Перейти к содержимому

Фото
* * * - - 2 голосов

Когда упадут цены на недвижимость?


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
1601 ответов в этой теме

#751 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 784 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 06 июня 2017 - 09:20

Дядя Фёдор, когда ядерные бомбы, или псковская дивизия на парашютах начнут падать на Эстонию


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#752 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 06 июня 2017 - 10:19

Дядя Фёдор, когда ядерные бомбы, или псковская дивизия на парашютах начнут падать на Эстонию

 

а как же долгожданный кризис который был 2008, которой вот вот наступит 


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#753 New Wave

New Wave
  • Пользователь
  • 35 сообщений

Отправлено 06 июня 2017 - 10:34

а как же долгожданный кризис который был 2008, которой вот вот наступит 

 

почему он должен наступить?

Тогда предпосылки были - жилищный кредит в банке каждая дворняга со стройки получала, принеся в зубах справку о липовой зарплате в конверте. Пузырь не выдержал.

 

Сейчас ситуация иная. Банки не так уж и легко выдают кредиты. А что касается спроса на рынке - обусловлено тем, кто подросло новое поколение, поднакопило денег на первый взнос. Кто-то получил в наследство старую халупу от откинувшейся бабки и продал её.. Кто-то даже успел выплатить часть за первую квартиру в старом доме и решил купить новое жилье. Спрос же на старые дешевые квартиры растет из-за того, что в Таллинн каждый месяц съезжается вся переферия на заработки. Жилье в новых домах большинству из них не по силам, а вот в старых панельках типа ласна - запросто.

 

Так что рост цен явно остановится или может даже цены слегка просядут. Но такого прям падения как раньше уже не будет.

 

И не забывайте про инфляцию. А она у нас почти 4%. Из-за этого цены тоже растут, причем не только на жилье.


  • 0

#754 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 7 382 сообщений

Отправлено 06 июня 2017 - 10:56

вобщето получая среднюю по харьюмаа зарплату, можно с трудом позволить себе 2 комнатную халупу в панельке

а тут такие с Идавирумаа понаехали и раскупили все хаты в новых домах, дети шахтеров...чтоб их..


  • 0

)


#755 New Wave

New Wave
  • Пользователь
  • 35 сообщений

Отправлено 06 июня 2017 - 11:01

вобщето получая среднюю по харьюмаа зарплату, можно с трудом позволить себе 2 комнатную халупу в панельке

а тут такие с Идавирумаа понаехали и раскупили все хаты в новых домах, дети шахтеров...чтоб их..

 

приезжие в новых вряд ли покупают.

Но вот накопить 10к - 15к на первый взнос на старую панельку и взять кредит, имея стабильную зарплату хотя бы 1000 - не вижу проблемы.

Так многие и поступают.

 

Или скупают местные, у кого налик есть и сдают в аренду приезжим.

 

Ещё плюс целое поколение бабок уже откидывается потихоньку и их квартиры кому-то достаются в наследство. Отсюда и первые взносы и наличие налика у нового поколения.


  • 0

#756 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 7 382 сообщений

Отправлено 06 июня 2017 - 13:08

 

 

накопить 10к - 15к на первый взнос на старую панельку и взять кредит, имея стабильную зарплату хотя бы 1000 - не вижу проблемы.

 

научишь как с косаря зарплаты накопить 15 ? :)

многим интересно будет


  • 2

)


#757 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 06 июня 2017 - 13:15

Особенно учитывая что во время накопления тоже где-то жить надо.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#758 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 06 июня 2017 - 14:00

как тут говорят на формуме, нужно жить вдвоём 1000+1000 и тогда не вопрос себе позволить хату за 500 в месяц


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#759 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 06 июня 2017 - 14:11

Дядя Фёдор, только 1000 + 1000 != 1000 ...


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#760 New Wave

New Wave
  • Пользователь
  • 35 сообщений

Отправлено 06 июня 2017 - 14:30

научишь как с косаря зарплаты накопить 15 ? :)

многим интересно будет

 

продать тачку можно, получить в наследство что-то.

С косаря, конечно, проблематично накопить. Но всё же реально хоть какую-то сумму. Особенно если живешь с родителями или один без семьи и девушки.

 

Так что варианты есть.


  • 0

#761 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 06 июня 2017 - 14:35

Реально увеличить свои доходы. Во всех других случаях я не вижу как снимая хату одному в Таллинне откладывать и при этом жить (нормально питаясь), можно накопить за разумные сроки 10-15к на первый взнос. С нуля, без каких либо родителей и квартир от бабушек.

Эта тема уже не раз обсуждалась тут.


  • -1

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#762 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 7 382 сообщений

Отправлено 06 июня 2017 - 14:35

Живя с девушкой 1к+1к(таких девушек мало) больше 500 откладывать не получится..а вот если жить М+М то года за полтора реально осуществить голубую мечту многих провинциалов
  • 1

)


#763 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 06 июня 2017 - 15:20

Ну часто родители помогают с первым взносом, не стоит этого забывать.


  • 0

#764 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 7 382 сообщений

Отправлено 06 июня 2017 - 17:44

т.е самостоятельно на хату никак в этой стране не заработать


  • 0

)


#765 агасфера

агасфера

    chickensexer

  • Постоялец
  • 5 999 сообщений
  • Откуда:Espoo

Отправлено 06 июня 2017 - 18:29

Ребят, вам губозакатывательная машинка не пригодится? В Союзе было нормой жить по 2-3 поколения под одной (хрущёвской) крышей. Потом стало нормой отделяться от родителей по окончании обучения в съёмное жильё. Теперь в собственное, с родительской/наследственной помощью. При этом есть машина, всё набито электроникой, едят не прижимаются, ещё и по какимнить Турциям болтаются. И всё им мало, и всё им плохо. :)
  • 6
Даже если бы Бога не было, его следовало бы выдумать; ибо жить без надежды снова быть с теми, кого мы любим - можно, но незачем. ©

#766 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 06 июня 2017 - 18:39

т.е самостоятельно на хату никак в этой стране не заработать

Можно, но сложно. Очень много переменных тут.


  • 0

#767 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 06 июня 2017 - 21:44

т.е самостоятельно на хату никак в этой стране не заработать

 

Все зависит от доходов.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#768 *ali3n*

*ali3n*

    Форумский сталкер

  • Постоялец
  • 3 174 сообщений

Отправлено 06 июня 2017 - 22:07

и расходов


  • 2

алиен заманивает гимнастичных самочек с помощью вышеуказанных божьих даров + ч0рная бмв + телескоп + фотосессия. работает, как оказывается, хорошо и безотказно © akhenaton


#769 банифаций

банифаций
  • Постоялец
  • 892 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 07 июня 2017 - 04:35

т.е самостоятельно на хату никак в этой стране не заработать


если ничего не предпринимать, то никак и страна тут не важно какая
  • 4

#770 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 07 июня 2017 - 08:15

Ну часто родители помогают с первым взносом, не стоит этого забывать.

 

это родители раньше или может ещё на данном этапе могут помочь, так как ласнамяйские трёшки им как правило досталось в ходе приватизации. А теперь родители сами тянут 30 лет лямку за свою хату. Я например закончу выплаты по дому когда мне будет 53 года, ссука вообще не радостная цифра.


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#771 Sandman

Sandman
  • Пользователь
  • 7 909 сообщений

Отправлено 07 июня 2017 - 08:58


  • 0

#772 Transhumanist

Transhumanist
  • Постоялец
  • 1 783 сообщений
  • Откуда:Schweiz, Zürich

Отправлено 07 июня 2017 - 10:31

Особенно учитывая что во время накопления тоже где-то жить надо.


А почему бы одиноким харьюмааским накопителям просто не жить с родителями пока не накопят требуемые 10-15 тысяч?
  • 4

#773 SKO

SKO
  • Постоялец
  • 3 283 сообщений

Отправлено 07 июня 2017 - 11:00

А почему бы одиноким харьюмааским накопителям просто не жить с родителями пока не накопят требуемые 10-15 тысяч?

Так ведь так и жизнь пройдёт мимо. А надо ещё 2 раза в год в Турцию и Ебипет слетать, взять шкоду или ниссан в лизинг, айфон себе и подруге, 2 раза в неделю в ресторане поужинать. Как в этой нищей стране с такими запросами 10 тысяч то накопить???


  • 5

#774 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 07 июня 2017 - 11:03

А почему бы одиноким харьюмааским накопителям просто не жить с родителями пока не накопят требуемые 10-15 тысяч?

 

У одиноких харьюмасских накопителей родители могут жить в деревне в тьме тараканьей. По факту остаемся при том что без посторонней помощи, накопить 15к при зарплате 1000 можно разве что к пенсии.


  • -1

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#775 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 07 июня 2017 - 11:36

У одиноких харьюмасских накопителей родители могут жить в деревне в тьме тараканьей. По факту остаемся при том что без посторонней помощи, накопить 15к при зарплате 1000 можно разве что к пенсии.

 

вот это ближе к делу, а то рассуждения купить хату за 150 или 500 и что выгоднее сдавать и какой % прибыли немного тема с другой планеты. При ЗП в 1000 и съёме хаты я тоже не вижу возможности накопления. Сколько сейчас однушка в ласна 250-300 в месяц ? Кврплата с нэтом и телефоном ещё сотик.  Итого 400 скромно за хату, в 200 наверное можно протянуть на дошираке, 100 на тряпки из максимы и бесплатный ОТ. Итого самый максимум что можно отложить это 200-300 рублей. Итого 5 самых сочных лет в глубокой жопе. Чтоб накопить 15 тыщ 


  • 1
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#776 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 07 июня 2017 - 11:38

А чем плохи рассуждения на тему 150 или 500к? Или на форуме у всех зарплата 1к?

С зарплатой 1к надо не на форуме сидеть, а пахать с утра до ночи чтобы больше зарабатывать.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#777 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 5 396 сообщений

Отправлено 07 июня 2017 - 11:43

И потом темы на форуме, что все бабы меркантильны и нищим не дают ))
П.С. в итоге 5 лет превращаются в образ жизни.

С зарплатой 1к надо не на форуме сидеть, а пахать с утра до ночи чтобы больше зарабатывать.

Ну простой рабочий класс сколько не паши, а намного больше не заработает за норму часов, а если хреначить на 2 работах, так зачем квартира в которой некогда жить?
  • 0

Типичный, классический кузнец.


#778 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 07 июня 2017 - 11:44

kuznets, как вариант чтобы накопить эти заветные 15к на первый взнос?


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#779 Sandman

Sandman
  • Пользователь
  • 7 909 сообщений

Отправлено 07 июня 2017 - 11:50

Читаешь вас и четко представляешь, что по эстонии минималка 1к. А меж тем половина населения хорошо если 500 получает. Т.е. 1000 евро на двоих...
  • 2

#780 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 5 396 сообщений

Отправлено 07 июня 2017 - 12:16

kuznets, как вариант чтобы накопить эти заветные 15к на первый взнос?

Главное что бы не затянуло, у некоторых вижу пожизненное рабство, первый взнос, декреты, мужик должен.

Читаешь вас и четко представляешь, что по эстонии минималка 1к. А меж тем половина населения хорошо если 500 получает. Т.е. 1000 евро на двоих...

Ну это неквалифицированная раб сила. Хватает еле закончить пту, что бы через пару лет получать хотя бы 800.
  • 0

Типичный, классический кузнец.