С чего начать строительсьво дома ?

kuznets, дык а чё, ща по скидосам остатки распродавать будут, бери, дёшево! 

И будут лежать сыреть на участке до весны? А весной окажется что половину уже кто то спер.

Мне еще банк не утвердил, я землю взял, сейчас занимаюсь проектами.

А если строиться по eelproekt для получения касутуслуба нужно нанимать технадзор?

На Колумбию тоже дело завели, вчера на дельфях новость была

 

kuznets, дык а чё, ща по скидосам остатки распродавать будут, бери, дёшево! 

фигня какая..я за 11 лет на бетонных заводах насмотрелся...Это все цветочки кого поймали...так мелочь ...

И будут лежать сыреть на участке до весны? А весной окажется что половину уже кто то спер.

Мне еще банк не утвердил, я землю взял, сейчас занимаюсь проектами.

где землю брал если не секрет..

kuznets, насколько я знаю - нет. но кто-то должен поставить расписку за надзор, и с него и спрос будет. можешь сам себе надзор делать

Лагеди.

соседом будешь. через кого покупал землю? по обьяве?

kuznets, насколько я знаю - нет. но кто-то должен поставить расписку за надзор, и с него и спрос будет. можешь сам себе надзор делать

Мне типа не надо для этого лицензии?

соседом будешь. через кого покупал землю? по обьяве?

По объяве.

kuznets, нет. на свой страх и риск. у меня жена надзор проводила, и подпиську ставила. но она реально сидела на стройке часами.

потом контроль уже должны люди с лицухой делать. электрику там, газовое оборудование (если есть), итд

kuznets, нет. на свой страх и риск. у меня жена надзор проводила, и подпиську ставила. но она реально сидела на стройке часами.

потом контроль уже должны люди с лицухой делать. электрику там, газовое оборудование (если есть), итд

kuznets, нет. на свой страх и риск. у меня жена надзор проводила, и подпиську ставила. но она реально сидела на стройке часами.

потом контроль уже должны люди с лицухой делать. электрику там, газовое оборудование (если есть), итд

наглый сурикат, Restkon

kuznets, по бюрократии я не спец. я покупал строящийся дом, уже проект и ехитуслуба всё было. я потом только проект переделал чутка под свои изменения и всё.

Агент, 

Я знаю точно что стоить можно и без пыхипроекта по еельпроекту (архитектурному), но вот нужен ли в данном случае технадзор что бы получить ехитуслуба хз.

Я могу точно только сказать что в kasutusluba taotlus надо указать кто производил надзор. 

kuznets, нет, не нужна. по крайней мере 5 лет назад была не нужна.

Не в курсе если еще не получено ни каких luba можно уже на участок поставить контейнер (бытовка, склад) ?

Товарищи кто в теме. Холодный чердак какой может быть высоты, что бы он не считался жилой площадью и не требовал стационарной лестници?
https://www.riigitea...kt/110062015008
Тут параграф 18.2 вроде говорится о 1,5м (для карликов?) Вступило в силу в 2015г.

Знакомый получал ехитуслуба в 17 и касутуслуба в 19. Ходит в полный рост и в площадь не учитывается.

Недосмотрели или че за лайвхак? Я хочу не ползать на чердаке.

kuznets, нет, не нужна. по крайней мере 5 лет назад была не нужна.

А это было до изменения кодекса или после? Ведь все новые бюрократические тербования, ужесточающие самостоятельное строительство, ввели в новом кодексе.

Товарищи кто в теме. Холодный чердак какой может быть высоты, что бы он не считался жилой площадью и не требовал стационарной лестници?
https://www.riigitea...kt/110062015008
Тут параграф 18.2 вроде говорится о 1,5м (для карликов?) Вступило в силу в 2015г.

Знакомый получал ехитуслуба в 17 и касутуслуба в 19. Ходит в полный рост и в площадь не учитывается.

Недосмотрели или че за лайвхак? Я хочу не ползать на чердаке.

Я думаю, про 1.5 это другое - там про то, что если разница меньше 1.5, то это считается за один этаж. Это надо для многоуровневых домов, где необычно помещения расположены, скажем, открытое пространство, где слева пол на 1м выше, чем справа.

Про чердкак - сдается мне, это определяется по мин. требованиям к жилым помещениям - там есть минимальная высота. 2.2 или что-то такое. У меня в старом доме (но это по старому кодексу, 15 лет назад) на третьем этаже были потолки 2 или 2.10 - не считалось за жилое помещение.

Сообщение изменено: Zero (05 декабря 2019 - 16:17 )

Сообщение изменено: kuznets (05 декабря 2019 - 16:36 )

Zero, без понятия 

Ну мне вот архитектор говорит высота чердака 1,6 иначе это жилая площадь где должна быть полноценная лестница.
Но я же не карлик там ползать, мне сдается она что то путает.

Там есть пунктик про 1.6 дальше по тексту, где речь идет о неттопинд.

А кто нибудь строил дома из Aeroca себе ?

что скажете?

Товарищи, объясните на пальцах как происходит процесс подключения к ЭЛ.

Есть участок и точка подключения.

Нужно сделать временное подключение на этапе стоительства.

1. Заказываю у електролеви щиток и временное подключение. Это висит кусок кабеля из щита 2м на конце с 3-х фазной розеткой? Ehitusaegse kilbi standardlahenduses on kaabli pikkus kokku 3 meetrit (2m ehitusaegse kilbiga kaasas + 1 m liitumispunkti klemmidelt). Уехал с объекта отключил щиток, виси только розетка?

2. Построил дом, вывел кабель из дома до точки подключения, вызываешь електрилеви и они переключают?

Сообщение изменено: kuznets (22 февраля 2020 - 17:47 )

Добрый день . Подскажите . Продается старая дача которая под снос. Мне интересна сама земля. В обявление написано что нужна детальная планировка под новый дом и условия проэктирования с волости.

1. скажите а сколько стоит детальная планировка , не где не могу найти цену?

2. Для сноса старой дачи (она в регистре )  тоже какие-то проекты нужны или просто удаление с регистра через волость и можно сносить ?

3. А могут быть какие то нюансы  которые запретят сносить старый дом или еше что нибудь ? На что обратить внимание при покупке земли в плане документов 

1. стоит подготовить проект. а в волости надо получить технические условия (иногда бесплатно, иногда за небольшую денюжку), и потом по ней делать проект и получаться разрешение на строительство

2. вот это хз

3. запретить снос - не могут. а вот строительство нового - могут быть ограничения. там были какие-то нюансы по поводу строительства на том же фундаменте (даже если частично), но это надо пректировщиков спрашивать, они грамотней