А лучше - хутор. До ближайшего соседа - аккурат с километр )) Земли - пару гектар. Можно с гордостью поставить знак Ерамаа (ну бейсболиста Урмаса) и наконец-то покататься бухому на тракторе.
Всё! Покупаю квартиру!
#333
Отправлено 20 мая 2016 - 16:36
А лучше - хутор. До ближайшего соседа - аккурат с километр )) Земли - пару гектар. Можно с гордостью поставить знак Ерамаа (ну бейсболиста Урмаса) и наконец-то покататься бухому на тракторе.
Собственно вот. Но с хутора опять же далеко ездить.
Оптимум имхо - комбинация. Но это уже дорого.
В мууга для меня основной минус это размер участка, макс 1000 квадратов, для меня участок становится участком от 1500
И вот. В среднем, судя по карте, 800 квадратов.
Да, это лучше, чем 600 в Нымме или 300 там же, но все равно мало.
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
#335
Отправлено 20 мая 2016 - 17:04
http://kinnisvarapor...cff12a32986a2a7
никто себе дачу не хочет на острове аегна, вполне сносно 130 тыч всего
#337
Отправлено 20 мая 2016 - 17:13
http://kinnisvarapor...cff12a32986a2a7
никто себе дачу не хочет на острове аегна, вполне сносно 130 тыч всего
ага, а самый капец вот это:
Kesklinn, Tallinn
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
#339
Отправлено 20 мая 2016 - 17:23
Дорогие мои!
Читаю вас, проанализировала новости, вынесла мозг банкам, а они активно готовы кредитовать, думаю, что всё это подозрительно легко и просто. Прямо как до 2008. Вспомнилось и то , что маклер при первом знакомстве, немного запоздав со звонком мне, извиняясь обмолвился, что сейчас у него горячая пора- все покупают активно и продают...
И думаю, что жить в маленькой квартире тяжко, но кредит, взятый сегодня, окажется слишком дорогим и можно вообще без квартиры остаться.
Я тут с несколькими кв. метрами ношусь как угорелая, а народ то про то Мууга, то про дачки на островах)))
Так что, может ату его пока, с покупкой квартиры???Не, ну что-то скромное даже дорого , а отреновированное, так вообще на ж сесть можно с таким кредитом. Ведь даже не на десять лет,а на 20!!! Может и дальше просто копить пока работается?
Дом vs Квартира - это как хохлосрач, может затянуться)
Хутор, конечно. Правда, если охота копаться в земле и нет детей, которых надо в школу, садик.
У меня сестра купила под Раквере. Только уже третий год ездит туда цветочки сажать по весне, на пикник время от времени,а в сентябре закатом любоваться, утопающим в пожелтевшей листве. А планов -то было!!! Сидит, квартиру в Раквере снимает и радуется как там всё ей уютно и под боком, и работа, и садик, и школа.
#341
Отправлено 20 мая 2016 - 17:28
Так что, может ату его пока, с покупкой квартиры???Не, ну что-то скромное даже дорого , а отреновированное, так вообще на ж сесть можно с таким кредитом. Ведь даже не на десять лет,а на 20!!! Может и дальше просто копить пока работается?
А у тебя есть, куда вкладывать, чтобы твои накопления не обесценивались инфляцией и ростом цен на недвижимость? Если нет, то копить глупо, потому что недвижка - как раз вложение. Можешь на сайте калькулятор ее вбить данные - там есть расчет по "купить вс снимать", можно некоторые параметры быстро посчитать.
Так я о чем - о том, что представление отличается от официальной разбивки. Это как какой-нибудь город Петергоф, до которого час на электричке дубасить, но административно он Петербург. Или как проект "большого Таллина".
Сообщение изменено: Zero (20 мая 2016 - 17:28 )
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
#344
Отправлено 20 мая 2016 - 17:34
А у тебя есть, куда вкладывать, чтобы твои накопления не обесценивались инфляцией и ростом цен на недвижимость? Если нет, то копить глупо, потому что недвижка - как раз вложение. Можешь на сайте калькулятор ее вбить данные - там есть расчет по "купить вс снимать", можно некоторые параметры быстро посчитать.
Перво-наперво, я не планирую копить годами. Куплю пластинок золотых в Тавиде. А недвижимость не может быть вложением и это 2008 год хорошо показал. Вложение это для тех кто, как говорится,в теме.
по мне так с покупкой квартиры особо нет смысла тянуть. Годы идут, квартиры не дешевеют. Если есть какой то капитал, то надо вкладыватся. И по возможности придержать однокомнатную для сдачи.
Да, не дешевеют, но и не могут быть такими дорогими тоже.
#345
Отправлено 20 мая 2016 - 17:39
Да, не дешевеют, но и не могут быть такими дорогими тоже.
есть статистика за 10 лет. они за это время сильно дешевели?
алиен заманивает гимнастичных самочек с помощью вышеуказанных божьих даров + ч0рная бмв + телескоп + фотосессия. работает, как оказывается, хорошо и безотказно © akhenaton
#346
Отправлено 20 мая 2016 - 17:40
Перво-наперво, я не планирую копить годами. Куплю пластинок золотых в Тавиде. А недвижимость не может быть вложением и это 2008 год хорошо показал. Вложение это для тех кто, как говорится,в теме.
Да, не дешевеют, но и не могут быть такими дорогими тоже.
темы про недвижемость регулярно всплывают на форуме, и некоторые диванные аналитики всё предсказывают падение, да вот что то не видно такого. Как я писал ранее то не вижу причин для падения цен, кроме глобальных мировых кризисов. Даже если полистать форум, то можно понять что цены медленно но ползут вверх. И за 60-70 тыщ получается можно купить только какую то помойку.
#348
Отправлено 20 мая 2016 - 17:42
Перво-наперво, я не планирую копить годами. Куплю пластинок золотых в Тавиде.
Это тоже недальновидно, посмотри на колвеликолепния курса. Надо диверсифицировать.
А недвижимость не может быть вложением и это 2008 год хорошо показал.
http://kinnisvarapor...sh2=450&city2=0
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
#349
Отправлено 20 мая 2016 - 17:46
Это тоже недальновидно, посмотри на колвеликолепния курса. Надо диверсифицировать.
Ну график.
И что?
#350
Отправлено 20 мая 2016 - 17:47
Но и зарплаты давно уже не 1500 крон минималка.
Тоже верно.
2007 средняя 583, 2015 859, 0.3 и 0.45 квадрата соответственно.
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
#352
Отправлено 20 мая 2016 - 17:48
Ну график.
И что?
Красивый, не правда ли? Хотя с логарифмической шкалой смотрелось бы лучше.
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
#353
Отправлено 20 мая 2016 - 17:51
И рынок однажды предложениями может оказаться перенасыщенным. Потому что строят МНОГО и подозрительно легко выдают кредиты опять.
И им пофигу, что у меня муж инвалид, что он однажды просто будет не способен работать, что его заболевание может значительно укоротить среднюю продолжительность жизни, и что у меня зарплата и до средней не дотягивает. Банку наплевать что ли на эти риски? Но плюёт. Я рассчитывала, что мизер дадут,а Нордеа готовы аж до 100000 рассмотреть даже .Значит, опять раздувают пузырь
Красивый, не правда ли? Хотя с логарифмической шкалой смотрелось бы лучше.
Я к графику поделилась соображениями на примере частного моего случая...
Сообщение изменено: Dari78 (20 мая 2016 - 17:52 )
#354
Отправлено 20 мая 2016 - 18:01
И рынок однажды предложениями может оказаться перенасыщенным. Потому что строят МНОГО и подозрительно легко выдают кредиты опять.
Но и Таллин прирастает людьми, нет?
и что у меня зарплата и до средней не дотягивает. Банку наплевать что ли на эти риски? Но плюёт. Я рассчитывала, что мизер дадут,а Нордеа готовы аж до 100000 рассмотреть даже .Значит, опять раздувают пузырь
До 100000 с меньше средней? Или на двоих?
Ожидаемо, Пирита колеблется меньше всего:
http://kinnisvarapor...sh2=450&city2=0
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
#355
Отправлено 20 мая 2016 - 18:02
Жмик прав- дом вс квартира- вечная тема, особенно на неё бесполезно спорить с теми, кто не жил и там и там, и/ или кто не имеет возможности выбора здесь и сейчас между квартирой и домом (т.е. в игре- предвзятость).
Сообщение изменено: Ша Нуа (20 мая 2016 - 18:03 )
#356
Отправлено 20 мая 2016 - 18:03
До 100000 с меньше средней? Или на двоих?
На двоих. Но из них 1/5 дохода это пенсия! Это характеристика кредитополучателя. Человеку 50 лет , он не очень здоров и ему готовы дать на 20 лет! Я предпологала , что на многое нельзя рассчитывать в таком случае. И, конечно, как бы я тут воодушевлённо не выступала,мол, банк даёт., я всё равно остановилась бы на рынке вторичного жилья, с возможностью уложиться самое большее до 60000-70000 и то, с ремонтом и чуть ли не мебелировкой. Только подумайте, моя квартира 29 кв, где требуется капитальный ремонт может запросто улететь за 37000-38000. И это я наблюдала по объявлениям в своём доме. И еврибор величина не постоянная. Сегодня ставка до 3%, но легко может стать и 10%
#357
Отправлено 20 мая 2016 - 18:21
На двоих. Но из них 1/5 дохода это пенсия! Это характеристика кредитополучателя. Человеку 50 лет , он не очень здоров и ему готовы дать на 20 лет! Я предпологала , что на многое нельзя рассчитывать в таком случае. И, конечно, как бы я тут воодушевлённо не выступала,мол, банк даёт., я всё равно остановилась бы на рынке вторичного жилья, с возможностью уложиться самое большее до 60000-70000 и то, с ремонтом и чуть ли не мебелировкой. Только подумайте, моя квартира 29 кв, где требуется капитальный ремонт может запросто улететь за 37000-38000. И это я наблюдала по объявлениям в своём доме. И еврибор величина не постоянная. Сегодня ставка до 3%, но легко может стать и 10%
но значит, это последний шанс вообще что то взять, увы через 2-3 года вы моложе не станете. А значит решится на покупку будет ещё сложнее, копить и копить увы не получится. Это конечно хорошо, что вы трезво смотрите на свои возможности и не берёте сломя голову что предлагает банк. Раз у вас есть опаска за будущее, то я не брал бы не стандартные варианты (печное, нижнее копли и прочее) где можно конечно и выйграть а также и сильно проиграть.
Вот пример http://kinnisvarapor...6ac99791ad2a1f4
#358
Отправлено 20 мая 2016 - 18:29
но значит, это последний шанс вообще что то взять, увы через 2-3 года вы моложе не станете. А значит решится на покупку будет ещё сложнее, копить и копить увы не получится. Это конечно хорошо, что вы трезво смотрите на свои возможности и не берёте сломя голову что предлагает банк. Раз у вас есть опаска за будущее, то я не брал бы не стандартные варианты (печное, нижнее копли и прочее) где можно конечно и выйграть а также и сильно проиграть.
Вот пример http://kinnisvarapor...6ac99791ad2a1f4
Что хорошего в этой квартире? Одна комната отдельно. Другая с кухней.
но значит, это последний шанс вообще что то взять, увы через 2-3 года вы моложе не станете. А значит решится на покупку будет ещё сложнее, копить и копить увы не получится. Это конечно хорошо, что вы трезво смотрите на свои возможности и не берёте сломя голову что предлагает банк. Раз у вас есть опаска за будущее, то я не брал бы не стандартные варианты (печное, нижнее копли и прочее) где можно конечно и выйграть а также и сильно проиграть.
Вот пример http://kinnisvarapor...6ac99791ad2a1f4
Что хорошего в этой квартире? Одна комната отдельно. Другая с кухней.
И два-три года покопить можно.
#359
Отправлено 20 мая 2016 - 18:31
Что хорошего в этой квартире? Одна комната отдельно. Другая с кухней.
И два-три года покопить можно.
Я не говорю что это идиальная квартира, но всяко лучше хижины 56 года
накопите 2-3 тыщи, за 2-3 года а квартиры станут на 5-7 дороже.
Сообщение изменено: Дядя Фёдор (20 мая 2016 - 18:33 )