Дядя Фёдор, когда ядерные бомбы, или псковская дивизия на парашютах начнут падать на Эстонию
Когда упадут цены на недвижимость?
#752
Отправлено 06 июня 2017 - 10:19
Дядя Фёдор, когда ядерные бомбы, или псковская дивизия на парашютах начнут падать на Эстонию
а как же долгожданный кризис который был 2008, которой вот вот наступит
#753
Отправлено 06 июня 2017 - 10:34
а как же долгожданный кризис который был 2008, которой вот вот наступит
почему он должен наступить?
Тогда предпосылки были - жилищный кредит в банке каждая дворняга со стройки получала, принеся в зубах справку о липовой зарплате в конверте. Пузырь не выдержал.
Сейчас ситуация иная. Банки не так уж и легко выдают кредиты. А что касается спроса на рынке - обусловлено тем, кто подросло новое поколение, поднакопило денег на первый взнос. Кто-то получил в наследство старую халупу от откинувшейся бабки и продал её.. Кто-то даже успел выплатить часть за первую квартиру в старом доме и решил купить новое жилье. Спрос же на старые дешевые квартиры растет из-за того, что в Таллинн каждый месяц съезжается вся переферия на заработки. Жилье в новых домах большинству из них не по силам, а вот в старых панельках типа ласна - запросто.
Так что рост цен явно остановится или может даже цены слегка просядут. Но такого прям падения как раньше уже не будет.
И не забывайте про инфляцию. А она у нас почти 4%. Из-за этого цены тоже растут, причем не только на жилье.
#755
Отправлено 06 июня 2017 - 11:01
вобщето получая среднюю по харьюмаа зарплату, можно с трудом позволить себе 2 комнатную халупу в панельке
а тут такие с Идавирумаа понаехали и раскупили все хаты в новых домах, дети шахтеров...чтоб их..
приезжие в новых вряд ли покупают.
Но вот накопить 10к - 15к на первый взнос на старую панельку и взять кредит, имея стабильную зарплату хотя бы 1000 - не вижу проблемы.
Так многие и поступают.
Или скупают местные, у кого налик есть и сдают в аренду приезжим.
Ещё плюс целое поколение бабок уже откидывается потихоньку и их квартиры кому-то достаются в наследство. Отсюда и первые взносы и наличие налика у нового поколения.
#759
Отправлено 06 июня 2017 - 14:11
Дядя Фёдор, только 1000 + 1000 != 1000 ...
Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал
#760
Отправлено 06 июня 2017 - 14:30
научишь как с косаря зарплаты накопить 15 ?
многим интересно будет
продать тачку можно, получить в наследство что-то.
С косаря, конечно, проблематично накопить. Но всё же реально хоть какую-то сумму. Особенно если живешь с родителями или один без семьи и девушки.
Так что варианты есть.
#761
Отправлено 06 июня 2017 - 14:35
Реально увеличить свои доходы. Во всех других случаях я не вижу как снимая хату одному в Таллинне откладывать и при этом жить (нормально питаясь), можно накопить за разумные сроки 10-15к на первый взнос. С нуля, без каких либо родителей и квартир от бабушек.
Эта тема уже не раз обсуждалась тут.
Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал
#765
Отправлено 06 июня 2017 - 18:29
#770
Отправлено 07 июня 2017 - 08:15
Ну часто родители помогают с первым взносом, не стоит этого забывать.
это родители раньше или может ещё на данном этапе могут помочь, так как ласнамяйские трёшки им как правило досталось в ходе приватизации. А теперь родители сами тянут 30 лет лямку за свою хату. Я например закончу выплаты по дому когда мне будет 53 года, ссука вообще не радостная цифра.
#773
Отправлено 07 июня 2017 - 11:00
А почему бы одиноким харьюмааским накопителям просто не жить с родителями пока не накопят требуемые 10-15 тысяч?
Так ведь так и жизнь пройдёт мимо. А надо ещё 2 раза в год в Турцию и Ебипет слетать, взять шкоду или ниссан в лизинг, айфон себе и подруге, 2 раза в неделю в ресторане поужинать. Как в этой нищей стране с такими запросами 10 тысяч то накопить???
#774
Отправлено 07 июня 2017 - 11:03
А почему бы одиноким харьюмааским накопителям просто не жить с родителями пока не накопят требуемые 10-15 тысяч?
У одиноких харьюмасских накопителей родители могут жить в деревне в тьме тараканьей. По факту остаемся при том что без посторонней помощи, накопить 15к при зарплате 1000 можно разве что к пенсии.
Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал
#775
Отправлено 07 июня 2017 - 11:36
У одиноких харьюмасских накопителей родители могут жить в деревне в тьме тараканьей. По факту остаемся при том что без посторонней помощи, накопить 15к при зарплате 1000 можно разве что к пенсии.
вот это ближе к делу, а то рассуждения купить хату за 150 или 500 и что выгоднее сдавать и какой % прибыли немного тема с другой планеты. При ЗП в 1000 и съёме хаты я тоже не вижу возможности накопления. Сколько сейчас однушка в ласна 250-300 в месяц ? Кврплата с нэтом и телефоном ещё сотик. Итого 400 скромно за хату, в 200 наверное можно протянуть на дошираке, 100 на тряпки из максимы и бесплатный ОТ. Итого самый максимум что можно отложить это 200-300 рублей. Итого 5 самых сочных лет в глубокой жопе. Чтоб накопить 15 тыщ
#777
Отправлено 07 июня 2017 - 11:43
П.С. в итоге 5 лет превращаются в образ жизни.
Ну простой рабочий класс сколько не паши, а намного больше не заработает за норму часов, а если хреначить на 2 работах, так зачем квартира в которой некогда жить?С зарплатой 1к надо не на форуме сидеть, а пахать с утра до ночи чтобы больше зарабатывать.
Типичный, классический кузнец.
#780
Отправлено 07 июня 2017 - 12:16
Главное что бы не затянуло, у некоторых вижу пожизненное рабство, первый взнос, декреты, мужик должен.kuznets, как вариант чтобы накопить эти заветные 15к на первый взнос?
Ну это неквалифицированная раб сила. Хватает еле закончить пту, что бы через пару лет получать хотя бы 800.Читаешь вас и четко представляешь, что по эстонии минималка 1к. А меж тем половина населения хорошо если 500 получает. Т.е. 1000 евро на двоих...
Типичный, классический кузнец.









