Очередной бум недвижимости?

Агент,

Для среднего человека, конечно же нереально, для тех людей у кого доход повыше это самый нормальный вариант. Тот новострой, который строят в Таллинне чем-то напоминает эстонские прокукты - выглядят и пахнут вкусно да, а внутри одни Е, дешёвая соя и синтетическое масло.

а почему об этом в СМИ не пишут что новые дома говно?

а зачем? строители строят не для того чтобы построить что-то качественное, а чтобы выглядело как можно дороже и пристижнее, и всё это можно было продать с максимальной прибылью. в большенстве новостроек используются самые дешёвые материалы.

Mky, тру!

http://rus.postimees...m-nedvizhimosti

Убитая 3-шка в ласна СОВЕТСКОЙ постройки стоит ~70,000 + 20,000 надо на ремонт, итого ~90,000.

в целом согласен, но про убитую 3шку в ласна нет.  я сейчас сам активно ищу 2-3ку. разве это похоже на убитые, старые квартиры без ремонта?

http://www.kv.ee/bro...71e1dd0341a1eed

http://www.kv.ee/hea...279e3b875dcea95

http://www.city24.ee...st&currency=EUR

http://www.city24.ee...st&currency=EUR

http://www.kv.ee/muu...72fd161fb2e6f52

http://www.kv.ee/muu...098ee9d4eea0829

1. не первый и не последний этаж
2. хорошие знакомые пару месяцев назад купили на анни убитую трёшку за 70к

Большенство из того что ты привёл в пример надо всё выкидывать,чистить и делать ремонт заного.

Mky, я привел примеры чисто от балды. если искать, то можно найти хорошую квартиру.

а то что ты описал подходит под это:

http://www.kv.ee/ait...9f4e40bff442d7a

http://www.kv.ee/har...9f4e40bff442d7a

http://www.kv.ee/koi...9f4e40bff442d7a

http://www.kv.ee/har...9f4e40bff442d7a

http://www.city24.ee...st&currency=EUR

цена за квадрат идет от 800 до 1000. все зависит от района и жадности продавца. ну это явно не стоит 70к+. а твои знакомые дураки, если взяли совковую халупу за 70к. сочувствую!

за 60 000 я вам продам двушку с ремонтом еще и всю технику оставлю с мебелью

Mky, а чем тебя не устраивает последний этаж? никто не топает, никогда не зальют, меньше народу шаблает и музон слушай на всю катушку. для романтиков есть выход на крышу (если есть ключи от технического этажа). из минусов - западло мебель таскать или если лифт сломался, то ходить наверх пешком. хотя молодым полезно.

Сообщение изменено: *ali3n* (24 декабря 2013 - 01:06 )

Текст статьи написан в стиле "Масло масленное"

Текст статьи написал в стиле "Масло масленное"

то, как у нас пишут разные статьи - достойно отдельной темы для обсуждения...

ну и уже каждый день опять появляются похожие статьи на одну и туже тему - всё стало дороже, и при этом активно раскупаеться, при том что зарплаты то особо не выросли...

http://rus.postimees...telno-dorozhaet

http://www.mke.ee/no...telno-dorozhaet

                  kesk m²/ euro  kesk pindala                                              

      I kvartal       799.47     53
      II kvartal      840.74     53
      III kvartal     835.49     53
      IV kvartal       ..        ..   

840 -> 835 не похоже на резкое повышение цен...

Разве что именно в 4-ом квартале что-то резко изменилось.

P.S. взял отсюда http://pub.stat.ee/p...ehingud/&lang=2

Сообщение изменено: Inori (09 января 2014 - 21:50 )

				  kesk m²/ euro  kesk pindala											  

	  I kvartal	   799.47	 53
	  II kvartal	  840.74	 53
	  III kvartal	 835.49	 53
	  IV kvartal	   ..	    ..

840 -> 835 не похоже на резкое повышение цен...
Разве что именно в 4-ом квартале что-то резко изменилось.

P.S. взял отсюда http://pub.stat.ee/p...ehingud/&lang=2

Сообщение изменено: шуй (09 января 2014 - 22:29 )

В Таллинне разница в 200 евро за квадрат по сравнению с прошлым годом

что в перерасчёте на среднестатистическую квартиру, делает очень даже круглую сумму... в пару десятков кило еур...

А количество предложений все уменьшается и уменьшается.

Толи кто хотел, тот продал летом-осенью, толи все ждут когда можно будет продать выгоднее..

Epps, первые три месяца после НГ всегда затишье

Тут даже не в этом дело. В начале 2012 в Тлн 9105 квартир на продажу, сейчас - 5590. Тренд явный.

Epps, выгодней сдавать. тем более, что сейчас цены на аренду хорошо растут.

выгодней сдавать. тем более, что сейчас цены на аренду хорошо растут.

А интересно, по этим ценам люди вообще снимают? Я тут посмотрел недавно, что сколько стоит и закрыл. Неужели желающих очередь?

А интересно, по этим ценам люди вообще снимают? Я тут посмотрел недавно, что сколько стоит и закрыл. Неужели желающих очередь?

Очередь, ещё какая. И все на год хотят лепинг.