Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Стоимость ремонтра трехкомнатной квартиры


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
187 ответов в этой теме

#31 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:26

Дело в том, что кредит на ремонт я беру вместе с кредитом на квартиру, поэтому с суммой (хотя бы прибилизительной) нужно определиться заранее. А то возьму 10000 и окажется мало, или возьму 30000, а окажется, что уже перебор, а нести деньги обратно в банк не выгодно - неустойки, изменение договоров и так далее.


Официально нужно?
  • 0

#32 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:28

я тоже считаю что нужно договариваться отдельно за работу, и за материалы...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#33 labtec

labtec

    Постоялец

  • Пользователь
  • 314 сообщений
  • Откуда:Estonia, Tallinn

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:29

Официально нужно?

Всмысле официально? Банку-то пофик сколько я возьму, хоть 10, хоть 30. Это мне скорее нужно знать сумму заранее, чтобы не прогадать или если прогадать, но немного.

Пока что я вообще не могу толком посчитать сколько может стоить подобный ремонт.


  • 0
Три слагаемых успеха на «Н»: Напор, Наглость и Независимость

#34 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:32

Банку-то пофик сколько я возьму, хоть 10, хоть 30.

возьми 20
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#35 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:32

Всмысле официально? Банку-то пофик сколько я возьму, хоть 10, хоть 30. Это мне скорее нужно знать сумму заранее, чтобы не прогадать или если прогадать, но немного.
Пока что я вообще не могу толком посчитать сколько может стоить подобный ремонт.

Ну кредиты разные есть, в одном из вариантов банк выплачивает только после актов и счетов за ремонт.Поэтапно.

Сообщение изменено: Tourne (23 Июль 2014 - 20:32 )

  • 0

#36 Wildboar

Wildboar
  • Постоялец
  • 5 835 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:33

я бы больше 15ти не давал, а то зажрались походу)


  • 0

#37 labtec

labtec

    Постоялец

  • Пользователь
  • 314 сообщений
  • Откуда:Estonia, Tallinn

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:34

Ну кредиты разные есть, в одном из вариантов банк выплачивает только после актов и счетов за ремонт.Поэтапно.

Не, в данном случае банк сказал, что беру деньги и потом предоставляю фотографии ремонта, без чеков и так далее. Просто фотографии до и после.

Кредит жилищного капитала.


Сообщение изменено: labtec (23 Июль 2014 - 20:34 )

  • 0
Три слагаемых успеха на «Н»: Напор, Наглость и Независимость

#38 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:35

Всмысле официально? сколько может стоить подобный ремонт.

Пол можно купить по 3 евро ламинат и 60 евро доска.

я бы больше 15ти не давал, а то зажрались походу)

В смысле не давал бы? Материалы мастер за свои покупать должен если бюджет 15 перевалит по вине заказчика?
В корне не понимаю этой фразы.....

Сообщение изменено: Tourne (23 Июль 2014 - 20:36 )

  • 1

#39 labtec

labtec

    Постоялец

  • Пользователь
  • 314 сообщений
  • Откуда:Estonia, Tallinn

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:36

Пол можно купить по 3 евро ламинат и 60 евро доска.

В смысле не давал бы? Материалы мастер за свои покупать должен если бюджет 15 перевалит по вине заказчика?

Возмем за основу нечто среднее, так как опять-таки повторюсь - я не миллионер, но и ремонт хочу сделать не на один год


  • 0
Три слагаемых успеха на «Н»: Напор, Наглость и Независимость

#40 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:37

labtec,
Ванна может стоить сто евро,а может и три штуки:)
Для начала ты сам должен разложить по полочкам что и как.

Прикинул желания и цены в магазинах .Примееееерно.
Мебель подобрать уже неплохо бы......сложи все файлы и с желаниями за сметой по работе.

Сообщение изменено: Tourne (23 Июль 2014 - 20:39 )

  • 0

#41 Wildboar

Wildboar
  • Постоялец
  • 5 835 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:49

Пол можно купить по 3 евро ламинат и 60 евро доска.
В смысле не давал бы? Материалы мастер за свои покупать должен если бюджет 15 перевалит по вине заказчика?
В корне не понимаю этой фразы.....

мастер делает смету на работу и матерьялы

если я эту смету удтверждаю и плачу деньги, то если он в конкретную сумму не уложился то меня это каким образом касается?


  • 1

#42 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:55

А что там из излишеств, что дико финансово затратные? Не гипрочный же короб и лед ленты. Работа дизайнера? Думаю хозяин сам был дизайнером.

в моём понимание "без излишеств" это просто выровнять стены/потолки, покрасить, обычная ванна с обычной плиткой, паркет/ламинат, без подсветки во всех местах, "углублений в стенах" и т.д.


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#43 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:55

мастер делает смету на работу и матерьялы
если я эту смету удтверждаю и плачу деньги, то если он в конкретную сумму не уложился то меня это каким образом касается?

Я тебя понял.Есть прекрасный вариант:
Пойти в Мерко,получить полную смету на 100к и уехать на время ремонта на Таити.
Я может неверно расшифровал,повторю,что мастер должен выслушать пожелания и договориться на цену работы .Если в процессе что-то меняется,то и стоимость работы тоже меняется.Материалы мне по барабану:D
  • 2

#44 Wildboar

Wildboar
  • Постоялец
  • 5 835 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:56

никакого сервиса))


  • 0

#45 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:58

в моём понимание "без излишеств" это просто выровнять стены/потолки, покрасить, обычная ванна с обычной плиткой, паркет/ламинат, без подсветки во всех местах, "углублений в стенах" и т.д.


Даже в одном слове твоей фразы "выровнять" может скрываться ошибка по смете и очень большая ошибка.

никакого сервиса))


Ну с фразой с которой ты пришел в тему действительно никакого сервиса не будет :D
  • 0

#46 Achhaaa

Achhaaa
  • Постоялец
  • 7 173 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 23 Июль 2014 - 20:58

Я видел пример квартиры где работа стоила 22к. Но там и проект был и проемы резали и дизайнер работал. Так что ремонт ремонту рознь. Даже под словом "капитальный" у людей бывают очень разные взгляды. Кто то все поверхности с шумкой сделает, а кто-то будет на каждой розетке экономить. 


  • 1

#47 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 595 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:02

теоретик ддос такой теоретик, что аж диван под его массивной задницей промялся


  • 2

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#48 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:14

Даже в одном слове твоей фразы "выровнять" может скрываться ошибка по смете и очень большая ошибка.

ошибка в 10к?


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#49 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:17

ошибка в 10к?

Не перегибай палку:) Как тут озвучили выше,перерасход материала на выравнивание от договоренной суммы скажем штукатур будет плкупать с собственного кармана.
Простую двушку-хрущевку можно выровнять тремя мешками ,а иногда и 50-60 уходит.И ведь никак не расчитать эту хрен даже с учетом погрешности 20%

Сообщение изменено: Tourne (23 Июль 2014 - 21:20 )

  • 0

#50 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:19

Не перегибай палку :)

поэтому если человек мастер своего дела, он скажет сумму достаточно точно, понятно, если заказчик не начнёт менять плану походу


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#51 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:22

поэтому если человек мастер своего дела, он скажет сумму достаточно точно, понятно, если заказчик не начнёт менять плану походу


Пост поправлен.

поэтому если человек мастер своего дела, он скажет сумму достаточно точно, понятно, если заказчик не начнёт менять плану походу


Скажи это крупным фирмам ,которые не думая закладывают двойной запас.
  • 0

#52 SKO

SKO
  • Постоялец
  • 2 760 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:25

поэтому если человек мастер своего дела, он скажет сумму достаточно точно, понятно, если заказчик не начнёт менять плану походу

 

На самом деле даже при так называемом выравнивание по ходу работы цена может увеличиться в 3-4 раза. Бывало снимаешь обои а на них вся штукатурка висела. Пол стены считай штукатурить, шпаклевать. А если договаривались только на обои редкий мастер согласится 2 дня нахаляву отработать и ещё материалы оплатить.


  • 2

#53 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:33

Скажи это крупным фирмам ,которые не думая закладывают двойной запас.

многие трёшку в ласна делают у крупных фирм?
у крупных фирм много ртов, которые хотят кушать


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#54 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:38

На самом деле даже при так называемом выравнивание по ходу работы цена может увеличиться в 3-4 раза. Бывало снимаешь обои а на них вся штукатурка висела. Пол стены считай штукатурить, шпаклевать. А если договаривались только на обои редкий мастер согласится 2 дня нахаляву отработать и ещё материалы оплатить.

Поэтому я уже много лет договариваюсь на работу оптом.И конечно при нормальных отношениях от меня никаких доп работ не возникает,и подтвердить это на форуме может несколько человек кому делал ремонт.

многие трёшку в ласна делают у крупных фирм?
у крупных фирм много ртов, которые хотят кушать

А ты почаще бывай в К раута , и не в зале торговом а за кулисами.Они и ремонт предлагают за бешеные деньги .....в кредит .Желающих немало.

Ремонт трешки у них выходит примерно под 40 -60 косарей.Видел я эти сметы своими глазами.
Зато у них под ключ с материалами.Извини,но они могут себе это позволить.

Сообщение изменено: Tourne (23 Июль 2014 - 21:40 )

  • 0

#55 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:39

На самом деле даже при так называемом выравнивание по ходу работы цена может увеличиться в 3-4 раза. Бывало снимаешь обои а на них вся штукатурка висела. Пол стены считай штукатурить, шпаклевать. А если договаривались только на обои редкий мастер согласится 2 дня нахаляву отработать и ещё материалы оплатить.

есть непредвиденные ситуацию, никто не спорит, и опытный мастер предупредит о них


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#56 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:44

есть непредвиденные ситуацию, никто не спорит, и опытный мастер предупредит о них

Предупрежу,и что? Попадется такой как вилдбоар и до свидания обьект.
Очередной раз повторяю ,что лучший вариант:
Работа -фиксированная цена ,материалы- по факту.
Есть конечно исключения ,но такой принцип самый оптимальный для всех.
Ну а поездки в магазины я лично не считаю,за исключением если нужна большая машина.

Сообщение изменено: Tourne (23 Июль 2014 - 21:45 )

  • 0

#57 SKO

SKO
  • Постоялец
  • 2 760 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:47

Ремонт трешки у них выходит примерно под 40 -60 косарей.Видел я эти сметы своими глазами.
Зато у них под ключ с материалами.Извини,но они могут себе это позволить.

В 2007 году у брата тёщи квартиру затопили. Мы сделали расчёт на 8к. Соседи отказались платить так как дорого. Сходили в Мерко. Они сделали тот же расчет на 120 тысяч. За снятие обоев в двух комнатах только 9 тысяч. Сметы у них действительно весёлые. В итоге с соседями на 30к без суда договорились.


  • 0

#58 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:49

В 2007 году у брата тёщи квартиру затопили. Мы сделали расчёт на 8к. Соседи отказались платить так как дорого. Сходили в Мерко. Они сделали тот же расчет на 120 тысяч. За снятие обоев в двух комнатах только 9 тысяч. Сметы у них действительно весёлые. В итоге с соседями на 30к без суда договорились.


Если есть предложение,значит есть спрос.Это закон рынка.

Сообщение изменено: Tourne (23 Июль 2014 - 21:49 )

  • 0

#59 FaTe

FaTe
  • Постоялец
  • 1 918 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:49

В 2007 году у брата тёщи квартиру затопили. Мы сделали расчёт на 8к. Соседи отказались платить так как дорого. Сходили в Мерко. Они сделали тот же расчет на 120 тысяч. За снятие обоев в двух комнатах только 9 тысяч. Сметы у них действительно весёлые. В итоге с соседями на 30к без суда договорились.

страховка была или "полюбовно"?
  • 0

#60 SKO

SKO
  • Постоялец
  • 2 760 сообщений

Отправлено 23 Июль 2014 - 21:51

страховка была или "полюбовно"?

 

Страховка, но не стали её впутывать. Для страховки смету из Мерко и брали так как мы как фие работали.


  • 0