С чего начать строительсьво дома ?

jurasX, это теоретически они такие же. Это летний домик, а не дом. По сути, там в качестве утеплителя 150мм ваты, и всё. топить это добро зимой обойдётся дороже чем разница за кредит на нормальный дом

 

 

Они будут теплее , в каменном доме холод идет еще и от кирпичей 

Знаю эти дома от фундамента и под ключ,нормально там тепло держит.

 Неоднократно при отделке парных домов наблюдали как рядом как грибы росли такие дома  и ради интереса ходили в гости к соседям .

Сообщение изменено: Tourne (29 марта 2015 - 11:05 )

По сути, там в качестве утеплителя 150мм ваты

200 там

если сделают качественно то этого должно хватить

а эти дома под ключ уже содержат всю систему отопления и другие комуникации ? только мебель поставить  

Сколько в конечном итоге обойдеться такой дом если не считать землю?

Например фундамент для него и подведение и подключ комуникаций снаружи и прочие разрешения и еще что нибудь ?

jurasX, холод.. от кирпичей... они его что, вырабатывают?

 

olexus, 150+ветрозащита+доски, написано же

jurasX, холод.. от кирпичей... они его что, вырабатывают?

 

Камень и кирпичи в том числе имеют свойство как долго держать тепло летом ,так долго копить и отдавать холод зимой.

Tourne, это если дом не топить. Камень внутри, утепление снаружи, поэтому камни, как раз таи, всегда тёплые.

Даа, это ж сколько денег нужно чтобы свой дом построить... и забот не меньше, все эти газ, вода, канализация...

Pilot28 , я плачу за дом зимой в два раза меньше чем платил за двушку

Даа, это ж сколько денег нужно чтобы свой дом построить... и забот не меньше, все эти газ, вода, канализация...

 

Смотря как строишь, смотря какие потребности. Если хочешь под ключ по последнему слову техники - это одно. Если хочешь дом вообще, хоть какой и руки на месте+время есть, то не так и дорого.

Забот не так много. У меня, когда жил в отдельном доме, был угольный котел - уголь и дрова надо было каждый день таскать, выносить золу, ворошить, подкладывать. Когда начинаешь, тяжело, потом привыкаешь, это уже как побриться - ерунда. Зато у тебя есть автономность: за стенкой никто не будет пьяные гулянки устраивать до утра, тебе всегда есть, куда поставить машину, в подъезде никто не курит, посторонних близко нет. Тебя не отключат внезапно от теплоснабжения, потому что в твоем доме треть жильцов не может выплачивать квартплату вместе с кредитом за реновацию. Если строишь долго, частями, без заемов, то и банк над головой не висит.

По деньгам мне эксплуатация 3х этажного дома выходила дешевле, чем трехкомнатной квартиры.

Земля воздух .

а какое нормальное ? электрическое не рассматриваю вообще, центральное дорого  , ПЛЭН гАвно , газ завтра будет дороже электричества, земляное долго окупаеется да и земли сжирает на участке впустую, какое выгодно ? ах да, остались дрова .... да вот только топить их некому . Тут один поставил котел в подвале и палетами топит, после работы приходят дома уже холод 

строительство дома всегда начинаю с проекта, а потом уже фундамент

кэп

строительство дома всегда начинаю с проекта, а потом уже фундамент

ты просто гений 

kachetkar, Капитан, не узнаю вас в гриме

Если честно, я бы начал строительство дома с ТЗ, изысканий, Стадии П, Стадии Р, ПОСа, ППРа

Вот зажили бы!

а я бы узнал сначала, что разрешают строить, причем до покупки земли

Комуникации не забудьте ,а то вместо дома будет очень дорогой хутор.

а я бы узнал сначала, что разрешают строить, причем до покупки земли

 

Так и делается. Условия вида "не более стольки-то этажей", столько-то метров и пр. можно получить до покупки, чтобы не было потом разочарований.

 

 

Комуникации не забудьте ,а то вместо дома будет очень дорогой хутор.

обычно это в объявлении о продаже земли указано

 

 

Так и делается. Условия вида "не более стольки-то этажей", столько-то метров и пр. можно получить до покупки, чтобы не было потом разочарований.

я знаю, я уже отстроился

ха ха. Кеп тут

обычно это в объявлении о продаже земли указано
я знаю, я уже отстроился

Хоть один счастливый человек. Ты сам строитель или платил просто деньги? Мне предстоит эта мутатень, часть работы хочу взять на себя, потому что цены за кв метр неоправдано высокие, не смотря на то, что буду делать через знакомого из ERAKODU. Мне главное заложить фундамент, возвести стены и крыши положить. Стены хочу из блоков+утепление т.к. лучше держит тепло и лучше шумоизоляция, а в качестве утепления земляное отопление (тепловой насос горизонтальная кладка) + камин как вспомогательный источник тепла. Касаемо стоимости, не понимаю дороговизны? 6-7тыс еур вместе с установкой по отношению к стоимости дома, это норм цена, учитывая плюсы и окупаемость. Например, при макс мощ в 4кв 24часа в месяц выйдет примерно 180-200еур на 150кв.м., но понятное дело, что никто не топит весь дом и все 24ч... 1200кв.м. участка для дома с маакюте это мне кажется более чем достаточно.

Больше всего меня интересуют подводные камни, которые могу выбить из финансовой колеи... Какие могут возникнуть проблемы?

Очень часто наблюдается картина, когда продают участок с недостроенной коробкой... печально, не хочется попасть в такую же ситуацию.

На глаз 4кв мало для дома 150м2.

PressSetter, маакюте тебе обойдётся минимум в 11 тыщ, можешь даже не спорить. 4kW это что за мощность? тепловая или потребляемое электричество? Проблемы какие могут возникнуть... да любые. если не строишь дома каждый год - то всегда будут сюрпризы. Заложи в свой бюджет подушку в 25%. очень хорошо если вложишься. но реально ещё процентов 15-20 сверху, особенно когда внутренняя отделка пойдёт, и доделывание мелочей.

Для меня шоком стало сколько стоит лестинца которую я хочу, сколько стоит выложить дорожки, и сколько стоит деревянный забор.

Для меня шоком стало сколько стоит лестинца которую я хочу, сколько стоит выложить дорожки, и сколько стоит деревянный забор.

 

Материалы покупай! Форумом придем строить! С миру по нитке - нищему рубашка! 

На глаз 4кв мало для дома 150м2.

 

7кв надо

Black Jack, да уже всё построено

PressSetter, я коробку покупал и доделывал. Что-то сам, но основное за деньги.

Подводных камней будет миллион, употеешь разгрцеловать. Например, при земляном отоплении в некоторых районах нельзя бурить, а где-то грунт неподходит для укладки труб. Мой тебе совет - делай отопление на чем-то, что горит. Дымоходы проектировать в стенах, а не ставить из нержавейки - экономия на страховке и отсутствие лишних пожарных зон.

До начала строительства неплохо заказать калькуляцию - сразу будет видно, что сколько стоит и на каких работах можно секономить.

 

 

 

Для меня шоком стало сколько стоит лестинца которую я хочу

что за волшебная лестница?

DEREWO, да обычная лестница. просто я не представлял что они стоят ТАК дорого

Агент, обычные бывают деревянные и металлические, и те и другие скрипят. Поэтому я себе залил бетон