Когда упадут цены на недвижимость?

ну пока немного рано, а с другой стороны покупать за 40 000 однушку в убитом состоянии и платить 30 лет за неё и потом когда цены упадут сидеть и вырывать себе волосы на голове за то что сморозила глупость нереальную ? =) Как-то не хочется такого будущего. 

можно снимать такую же убитую за 200-250 год-два-три, потом такую же купить за 50к на 30 лет)

я вот этого тоже не понимаю, но видать спрос есть, раз цены такие, ибо как я сам убедился всё уходит... только вот вопрос кому - не понятно...

 

 

купите двушку - это более практично, особенно если дети потом появятся - в однушке будет как то тесновано, в двушке в этом плане проще чутка...

 

знаю что после бума знакомые успели 4-комнатную купить за чуть больше чем 40 000 в неплохом состоянии в ласна, другие купили в новом доме за неплохие деньги...поэтому сейчас сижу плачу кровавыми слезами.. 

знаю что после бума знакомые успели 4-комнатную купить за чуть больше чем 40 000 в неплохом состоянии в ласна, другие купили в новом доме за неплохие деньги...поэтому сейчас сижу плачу кровавыми слезами.. 

можешь подождать очередного кризиса

НежныйТиранчик, район вокруг ТТУ, район меньше чем полностью спальный Ласна - по-моему все очевидно) 

а ну в Муста понятно, там из-за студней возможно цены зашкаливают...но есть же места подальше от ТТУ..и там всё-равно дорого..

можешь подождать очередного кризиса

походу так и будет =) аххаха ..ужас

можно снимать такую же убитую за 200-250 год-два-три, потом такую же купить за 50к на 30 лет)

блиин не хочется снимать.. А как тогда копить? 

блиин не хочется снимать.. А как тогда копить? 

если получать "среднею эстонскую", и отдавать из неё 250 евреев, долго придётся копить

если получать "среднею эстонскую", и отдавать из неё 250 евреев, долго придётся копить

а сколько у нас она? 930 bruto? и это по Эстонии, а по Таллинну больше тысячи бруто... Только интересно на каких работах хотя бы Таллиннская средняя? 

Раз уж вопрос о ценах и о кредитах затронули: кто-нибудь знает, процентная ставка жилищного кредита (та, что банковская часть), она от чего-то зависит (например благонадёжность клиента) или фиксирована?

Kurcha, от того насколько ты готов за неё бодаться.

Раз уж вопрос о ценах и о кредитах затронули: кто-нибудь знает, процентная ставка жилищного кредита (та, что банковская часть), она от чего-то зависит (например благонадёжность клиента) или фиксирована?

знакомая ходила сейчас по банкам, ей предлагали 2,2 (нордеа) - 4,3 (ханза) + европобор

у нас щас 1.6 предлагают

у нас щас 1.6 предлагают

Шампо ?

Дядя Фёдор, Шманске

Дядя Фёдор, однако аппетит у ШВЕДА Как раз на понедельник записался, интересно, что скажут

Swed хорошо даёт кредитам проверенным клиентам. Когда брал, они давали в 2 раза ниже процент чем к примеру nordea.

поэтому сейчас сижу плачу кровавыми слезами..

я тебя немного утешу, я купил свою квартиру почти на пике роста цен во времена бума, сейчас цены до того уровня ещё не поднялись, так что старая двушка без особого ремонта в муста за 73 - это может ещё в перспективе... Так что нынешние цены - ещё не самое плохое. Меня больше всего поражают цены на новострой, а особенно если сравнить цену / качество / содержимое... Но ведь млин - почти всё распродаётся и довольно не плохо.

Недавдно ездил на один "объектов" куда довелось приложить и свою руку, так стоительство ещё не закончено, ещё в половине квартир кто-то чё-то красит, шкурит, плитку кладёт, а в другую часть уже диваны / телеки заносят...

блиин не хочется снимать.. А как тогда копить?

я купил квартиру вообще без первого взноса, с нулём, правда пришлось заложить квартиру родителей, они пошли на встречу и дали добро, но зато я без особых проблем получил кредит и купил квартиру, единственное что пришлось на бюрократию по оформлению документов заплатить около 17к в старых деньгах ещё...

Знакомый недавно тоже квартиру купил, тоже примерно такая же сумма вышла за оформление бумаг, но в евровом эквиваленте...

DimKin, а новые да..тоже наслышана, в том же Пирита разлетаются как горячие пирожки...блин и кто их покупает? на каких работах они работают?

Иностранцы уже давно скупили нашу страну.

Российцы много покупают говорят..

Нормально. Пошёл сегодня двушку смотреть в Ласнамяе. 60к, вроде ничего, с довольно приличным ремонтом. Пока в магазин ходил, туда-сюда, захожу в тырнет другу ссылку кинуть - 65к Я кажется пропустил курс экономики в универе

ай, это ещё фигня. мы присматривали жильё, приходили к людям у которых мы первые за пол года реально интересующиеся, а когда дело доходило до документов - цену поднимали на 15-20%. просто от балды... ну гудлак, чо

нисколечко, наши цены сравнялись со столичными уже как полгода назад

да ладно? я видел квартиру в йыхви за 5 тысяч евро. я бы в такой квартире, конечно, жить не стал, но в таллинне за 5 тысяч можно только ванную купить

EastHastings, я про аренду имела ввиду

Нормально. Пошёл сегодня двушку смотреть в Ласнамяе. 60к, вроде ничего, с довольно приличным ремонтом. Пока в магазин ходил, туда-сюда, захожу в тырнет другу ссылку кинуть - 65к Я кажется пропустил курс экономики в универе

хозяин или маклер так цену поднял?

olexus, не узнавал. Но мне кажется, что на общем совете: хозяин всё выпытывал, какие я квартиры уже смотрел, в какую цены и в каком состоянии

Сообщение изменено: Kurcha (03 Февраль 2014 - 21:27 )

Да уж проще в гараже жить с такими ценами

шуй, велкам ту эстония

Спокуха! Скоро весь этот ажиотаж звезданется в высокой горы в глубокую яму! Спекулянты денег в рынок недвижки накачали, но они по-ходу уже начинают сливаться оттудова. Те хатки, что летом уходили в лет, сегодня опять на продаже или на обьявлениях по аренде, а их никто не снимает Скоро европейские деньги, что Эстонии она развитие инфраструктуры дали, закончатся и тогда будет как прежде - то бишь херова! 

P.S: интерсный факт - приходя в дом покупать квартиру, обязательно берите номер председателя товарищества и спрашивайте сколько в доме должников - результаты этой беседы будут диаметрально противоположны тому, что поют в масс-медии и маклеры. 

Сообщение изменено: d0ts3nt (03 Февраль 2014 - 23:05 )

P.S: интерсный факт - приходя в дом покупать квартиру, обязательно берите номер председателя товарищества и спрашивайте сколько в доме должников - результаты этой беседы будут диаметрально противоположны тому, что поют в масс-медии и маклеры.

а что они поют?

а что они поют?

"Все хорошо прекрасная маркиза, все хорошо!" Цены растут, клиентов приходиться пулеметам отгонять от квартиры, цены на строительтство только растут и дешевле не станут, вот проект только начали, только чертежи сделали, а 2/3 хат уже распродано, ну и тд. Короче стандартный развод.

Хрен его знает откуда этот бум взялся, но он взялся. Банки сами в шоке. Экономика не хера не растет, но рост цен на недвижку в Эстонии третий в МИРЕ! Мы даже не "фпятерке", а уже в тройке! Скоро Шанхай и Дубай нагнем, но боюсь не кол-вом денег, а идиотизмом! 

Сообщение изменено: d0ts3nt (03 Февраль 2014 - 23:19 )