Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 1 голосов

Очередной бум недвижимости?


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
290 ответов в этой теме

#31 EastHastings

EastHastings

    Титулярный советникъ

  • Постоялец
  • 2 852 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 22:34

продам гараж


  • 0

юноша бледный со взором горящим


#32 nikko17

nikko17

    Treasurer

  • Пользователь
  • 621 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 22:46

Как то печалит рынок аренды новых квартир, выбора нет вообще (от 500 не рассматриваем).


  • 0

Живущий под кровом Всевышнего под сенью Бога Небесного покоится


#33 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 22:54

Как то печалит рынок аренды новых квартир, выбора нет вообще (от 500 не рассматриваем).

Будто после 500 появляются хорошие варианты... хренас там. Все либо переоцененное, либо страшное

 

До 500 вообще новых квартир практически нет, или они в самой попе мира


Сообщение изменено: jmik (11 Ноябрь 2013 - 22:54 )

  • 0

#34 nikko17

nikko17

    Treasurer

  • Пользователь
  • 621 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 22:59

Будто после 500 появляются хорошие варианты... хренас там. Все либо переоцененное, либо страшное

 

До 500 вообще новых квартир практически нет, или они в самой попе мира

Ну насчет переоцененных это понятно. Я не особо за, когда аренда квартриры в центре составляет ту же среднюю таллинскую з/п.

Есть ничего варианты, но платить 500+ и сверху коммуналку просто идиотизм.

С другой стороны, раньше в ласна например были ничего варианты и по 300-400 новые, сейчас такие если и появляются, то пропадают через 15 минут. Про другие районы можно вообще не говорить. А в след. году хочется сменить берлогу. Нужен план!


Сообщение изменено: nikko17 (11 Ноябрь 2013 - 22:59 )

  • 0

Живущий под кровом Всевышнего под сенью Бога Небесного покоится


#35 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:04

nikko17, покупать надо. вот хорошая хата :)

 

http://www.city24.ee...k/korter/pckdmk


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#36 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:06

Ну насчет переоцененных это понятно. Я не особо за, когда аренда квартриры в центре составляет ту же среднюю таллинскую з/п.

Есть ничего варианты, но платить 500+ и сверху коммуналку просто идиотизм.

С другой стороны, раньше в ласна например были ничего варианты и по 300-400 новые, сейчас такие если и появляются, то пропадают через 15 минут. Про другие районы можно вообще не говорить. А в след. году хочется сменить берлогу. Нужен план!

В ласна и пирита ща каждую неделю по одной квартире за 400-450 в новых домах, особенно Касе68 с разными буквами, я просто на Ласна-Пирита не смотрю, потому что у меня всю жизнь с другой стороны города. И тут другой момент, платить 500+ евро за квартиру в муста или в хааберсти дальнем - это идиотизм, когда можно взять за те же деньги в центре.

 

А цена в центре зависит тупо от спроса-предложения, и пока он такой как есть, придется терпеть. 


Сообщение изменено: jmik (11 Ноябрь 2013 - 23:07 )

  • 0

#37 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:09

Касе68

кстати да. у нас четверть комплекса сьёмщиков.


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#38 Fabregas

Fabregas
  • Постоялец
  • 1 552 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:11

продам гараж

у тебя с авери один гараж на двоих?


  • 2

#39 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:12

Около Арк, не особо дорогие новые квартиры ( были ))


  • 0

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#40 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:14

Около Арк, не особо дорогие новые квартиры ( были ))

Ага.. качество стройки, отличное сообщение с центром, развитая инфраструктура, хорошие дороги - все это к этим домам не относится

 

кстати да. у нас четверть комплекса сьёмщиков.

А после продажи этой, где покупать собираешься?


  • 1

#41 nikko17

nikko17

    Treasurer

  • Пользователь
  • 621 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:15

nikko17, покупать надо. вот хорошая хата smile.png

 

http://www.city24.ee...k/korter/pckdmk

о найн. тем более цвета отвратные.


  • 0

Живущий под кровом Всевышнего под сенью Бога Небесного покоится


#42 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:15

Хз. Продать сначала надо

Лол, перекрасить 500 евро. Всё равно при вьезде это первое что делается
  • 2

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#43 EastHastings

EastHastings

    Титулярный советникъ

  • Постоялец
  • 2 852 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:16

у тебя с авери один гараж на двоих?

 

да, так что правильнее будет сказать так:

продам пол-гаража


  • 0

юноша бледный со взором горящим


#44 nikko17

nikko17

    Treasurer

  • Пользователь
  • 621 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:17

 

 

А цена в центре зависит тупо от спроса-предложения, и пока он такой как есть, придется терпеть. 

Выход есть - надо сначала поменять работу, чтобы жаба уже не давила лишнюю пятихату вывалить за гипрочную коробку)


  • 0

Живущий под кровом Всевышнего под сенью Бога Небесного покоится


#45 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:17

jmik, а ты думаешь ето на века там, я про транспорт и дороги?

 

тот район сейчас активно будут застраивать, и дороги и транспорт будет, нужно время, дома только только сделаны

 

 

что ты знаешь о качестве постройки тех домов? я про мяепеалсе


  • 0

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#46 nikko17

nikko17

    Treasurer

  • Пользователь
  • 621 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:17

Хз. Продать сначала надо

Лол, перекрасить 500 евро. Всё равно при вьезде это первое что делается

И кухню и двери?!?

 

Планировка тушите свет.

 

Я вообще если кухню вижу больше часа в день, получаю аллергию.

А тут она напротив!


Сообщение изменено: nikko17 (11 Ноябрь 2013 - 23:19 )

  • 0

Живущий под кровом Всевышнего под сенью Бога Небесного покоится


#47 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:23

Щас все квартиры строятся с совмещенной кухней... ну кроме совсем больших
  • 3

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#48 nikko17

nikko17

    Treasurer

  • Пользователь
  • 621 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:25

Щас все квартиры строятся с совмещенной кухней... ну кроме совсем больших

Вот именно это и напрягает.

Если снимать, то можно потерпеть, если вариант не такой фатальный, как по ссылке.

Но если покупать, как то вообще не улыбается так себе испортить викенды на ближайшие пару лет.


Сообщение изменено: nikko17 (11 Ноябрь 2013 - 23:25 )

  • 1

Живущий под кровом Всевышнего под сенью Бога Небесного покоится


#49 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:27

Выход есть - надо сначала поменять работу, чтобы жаба уже не давила лишнюю пятихату вывалить за гипрочную коробку)

Ну жабу каждый по-своему уговаривает smile.png

 

jmik, а ты думаешь ето на века там, я про транспорт и дороги?

 

тот район сейчас активно будут застраивать, и дороги и транспорт будет, нужно время, дома только только сделаны

 

 

что ты знаешь о качестве постройки тех домов? я про мяепеалсе

И что туда застроить можно? Никакое шоссе не провести, как бы, центр в ту сторону не сместить, хороших школ там не появится. Ну построят захудалый торговый центр с Рими и все. Сейчас самые активные районы для роста - это техника, кассисаба и весь пыхья таллинн, там превращается бомжатник в район хипстеров. Жаль я не хипстер, иначе был бы уже с жильем smile.png

 

Mäepealse 18 строил YIT, я в свое время жил в новом доме, построенном ими же, и бывал в другом, и были постоянные проблемы в виде протекающих окон и всякие неприятные мелочи с электрикой и вентиляцией. Тем более, это еще более дешевые квартиры, построенные в трудные времена.

 

Агент, ну примерно? не в панельку ж в Ласна... где щас люди квартиры то покупают?


Вот именно это и напрягает.

Если снимать, то можно потерпеть, если вариант не такой фатальный, как по ссылке.

Но если покупать, как то вообще не улыбается так себе испортить викенды на ближайшие пару лет.

В смысле викенды? Ремонтом? Так купи, сделай ремонт и потом заселяйся. Или ищи квартиры, где кухня спрятана за угол, такие в роттермани, на каупмехе и в новых домах в районах тоже бывают.


Сообщение изменено: jmik (11 Ноябрь 2013 - 23:29 )

  • 0

#50 nikko17

nikko17

    Treasurer

  • Пользователь
  • 621 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:32


В смысле викенды? Ремонтом? Так купи, сделай ремонт и потом заселяйся. Или ищи квартиры, где кухня спрятана за угол, такие в роттермани, на каупмехе и в новых домах в районаф тоже бывают.

Да нет, я про эстетику.

Хотя я редко бываю дома, но все таки не хочется пялиться одним глазом в телек, а другим в духовку, я про это)


  • 2

Живущий под кровом Всевышнего под сенью Бога Небесного покоится


#51 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:37

Да нет, я про эстетику.

Хотя я редко бываю дома, но все таки не хочется пялиться одним глазом в телек, а другим в духовку, я про это)

Купи такую, чтоб телек и духовка были в разных местах.

 

По мне так, одно другому не мешает в таких вариантах

http://www.city24.ee...st&currency=EUR

http://www.kv.ee/2204617

 

Но не в тему в таком

http://www.kv.ee/2104324


  • 0

#52 nikko17

nikko17

    Treasurer

  • Пользователь
  • 621 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:41

Купи такую, чтоб телек и духовка были в разных местах.

 

По мне так, одно другому не мешает в таких вариантах

http://www.city24.ee...st&currency=EUR

http://www.kv.ee/2204617

 

Но не в тему в таком

http://www.kv.ee/2104324

 

Последний вариант доставил.

Напомнило, такую же конуру (они все там однотипные) на йые 5. То же, что и по последней ссылке, тока вдвое дороже)

 

А первые две канешна ничего, но чтобы их купить, придется точно менять работу.


  • 0

Живущий под кровом Всевышнего под сенью Бога Небесного покоится


#53 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:46

jmik, а как строит FUND Ehitus? 


  • 0

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#54 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 741 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:48

неее, их покупать не надо:) там всё здание по фасаду от, видимо, влажности-ветров и проч. в сочетнии с деревом (?) аж зелёное- толи плесень, толи водоросли. Но скорее первое)

и, уже не в тему, но качество постройки по застройщику определять бесполезно. У них же у всех подрядчик подрядчика подрядчика строит. Я бы, прямо скажем, вообще никакую новостройку не решилась покупатьwacko.png но эт моё женское влезание в м. темыblush.png


  • 0

#55 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:51

jmik, а как строит FUND Ehitus? 

Не знаю, не сталкивался. Это к курилке строителей вопрос)

 

неее, их покупать не надоsmile.png там всё здание по фасаду от, видимо, влажности-ветров и проч. в сочетнии с деревом (?) аж зелёное- толи плесень, толи водоросли. Но скорее первое)

Ты щас про меривялья?


  • 0

#56 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:53

Около Арк, не особо дорогие новые квартиры ( были ))

Я выкладывал линк выше - Меэпеалсе, там щас 4 новых дома появилось, в 2 уже народ наполовину заселился, один ещё строить скоро начнут, и там ещё для одного место готовят в следуюещем наверное будут

Напротив - через Кадака улицу 2 новых дома тоже готово, ещё 2 точно будут скоро строить...


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#57 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:54

DimKin, чтото мне кажет, там авторынок уберут и построят торговый центр )))


  • 1

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#58 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 741 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:54

jmik, ага, про мэривялья...ну, это к слову было)


  • 0

#59 Akhenaton

Akhenaton
  • Постоялец
  • 8 041 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 23:55

*Summer*, Он там никому и так не нужен этот говнорынок металлолома


  • 0

#60 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 00:06

Ага.. качество стройки, отличное сообщение с центром, развитая инфраструктура, хорошие дороги - все это к этим домам не относится
ну вроде из панелек строят, что и как там хз в этом плане, но строят относительно быстро...

Инфраструктуру развивают - уже ходит автобус в Мустамяэ biggrin.png  , с садиками жопа, со школами тоже... Дороги - ну у нас весь город такой, в вообще вид на бывшую пром зону внизу меня умиляет biggrin.png


Планировка тушите свет. Я вообще если кухню вижу больше часа в день, получаю аллергию. А тут она напротив!
меня кстати тоже очень раздражает совмещённая с гостинной кухня...

Щас все квартиры строятся с совмещенной кухней... ну кроме совсем больших

это делаеться в целях экономии.

Если взять по старым стандартам например одно комнатную квартиру где нить в Ыйсмяэ / Ласнамяэ и так далее.

Там как заходишь прихожая, далее кухня - изолированное помещение со своей дверью, ванна / туалет, тоже отдельно как правило за своими дверями, и собственно жилая комната... Т.е если смотреть по нынешним стандартам это уже "3х комнатная" квартира.

Ибо в новой однокомнатной, ты как заходишь, сразу попадаешь в "гостинную", сразу у двери стоит вешалка - это типа прихожей, за вешалкой в углу типа кухни, напротив неё "отдельное помещение - туалет с душем или ванной в лучшем случае. Всё остапьное пространство в этой "квартире" занимает диван / кровать, напротив которой стоит телек, рядом с "кухней" как правило, и цена на это чудо инженерной мысли просто ппц как правило...


Купи такую, чтоб телек и духовка были в разных местах.
купить надо такую где телек является крышкой духовки :) тогда пялится можно в телек, а в случае надобности - за ним прячется духовка

Но не в тему в таком http://www.kv.ee/2104324
это вообще жесть, тем более за 200 еур, кстати месяц назад было 150 biggrin.png
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло