Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Квартира в новом доме. Спальный район.


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
210 ответов в этой теме

#181 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 22 ноября 2016 - 19:44

Наверно потому что е**ня за такую цену?


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#182 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 22 ноября 2016 - 20:37

20км до центра Таллинна и 11км до ласна – это не ебеня


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#183 Дык

Дык
  • Постоялец
  • 10 897 сообщений
  • Откуда:/dev/null

Отправлено 22 ноября 2016 - 20:47

20 км - норм, самое то. Может галимый грунт по типу болото? хз


  • 1

Вначале делаю, потом думаю :)


#184 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 5 396 сообщений

Отправлено 22 ноября 2016 - 20:56

Я бы так у самого моря не хотел жить с нашей то погодой. Да и марду, порт, море как то стремно.


  • 0

Типичный, классический кузнец.


#185 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 22 ноября 2016 - 21:27

Цена сопоставимая с Peetri, при этом там инфрструктура в разы лучше и к городу ближе.

Так что очень на любителя, а раз не покупают, значит за такую цену нафиг никому не сдалась.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#186 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 497 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 22 ноября 2016 - 22:35

Я бы так у самого моря не хотел жить с нашей то погодой. Да и марду, порт, море как то стремно.

Там до моря как до Пикина.

Цена сопоставимая с Peetri, при этом там инфрструктура в разы лучше и к городу ближе.
Так что очень на любителя, а раз не покупают, значит за такую цену нафиг никому не сдалась.

Прежде чем чушь говорить стоит хотя бы цены посмотреть ради интереса. Цена сопоставима не с Пэтри а с Юри.
  • 1
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#187 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 782 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 22 ноября 2016 - 23:11

65 тыщ в этих ебенях? no thanks.

К тому же газа нету, а на воздух-вода 16А это просто мало. то бишь топить дровами придётся


  • 2

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#188 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 22 ноября 2016 - 23:16

65 тыщ в этих ебенях? no thanks.

К тому же газа нету, а на воздух-вода 16А это просто мало. то бишь топить дровами придётся

 tsentraalne vesi, tsentraalne kanalisatsioon, elekter 3x16, gaas.


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#189 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 782 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 22 ноября 2016 - 23:22

skill-A, а... ну ок. но всё равно, больше 40 не стоит. за 80 в Хаабнееме можно было купить, а тут уж совсем цивилизация.


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#190 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 497 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 22 ноября 2016 - 23:33

skill-A, а... ну ок. но всё равно, больше 40 не стоит. за 80 в Хаабнееме можно было купить, а тут уж совсем цивилизация.

Ссылка есть за 80 в хаабнеме?
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#191 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 782 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 22 ноября 2016 - 23:41

olexus, уже нет. там уже дом отстроили, он не долго висел в продаже... мы сами пока думали так уже опоздали 


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#192 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 22 ноября 2016 - 23:44

skill-A, а... ну ок. но всё равно, больше 40 не стоит. за 80 в Хаабнееме можно было купить, а тут уж совсем цивилизация.

в хаабнеме участков с газом вообще нет.. а топить дровами/электричеством/брикетами тот ещё геморр, да и дорого.


есть ещё конечно земляное отопление, но оно намного дороже газового котла


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#193 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 782 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 22 ноября 2016 - 23:47

skill-A,  здрасьте. везде газ почти есть. за последние 3 года проложили всюду магистрали.


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#194 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 22 ноября 2016 - 23:50

я имел ввиду те объявления что есть


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#195 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 782 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 22 ноября 2016 - 23:51

skill-A, не все подключились. подключиться к трубе денег стоит, а народ жадный до одноразовых инвестиций. да и на самом деле менять тепловой насос на газ - беспонту. А если дрова или пеллеты - всё равно нормальную котельную строить, а это 6-7 тыщ... 


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#196 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 497 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 23 ноября 2016 - 06:49

olexus, уже нет. там уже дом отстроили, он не долго висел в продаже... мы сами пока думали так уже опоздали

Не понял это как,пока мы переписывались тут десяток минут то участок успели купить и дом построить или были времена когда участок стоил 80 к ?
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#197 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 23 ноября 2016 - 09:42

И в кристиине порой проскакивают участки за менее 100к.

 

Прежде чем чушь говорить стоит хотя бы цены посмотреть ради интереса. Цена сопоставима не с Пэтри а с Юри.

 

Цены как раз и смотрел, возможно на сегодня те участки скупили.

Есть и с другого конца таллинна, в тискре строят район (все участки уже разобрали). Участки уходили от 45к евро за 20 соток.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#198 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 497 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 23 ноября 2016 - 09:50

Я тоже видел в виймси по 30 к. только их раскупили лет 10 назад.
Более глупого сравнения не видал как сравнивать реальные и прошлые цены.
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#199 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 23 ноября 2016 - 09:50

olexus, ну ненадо передергивать. Разговор идет про промежуток в год макс. 


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#200 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 23 ноября 2016 - 10:00

вот в пеетри за 59000

 

http://kinnisvarapor...13e9e3333740463

 

вот почти в юри за 60000

 

http://kinnisvarapor...f409742e9e841d3

 

по земле, надо смотреть очень много аспектов. Это подключение всех коммуникаций, какой дом можно/нельзя строить. Естественно, дороги, магазины, школы, общественный транспорт. 


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#201 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 782 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 23 ноября 2016 - 11:44

olexus, этой весной висел участок за 80 в 100 метрах от нашего дома. и щас проскакивают за меньше 100, но обычно даже среагировать не успеваю.


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#202 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 497 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 23 ноября 2016 - 12:13

вот в пеетри за 59000

http://kinnisvarapor...13e9e3333740463

вот почти в юри за 60000

http://kinnisvarapor...f409742e9e841d3

по земле, надо смотреть очень много аспектов. Это подключение всех коммуникаций, какой дом можно/нельзя строить. Естественно, дороги, магазины, школы, общественный транспорт.

Асаку это далеко не Пеетри,это как сравнить ласнамяе и мустамяе. И конкретно на этом участке даже дороги нету,там вообще ничего нету. Я еще летом там смотрел этот грунт,тупо поле.

olexus, ну ненадо передергивать. Разговор идет про промежуток в год макс.

Тут за месяц цены меняются а ты год сравниваешь. Факт в том что за 60 к. ты в Пеетри не купишь как тут утверждаешь.

Сообщение изменено: olexus (23 ноября 2016 - 12:04 )

  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#203 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 23 ноября 2016 - 12:14

Асаку это далеко не Пеетри,это как сравнить ласнамяе и мустамяе. И конкретно на этом участке даже дороги нету,там вообще ничего нету. Я еще летом там смотрел этот грунт,тупо поле.

 

я не в коем случае не говорю что эти поля лучше, я  к тому что сейчас в поле в округе таллинна за 60 вполне можно ещё купить. Мне как семейному человеку самое важное при выборе места жительства является доступность школ и детских садов. И чтоб дети САМИ могли бы добиратся до школы, будь это пешком или школьным/общественным автобусом. 


Сообщение изменено: Дядя Фёдор (23 ноября 2016 - 12:15 )

  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#204 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 5 396 сообщений

Отправлено 23 ноября 2016 - 12:29

Какая сейчас % ставка уже хорошая?
  • 0

Типичный, классический кузнец.


#205 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 23 ноября 2016 - 13:02

Какая сейчас % ставка уже хорошая?

 

хороший стандарт 2%

 

очень хорошо 1,8-1,9%

 

Это летом было, не знаю что изменилось, сейчас ЛХВ на рынок пришли, может что и поменялось


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#206 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 782 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 23 ноября 2016 - 14:26

kuznets, 1,5% :) 


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#207 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 10 668 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 23 ноября 2016 - 17:01

Агент, Depish, новый лучше, это понятно, и счета меньше. Заковыка только в том, что мне не дают в кредит сумму, достаточную на новую квартиру не в заднице мира. 90к могу потянуть, больше - нет.

 

Плюс почти у каждого второго нового дома есть своя игровая площадка. И большие просторные лифты

В старых тоже зависит от конкретного варианта. Есть и с площадками-дворами, есть на пустыре. Есть с двумя лифтами, втч грузовым, есть с одним.

 

skill-A, по-моему, цена не отличная, а самая обыденная.

20км до центра Таллинна и 11км до ласна – это не ебеня

За эту же сумму, емнип, участки в Харку валде продаются.

kuznets, 1,5% :)

Читер <_<


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#208 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 5 396 сообщений

Отправлено 23 ноября 2016 - 17:07

kuznets, 1,5% :)

Я же послушаю и начну требовать )
  • 0

Типичный, классический кузнец.


#209 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 782 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 23 ноября 2016 - 17:37

Zero, у меян не полтора, у меня меньше. Я просто знаю что минимум что щас дают это полтора.

 

аковыка только в том, что мне не дают в кредит сумму, достаточную на новую квартиру не в заднице мира. 90к могу потянуть, больше - нет.
а ты попробуй напирать на то что при кредите в 90к у тебя будет условных 300 евро коммуналки. а при кредите в 120 - 200 евро. Что делает твои расходы одинаковыми.

  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#210 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 25 ноября 2016 - 12:11

 

За эту же сумму, емнип, участки в Харку валде продаются.

 

 

ну мо мне так въезд в город проще, быстрее со стороны маарду, пеетри, юри, чем Кейлаское направление. Даже при условии что хааберсти круг будут строить, то что то у меня мало веры, что исправит это как то ситуацию.


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она