Всё! Покупаю квартиру!

с такими домами- обязательно смотреть размер коммунальных, особенно- ремонтного фонда. Т.к. если дом ремонтировался, то ремонтный фонд скорее всего будет о-го-го, учитывая кол-во квартир в доме. При этом если дом не ремонтировался- то хорошего тоже мало))

В данном случае отсутствие центрального отопления может быть скорее плюсом, тем-более с электрическим сейчас по деньгам разницы особо нет, а печное будет точно дешевле (поправьте кто, если неправа- я сужу по знакомым примерам из подобных же домов, но, возможно, переменных слишком много, чтобы обощать )

ааа, ну и соседи очень важны. Если на такой маленький дом есть хоть один крупный должник- заколебётесь за него платить. Пара алкоголиков- и вся прелесть таких домиков улетучивается в момент.

Сообщение изменено: Ша Нуа (19 мая 2016 - 11:59 )

Турне не прав. Лаэвастику - мильёёвяяртуслик ала. https://et.m.wikiped...öväärtuslik_alahttp://m.tallinn.ee/...nad-Tallinnas-3
В далеком будущем трамвай планируют пустить с Ситсимяги вниз.
Единственный неприятный момент, это строительная свалка неподалеку, хотя опять же, план развития района предполагает ее перенос.
Так что, в перспективе район хороший, сейчас есть минусы. Я была там на пленере в прошлом году, показалось, что там очень тихо, зелено и люди приветливые.

 

Вы, знаете, нравится. Действительно нравится. Только не раззорюсь ли на дрова как на отопление? Такие дома, почитала, вроде долго прогреваются, но и долго держат тепло(отдают тепло)

Я вообще, много чего пересмотрела. Но меня прямо магнитом тянет к старью сталинского времени. чтобы стены добротные. 

Тут вопрос скорее не в стоимости дров, а в стоимости электричества, так как для поддержания минимальной температуры электричество расходоваться все равно будет

В данном случае отсутствие центрального отопления может быть скорее плюсом, тем-более с электрическим сейчас по деньгам разницы особо нет, а печное будет точно дешевле (поправьте кто, если неправа- я сужу по знакомым примерам из подобных же домов, но, возможно, переменных слишком много, чтобы обощать

С электричеством можно в трубу вылететь, если площадь большая; печное дешевле и хорошо своей автономностью, но на любителя - таскать золу и дрова, ворошить и подкидывать регулярно. Я когда дом топил, углем правда, привык быстро, но все равно время отнимает. Если квартира мала, то печь одна на все комнаты, а если их пару, то уже не так весело. В старых деревяшках еще есть плиты дровяные.

С электричеством можно в трубу вылететь, если площадь большая; печное дешевле и хорошо своей автономностью, но на любителя - таскать золу и дрова, ворошить и подкидывать регулярно. Я когда дом топил, углем правда, привык быстро, но все равно время отнимает. Если квартира мала, то печь одна на все комнаты, а если их пару, то уже не так весело. В старых деревяшках еще есть плиты дровяные.

Ещё меня интиресует вопрос горячей воды. Эл Бойлер - дорого, газ ? как то в последнее время небезопасно

Жил в однушке 31 метр с электрическим отоплением в Каламая. Дом реновирован. Зимой счет за электричество 80 евро. Отопление тока по ночам работало. Когда ту квартиру сдавали так этой зимой один месяц у съемщика вообще 110 вышло.

SKO, это хорошо, если дом утеплен. Обычную деревяшку надо топить с утра, как встал, и вечером, часов с 7. Эта зима была прибалтиская а вот если нормальная, как года 3 назад, с -25, уже невесело.

http://kinnisvarapor...cd8e44c03b69416

 

 

Как такая квартирка? Дорого ли печное отопление???

Перспективный ли район? Перспективны ли дома с печным отоплением из бутового камня? В смысле,район ожидает в будущем переустройство, как и вообще это происходит в Копли...Не попадут ли дома под снос?

Какой смысл брать квартиру с печнухой за 73 000? Двушку! Очень сомнительное вложение денег на мой взгляд. Продать можно будет наверное какому нить блудному художнику или человеку исскуства. Я б мимо прошел даже не глядя.

По поводу сноса...У меня одного кореша бухаря с низов выселили с коплей в муниципалку в ласна, где короче вана куули дома новые. Компенсацию он получил, ну примерно на 30% ниже рыночной стоимости его бывшей халупы. Но он алкаш, ему по барабану, никуда не жаловался. 

Сообщение изменено: *rainy* (19 мая 2016 - 17:44 )

Эта зима была прибалтиская а вот если нормальная, как года 3 назад, с -25, уже невесело.

разве этой зимой до -25 не доходило?  

разве этой зимой до -25 не доходило?

разве этой зимой до -25 не доходило?  

А я не про кратковременное падение. Этой зимой трава была зеленой, как и прошлой, впрочем.

Так хорошо чувствуется: до -15 у меня уходило 2 ведра угля в сутки, а при -20 - три, при -27 - четыре.

Сообщение изменено: Zero (19 мая 2016 - 21:01 )

Ещё меня интиресует вопрос горячей воды. Эл Бойлер - дорого, газ ? как то в последнее время небезопасно

Меня тоже интересует этот вопрос. Не только потому, что это небезопасно из-за утечек (о чем в последнее время пишут в новостях, предлагая ставить приборы, чтобы это отслеживать), но это небезопасно само по себе из-за его взрывоопасности - http://sp.pohjaranni.../archives/12933 При наличии в доме вышеописанных алкоголиков и лиц с различными расстройствами (памяти, психики и т.п.) может быть все что угодно.

Хотя я знаю, что есть люди, которым почему-то больше нравятся газовые плиты, чем электрические. Но может быть лучше, чтобы в доме вообще никакого газа не было. Под вопросом тогда еще оказывается и газовое отопление, как оно работает и пр. Электрическая плита, центральное/электрическое/дровяное отопление (еще бывает какой-то тепловой насос), центральное водоснабжение/электрический бойлер, и можно обойтись без газа.

Хотя я знаю, что есть люди, которым почему-то больше нравятся газовые плиты, чем электрические.

Мне, например   тому есть причины.

Мне, например   тому есть причины.

Интересно какие?

Интересно какие?

Субъективно - удобнее. Газ включается и выключается более дискретно, а регулируется, напротив, плавно. С электроплитой - наоборот. В старых домах с плохой проводкой электроплита ее перегружает - это опять же к вопросу безопасности. Плюс к тому преобразование электрического тока тупо в тепло - удобно, но нерационально.

Сообщение изменено: Zero (19 мая 2016 - 22:39 )

Субъективно - удобнее. Газ включается и выключается более дискретно, а регулируется, напротив, плавно. С электроплитой - наоборот. В старых домах с плохой проводкой электроплита ее перегружает - это опять же к вопросу безопасности. Плюс к тому преобразование электрического тока тупо в тепло - удобно, но нерационально.

Что будет, если человек поставил что-то готовиться на газовой плите, ушел в комнату смотреть телевизор, решил покимарить пару минут, но заснул на пару часов?

На самом деле среди моих знакомых тоже есть люди, которым больше нравится газовая плита или я смотрю канал на ютубе человека, и они (в США), когда выбирали апартаменты, то жена хотела, чтобы была газовая плита. Я их видел, конечно, но особо ими никогда не пользовался, чтобы можно было сравнивать. Пользовался электрической плитой и какое-то время что называется плитой с электрическими варочными панелями - то, как она работает отличается от обычной электрической плиты и поначалу непривычно, но выводов я не успел сделать, что лучше и больше нравится из этих вариантов.

Еще одна квартира в Lasnamäe http://kinnisvarapor...6386432011d78e9 с видом на море и, судя по фото, из нее можно наблюдать за паромами; дорогая, но по адресу можно понять, где такие дома располагаются. Скорее всего такие виды есть с верхних этажей домов на ул. Valge и офиса EMT, который там находится.

Еще одна квартира в Lasnamäe http://kinnisvarapor...6386432011d78e9 с видом на море и, судя по фото, из нее можно наблюдать за паромами; дорогая, но по адресу можно понять, где такие дома располагаются. Скорее всего такие виды есть с верхних этажей домов на ул. Valge и офиса EMT, который там находится.

Сообщение изменено: Ша Нуа (20 мая 2016 - 08:25 )

Плюс к тому преобразование электрического тока тупо в тепло - удобно, но нерационально.

Эл.ток переводится в тепло с КПД 100%. Вся энергия идёт в тепло.

какая каша в голове у её обитателей))

Каша у них или нет, они жили в хате за 175к. Ты живёшь в хате за 175к?

Очень нередко, когда сама квартира стоила 100к+, но внутри мебель из сотки (sotka). Ощущение такое что люди купили квартиру на последние деньги, а на мебель не хватило.

Сообщение изменено: djeux (20 мая 2016 - 09:09 )

 Ощущение такое что люди купили квартиру на последние деньги, а на мебель не хватило.

А что в этом такого необычного ? 

Uuslinna... о да, элитное жильё в Кадриорге (как оно рекламировалось)

Сообщение изменено: Tourne (20 мая 2016 - 09:27 )

Urmas,о,это щас из серии "а чего добился ты?", да? ) меня квартира не оставила равнодушной, я впервые, наверное, так фотки чужих квартир рассматривала. Аж настроение с утра подняло! Ну и когда такие вопросы задаёшь- думай, что ответ может быть "да" (или "нет"- потому что дороже ) - и ещё о том, что цена квартиры- не показатель хорошего вкуса и отсутствия каши))

Если ответ будет "да", я скажу "О, круто, уважуха" и тому подобное. Просто это реально бред - писать, что у людей в голове ветер, когда эти люди могут позволить себе больше чем ты сам. У них там не ветер, а мозг. Просто, творческий, видимо.

Цена на квартиру - кое какой показатель достатка её владельца. +-

Если ответ будет "да", я скажу "О, круто, уважуха" и тому подобное. Просто это реально бред - писать, что у людей в голове ветер, когда эти люди могут позволить себе больше чем ты сам. У них там не ветер, а мозг. Просто, творческий, видимо.

Цена на квартиру - кое какой показатель достатка её владельца. +-

почти правильно, только никто не знает как им это квартира досталась, заработали ?, бабушка оставила ? Может они её продают что в долги влезли и переезжают в локса ? а может продают, потому что дом в пирита купили ?

Если ответ будет "да", я скажу "О, круто, уважуха" и тому подобное