Всё! Покупаю квартиру!

Если не готовить то вятыжка и не нужна, а так никакая техника не спасет от запаха в одном помещении

Мне запах еды приятен, не вижу проблем. Если ты там рыбу тухлую жаришь на дешевом масле - твоя проблема.

и от шума

Это да, но опять же, кому что нужно:

Кому нужа кухня как комната для вечерних посиделок или творчества, кому только для готовки, вот и вся вилка.

Мне отдельная кухня больше нравится как доп комната, где можно побыть ночью, когда семья спит, чтобы никому не мешать.

Мне запах еды приятен, не вижу проблем. Если ты там рыбу тухлую жаришь на дешевом масле - твоя проблема.

 

Да  ты хоть осетра живого на оливковом свежевыжатом масле жарь ,запах всё равно будет 

Мне отдельная кухня больше нравится как доп комната, где можно побыть ночью, когда семья спит, чтобы никому не мешать.

У меня такая  кухня и есть ,и в ней я провожу время побольше чем в спальне...  Просто ,кухня должна быть кухней ,пусть и с более расширенными функциями .Гостинная  не может быть в одном помещении с плитой и тарелками.Спать надо в спальне.Детям спать и делать уроки в детской .

ИМХО

Я купил двушку в ыйсмяеской панельке после новомодной двушки с открытой кухней.

Выдержал 2 недели, понял, что х#й в этих микропеналах жить буду, продал. Притом даже полный капитальный ремонт не спас ситуацию.

Хотя стоит признать, при серьезной готовке вытяжка не спасет, я бы такую стенку попробовал бы поставить.

Хотя стоит признать, при серьезной готовке вытяжка не спасет

 

Как выше и писал я  ,спасёт если не готовить ...ну или в микроволновке кулинарию разогревать...Если именно готовить ,то  даже профф вытяжки которые в ресторанах не помогут

все равно пахнет. У меня прихожая рядом с кухней, и иной раз когда блины активно пеку, и поначалу забуду про вытяжку, то одежда пахнет блинами. 

Я жила в квартире с совмещенной кухней и гостиной - не нравилось.

а нас как-то вообще не напрягает кухня-гостиная. ну да, сразу после готовки пахнет едой, но для меня лично это запах уюта что-ли.. еда же вкусная к тому же во время готовки окно почти всегда открыто, через час уже и не пахнет ничем вроде.

я б взяла отдельную кухню только в том случае, если она реально большая, просторная. если нет места, то по-моему совмещение это отличный вариант

Да  ты хоть осетра живого на оливковом свежевыжатом масле жарь ,запах всё равно будет

Так и что?

 

.Гостинная  не может быть в одном помещении с плитой и тарелками.

Логика на грани фантастики: кухня-комната может быть, а кухня-гостиная нет.

Логика на грани фантастики: кухня-комната может быть, а кухня-гостиная нет.

Так и что?
 .

И ещё ..зачастую в таких планировках эта кухня-гостинная совмещена ещё и с прихожей .Тут как бы зайти и никого не потревожить просто нереально ,да и не уютно совсем 

если живешь один, то это хороший вариант

Щас живу в двушке, где совмещенная кухня (современный дом). Ну как совмещенная... Кухня находится в отдельном помещении без окон на улицу, проход без двери выходит в прихожую, а в стене не пойми для чего прорублено окно в зал

Скажу так - хрень конкретная, если в квартире живет больше 1 человека\пары. Через это продолбленное в стене окно в комнату идет свет, звук и запах. Очень неудобно, если в этой комнате кто-то спит, например, а другой человек решил приготовить пожрать.

А если комната полностью совмещена с кухней, то вообще труба. В том случае, если она обитаема, придется постоянно бегать на кухню через тех, кто в ней находится. Раздражая их своей беготней и шумом.

Сообщение изменено: JIOCb (27 мая 2016 - 00:35 )

Где я писал что кухня-комната может ?

Прямо там, где ты написал, что кухня для тебя не просто кухня и там проводишь много времени.

 

То что запах все равно будет.

Так и что? Если ты не жаришь условно рыбу - в чем проблема запаха еды?

 

А теперь прикинь ситуацию.. Вы с женой(без детей) живете в ТИПА в двушке , одна комната из которой по сути кухня а вторая семейное гнездо. Приезжают друзья -родственники на пару дней... Вы их селите в гостиной-кухне. Это нормально?

Да. Бывает, люди живут в однушке, к ним приезжают гости и спят на кухне. На раскладушке, надувном матрасе или вообще на стульях.

 

И ещё ..зачастую в таких планировках эта кухня-гостинная совмещена ещё и с прихожей .Тут как бы зайти и никого не потревожить просто нереально ,да и не уютно совсем

В случае гостей - да, но это не так страшно, да и временно.

У нас была двушка, но одна комната с гостиной вместе. Детская была отдельная, а мы с мужем спали в гостиной, там где кухня. И вот если у мужа приятель сидит, я спать уже не могла лечь. Или если муж рано вставал на работу и шел завтрак себе готовить, то бряцаньем посуды он обязательно будил меня. Или когда я работала в первую смену и спать ложилась рано - часов в 10, а муж часиков в 12 любил покушать. Так же и он не мог отоспаться после ночной смены, т.к. спрятаться мне было буквально негде, поэтому он уходил в детскую и спал на детской кровати.  Да вариантов таких было море.

Да, плюсы в этом тоже были, например места много, можно болтать с гостями, при этом готовя что-то на кухне, но минусов нашла для себя намного больше.

У нас была двушка, но одна комната с гостиной вместе. Детская была отдельная, а мы с мужем спали в гостиной, там где кухня. И вот если у мужа приятель сидит, я спать уже не могла лечь. Или если муж рано вставал на работу и шел завтрак себе готовить, то бряцаньем посуды он обязательно будил меня. Или когда я работала в первую смену и спать ложилась рано - часов в 10, а муж часиков в 12 любил покушать. Так же и он не мог отоспаться после ночной смены, т.к. спрятаться мне было буквально негде, поэтому он уходил в детскую и спал на детской кровати.  Да вариантов таких было море.
Да, плюсы в этом тоже были, например места много, можно болтать с гостями, при этом готовя что-то на кухне, но минусов нашла для себя намного больше.

Вот поэтому вариантом может быть только две отдельные спальни и большая кухня. Или трёшка, в которой та самая третья комната совмещается с кухней.

Вариантом может быть любая квартира, всё зависет от суммы. Если нет своего гнезда, то и такая двушка будет казаться замком.

Вы начали разговор про двушку а пришли к выводу что меньше трёх комнат вообще не подходи.

Вариантом может быть любая квартира, всё зависет от суммы. Если нет своего гнезда, то и такая двушка будет казаться замком.
 
Вы начали разговор про двушку а пришли к выводу что меньше трёх комнат вообще не подходи.

и не вонять жаренной курицей в гостинной...

Вонять будет в любом случае. Запах с кухни распространяется по всей квартире, даже если дверь закрыть.

Что вы к этой вони прицепились ? Не знаю, я вообще на это обращаю внимание. Ну есть немного, не гавном же воняет.

ну, наверное, раз прицепились- значит для нас это важно))

Что вы к этой вони прицепились ? Не знаю, я вообще на это обращаю внимание. Ну есть немного, не гавном же воняет.

Ну эт смотря как готовить и что

Ну для начала перешагнуть маклера и разговаривать с реальным хозяином. Сразу от 800€ до 3% от суммы сделки экономия.
Ну а дальше торговаться как и на любой другой товар.

а почему маклера обойти? Мне маклер сказал, например, что я, как покупатель квартиры, платить ему не должна. Платит маклеру тот, что продает квартиру.

а почему маклера обойти? Мне маклер сказал, например, что я, как покупатель квартиры, платить ему не должна. Платит маклеру тот, что продает квартиру.

а почему маклера обойти? Мне маклер сказал, например, что я, как покупатель квартиры, платить ему не должна. Платит маклеру тот, что продает квартиру.

А люди-то согласны так продавать? Не, ну я понимаю, когда предстоит многоплановая операция с куплей-продажей нескольких квартир, то без маклера сложновато. Но без маклера объявлений практически НЕТ!

Один раз арендатель после осмотра вернулся, предложил на прямую, я согласился.

Покупателям так и надо делать, если возможность есть. На кой платить лишние деньги.

 

на той, что у некоторых с маклером договор на определённое время

 

А на кой он нужен, если они и так в очереди к тебе стоят?