Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Покупка недвижимости


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
103 ответов в этой теме

#1 Ilonka Art

Ilonka Art
  • Новобранец
  • 6 сообщений

Отправлено 12 Июль 2015 - 12:52

Добрый день.

 

Совсем скоро мы покупаем квартиру в Таллинне. Покупка квартиры идёт через маклера. Нотариус требует предоплату за два дня до продажи квартиры . Насколько эти требования правомерны.

 

 


  • 0

#2 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 594 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 12 Июль 2015 - 14:04

Ilonka Art, он не предоплату требует, а перечисление денег на нотариальный депозит, видимо. А иначе как он может гарантировать что сделка пройдёт?


  • 5

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#3 Fahin

Fahin
  • Постоялец
  • 7 123 сообщений

Отправлено 12 Июль 2015 - 15:56

Там когда делньги будете переводить в банке могут посмотреть что это депозитный счёт. 

 

А так Агент прав, это для гарантии что сделка пройдет.


  • 0

у всех есть тень, но не все могут на ней ездить / все НАХ...ибо НЕХ...хотя ПОХ / Diligentia Vis Celeritas


#4 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 5 568 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 08:59

не самое удачное время для покупки квартиры..


  • 0

)


#5 O_Vlad

O_Vlad
  • Постоялец
  • 892 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 10:50

mega_w, сказал А говори Б, что произойдет?
  • 0

#6 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 594 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 13 Июль 2015 - 11:21

да у этих диванных экспертов всегда плохое время для покупки недвижимости


  • 6

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#7 Inori

Inori

    Бедный студент

  • Постоялец
  • 1 956 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 12:26

Китай рухнул, сейчас все вниз пойдет


  • 0

#8 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 594 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 13 Июль 2015 - 12:37

Inori, вчера был дождь, а в зимбабве не уродилось просо


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#9 Inori

Inori

    Бедный студент

  • Постоялец
  • 1 956 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 12:42

ну в Китае потеряли 3 триллиона, но ок наверно это ничего не значит :rolleyes:


  • 0

#10 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 594 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 13 Июль 2015 - 12:46

Inori, на цену двушки в ласна это никак не влияет


  • 1

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#11 ParadoxL

ParadoxL
  • Постоялец
  • 4 756 сообщений
  • Откуда:Edinburg

Отправлено 13 Июль 2015 - 12:46

ну в Китае потеряли 3 триллиона, но ок наверно это ничего не значит :rolleyes:

 

Отчего же не зависит ... колбасит все азиатские рынки ... особенно если посмотреть на график Шанхайской биржи и S&P 500 ... :D

 

China-SP500-Index-063015.PNG

 

Так что будем подождать :D


  • 0
Victoria nulla est, Quam quae confessos animo quoque subjugat hostes ...
Верю в смерть после жизни, любовь после секса и в крем после бритья ...

#12 Inori

Inori

    Бедный студент

  • Постоялец
  • 1 956 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 12:49

Inori, на цену двушки в ласна это никак не влияет

в 2008-м цены на двушки в ласна не менялись?


  • 1

#13 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 594 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 13 Июль 2015 - 12:52

Inori, менялись. но те кто купили тогда, к сегодняшнему дню половину уже выплатили, и квартиры стоят дороже. А те кто решили подождать - щас страдают что у них нет денег на первый взнос, а если и есть - то им те же 25 лет платить, а 8 лет уже про%"аны.


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#14 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 113 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 13 Июль 2015 - 12:55

Inori, менялись. но те кто купили тогда, к сегодняшнему дню половину уже выплатили, и квартиры стоят дороже. А те кто решили подождать - щас страдают что у них нет денег на первый взнос, а если и есть - то им те же 25 лет платить, а 8 лет уже про%"аны.

Так сейчас цены растут, тогда же было видно, что "дно".


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#15 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 594 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 13 Июль 2015 - 12:57

Zero, это ты щас думаешь что тогда было видно. а тогда нифига не было видно. Если б видно было бы - то и пузырь не надулся до такой степени.


  • 2

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#16 Inori

Inori

    Бедный студент

  • Постоялец
  • 1 956 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 12:58

Агент, странная логика. Те, кто решили подождать - купили в 2010 в 3 раза дешевле и сейчас уже все выплатили.

Вообще, рынки грохаются стабильно раз в 5-10 лет. 2008, 2001, 1998, 1994, 1984, ...

Поэтому можно засунуть голову в песок и продолжать себе бурчать про диванных теоретиков, а можно это принимать как данное.

 

К слову о связи двушек в ласна и Китая - одна из ключевых фигур 2008-го краха была американская страховая фирма с глав штабом в... *барабанная дробь*... Китае.


  • 0

#17 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 594 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 13 Июль 2015 - 13:10

Те, кто решили подождать - купили в 2010 в 3 раза дешевле и сейчас уже все выплатили.

ага. только таких было от силы процентов 5. потому как все кто хотел - засцали и купили на пике, а после спада кредит было получить практически нереально. И вообще, щас еврибор - 0.049, что кагбе свидетельствует о полной стагнации экономики, а никак не о пузыре недвижимости


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#18 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 113 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 13 Июль 2015 - 13:18

Zero, это ты щас думаешь что тогда было видно. а тогда нифига не было видно. Если б видно было бы - то и пузырь не надулся до такой степени.

Да нет, я регулярно посматривал цены на один и тот же тип квартир в одном и том же месте. Было видно, что цена падает до какого-то уровня, потом на этом уровне топчется год-два (колбеания не в счет).

 

А мысли сверстников тогда я хорошо помню: "епт, хаты уже по ляму-полтора стоят, че делать-то? Надо брать сейчас, а то потом еще больше будет". Кто-то брал, за 800к, скажем. Потом эти же квартиры еле продавали за 400-450.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#19 Dreamflame

Dreamflame
  • Пользователь
  • 449 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 14:00

так я не понял, что делать? продавать или покупать?:)


  • 0

#20 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 113 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 13 Июль 2015 - 14:17

И вообще, щас еврибор - 0.049, что кагбе свидетельствует о полной стагнации экономики, а никак не о пузыре недвижимости

Т.е. деньги дешевые?


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#21 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 594 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 13 Июль 2015 - 14:23

Zero, не то слово.


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#22 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 5 568 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 14:52

Агент, я теории не посоветую... 

буквально к концу года подниму эту тему и ты поймешь что ошибался и проставишься пивасом :) 


  • 0

)


#23 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 113 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 13 Июль 2015 - 14:59

mega_w, а если наоборот, сам проставишься?


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#24 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 5 568 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:04

Zero, ага.. в любом баре любое пиво..

даже свет с ним 2 пива.. 


  • 0

)


#25 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:09

Zero, ага.. в любом баре любое пиво..
даже свет с ним 2 пива..

Каждому отписавшемуся в теме
  • 1

#26 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 5 568 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:21

Tourne, предложение действует только агенту, но с тобой тоже можем заключить какоетить пари и даже на коньяк 


  • 0

)


#27 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:35

Tourne, предложение действует только агенту, но с тобой тоже можем заключить какоетить пари и даже на коньяк

Я вот продаю квартиру....время или нет ?:D
  • 0

#28 mega_w

mega_w
  • Постоялец
  • 5 568 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:38

Tourne, все правильно делаешь..

ток помоему с тебя коньяк за совет :)

 

главное когда придут покупатели смотреть, сделай так чтоб было лакшери и пахло деньгами 


  • 0

)


#29 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:40

Tourne, все правильно делаешь..
ток помоему с тебя коньяк за совет :)
 
главное когда придут покупатели смотреть, сделай так чтоб было лакшери и пахло деньгами

Конина не вопрос ,только надо продать :D
  • 0

#30 O_Vlad

O_Vlad
  • Постоялец
  • 892 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 18:15

Встречаемся в этой теме 31декабря?
  • 2