Перейти к содержимому

Фото
* * * * - 1 голосов

Когда упадут цены на недвижимость?


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
669 ответов в этой теме

#331 Black Jack

Black Jack
  • Постоялец
  • 4 672 сообщений
  • Откуда:Таллинн/СПб

Отправлено 10 Январь 2015 - 23:25

Ша Нуа, мне вообще ничего не положено, у меня нет жилья. 

Мне положено только платить налоги в размере почти 1/3 своей зп, и ждать очередь к врачу 2 месяца, а потом 3 месяца какое-инть обследование.


  • 2
Каждому свое.
Live your dream

#332 sergei26

sergei26
  • Пользователь
  • 24 сообщений

Отправлено 15 Январь 2015 - 22:29

народ ну что тма с ценами? будут падать или до уровня хельсинки дотянем?


  • 0

#333 SKO

SKO
  • Постоялец
  • 2 760 сообщений

Отправлено 15 Январь 2015 - 22:42

народ ну что тма с ценами? будут падать или до уровня хельсинки дотянем?

Судя по статистике медленно ползёт вверх.
http://www.kv.ee/?ac...tsAvgPrice.main


  • 0

#334 mi1ha

mi1ha
  • Пользователь
  • 500 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 01:19

Поиграю в настродамуса, предсказываю, что в ближайшие лет 5 сильно падать не будут, но и роста большого тоже не будет. А вот лет через 10 могут полезть вниз (с трудом верится что иммигранты массово поедут сюда).

Прогноз подразумевает, что никаких больших мировых катаклизмов не случится (что нить типо развала ЕС)


Сообщение изменено: mi1ha (16 Январь 2015 - 01:32 )

  • 0

#335 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 07:37

Ша Нуа, мне вообще ничего не положено, у меня нет жилья. 

Мне положено только платить налоги в размере почти 1/3 своей зп, и ждать очередь к врачу 2 месяца, а потом 3 месяца какое-инть обследование.

вам еще крупно повезло..я полгода ждал очереь к глазнику


Судя по статистике медленно ползёт вверх.
http://www.kv.ee/?ac...tsAvgPrice.main

по объявлениям смотерть смысла нет..потому что при продаже выяснеяться что цена ниже мимними на 10 тыс....


  • -1

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#336 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 137 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 16 Январь 2015 - 08:02


по объявлениям смотерть смысла нет..потому что при продаже выяснеяться что цена ниже мимними на 10 тыс....

Ну так и реальная цена тоже ползти будет. Дельта в 10к ничего не меняет.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#337 SKO

SKO
  • Постоялец
  • 2 760 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 09:53

по объявлениям смотерть смысла нет..потому что при продаже выяснеяться что цена ниже мимними на 10 тыс....

Я сейчас брал квартиру. Скидывать вообще не хотят. От квартиры стоимостью 60 штук максимум 1-2 тысячи готовы уступить. Два раза даже наоборот цену подняли после согласия так как много народу им якобы звонило.


  • 2

#338 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 16 Январь 2015 - 10:07

SKO,

+1

при скидку минимум в 10 тысяч это байка которая бабка на лавачке рассказала соседу сестры двоюродного брата

знакомые недавно покупали,обзвонили кучу объяв,из понравившихся скидывали максимум 2 тысячи и то при условии что берете сразу а не думаете неделю/ две

если не секрет за сколько купил ?


Сообщение изменено: olexus (16 Январь 2015 - 10:07 )

  • 1
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#339 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 898 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 16 Январь 2015 - 10:18

Скинули 6к 2-3 года назад.


  • 0

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#340 SKO

SKO
  • Постоялец
  • 2 760 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 10:46

SKO,

+1

при скидку минимум в 10 тысяч это байка которая бабка на лавачке рассказала соседу сестры двоюродного брата

знакомые недавно покупали,обзвонили кучу объяв,из понравившихся скидывали максимум 2 тысячи и то при условии что берете сразу а не думаете неделю/ две

если не секрет за сколько купил ?

 

Смотрел от 50 до 60. Нашел за 52900, скинули до 51000 так как беру за наличку.


  • 0

#341 шуй

шуй

    Девочка с яйцами.

  • Постоялец
  • 3 737 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 11:05

Летом собиралась покупать квартиру, сделали оценочный акт, по которому стоимость была на 6 тысяч выше, владелец почесал репу и поднял цену, ну, мол недооценил. Пошёл лесом.
  • 4

#342 *ali3n*

*ali3n*

    Форумский сталкер

  • Постоялец
  • 3 048 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 11:06

однушку?
  • 0

алиен заманивает гимнастичных самочек с помощью вышеуказанных божьих даров + ч0рная бмв + телескоп + фотосессия. работает, как оказывается, хорошо и безотказно © akhenaton


#343 SKO

SKO
  • Постоялец
  • 2 760 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 11:08

шуй,

 

Так же с одной квартирой было. Стоила 54, сделали оценочный акт в 56900. Соответственно продавец цену сразу и поднял и был послан.  


  • 1

#344 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 16 Январь 2015 - 11:19

шуй, у людей в головах ваще каша творится. как запах денег чуют - так сносит вообще последние остатки разума


  • 4

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#345 Fabregas

Fabregas
  • Постоялец
  • 1 552 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 11:26

..при этом отдают по 1-2-3к маклерских


  • 1

#346 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 898 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 16 Январь 2015 - 11:30

Давным давно покупали квартиру в ласна, ещё в саме начало бума. Пока договор подписывали (деньги за договор уже были внесены), цена квартиры раза в полтора выросла. 

Вот владельцу то не повезло :)


  • 0

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#347 LaCroix

LaCroix

    Святая Инквизиция

  • Постоялец
  • 11 631 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 16 Январь 2015 - 11:54

Скинули 6к 2-3 года назад.

тут надо учитывать цену квартиры.

 

 покупая новую бешку можно 5-6 тысяч тоже без проблем скинуть. А если за 2000 машину, то там люди за 30 евро торги ведут


  • 1

Volvo. Made by Sweden


#348 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 898 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 16 Январь 2015 - 11:59

LaCroix, с 116 до 110


  • 0

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#349 EvroStandart

EvroStandart
  • Постоялец
  • 524 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 12:05

народ ну что тма с ценами? будут падать или до уровня хельсинки дотянем?

 

Много писать небуду.

 

Я остаюсь на своей старой позиции.

Считаю что вполне может упать.


  • 0

#350 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 12:48

на работе пацан,продавал комнату в общаге,постваил цену ,как видел в объявлениях 18000 новых эстонских рублей..в итоге удалось продать только за 13 000..так как максимальная цена по таллинну на тот моент была(прошлой осенью) была 1000 евро  кв.м


  • 0

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#351 apavel

apavel
  • Постоялец
  • 573 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 13:29

так как максимальная цена по таллинну на тот моент была(прошлой осенью) была 1000 евро  кв.м

 

 

1000 за м2 никак не могла быть максимальной ценой. Любой более-менее приличный новострой ещё 3-4 года назад был в районе 1200-1300 за  м2. 


  • 0

#352 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 16:29

1000 за м2 никак не могла быть максимальной ценой. Любой более-менее приличный новострой ещё 3-4 года назад был в районе 1200-1300 за  м2. 

это было три года назад..сам сказал)))


  • 0

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#353 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 709 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 16:33

1000 и 1200 это разные цифры, не?


  • 0

улыбнись


#354 apavel

apavel
  • Постоялец
  • 573 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 16:50

Да без разницы. 1000 за м2 никак не могла быть максимальной. 

 

Средняя и та была выше 1К за м2 в 2К13 - 

 

http://www.uusmaa.ee...3_korter(1).png

 

Новострой vs старый фонд

 

http://www.uusmaa.ee...ilt7_korter.png


  • 0

#355 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 17 Январь 2015 - 02:10

шуй, у людей в головах ваще каша творится. как запах денег чуют - так сносит вообще последние остатки разума

через пару месяцев застоя с продажей, разум возвращается 


  • 3
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#356 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 17 Январь 2015 - 07:38

через пару месяцев застоя с продажей, разум возвращается 

угу...только уже позно


Сообщение изменено: наглый сурикат (17 Январь 2015 - 07:38 )

  • 2

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#357 mi1ha

mi1ha
  • Пользователь
  • 500 сообщений

Отправлено 05 Февраль 2015 - 14:23

http://rus.postimees...kordnoj-otmetki

 

В январе цены на квартиры в Таллинне взлетели до рекордной отметки 2007 го года.

 

Как отметил исполнительный директор фирмы 1Partner Мартин Вахтер, доступность домов стала меньше, так как цены выросли быстрее, чем зарплаты: «В результате решения Европейского центробанка включить так называемый «печатный станок» может возникнуть инфляция, влияние которой может достичь и Эстонии, тогда, теоретически, цены могут вырасти еще».


  • 0

#358 EvroStandart

EvroStandart
  • Постоялец
  • 524 сообщений

Отправлено 06 Февраль 2015 - 11:06

http://rus.postimees...kordnoj-otmetki

 

В январе цены на квартиры в Таллинне взлетели до рекордной отметки 2007 го года.

 

 

Маклерские новости жгут напалмом.

Как цена поднимается, так сразу мегановость. Как опускается - тишина. Потом снова поднимается - мега новость, цены взлетели. :D

Их послушать, получается как будто цена постоянно только растёт. По несколько процентов каждый месяц.

 

Реально в ноябре средняя цена по Таллинну была 1529, в декабре 1496 и в январе 1562. Мегавзлёта невижу.


  • 1

#359 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 06 Февраль 2015 - 12:40

по объявлениям, не заметил, что квартиры в цене выросли, по крайне мере в старых домах


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#360 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 137 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 10 Февраль 2015 - 16:30

Колвеликолепния не в счет, тендеция - рост.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!