Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Квартира в новом доме. Спальный район.


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
210 ответов в этой теме

#151 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 711 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2016 - 09:07

стены с изгибом, мебель только под заказ


  • 0

улыбнись


#152 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2016 - 09:11

И что? У нас сейчас 80% мебели в квартире под заказ. В магазине стандартная не практичная штамповка
  • 0

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#153 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 451 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2016 - 09:46

на пару часов - voodi.ee

почитал отзывы (вооид инфо и российские сайты) у нас аже за деньги секса нет: раотают только наркоманки и вышедшие из тиража тёти, берущие под 100-150 евреев за час, и трахающиеся только в позе морской звезды.


  • 2

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#154 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2016 - 09:58

стены с изгибом, мебель только под заказ

Там план квартиры можно посмотреть, ничего на заказ особо не придется делать, в самых важных местах все прямое. ПЛанировка очень продумана

 

Единственный минус - это размер, для 4-комнатой 79 квадратов это мало. 


почитал отзывы (вооид инфо и российские сайты) у нас аже за деньги секса нет: раотают только наркоманки и вышедшие из тиража тёти, берущие под 100-150 евреев за час, и трахающиеся только в позе морской звезды.

а тебе как надо? 


  • 0

#155 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 451 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2016 - 10:09

а тебе как надо?

так что б было по карману, и можно было получить удовольствие


  • 0

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#156 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2016 - 10:15

jmik, сейчас в новых домах все квартиры с подобным метражом

 

да и детские по 11 м, вполне нормально для 1 ребёнка или кабинет, но вот зачем терасса около 40 м, это конечно для меня вопрос)), особенно с нашим климатом

 

хотя для тусовок хороший вариант )


  • 0

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#157 шуй

шуй

    Девочка с яйцами.

  • Постоялец
  • 3 737 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2016 - 10:49

Нафиг надо планировки, чтоб от прихожей до гостиной мимо всех комнат чапать через коридор. 


Там два отеля рядом будут...тоже мерхоф

Они отели только потому, что там маатюки касутусотстарве не поменять было. А так любой из нас может себе купить там квартиру в отеле.


  • 0

#158 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2016 - 11:19

но вот зачем терасса около 40 м, это конечно для меня вопрос)), особенно с нашим климатом


Это первое что в голову пришло.
  • 0
улыбаемся и машем!

#159 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2016 - 11:25

Depish,на 3 м этаже хотя летом можно батут с сеткой установить )))
  • 0

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#160 шуй

шуй

    Девочка с яйцами.

  • Постоялец
  • 3 737 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2016 - 11:37

Это первое что в голову пришло.

я тоже как-то смотрела квартиру с большой террасой на крыше, у чуваков там бассеин стоял ))


  • 0

#161 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2016 - 12:16

Народ щас в новых домах бассейны вместо ванной делает. Это кто во что горазд.
  • 0
улыбаемся и машем!

#162 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 144 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 15 Ноябрь 2016 - 21:36

130 - это обычное жилье для молодой семьи с доходом 2500 на двоих. 

 

для молодой семьи, найди себе пару, образуй ячейку общества и 130 уже не покажется такой большой ценой

 

Хм :hmmm: Пункт первый - checked. Пункт второй - доход на двоих +-2100 - checked. Пункт третий - квартиру за 90 покупать как-то стремно - fail

Что-то где-то не так у меня :)

 

 

 

вот в советское время.... вот советские люди... советские квартиры....   :D

 

на дворе 2016, молодым приходится покупать жилье в ипотеку, за бабло, и цены такие оттого, что полно других семей, которые готовы платить половину своего заработка и больше в течение 30 лет за то, чтоб жить, типа, в тепле и уюте

Кхм кхм - скажем более того - молодым иногда приходится покупать в ипотеку, за бабло советские квартиры.


jmik, сейчас в новых домах все квартиры с подобным метражом

Да нет, вот на Меэлику новые дома - там четверки по 88 метров, а не 79, по 79 - трешки.

 

 

да и детские по 11 м, вполне нормально для 1 ребёнка или кабинет, но вот зачем терасса около 40 м, это конечно для меня вопрос)), особенно с нашим климатом

Ох, а говорили что в старых домах спални по 11 метров маленькие...


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#163 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 964 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2016 - 08:03

Пункт третий - квартиру за 90 покупать как-то стремно - fail
Что-то где-то не так у меня :)

Видимо ты умеешь отценивать риски.
  • 0

Типичный, классический кузнец.


#164 apavel

apavel
  • Постоялец
  • 573 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2016 - 08:57

Да нет, вот на Меэлику новые дома - там четверки по 88 метров, а не 79, по 79 - трешки.

 

 

88 - это трёшки в крайнем правом подъезде. Есть ещё два варианта планировок трёшек, и метраж там 79 и 75 квадратов. Четырёшки там по 103 квадрата, расположены в крайнем левом подъезде.

Двушки тоже с разными планировками - крайние в левом и правом подъезде с балконами - 59 квадратов, без балкона - 45 емнип, и 60 квадратов в крайнем правом подъезде.


  • 0

#165 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 144 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 16 Ноябрь 2016 - 15:39

apavel, я и говорю - там больше метражи. Тут можно посмотреть: http://www.meeliku.e...nnad-ja-plaanid


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#166 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 16 Ноябрь 2016 - 16:12

Одно дело квартира в центре за 180к, другое рядный дом за 180к, но в ***нях. Их нельзя сравнивать.

 

это хорошая новая тема, 

 

квартира в центре за 180, рядник в маленькой жопе, и дом в глубокой жопе и всё за 180 тыщ


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#167 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2016 - 16:48

Пункт второй - доход на двоих +-2100 - checked. Пункт третий - квартиру за 90 покупать как-то стремно - fail

Что-то где-то не так у меня :)

Тут надо дополнить:

1) что за квартира, какой взнос и какой срок? 

2) есть ли перспективы роста дохода? Если 2100 - это стартовый уровень, ситуация одна, а если 2100 - это предел в долгосрочной перспективе, то другая)


  • 0

#168 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 144 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 17 Ноябрь 2016 - 17:04

Тут надо дополнить:

1) что за квартира, какой взнос и какой срок? 

2) есть ли перспективы роста дохода? Если 2100 - это стартовый уровень, ситуация одна, а если 2100 - это предел в долгосрочной перспективе, то другая)

1) Старая, в панельке. Срок - максимальный с досрочной выплатой.

2) Не, не стартовый. Но и не потолок. Но я привык расчитывать на худшее, поэтому страшновато.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#169 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 17 Ноябрь 2016 - 17:18

Arco Vara тоже присоединилась к крикам что всё плохо... кол-во сделок опять упало, ждём снижения цены


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#170 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2016 - 22:15

1) Старая, в панельке. Срок - максимальный с досрочной выплатой.

2) Не, не стартовый. Но и не потолок. Но я привык расчитывать на худшее, поэтому страшновато.

тогда не покупать


  • 0

#171 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 144 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 17 Ноябрь 2016 - 22:50

тогда не покупать

Снимать не вариант, к сожалению. Так что придется покупать, ишачить, создавать буффер. Но цены сейчас - уже выше 90к за старую 3к...


Arco Vara тоже присоединилась к крикам что всё плохо... кол-во сделок опять упало, ждём снижения цены

Как белка в проруби. В июле все было у них ок:

http://www.adaur.ee/...svaraturg-2016/


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#172 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2016 - 21:55

Снимать не вариант, к сожалению. 

 

Тогда покупать, но дешевле) или менять мышление) 

 

Покупать старую трешку - это не очень выгодно, хотя как жилье, чтоб там прям жить при нормальных условиях - вполне, а как инвестиция в будущее и ликвидность - новая двушка за те же деньги будет лучше.

 

90к при кредите - это меньше 400 в месяц, при 2100 вроде должно хватать) 


Сообщение изменено: jmik (20 Ноябрь 2016 - 21:56 )

  • 0

#173 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 144 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 20 Ноябрь 2016 - 23:09

jmik, я на детей в ближайшие года два расчитываю, так что двухкомнатная - мимо точно. Да, примерно 400 и будет. Там сверху еще до 300 за коммуналку зимой-электричество-интернет, уже не так шоколадно получается.

 


 

Покупать старую трешку - это не очень выгодно, хотя как жилье, чтоб там прям жить при нормальных условиях - вполне, а как инвестиция в будущее и ликвидность - новая двушка за те же деньги будет лучше.

У меня другая жизненная философия - я всегда пытаюсь оптимизировать худший случай. Т.е. не как выгодать, если что, а как не просадить слишком много, если что. Если не разовьюсь сильнее, хоть при таком жилье останусь.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#174 MrDron

MrDron
  • Референт
  • 9 934 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2016 - 23:10

jmik, я на детей в ближайшие года два расчитываю, так что двухкомнатная - мимо точно. Да, примерно 400 и будет. Там сверху еще до 300 за коммуналку зимой-электричество-интернет, уже не так шоколадно получается.
 

У меня другая жизненная философия - я всегда пытаюсь оптимизировать худший случай. Т.е. не как выгодать, если что, а как не просадить слишком много, если что. Если не разовьюсь сильнее, хоть при таком жилье останусь.

чем старый фонд не нравится тогда? Разовьёшся - купиш новострой
  • 0

Чувака с форума я не стал бы обманывть)) он же может меня потом найти)


#175 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 144 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 20 Ноябрь 2016 - 23:15

MrDron, так и делаю.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#176 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 21 Ноябрь 2016 - 10:15

Ну хз.... надо счета смотреть. Что сэкономишь на покупке, вполне может быть что потеряешь на коммунальных. Учитывая что нынче квартирные дома B класса строят, старому фонду до этого как отсюда до Египта


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#177 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2016 - 18:51

В быту новострой должен быть гораздо удобнее старого дома. Одни походы с колясками по этажам чего стоят. Плюс вентиляция. У нас например коробку реновировали, а вентиляцию походу как есть оставили. В итоге все жалуются, что воздух стал хуже. Канеш и новострой всякий бывает, но если более или менее по уму, то однозначно комфортнее жить будет. Это к теме что планируется ребенок в ближайшме годы


Сообщение изменено: Depish (21 Ноябрь 2016 - 19:20 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#178 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2016 - 21:12

Плюс почти у каждого второго нового дома есть своя игровая площадка. И большие просторные лифты

Сообщение изменено: *Summer* (21 Ноябрь 2016 - 21:12 )

  • 1

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#179 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 711 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2016 - 18:35

не по теме немного, но как вы думаете, почему вот этот участок не покупают 2 года?  Вроде крутое место, возле озера, до города рукой подать, центральный газ (отопление можно сделать дешевым)

 

http://kinnisvarapor...88b3c0b753e62fe


цена 65к вообще отличная, на фоне того что продают всякий шлак за 100-150к


  • 0

улыбнись


#180 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 964 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2016 - 19:34

skill-A, колись


  • 0

Типичный, классический кузнец.