Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 1 голосов

Очередной бум недвижимости?


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
290 ответов в этой теме

#241 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 19 Ноябрь 2013 - 19:18

Кстати да, не понимаю, что держит здесь людей, которых ничего не держит smile.png

я много людей знаю, кто купив тут недвижимость по диким ценам в период первого бума, сейчас работает за границей, чтобы быстрее выплатить кредиты, а чтобы хаты тут не стояли пустыми, сдают в аренду и с лихвой получаемых денег хватает, чтобы платить теже % банку...

Т.е человек физически тут не живёт, а арендаторы выплачивают кредиты за владельца, порой владельцу даже добавлять ничего не надо. Арендатор получает временную жилплощадь со свои деньги, а хозяин в скором времени получит в свою полную собственность квартиру ничего особо не тратя...


Аренда идёт на выплаты банку, а за коммуналку арендаторы и так платить должны..


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#242 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 451 сообщений

Отправлено 19 Ноябрь 2013 - 19:30

Кстати да, не понимаю, что держит здесь людей, которых ничего не держит smile.png

Значит что-то держит, о чем ты просто не знаешь.


  • 2

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#243 ossesion

ossesion

    Покормите тролля!!!Will work for food...

  • Постоялец
  • 7 810 сообщений
  • Откуда:США, Хьюстон

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 15:54

Грач

Значит что-то держит, о чем ты просто не знаешь.

 

Кстати, если не секрет, что тебя держит? 


  • 0

#244 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 451 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 16:53

ossesion,

Во-первых, мои знания и опыт, во всей видимости, не устравивают работодателей.

Во-вторых, ехать куда-то в новео место, никого там не знаю, и искать работу убощика или сборщика ягод, я не хочу.

В-третьих, в нашем государстве такие пенсии, что одникому пенсионеру надо помогать.


  • 0

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#245 Yake32x

Yake32x
  • S-Модератор
  • 14 897 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 17:07

Грач, Тебе просто лень что-то сделать.А помогать можно и переводами,притом переводами хорошими.


  • 1

В любой непонятной ситуации брызгай WD-40


#246 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 451 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 17:11

Yake32x,

ну что бы помогать хорошими переводами, необходимо хорошо там зарабатывать.


  • 0

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#247 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 959 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 17:15

У меня год назад друг уехал (инженер), и работу там по профессии нашел и по деньгам нормально получает. Один содержит семью, вот дом брать будет (там брать а не здесь) и новую машину, причем зп у него не как у местных. Так что, ты как всегда ищешь причины.


Сообщение изменено: kuznets (20 Ноябрь 2013 - 17:16 )

  • 0

Типичный, классический кузнец.


#248 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 451 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 17:18

kuznets,

мне предложений из-за бугра не поступало.


  • 0

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#249 Inori

Inori

    Бедный студент

  • Постоялец
  • 1 956 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 17:20

Грач, laugh.png


  • 0

#250 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 959 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 17:35

Грач, :facepalm: 


  • 2

Типичный, классический кузнец.


#251 Yake32x

Yake32x
  • S-Модератор
  • 14 897 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 17:40

Плюсов уже на всех нехватает


  • 0

В любой непонятной ситуации брызгай WD-40


#252 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 451 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 18:17

Ничего смешного или вы готовы сегодня сесть на самолёт, а завтра утром идти на местную биржу труда в поисках работы? Лично я так не могу
  • 0

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#253 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 959 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 19:04

А язык (перо, клава, выбрать что удобней) в жопе? Не каменный век, работу можно искать уже отсюда и ехать на конкретное место.


  • 3

Типичный, классический кузнец.


#254 ossesion

ossesion

    Покормите тролля!!!Will work for food...

  • Постоялец
  • 7 810 сообщений
  • Откуда:США, Хьюстон

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 19:07

Грач

 

 


kuznets,

мне предложений из-за бугра не поступало.

 

а должно было?


  • 0

#255 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 451 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 20:42

kuznets,

ну какие св сайты забунорные знаешь? и ещё у меня-таки минус, я немецкого не знаю, я его пока ещё учу

ossesion,

нет


  • 0

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#256 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 959 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 20:45

Грач

https://ec.europa.eu...ome.jsp?lang=en это как минимум, все остальное легко находится в инете, я не няня.

англ?


  • 0

Типичный, классический кузнец.


#257 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 20:57

Грач, помоги одинокому пенсионеру - выпишись из квартиры, пусть компенсацию получает, а сам дуй восвояси. На месте свой немецкий и выучишь. Практициирен-практициирен!))


  • 2

#258 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 21:14

Менять стабильную работу и жизнь на хз что в Германии... должна быть хорошая причина


  • 3

#259 Akhenaton

Akhenaton
  • Постоялец
  • 8 038 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 21:24

jmik, Мечта. Раньше была американской. Теперь станет немецкой. Ну, либо, устроиться на ту работу, которых у нас не было, нет и не будет. Например, инженером в один из автоконцернов.


  • 0

#260 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 21:25

jmik, например - бытие Грачём, во всех смыслах этого имени нарицательного. Подходит?:)


  • 0

#261 ossesion

ossesion

    Покормите тролля!!!Will work for food...

  • Постоялец
  • 7 810 сообщений
  • Откуда:США, Хьюстон

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 21:30

jmik

 

Менять стабильную работу и жизнь на хз что в Германии... должна быть хорошая причина

 

хз, автоматиком в Эстонии быть так себе. Работы интересной нету, зарплата такая же. 


  • 0

#262 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 21:40

kuznets,

мне предложений из-за бугра не поступало.

а ты свои св куда либо отсылал?

Я почему то за пару недель поисков получил несколько ответов, и даже было одно собеседование по телефону...

Поэтому чтобы поступали какие либо предложения, надо самому "закидывать удочки" и искать рыбные места, а если будешь сидеть и ничего не делать, а только ныть на форуме, так как говорится жизнь твоя и пролетит - сам шевелится не будешь, никто о тебе и не узнает - надо искать, смотреть где что двигается, кандидировать на конкурсах и так далее...


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#263 nikko17

nikko17

    Treasurer

  • Пользователь
  • 621 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 21:41

линкедин в помощь


  • 3

Живущий под кровом Всевышнего под сенью Бога Небесного покоится


#264 Epps

Epps

    20/05/2005

  • Постоялец
  • 830 сообщений
  • Откуда:C:/Estonia/Tallinn

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 18:42

У кого какие видения дальнейшего развития цен?
Если сравнивать с прошлым бумом, то сейчас нет такого роста зарплат и ВВП. Общее только желание банков давать кредиты.

Сейчас уровень цен такой как был в конце 2005, вот только предложений на порядок меньше.


  • 0
Empty your mind, be formless. Shapeless, like water.
If you put water into a cup, it becomes the cup. You put water into a bottle and it becomes the bottle. You put it in a teapot it becomes the teapot. Now, water can flow or it can crash.
Be water my friend

#265 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 608 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 20:01

Epps, судя по индексам - цены начали снижаться. я думаю после нового года ожидается откат небольшой, максимум 5-10%


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#266 Epps

Epps

    20/05/2005

  • Постоялец
  • 830 сообщений
  • Откуда:C:/Estonia/Tallinn

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 21:56

Звучит как технический анализ, коррекция цены) А так согласен, после НГ вполне возможно затишье.


  • 0
Empty your mind, be formless. Shapeless, like water.
If you put water into a cup, it becomes the cup. You put water into a bottle and it becomes the bottle. You put it in a teapot it becomes the teapot. Now, water can flow or it can crash.
Be water my friend

#267 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 16:31

Банкиры дают свое мнение по этому пшику, что на рынке недвижки твориться:

 

http://rus.delfi.ee/...y.d?id=67497192


  • 0

#268 Akhenaton

Akhenaton
  • Постоялец
  • 8 038 сообщений

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 16:41

Банкиры дают свое мнение по этому пшику, что на рынке недвижки твориться:

 

http://rus.delfi.ee/...y.d?id=67497192

bla_bla.gif

Варешку тока раззявай и накатают тебе в цене ещё за милую душу, а этот эксперт будет потом впаривать, что его грамотный и обоснованный АНАЛиз был неправильно трактован.


Сообщение изменено: Akhenaton (23 Декабрь 2013 - 16:41 )

  • 0

#269 Mky

Mky
  • Пользователь
  • 424 сообщений

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 17:40

Убитая 3-шка в ласна СОВЕТСКОЙ постройки стоит ~70,000 + 20,000 надо на ремонт, итого ~90,000. Средняя зарплата в Эстонии 1,000, медианная 700. Средний житель Эстонии должен будет ПОЛНОСТЬЮ отдавать свою зарплату в течении 128,5 месяцев ~= 11 лет, чтобы купить себе квартиру. А ведь постройки такого типа предусмотрены как раз таки для этих средних людей.

Пока человек копит на квартиру деньги будут обесцениваться, так что потребуется ещё больше времени, и конечно придётся идти в банк и брать КРЕДИТ причём лет на 30, вот только пока этот кредит человек выплатит к 55-60 годам, он почти всю свою трудовую жизнь будет в финансовом рабстве у этого самого банка и в итоге купит банку ещё 1 такую же квартиру.

Давайте теперь проанализуруем вышенаписанное и поймём то, что высокие цены на недвижемости выгодны в первую очередь самым крупным кредиторам: банкам и центробанку евросоюза.

Какой есть выход для жителя Эстонии?

1. Покупать землю и строить самостоятельно.
2. Уежать в другие страны, где зарплаты значительно выше, а цена на недвижимость не столь высока относительно заработной платы.


  • 3

#270 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 608 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 17:41

1. Покупать землю и строить самостоятельно.

это, как раз-таки, не реально вообще


  • 1

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!