Перейти к содержимому

Фото
* * * * - 1 голосов

Когда упадут цены на недвижимость?


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
669 ответов в этой теме

#121 apavel

apavel
  • Постоялец
  • 571 сообщений

Отправлено 28 Февраль 2014 - 08:35

шуй,

 

Да ну, не только под сдачу покупают. У меня вон россиянин-МВДшник паркуется напротив - приезжает на праздники сюда. 

 

Ну и люксовые квартиры тоже скорей всего мало кто в кредит с 1.5К ежемесячно покупает. Там некоторые себе первым делом пуленепробиваемые двери ставят, так что явно есть немалые средства у таких покупаетелей, чтоб с кредитами не заморачиваться.


  • 1

#122 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 595 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 28 Февраль 2014 - 11:15

шуй, какой кредит? явно на фирму всё берётся...


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#123 НежныйТиранчик

НежныйТиранчик
  • Постоялец
  • 524 сообщений

Отправлено 28 Февраль 2014 - 11:17

 я тоже думаю врятли они "бедненькие" ежемесячные кредитные платежи платят


  • 0

#124 Fahin

Fahin
  • Постоялец
  • 7 123 сообщений

Отправлено 28 Февраль 2014 - 13:11

Я не знаю что там з арусские на сдачу покупают, но даже в том же самом Питере на окрание новостройка стоит лям, сдается за 600-700 баксов, куманалки никакие, здесть выхлоп меньше да и страна умирающая. Купить одну хату для сдачи я еще могу понять, но покупать 4- смысла нет вообще, у кого на 4 квартиры есть налик - не совсем же они дебилы?

 

Я прорабатывал этот вопрос года два назад, очень хотелось там квартиру, но не сложилось


шуй, какой кредит? явно на фирму всё берётся...

на фирму за налик - ты хочешь сказать ?


  • 1

у всех есть тень, но не все могут на ней ездить / все НАХ...ибо НЕХ...хотя ПОХ / Diligentia Vis Celeritas


#125 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 21 Март 2014 - 10:22

продаётся пока ещё недвижимость не плохо

http://rus.delfi.ee/...a.d?id=68260429


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#126 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 25 Март 2014 - 13:22

продаётся пока ещё недвижимость не плохо

http://rus.delfi.ee/...a.d?id=68260429

 

Перед концом экономического бума все вприпрыжку бежали покупать недвижку. Следующие 3 года думали как от неё избавится (если кредитные конторы им сами им в этом не помогали). Вброс от продавцов недвижки нельзя считать серьезной информацией. Вот если заполучить список покупателей квартир по тому адрессу, то можно было бы какие-либо серьезные выводи делать. Уверен, что покупашки в большинстве акционеры или просто рисковые инветоры, которых сдует с рынка как только начнется очереднои откат цен. Рост цен на недвижку без сопутствуюшего роста экономики просто "пшик"!


  • 1

#127 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 25 Март 2014 - 14:25

Очень кстати, вот интересная статья:
 

  • 0

#128 Stan1s

Stan1s
  • Пользователь
  • 52 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2014 - 17:04

в Нарве например тоже цены выросли на квартиры, но это скорее связано с тем, что идет массовые стройки, как в Нарве, так и вблизи....сейчас эти стройки подходят к концу и арендованныве квартиры опустеют, поэтому наверняка будет снижение цен на недвижку. 


  • 0

#129 SKO

SKO
  • Постоялец
  • 2 760 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2014 - 17:18

http://www.immowelt....0000&sort=price
Цены в Берлине и то дешевле.


  • 0

#130 НежныйТиранчик

НежныйТиранчик
  • Постоялец
  • 524 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2014 - 17:33

http://www.immowelt....0000&sort=price
Цены в Берлине и то дешевле.

похоже придётся переезжать..


Сообщение изменено: НежныйТиранчик (03 Апрель 2014 - 17:33 )

  • 0

#131 artjom79

artjom79
  • Постоялец
  • 1 164 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2014 - 17:44

Fahin,

Такая же фигня, копил-копил, пока понял, что не успеваю за подорожанием...Ну правда, у меня уже есть квартира и ещё полквартиры:). Но хотели с женой переехать в квартиру на две стороны, а они стоят дороже, да и выбора никакого. 


  • 0

#132 НежныйТиранчик

НежныйТиранчик
  • Постоялец
  • 524 сообщений

Отправлено 14 Апрель 2014 - 14:41

Ну хоть так... Lasnamäe kinnisvaraturg tõmbab hoogu maha

Magalapiirkonnad on olnud möödunud aastase kinnisvara hinnatõusu sünonüümiks. Nii ka Lasnamäe. Kui veel eelmisel aastal oli sealne kinnisvaraturg aktiivne, siis nüüd on tõusuperiood selleks korraks vaikselt läbi saamas ning oodata on isegi kohatist hinnalangust.

 

http://www.city24.ee..._2659&year=2014


  • 0

#133 Demon

Demon
  • Постоялец
  • 766 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2014 - 06:22

Надо брать теперь в Риге и Вильнюсе, скоро и там цены взлетят...


  • 0

#134 EvroStandart

EvroStandart
  • Постоялец
  • 523 сообщений

Отправлено 04 Июнь 2014 - 09:41

В апреле средняя цена по Таллинну упала на 1%. В мае упала на 5%.

 

Запасаемся попкорном. B)


  • 1

#135 НежныйТиранчик

НежныйТиранчик
  • Постоялец
  • 524 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 12:44

вроде действительно стали падать по капле..или это иллюзия? =)


  • 0

#136 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 595 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 05 Июнь 2014 - 12:57

ща ЕЦБ ещё чутка ставочку снизит, и снова вверх поползуть


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#137 НежныйТиранчик

НежныйТиранчик
  • Постоялец
  • 524 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 13:18

ща ЕЦБ ещё чутка ставочку снизит, и снова вверх поползуть

почему так?


  • 0

#138 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 595 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 05 Июнь 2014 - 13:23

НежныйТиранчик, чем ниже еврибор и чем меньше инфляция, тем ниже проценты по кредитам.


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#139 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 194 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 05 Июнь 2014 - 14:36

летом продажи всегда падают

а осенью начинают расти

так было всегда

запасайтесь попкорном в октябре


  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#140 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 17:27

Весной как раз рынок и начинает брать разгон. Этой весной кол-во сделок меньше, чем в прошлом году на 10-15% (статью не могу натйи). Короче рынок недвижки замедлился и скоро пойдет в штопор! В октябре гичего хорошего не будет - в лучшем случае все останеться на прежнем уроне, а в худшем будет дальше падать.


  • 0

#141 Akhenaton

Akhenaton
  • Постоялец
  • 8 028 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 17:28

Весной как раз рынок и начинает брать разгон. Этой весной кол-во сделок меньше, чем в прошлом году на 10-15% (статью не могу натйи). Короче рынок недвижки замедлился и скоро пойдет в штопор! В октябре гичего хорошего не будет - в лучшем случае все останеться на прежнем уроне, а в худшем будет дальше падать.

Так отвесим же ему хорошего пенделя. Хочу пентхаус!


  • 0

#142 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 17:47

Так отвесим же ему хорошего пенделя. Хочу пентхаус!

Да на фига он тебе? На террасе в Эстонии можно сидеть только от силы 2 месяца - в остальное время нос на улицу высовывать особо не охота.На разницу в цене между пентхаусом и пррстой недвижкой можно прикупить дачу на Тайланде и выезжать на "правильных отдых" (то бишь с коктойлями под пальмами)!


  • 1

#143 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 706 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 19:07

не думаю что в ближаищие 3 года в Таллине будут значительно падать цены

не смотря на то что из страны уезжает в год 10 тысяч человек, с регионов люди сюда тоже прут, в столице же работы больше.


  • 0

улыбнись


#144 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 5 568 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 19:28

строят конечно много...непонятно кто раскупает


  • 0

)


#145 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 450 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 19:36

Коллега за сто тонн хату себе купил. Теперь у нас разные цели: я хочу что б цены упали, а он нет.
  • 0

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#146 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 706 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 19:38

строят конечно много...непонятно кто раскупает

ну дык треть страны в норвегии-финляндии-швеции работает, там ЗП позволяют


Сообщение изменено: skill-A (05 Июнь 2014 - 19:38 )

  • 0

улыбнись


#147 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 5 568 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 19:41

если цены и будут падать, так только на старый жилфонд

skill-A, скоро все будут в столице жить и вся остальная эстония вымрет 


  • 1

)


#148 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 057 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 19:42

не думаю что в ближаищие 3 года в Таллине будут значительно падать цены

не смотря на то что из страны уезжает в год 10 тысяч человек, с регионов люди сюда тоже прут, в столице же работы больше.

 

Народ с переферии Эстонии в Таллинн не директорами прет работать, а обычным обслуживающим персоналом, в основной своей массе. Работают за 500 евро в месяц. Как на такую зарплату хату в Таллинне купить? Тут не надо быть ясновидящим и пророком, чтобы понять, что весь последний рост цен был просто каким то бредовым веянем, не подкрепленным состоянием экономики.


  • 3

#149 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 5 568 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 19:50

d0ts3nt, нуу не за 500 а за 800 и более

и берут они вторичку, соответственно талинцы добавляют денег и улучшают жилищные условия 


  • -1

)


#150 Akhenaton

Akhenaton
  • Постоялец
  • 8 028 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2014 - 20:02

Коллега за сто тонн хату себе купил. Теперь у нас разные цели: я хочу что б цены упали, а он нет.

4 комнаты, с евроремнотом, мебелью, подземным паркингом, в хорошем районе, в новом жилфонде с классом эффективности "A" или не ниже "B", с видом на море, с балконом или так - очередная хибара беспонтовая?


Сообщение изменено: Akhenaton (05 Июнь 2014 - 20:03 )

  • 0