skill-A, у частника и заказывал. Времена уже не те когда всё стоило так дёшево )
С чего начать строительсьво дома ?
#122
Отправлено 05 июня 2015 - 08:45
родителям за 6000 еек делали, на дачу. чо, хорошая лестница.
в кроновое же время - 7К за работу, 3750ЕЕК за бетон и 7К за доп. материалы. Плюс перила, ступеньки и малярка. Все у частников, даже бетон из остатков. Шурупы-фанерки-палки стОят космических денег.
Сообщение изменено: DEREWO (05 июня 2015 - 08:45 )
The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.
#123
Отправлено 16 июня 2015 - 16:05
Привет всем.
Сейчас тоже интересуюсь домами.
Делал запросы в seve и NORGES HUS TOOTMISE OÜ, еще жду предложений от majad.ee и omatalo. Цены конечно впечатляют, еще плюс надо участок купить.
А все кто планирует отстраиваться уже имеют на руках хорошую сумму?)) или в лизинг у банка?
Интересно на сколько банки лояльны к таким запросам? Может кто знает?
#124
Отправлено 16 июня 2015 - 16:12
frukt, на строительство? не очень лояльны. Но покупку проще дают. Вообщем-то чтоб строиться с нормальной скоростью хорошо бы иметь на руках 30-40% от бюджета наличными
кстати оматало не строит, оматало проекты продаёт
По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!
#125
Отправлено 17 июня 2015 - 13:03
Привет всем.
Сейчас тоже интересуюсь домами.
Делал запросы в seve и NORGES HUS TOOTMISE OÜ, еще жду предложений от majad.ee и omatalo. Цены конечно впечатляют, еще плюс надо участок купить.
А все кто планирует отстраиваться уже имеют на руках хорошую сумму?)) или в лизинг у банка?
Интересно на сколько банки лояльны к таким запросам? Может кто знает?
Для выяснения уровня цен - правильно, но для строительства абсолютно неверно. Для начала нужно все-таки иметь кусок земли, на котором что-то можно построить - а то может оказаться, что по условиям детальной планировки там, к примеру, дома только с плоской крышей ( а это уже не Оматало...) После покупки - заказать проект (на основе проектных условий или детальной планировки), получить техусловия на подключения к сетям и разрешение на строительство , посчитать смету по конкретному проекту (полную, с учетом техносетей), заключить договор на постройку и начать строить - только фирма и только с надзором. ну а конечную сумму затрат вы узнаете лишь по окончании этой непростой эпопеи - грубо говоря, закладывайте 700-900 евро за квадрат плюс сети. Банки здесь сотрудничают, если под обеспечение можно положить другую равноценную недвижимость.
#126
Отправлено 04 октября 2015 - 01:18
Я начитался в интернете всякого разного мусора про строительство и остановился на газоблоках с фасадом из мин. ваты... насколько это актуально для нашего эстонского климата? мне не нравятся каркасные дома: срок экспл. меньше, плохая шумоизоляция, потери тепла выше... хочется также в один этаж и односкатная разноуровневая... т.к. немного дешевле. по мне так лучше попроще, но законченный дом, чем вечная стройка...
Касаемо банка: ооочень неохотно дает деньги, но если у вас есть земля и проект со всеми вытекающими разрешениями, вместе с залогом другой недвиги... то без вариантов даст.
На землю нам давали кредит, но хотели и отказать... но мы с женой надавили и банк учитывая все нюансы пошел навстречу и согласился выделить денег, но мы в итоге отказались и выкупили так участок.
ищем проектеровщика теперь. Есть контакты пока мне неизвестной Ирины, но может посоветуете куда обратиться еще можно?
Сообщение изменено: PressSetter (04 октября 2015 - 01:19 )
#130
Отправлено 04 октября 2015 - 12:29
это значит, что по сравнению с другими доступными материалами для строительства, каркасный дом теряет свои преимущества, но это не значит, что каркасные дома не годятся к эксплуатации(прооживания), просто некоторые характеристики значительно или незначительно хуже, что влияет на комфорт и экономичность в дальнейшем.
Я не собираюсь, тут вас переубеждать, а опираюсь на фактах и показателях. Каркасный дом возвести куда дешевле и быстрее, но потом лет 30 ты будешь его топить куда чаще... стоимость дома надо рассчитывать с учетом его обслуживания... построить за дешево и топить его за дорого, мне кажется далеко неразумное решение. Сам живу в Эстонии в каркасном доме и знаю, что говорю и про шумоизоляцию и про его обслуживание, сохранения тепла...
Люди по разным причинам строют их... базавая - это привлекательная цена... в остальном он проигрывает...
А финов вы не трогайте, у них свой менталитет, зарплаты и традиции... я здесь уже пять лет на работе и у них на все свои взгляды отличные от наших.
Говорить "смешно" и тыкать на соседние страны пальцем это не доводы, а пустой звук..
#133
Отправлено 04 октября 2015 - 14:49
Можешь просто опровергнуть его доводы.
То, что твой каркасник не держит тепло, проблема в твоем каркаснике.
Посмотрел, не поленился, хотя не слова про содержание такого дома не сказано. Я тебя понял, ты считаешь каркасный дом лучшим решением и, наверняка, себе бы строил именно его.
Меньше затрат, больше выхлоп... как идея для бизнеса, но не для себя...
Спс за видео, нужную информацию для себя я оттуда вычерпал.
Я когда по мууга\маарду езжу, наблюдаю картину, из 5ти строющихся домов, только один каркасный, и то среди дачных домиков. Наверное, это не о чем не говорит, люди глупы...
Сообщение изменено: PressSetter (04 октября 2015 - 14:49 )
#136
Отправлено 04 октября 2015 - 15:21
Собственно, а вы это кто? Я кроме "ну дак", "смешно" и во, смотри как фины строят, ничего от вас толкового не услышал. Если есть мнение, его надо чем-то обосновать или аргументировать...
А сейчас наблюдаю следующую картину... Услышал звон, не знаю где он.
Почему люди строят у нас в основном из газо\пеноблоков, а не каркасники?
Гениальный ответ форумчанина - тупые люди!
Мне кажется, тут явно кто-то не прав, и далеко не тот, кто зарабатывает достаточно, чтоб строить дом.
Как раз эти люди умею считать деньги.
На вопрос зачем тут писать, назревает встречный вопрос... А вы что единственный эксперт?
Обычно решение принимается из множества разных обоснованных аргументов.
Есть еще один нюанс, люди, для которых каркасные дома - это их хлеб с маслом, никогда не скажут плохого против каркасных домов, а в противовес недостаткам будет всячески выдергивать слова из контекста или менять тему... типо сам знаешь,зачем пишешь.
#138
Отправлено 04 октября 2015 - 15:39
Еще в эстонии мало кто умеет их строить, большинство домов которые попадаются на глаза имеют кучу ошибок, это даже без расчетов.Это говорит о том что в Эстонии народ тупой,а финны умеют считать деньги.
Вот меня мало интересует почему большинство стоит так, а не так.
ты сказал:
1. срок экспл. меньше
2. плохая шумоизоляция
3. потери тепла выше
4. пожароопасен
обоснуй каждый пункт конструктивно, а то обвиняешь в голословности, а сам кроме гугла не привел ни одного довода. Там в видео все эти (что выше) тезисы рассмотрены и даже их ты не стал конструктивно опровергать.
Что за содержание дома? Если ты не понимаешь что не конструкция, а утепление сберегают тепло = снижают содержание, о чем тут вообще говорить?
все достоинства каркасных домов перекрывает их плохая пожаробезопасность. Как нужно не любить своих близких, чтобы отстроить пороховую бочку и жить на ней, в ожидании, что когда-нибудь из-за какого-нибудь неисправного электрооборудования во сне сгорят твои дети
Пройди хоть раз курсы пожаробезопасности, и узнаешь что пока загорятся конструкции, твоя семья уже или сгорит или задохнется угарным газом.
Типичный, классический кузнец.
#139
Отправлено 04 октября 2015 - 15:45
Собственно, а вы это кто? Я кроме "ну дак", "смешно" и во, смотри как фины строят, ничего от вас толкового не услышал. Если есть мнение, его надо чем-то обосновать или аргументировать...
ну дак начни с себя,обоснуй и аргументируй
Сам живу в Эстонии в каркасном доме и знаю, что говорю и про шумоизоляцию и про его обслуживание, сохранения тепла...
#141
Отправлено 19 октября 2015 - 11:49
кто-нибудь ввозил дома из сруба из России? С какими проблемами могу столкнуться, если привезу и установлю готовый? И как дома из сруба по энергосбережению (толщина от 200 мм)?
1. Убедитесь, что вам дадут на него разрешение местные власти - может в вашем районе запрет на срубы.
2. При наличии проекта - а для постановки на грунт он обязателен - энергетический паспорт составляется за пол-дня и если расчеты покажут какие-либо недостатки, то всегда можно это скорректировать на стадии проекта (чаще всего "проблемными" будут не стены, а фундамент или кровля)
3. окна - только деревянные, но пакетные.
4. Прежде чем "привезти" готовый - проконсультируйтесь на таможне по поводу пошлин. Может понадобится фитосертификат (но не обязательно, лет восемь назад столкнулись с такой проблемой)
5. И вы вполне можете получить не то, что заказывали - такое тоже случается, так что вопрос контроля при отгрузке должен быть вами продуман
6. Гарантия - некоторые дают гарантию только на то, что сами и собирают.
Кроме того, дома из бруса вполне себе ничего поставляют из Латвии и Финляндии - качество легче проследить и гарантии тоже получить.
#144
Отправлено 23 октября 2015 - 15:04
Привет всем.
Сейчас тоже интересуюсь домами.
Делал запросы в seve и NORGES HUS TOOTMISE OÜ, еще жду предложений от majad.ee и omatalo. Цены конечно впечатляют, еще плюс надо участок купить.
А все кто планирует отстраиваться уже имеют на руках хорошую сумму?)) или в лизинг у банка?
Интересно на сколько банки лояльны к таким запросам? Может кто знает?
Какие ответы пришли от строительных фирм? Интересно узнать цены и сравнить.
#149
Отправлено 16 марта 2016 - 11:51
olexus, она разниться на словах, или на бумагах тоже? в принципе всегда можно позвонить/написать в елион, електрилеви и таллинна веси (ну или кто там у тебя) и они скажу, наверное...
По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!