своя квартира и брак

Слышал что если у тебя есть своя квартира , купленная ДО брака , но при этом  не имея брачного договора , то при вступлении в брак , на мою квартиру может претендовать партнер в случае развода.

Может ли быть такое ? Ведь квартира купленая до брака , это моя собственность .

даже при брачном контракте в случае рожения ребёнка сможет претендовать.

jurasX, нет, не может.

jurasX, делят совместно нажитое имущество. если квартира была оформлена до брака, то  жена никак не сможет отсудить ее.

вы же когда бланк заполняли, то должны были сами выбрать вариант. не помните его? по дефолту обычно выбирают опцию о совместно нажитом. если сами не выбирали "раздельно" и контракт не составляли, то о каком претендовании вообще речь идет?

в некотрых случаях при разводе судом может быть вынесено, что бывший муж должен обеспечить условия жизни бывшей жене не хуже, чем при браке.

Квази_мордыч, и это никак не касается права собственности

Агент,

ну тогда просто или она будет на законных основаниях продолжать существовать в квартире или для неё надо будет арендовать такую же новую.

Квази_мордыч, теоретик-фантазер

о том, что касается того, что коварная (гипотетическая) женщина может у грачика отобрать (даже если у него этого нет)- он знает всё, и даже больше. И даже больше юристов

правильно, грач, бойся наших, у тебя ж и последние трусы отобрать - не грех

Сообщение изменено: Ша Нуа (01 января 2015 - 23:31 )

Квази_мордыч, теоретик-фантазер

скорее у меня есть знакомые, коорым не повезло

не может претендовать на то что до брака было и также на то что получено в браке одним из супругов путём наследования/дарственных

нет не может претендовать, но если ты в браке перепродашь квартиру купленную до брака - то уже сможет.

Невский, skill-A, Претендавать в принципе не может. Главное не подписывать жутко невыгодных договоров об имуществе. История знает много моментов, когда в самый ответственный момент в работу включается не тот мозг, что нужно.

Сообщение изменено: Ieronimus (07 января 2015 - 19:07 )

Ieronimus, правильно! нужно уметь выключать нижний мозг

Ieronimus,а невыгодный- это, по-вашему, какой? Что-то мне подсказывает, что они все невыгодны в равной степени, учитывая многообразие жизненных ситуаций ну и как-то не доработано, конечно, так что по-любэ всё через суд делить надо, если между собой не договориться:/

Ша Нуа, невыгодный - это тот, что не соответствует интересам подписавшего его человека. Естественно, то что выгодно для одного может быть невыгодно для другого. Однако, договор сам по себе предполагает наличие согласия обоих сторон с условиями договора. Человек добровольно сковывает себя определёнными обязательствами и,  в идеале, прекрасно это осознаёт. Да, жизненные ситуации бывают разные, и интересы человека периодический меняются. Поэтому договор, при наличие обоюдного согласия, можно изменить или дополнить, однако, у нас за этим далеко не всегда следят.

Если идти по идеальной модели работы договора, то все прекрасно и через суд делить ничего не надо. Другое дело, что идеал встречается редко. И договор скорей всего в последствии будет обжаловаться т.к. как минимум одна из сторон будет считать себя обделённой, либо просто захочет наказать другую сторону. Мирные расставания супругов встречаются ооооооооооооочень редко.  

Ieronimus, про изменить или дополнить договор - я правильно понимаю, что дополняется он посредством дополнительной сделки у нотариуса, со всеми вытекающими расходами?

такой бред, конечно, получается- хочешь сразу всё красиво- ходи и каждый раз, на каждую новую ситуацию изменившуюся - дополняй договор, вноси исключения итд и плати-плати-плати, а по итогам всё-равно судиться придётся   да и в общем нет смысла в этих 3-ёх пунктиках в заявлении на брак, только с толку сбивают

Ша Нуа, Да. В соответствии с Семейным кодексом, данный договор должен быть заверен нотариусом. Следовательно, любые дополнения и изменения тоже. Дополнения/изменения - это не новый договор, а делаются они в форме Lisa к уже имеющемуся договору.

Здесь также стоит отметить, что при подписании договора, человек берёт на себя определённые обязательства. Также, для успешного обжалования подобного договора необходимы основания. Список можно найти в законе (Обязательственно-правовой закон ЭР [Võs], Семейный кодекс ЭР.) Не так просто это сделать. При том, что договор скорей всего будет обжаловаться, наличие договора всё равно даёт определённые гарантии, что в итоге всё будет так как указано в договоре. И именно поэтому нужно очень хорошо думать перед тем как что-либо подписывать. Это в принципе относится ко всем типам договоров.

В принципе в этих трёх вариантах смысл есть. Три варианта предоставленные в заявлении это уже готовые варианты. Договор - это по сути четвёртый вариант, который могут выбрать стороны. За первые три варианта платить по сути ничего не надо. Ну кроме гос пошлины, которая платится в любом случае при заключении брака.

Эти три варианта на самом деле вполне логичны: один общепринятый вариант брака (всё имущество приобретённое после заключения брака - общее имущество) и два варианта подогнаны под нынешние реалии (после заключения брака имущество частично общее и имущество полностью раздельное).

У людей есть выбор и это главное.