Перейти к содержимому

Фото

Куплю 2-Ух Комнатную Квартиру В Таллине

недвижимость

  • Закрытая тема Тема закрыта
131 ответов в этой теме

#91 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 708 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 11:19

соседи адекватные или как у Скил-А

 

 

из соседей меня больше всех напрягает бегающий ребенок сверху. на остальных по иксу, даже весело смотреть на эти разборки с ментами


да какая разница, подумаешь хрущевка и в маарду. зато квартира своя и не в заложниках у банка.


  • 0

улыбнись


#92 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 125 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 16:48

Кстати насчет вирби 12 - балконы только с одной стороны, вид на канаву, с этажей наверное видны карьеры саха-лоо. 

Фирма что строила этот дом - разорилась. Не смогли продать квартиры, отапливать весь дом оказалось слишком дорого, ушли в банкрот. 

фирма Onix Invest (потом, когда танкиста в правление сунули, стала Richtig) разорилась из-за бизнеса в России. точнее - кинули партнеры русские на большие бабки.

ей также принадлежали дом на пирита теэ, дома и земля по улице тоху в козе и т.д.


Соседи в новом доме предсказуемы - чем дороже стоит квартира, тем адекватнее соседи.
Взять например дом по адресу Tuvi 12, какова вероятность получить невменяемых соседей? Близка к нулю.

Чего не скажешь про какой-нибудь новострой на Meeliku.

Крайности, но смысл понятен.

это тоже не показатель. есть опыт с несколькими домами  с дорогими квартирами.

так, в какуюмяэ на вабаыхумуузеуми теэ был просто слет наркоторговцев. за неполный год повязали четырех...

в торнимяэ вечно бухавшие и шумевшие упыри, в овновном иностранцы. в доме fahle, что через дорогу от сикупилли центра, были те же наркоторговцы, а также типа знаменитости местного розлива, занимавшие не принадлежащие им парковочные места и заблеванные и обосанные их друзьями лестничные площадки. никогда не знаешь, где и с кем будешь делить стены дома. даже на хуторе у тебя могут появиться соседи, которые будут пасти свое зверье на твоей земле (:


basic, это логично, уверен тут тоже шанс к адекватным соседям выше http://www.meerhof.ee/ru/

но 100% гарантии нет

Zero, на 2ом этаже 2шка 72k без паковочного места
http://www.meeliku.e...nad/meeliku21-3

 

меня слегка настораживают эти "новые дома", хотел бы двушку в новом дома, так уже есть в готовом, чуть больше 70 http://www.kv.ee/?ac...eyword=virbi 12

в этом доме не мало квартир продаётся...

по поводу вирби. двушка 40-метровая в этом доме - самая бессмысленная квартира.

устали продавать ее в свое время.


Сообщение изменено: 33_stradale (12 Март 2015 - 16:45 )

  • 0

#93 basic

basic

    В погоне за пивом

  • Постоялец
  • 3 883 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 16:53

Ну если наркоторговец килогаммами кокаин продает - то как это соседям мешает? Ну кроме маски-шоу в один прекрасный день.

Хуже, если дозами, но эти в спальниках обычно сидят.


  • 0
Любовь пьянит.....но водка дешевле!

#94 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 125 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 17:06

Ну если наркоторговец килогаммами кокаин продает - то как это соседям мешает? Ну кроме маски-шоу в один прекрасный день.

Хуже, если дозами, но эти в спальниках обычно сидят.

тебе честно ответить? (: это мешает тем, что "клиенты" колются прямо в коридоре, а заодно воруют с машин или из коридора "плохо лежащие вещи". а заодно по кладовкам проходятся. шприцы, которые находили дети и собаки.

в общем, в каком-то случае высокая стоимость жилья обеспечит беспроблемное проживание, но не всегда и не везде...

 

не знаю, как сейчас, но некоторое время назад в полиции можно было получить информацию о том, насколько проблемным является тот или дом/район/улица.


  • 0

#95 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 708 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 17:36

по мне так лучше своего дома рядом с озером ничего нет. когда бабки есть естественно

 

не понимаю я людей которые платят по 200-300 тысяч за квартиру


  • 2

улыбнись


#96 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 17:37

по поводу вирби. двушка 40-метровая в этом доме - самая бессмысленная квартира. устали продавать ее в свое время.

а как коммунальные в этом доме?
хотел посмотреть 2ушку на 15ом этаже, но уже ушла


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#97 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 125 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 17:54

а как коммунальные в этом доме?
хотел посмотреть 2ушку на 15ом этаже, но уже ушла

если не забуду, узнаю у знакомого.


  • 1

#98 *ali3n*

*ali3n*

    Форумский сталкер

  • Постоялец
  • 3 048 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 18:48

в этих домах я бы если и взял, то только с видом на храм, и повыше)

K_jBls3gMuE.jpg

eIDgqlV0Atw.jpg


  • 1

алиен заманивает гимнастичных самочек с помощью вышеуказанных божьих даров + ч0рная бмв + телескоп + фотосессия. работает, как оказывается, хорошо и безотказно © akhenaton


#99 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 129 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 12 Март 2015 - 19:04

не знаю, как сейчас, но некоторое время назад в полиции можно было получить информацию о том, насколько проблемным является тот или дом/район/улица.

 

Официально?


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#100 basic

basic

    В погоне за пивом

  • Постоялец
  • 3 883 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 19:31

33_stradale, прям кило колумбийского кокоса в коридоре вкалывают? :be:


  • 1
Любовь пьянит.....но водка дешевле!

#101 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 21:54

это тоже не показатель. есть опыт с несколькими домами  с дорогими квартирами.

так, в какуюмяэ на вабаыхумуузеуми теэ был просто слет наркоторговцев. за неполный год повязали четырех...

в торнимяэ вечно бухавшие и шумевшие упыри, в овновном иностранцы. в доме fahle, что через дорогу от сикупилли центра, были те же наркоторговцы, а также типа знаменитости местного розлива, занимавшие не принадлежащие им парковочные места и заблеванные и обосанные их друзьями лестничные площадки. никогда не знаешь, где и с кем будешь делить стены дома. даже на хуторе у тебя могут появиться соседи, которые будут пасти свое зверье на твоей земле (:

вот как раз показатель) что торнимяэ, что фахле - это такие "типа представительские" дома, а в семейных в центре все намного лучше (не в центре не намного, но тоже лучше) 


  • 0

#102 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 129 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 12 Март 2015 - 22:05

То есть, все же деление посложнее, чем просто "дорогие-дешевые". Угу, так и запишем.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#103 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 22:09

не знаю, как сейчас, но некоторое время назад в полиции можно было получить информацию о том, насколько проблемным является тот или дом/район/улица.

раньше еще сайт был, на котором на карте были показаны преступления и их количество, но либо пропал, либо найти не могу


То есть, все же деление посложнее, чем просто "дорогие-дешевые". Угу, так и запишем.

ни в фахле, ни в торнимяэ ты с детьми жить не будешь, вот и разделение)


  • 0

#104 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 12 Март 2015 - 22:32

ни в фахле, ни в торнимяэ ты с детьми жить не будешь, вот и разделение)

я думаю что ни один здравомыслящий человек не будет жить в здании где столетиями была бумажная фабрика и все стены насквозь пропитаны химией. Тем более если покапать глубже - на строительство Фахле мая, то можно задаться вопросом - почему сдача объекта затянулась более чем на год, от обещанных сроков, почему стекольная фирма периодически ездит менять окна.

Хотя уже наверное не ездят, ибо и фирмы нет, и гарантия закончилась, и почему то там, то сям видны троссовые стяжки между перекрытиями...

типа "элитное" жильё строилось с огромными косяками и нарушениями, которые потом пытались всячески спрятать...


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#105 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 22:40

а сейчас к нотариусу на переоформление большие очереди?


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#106 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 12 Март 2015 - 22:46

а сейчас к нотариусу на переоформление большие очереди?

от пары тройки дней, до недели, их у нас на каждом углу, так что если надо срочно - всегда можно найти варианты


  • 1

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#107 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 603 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 12 Март 2015 - 22:46

Jonny, нет, вообще нет очередей


  • 1

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#108 SKO

SKO
  • Постоялец
  • 2 760 сообщений

Отправлено 12 Март 2015 - 23:40

а сейчас к нотариусу на переоформление большие очереди?

В январе у меня было 2 недели и 2 дня.


  • 1

#109 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 129 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 12 Март 2015 - 23:59

я думаю что ни один здравомыслящий человек не будет жить в здании где столетиями была бумажная фабрика и все стены насквозь пропитаны химией.

Там же еще стеклянный чердак надстроили, так что не везде стены целлюлозные.

[бабкаmode on]Такой завод угробили![бабкаmode off]

 

 

Тем более если покапать глубже - на строительство Фахле мая, то можно задаться вопросом - почему сдача объекта затянулась более чем на год, от обещанных сроков, почему стекольная фирма периодически ездит менять окна.

... и почему там канализацией воняет, чуть ветер не туда подул...


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#110 Fabregas

Fabregas
  • Постоялец
  • 1 552 сообщений

Отправлено 13 Март 2015 - 00:09

а в семейных в центре все намного лучше (не в центре не намного, но тоже лучше) 

а это какие?

 

да и нафиг в тлне в центре жить, можно и подальше


  • 0

#111 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 129 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 13 Март 2015 - 00:13

а это какие?

 

да и нафиг в тлне в центре жить, можно и подальше

По-моему, тоже. За эти деньги уж лучше дом купить. А так у нас город-то - на машине ночью из конца в конец 21 минута, разница между "житьпрямвцентре" и где-нибудь подальше, пусть даже в спальнике - невелика.


  • 2
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#112 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 125 сообщений

Отправлено 13 Март 2015 - 12:16

Официально?

вполне. можно было позвонить или написать. либо пдф-файл был, либо просто страничка с политсей.ее.

там по всей стране статистика была.


  • 0

#113 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 13 Март 2015 - 12:36

Там же еще стеклянный чердак надстроили, так что не везде стены целлюлозные.
вот в том как его строили собака и зарыта...

Перекрытия должны были залить каким то супер-пупер прочным бетоном, но он оказался слишком дорогим и долго надо было ждать, решили как всегда с экономить, и залили обычный бетон, но его надо было в 3 раза больше, и естественно получилось в несколько раз тяжелее, опорные конструкции не были на это рассчитаны, и некоторые из них повело, из-за этого на некоторых этажах перекос пола получился чуть ли не до 10см.

Выравнивали как могли, и дополнительно ставили ещё троссовые растяжки, пришлось переделывать крепления фасадов и некоторые из них были под большой нагрузкой, из-за этого трескались стёкла.

Вся эта канитель затянулась на год, а ведь хотели лишь с экономить и сделать побыстрее, а получилось как всегда, дороже и дольше...


  • 1

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#114 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 13 Март 2015 - 13:17

да и нафиг в тлне в центре жить, можно и подальше

вся культурная (и не очень) жизнь в центре, без семьи 100% лучше жить в центре, с семьей - в доме 


  • 1

#115 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 129 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 13 Март 2015 - 13:49

Если тебе до центра добираться 15 минут, это критично?


  • 3
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#116 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 13 Март 2015 - 13:52

Если тебе до центра добираться 15 минут, это критично?

мне так например там вообще практически нечего делать...

я уж лучше где нить скраю, в частном секторе бы смотрел, Нымме, Харку, Лаагри, куда нить в ту сторону...  :rolleyes:


  • 1

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#117 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 13 Март 2015 - 14:09

Если тебе до центра добираться 15 минут, это критично?

Да, суть то не в 15 минутах


  • 0

#118 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 451 сообщений

Отправлено 13 Март 2015 - 14:10

Да, суть то не в 15 минутах

машину парковать 5 евро жалко?


  • 0

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#119 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 13 Март 2015 - 14:30

машину парковать 5 евро жалко?

не) суть в том, что 15 минут до центра превращается в полчаса туда-обратно летом и минут 45 зимой, а если дело еще в час пик, то запросто можно потратить больше часа. Плюс найти место для парковки, плюс оплатить. В Таллине очень удобно жить в центре


  • 0

#120 Sandman

Sandman
  • Модератор
  • 6 637 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 13 Март 2015 - 14:35

В ТЛНе очень бессмысленно жить в центре. Что там вообще делать? По кабакам ночью тусоваться?

Жил пол-года около Олимпии, даже магазинов продуктовых рядом нету.


  • 6
Эксклюзивный интерьер в Вашем доме.





Читать еще на тему: недвижимость