если бы да кабы...
Когда упадут цены на недвижимость?
#611
Отправлено 03 июля 2016 - 02:30
Агент, что кумекаешь по поводу новых кватир пирита - виимси в течение годика? Я решил что пока менять не буду, годик два хочу подзаработать чтобы не лезть в аццкий кредит. Смотрю за квартирами на падрику: пару лет назад было 120 трешка, щас 150-170, было за 140 ушла за неделю.
#612
Отправлено 03 июля 2016 - 11:29
*rainy*, Пирита - без понятия. Я смотрю только Виймсиские квартиры, и чота как-то затишье... Дома на мереранна - всё те же цены что и год назад, и те же квартиры на продаже... всё это новью на Хеки и прочее - раскупается отнюдь не теми темпами что застройщик планировал, видимо.
Да и дома стоят уже по году полтора, за разумные, мне кажеться, деньги. Кол-во сделок ощутимо просело, но что-то цены как-то на это не реагируют
По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!
#613
Отправлено 03 июля 2016 - 12:43
Сообщение изменено: шуй (03 июля 2016 - 12:44 )
#615
Отправлено 05 июля 2016 - 13:33
На опыте поиска квартиры во вторичке, владельцы были готовы скинуть 10-15% как только начинаешь переговоры сразу же. Рекорд по скидыванию цены: со 139 до 110 тысяч за трешку на Алле. Так что не факт, что те квартиры, что продаются, уходят по той цене, что поставлена в объявлении.
знакомый продавал квартиру за 350 000, так он 10 000 даже не хотел скинуть
Чувака с форума я не стал бы обманывть)) он же может меня потом найти)
#617
Отправлено 05 июля 2016 - 14:28
Некоторые квартиры давно продаются и цену на них на понижают. Так и стоят на продаже. Видимо пытаются может скинуть, а не соглашаются....? так квартира на падрику двушка давно продаётся за 114500... всё никак не падает)))) но и не покупают
я уже писал ранее, что некоторые продают не ради продажи, а так рынок пощупать, посмотреть на спрос. Поэтому даже 50 евро не скидывают. Лично я с продажи ни копейки не скинул, потому что мне не особо надо было продовать.
#618
Отправлено 05 июля 2016 - 14:45
я уже писал ранее, что некоторые продают не ради продажи, а так рынок пощупать, посмотреть на спрос. Поэтому даже 50 евро не скидывают. Лично я с продажи ни копейки не скинул, потому что мне не особо надо было продовать.
думаю таких обьявления ничтожный %
Чувака с форума я не стал бы обманывть)) он же может меня потом найти)
#621
Отправлено 05 июля 2016 - 21:40
Некоторые квартиры давно продаются и цену на них на понижают. Так и стоят на продаже. Видимо пытаются может скинуть, а не соглашаются....? так квартира на падрику двушка давно продаётся за 114500... всё никак не падает)))) но и не покупают
кто не спешит, или ещё сам не нашёл куда съезжать, то много не скинут
У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина
#623
Отправлено 12 июля 2016 - 19:03
А я всё же надеюсь, что к декабрю начнут цены падать. Вот бы к след.весне процентов на 20 упали цены))
На аренду всё же наверное меняются: к осени ближе поднимаются, потом опускаются немного
держи карман шире. Мыльного пузыря давно уже нет. В новостройках ещё не все квартиры распроданы. Как распродадут - цены опять вверх пойдут...
Мне кажется, что лучше не откладывать, а просто искать недорогой вариант сейчас, а не ждать к декабрю скидок... Хотя тут каждый решает сам, как ему лучше... Вполне возможно что к декабрю цены вообще подскочат на 10 процентов. (А может и останутся на нынешнем уровне. Либо вообще чуть чуть упадут.) Но сильного падения на цены наверно не будет ни когда... разве что очередной кризис бабахнит...
Сообщение изменено: Maksim Z (12 июля 2016 - 19:03 )
#624
Отправлено 12 июля 2016 - 20:33
А есть у кого представление какое "должно быть" соотношение цен между новым/советским жильём ? понятно что новое-новому(советское-советскому) рознь.. но всё же.
Я вот например смотрю
http://kinnisvarapor...ir-2757200.html
http://kinnisvarapor...se-2780991.html
Разница выходит ~18%. Не слишком ли мало ? Получается что рынок старого жилья перегрет непропорционально сильнее ?
Я вобще что задумался.. сейчас проживаю в Камбодже и тут разница старое/новое в разы (а в случае аренды может быть 2-4 раза). И строительство нового жилья ведётся больщими объёмами, предлжений хоть отбовляй. Пытаюсь понять, где более логичнее.
#625
Отправлено 12 июля 2016 - 21:25
Вполне возможно что к декабрю цены вообще подскочат на 10 процентов. (А может и останутся на нынешнем уровне. Либо вообще чуть чуть упадут.)
Прогноз года, я щитаю.
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
#626
Отправлено 12 июля 2016 - 22:00
Я вобще что задумался.. сейчас проживаю в Камбодже и тут разница старое/новое в разы (а в случае аренды может быть 2-4 раза). И строительство нового жилья ведётся больщими объёмами, предлжений хоть отбовляй. Пытаюсь понять, где более логичнее.
не стоит сравнивать с камбоджей, потому что там нет отопления. Разница, когда ты платишь 250 за кредит и 250 за отопление или 400 за кредит и 100 за отопление зимой, довольно серьезная)
Сообщение изменено: jmik (12 июля 2016 - 22:00 )