! Повторюсь еще раз - чеки за цемент не канают. Теща продала квартиру этим летом и у нее все чеки за стройматериалы были сохранены, но в налоговой это не канало! Все чеки были оригинальные, без всяких махинаций, но налоговая их даже смотреть не стала. 

 

Повторюсь еще раз для автора - иди в Налоговую и там вопросы решай, а не форуме советов спрашивай. У всех ситуации разные. 

 

не обломлюсь. я ничего не советую просто так, всё только из собственной практики. и инофрмация у меня свежая- отчитывался за прошлогодние 8 квартир проданые с себя и родственников. и тот год был ещё малоактивным, до этого было больше всегда. и всегда у меня приложены все расходы на ремонт. история с тёщей вообще немного странноватая, потому что ЕМТА не требует моментального отчёта по прибыли. Отчёт идёт не по каждой сделке, а за календарный год, а оплата налога должна быть произведена до первого рабочего дня октября. тут не "разные ситуации", а закон.


  • 1
Зверь, самый лютый, жалости не чужд. Я- чужд.
Так значит, я не зверь?

Говорят, что рьяный антисемитизм связан с хроническими запорами. Хорошо помогают клизмы и английская соль.

#22 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 10:31

d0ts3nt, за то, что тетя продала этим летом- она будет отчитываться не раньше апреля след.года, и никак иначе. Так что не выдумывай, а лучше уточни у тети, что к чему. Не удивлюсь, если квартиру продали от фирмы и чеки для списания налога притащили...тогда, канеш, "не канают"=)
  • 1

#23 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 15:05

d0ts3nt, за то, что тетя продала этим летом- она будет отчитываться не раньше апреля след.года, и никак иначе. Так что не выдумывай, а лучше уточни у тети, что к чему. Не удивлюсь, если квартиру продали от фирмы и чеки для списания налога притащили...тогда, канеш, "не канают"=)

Хату продали в августе. Пока деньги с продажи хаты не прозаложили, сходили в налоговую и уточнили на какую сумму будет выставлен счет в апреле следующего года. Принесли все бумаги и описали ситуацию. Бумаги с оценочными актами за квартиру до покупки (до ремонта) и после продажи (после ремонта), а также прилагающиеся чеки за ремонт, даже не стали смотреть и сказали, что они их не колышут. Квартиру продавали от частного лица. Квартира принадлежала двум лицам: теще и ее дочери. Так как дочь в квартире не жила/ не была прописана, то дочь должна заплатить налог. Прибыль высчитали как разницу между ценой покупки и ценой продажи, а чеки за ремонты им были "до лампочки"! Если кто из вас возьмется помочь отбить эти то я бы даже поделился бы ими. smile.png  


  • 0

#24 Невский

Невский
  • Постоялец
  • 1 015 сообщений
  • Откуда:Тлн

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 15:32

Самая большая ошибка в том что пошли сами. Потому что у них гораздо больше времени осенью заниматься такими делами чем со всеми вместе весной когда идёт поток и половину документов оформляют автоматом. 

 

Напиши какая сумма долга по налогу и какой частью поделишься, можно в личку.


  • 0
Зверь, самый лютый, жалости не чужд. Я- чужд.
Так значит, я не зверь?

Говорят, что рьяный антисемитизм связан с хроническими запорами. Хорошо помогают клизмы и английская соль.

#25 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 15:32

d0ts3nt, вот, другое дело. Я сейчас сходу скажу, но потом если что надумаю дополню-поправлюсь.
1) декларация еще не подавалась, данные официально не проверялись. В след.год, при офиц проверке, когда их будет смотреть др.человек- будет вникать во все детали.
2) если покупалась на двоих, ремонт делался на двоих и прибыль идет на двоих, то в любом случае до лжна быть соблюдена пропорция, в зависимости от доли дочери и участия в ремонте.
Тут, главное, не отступать и максимально САМИМ разжевать аметнику кто-где-сколько.
  • 0

#26 Aleksass

Aleksass
  • Пользователь
  • 12 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 16:01

Хату продали в августе. Пока деньги с продажи хаты не прозаложили, сходили в налоговую и уточнили на какую сумму будет выставлен счет в апреле следующего года. Принесли все бумаги и описали ситуацию. Бумаги с оценочными актами за квартиру до покупки (до ремонта) и после продажи (после ремонта), а также прилагающиеся чеки за ремонт, даже не стали смотреть и сказали, что они их не колышут. Квартиру продавали от частного лица. Квартира принадлежала двум лицам: теще и ее дочери. Так как дочь в квартире не жила/ не была прописана, то дочь должна заплатить налог. Прибыль высчитали как разницу между ценой покупки и ценой продажи, а чеки за ремонты им были "до лампочки"! Если кто из вас возьмется помочь отбить эти то я бы даже поделился бы ими. smile.png  

 

 

Мдаа, хотели как лучше, по закону, а вышло что инициатива наказуема.....поэтому я и пришел за советом на форум, а не сразу в распростертые объятия ЕМТА. Не раз сталкивался что чиновники, одного и того же департамента на одни и те же вопросы давали разные, если не противоположные ответы.


  • 1

#27 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 16:10

Думаю, ничего пока неп вышло. Скорее всегоо просто консультация была повехностная, по ней выводы не делаются.
А так, туда можно обращаться и от "гипотетического лица", разложив ситуацию персонажей Х и У по полочкам (хоть по мэйлу), тогда за данные точно можно не переживать.
  • 0

#28 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 16:29

Думаю, ничего пока неп вышло. Скорее всегоо просто консультация была повехностная, по ней выводы не делаются.
А так, туда можно обращаться и от "гипотетического лица", разложив ситуацию персонажей Х и У по полочкам (хоть по мэйлу), тогда за данные точно можно не переживать.

Фуясе! Пришли на конкретную консультацию к чиновнику с конкретными бумагами и адрессами. Как можно потребовать более детальной и конкретной консультации??? Интересно во всех ли государственных институтах так к работе относятся или только в  вашем департаменте на "от...бись" работают?


Мдаа, хотели как лучше, по закону, а вышло что инициатива наказуема.....поэтому я и пришел за советом на форум, а не сразу в распростертые объятия ЕМТА. Не раз сталкивался что чиновники, одного и того же департамента на одни и те же вопросы давали разные, если не противоположные ответы.

 

Пропиши себя в квартире, плати за нее коммунальные (следи что на ящик квартиры приходили счета), закажи туда интернет и потом через полгода продавай квартиру без палева. Того, что ты там не жил налоговики уже не докажут. Не надо будет с бумажками возиться и доказывать сколько ты в ремонт вложил  и сколько на перепродаже квартиры заработал. Как видишь, в моем случае, чиновникам на все пох - налог платить надо и детали их не волнуют.


Сообщение изменено: d0ts3nt (26 Сентябрь 2013 - 16:29 )

  • 0

#29 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 16:49

d0ts3nt, обалдеть, и мне еще каким-то боком досталось. Прикольно.Ему помочь попытались, а тут такая реакция.
Ну что д, в след.раз надо как Невский и другие собратья по несчастью(?)- принимать "поделиться" и тогда говорить:) в конце концев, юр.услуга легкого уровня.
П.с. Если тетя к налоговикам пришла и выложила ситуацию так же как и ты тут изначально- ничего не понятно, факты в кучу, о главном- умолчено,при этом выгрузив на стол ящик чеков, то как бы и неудивительно, что тни получили такой ответ как получили. А, может, получили и другой, и про пропорцию им упомянули, да только непонимание предмета и испорченный телефон сделали свое дело.
А так- да, пожалуйста, обращайтесь еще:)
  • 0

#30 Aleksass

Aleksass
  • Пользователь
  • 12 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 17:21

Пропиши себя в квартире, плати за нее коммунальные (следи что на ящик квартиры приходили счета), закажи туда интернет и потом через полгода продавай квартиру без палева. Того, что ты там не жил налоговики уже не докажут. Не надо будет с бумажками возиться и доказывать сколько ты в ремонт вложил  и сколько на перепродаже квартиры заработал. Как видишь, в моем случае, чиновникам на все пох - налог платить надо и детали их не волнуют.

 

Если бы все было так четко и логично :(
1. Дом маленький, все друг друга знают, все в курсе что там идет ремонт, то есть до последнего момента будут чеки за ремонт, но не за мебель необходимую для проживания (мебель не планируется).

2. Кроме того, квартира оформлена на людей, которые там были пару раз всего, и продаваться будет от их имени, а то что там тусуюсь я ( а не женщина хозяйка) и занимаюсь ремонтом - видят все.

3. 80% чеков за материалы для ремонта, брались на имя некой фирмы, имеющей договор с магазином и покупающей все по более низким ценам. Чеки у меня на руках, и в бугалтерии фирмы они не фигурируют, фирма вообще не в курсе о них. Но прокатят ли такие чеки в налоговой большой вопрос.

4. Можно попробовать договориться с соседями, но полагаться на четкость и совпадение ответов соседей под давлением налоговой было бы наивно, не та у них мотивация.

5. В счетах за квартиру отражаются расходы воды, счета за электричество тоже могут попросить. То есть тут тоже надо подстраховаться.

Просто насколько я понял, налоговая тебя ставит сразу в позицию верблюда, и ты должен доказать обратное, а они ничего доказывать не должны. Есть у конкретного чиновника сомнения относительно твоей честности в этом вопросе и можешь свои доказательства и старания засунуть поглубже и готовить денежку на уплату налога. Насколько пристрастна налоговая в этом деле и хотелось бы выяснить.
Кстати где можно переригистрировать свое место жительства? в Linnaosavalitsus?


  • 0