Перейти к содержимому

Фото
* * * * - 1 голосов

Всё! Решилась! Покупаю квартиру! Научите грамотно торговаться. И как избежать явно неудачной покупки


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
741 ответов в этой теме

#301 TROLLFACE

TROLLFACE

    ASHOT CUMSHOT

  • Постоялец
  • 1 194 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 09:54

1_4_52703009.jpg

 

чуть не сракнул от "MEREVAADE")))


  • 2

BMW X6 M50D 2014 280 kW - sold 03.2016

Tesla Model S 2014 270 kW (not P85 :( )

 


#302 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 10:04

TROLLFACE, ещё скажи что не море там на горизонте, 

всё правильно написано

 

 

 

я например могу сказать что у меня вид на старый город, ))), т.к вижу шпили церквей и башен, с конца мустамяе ))


  • 0

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#303 TROLLFACE

TROLLFACE

    ASHOT CUMSHOT

  • Постоялец
  • 1 194 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 10:08

TROLLFACE, ещё скажи что не море там на горизонте, 

всё правильно написано

 

 

 

я например могу сказать что у меня вид на старый город, ))), т.к вижу шпили церквей и башен, с конца мустамяе ))

 

сказать можно что угодно, тем более если лох ведется, это банальный маркетинг чтобы хомячок бабла отстегнул

 

Вот в моем понимании Merevaade, а не это жалкое дуплишко.

 

sea_view-t2.jpg


  • 3

BMW X6 M50D 2014 280 kW - sold 03.2016

Tesla Model S 2014 270 kW (not P85 :( )

 


#304 Bonnie blue

Bonnie blue
  • Постоялец
  • 2 297 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 10:49

ну да, так то можно сказать у многих в ласнамяэ меревааде. например, у моей подруги примерно такой же вид на море как из этого дома, правда ее квартира в два раза дешевле стоила ) хотя тоже большая


Сообщение изменено: Bonnie blue (20 Май 2016 - 11:06 )

  • 0

#305 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 973 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 20 Май 2016 - 10:56

Толи со мной что то не так, но мне как то пофиг какой там вид из окна. Конечно в крайности тоже бросатся не надо, что вид на помойку меня устроит.

 

Но толи море или лес или двор - то всё равно. Переплачивать тысячи за только за море я точно не стал бы.


  • 3
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#306 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 10:58

Мне как то тоже наплевать что из окна видно,если конечно  это не вилла на своём острове.


  • 1

#307 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 20 Май 2016 - 12:03

Эл.ток переводится в тепло с КПД 100%. Вся энергия идёт в тепло.

Ага, а КПД выработки и транспортировки ты не считаешь?


Что будет, если человек поставил что-то готовиться на газовой плите, ушел в комнату смотреть телевизор, решил покимарить пару минут, но заснул на пару часов?

А что будет, если курить в кровати и заснуть на пару часов?

 

Это как в анекдоте "а вы на стул встаньте". Номинация на Дарвина, я не оставляю И электроплиту без присмотра.

 

Упорная мысль тенанта про "вид с ласна на море и обязательно плавающие паромы"- тоже песня :)

Мысль как мысль. Уж если в ласна ехать, должна быть хоть какая-то компенсация? :)


и ещё о том, что цена квартиры- не показатель хорошего вкуса и отсутствия каши))

Так то о достатке вопрос, а не о вкусе.


Это не там случайно парня на остановке из дробовика положили?

Это на вана-кули было, у "цветных" домов.


Просто это реально бред - писать, что у людей в голове ветер, когда эти люди могут позволить себе больше чем ты сам. У них там не ветер, а мозг. Просто, творческий, видимо.

Не про эту ситуацию: если у тебя богатые родители и ты можешь что-то себе позволить, то в голове ветра точно нет, вот 100п.


я например могу сказать что у меня вид на старый город, ))), т.к вижу шпили церквей и башен, с конца мустамяе ))

Ага, помню эту объяву с кв: "видж на старый город" и фотка с дичайшим зумом, будто через 20 кратный бинокль.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#308 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 12:16

Что будет, если человек поставил что-то готовиться на газовой плите, ушел в комнату смотреть телевизор, решил покимарить пару минут, но заснул на пару часов?

 

На новых плитах если пища заливает огонь ,то газ перестаёт идти из комфорки.


  • 1

#309 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 13:15

Каша у них или нет, они жили в хате за 175к. Ты живёшь в хате за 175к?

175 - это какой-то предел мечтаний? 


  • 2

#310 TROLLFACE

TROLLFACE

    ASHOT CUMSHOT

  • Постоялец
  • 1 194 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 13:20

bigdtkaY845PGDc.jpg


  • 2

BMW X6 M50D 2014 280 kW - sold 03.2016

Tesla Model S 2014 270 kW (not P85 :( )

 


#311 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 20 Май 2016 - 13:34

175 - это какой-то предел мечтаний? 

Нет. Это значительно дороже средней квартиры. (судя по статистике кв.ее, средняя цена метра 1898).


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#312 Urmas

Urmas
  • Постоялец
  • 1 133 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 20 Май 2016 - 13:35

Ага, а КПД выработки и транспортировки ты не считаешь?

 

А зачем это считать? Я плачу за то, что после счётчика. 

Не про эту ситуацию: если у тебя богатые родители и ты можешь что-то себе позволить, то в голове ветра точно нет, вот 100п.

 

 

Согласен, разумное уточнение. Не подумал, что есть ещё армия детишек богатеньких родителей. Что-ж, всё равно здорово, когда есть такая хата. 

 

175 - это какой-то предел мечтаний? 

А это что за вы$ер? Что за бред. О таком даже удалённо не говорил. 175к - большие деньги, и речь была о конкретном примере. Развели демагогию.


  • 2

#313 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 20 Май 2016 - 13:41

А зачем это считать? Я плачу за то, что после счётчика. 

Ну я сказал "нерационально", ты возразил. Это просто мой личный инженерный заскок. Энтропия там вот это все.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#314 Urmas

Urmas
  • Постоялец
  • 1 133 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 20 Май 2016 - 14:00

Ок :) Вкусовщина. 

 

Топикстартеру удачной покупки.


  • 0

#315 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 14:09

нет, ну если уже углубляться в дебри наличия мозгов-разума (а не  гармонии-вкусовых предпочтений, в разрезе кот-ых был мой 1-ый пост), и допустить, что хозяин квартиры за 175 - за 175 же +/-её в свое время и купил, к тому же учесть, что в семье явно двое детей - то, МОЁ ЛИЧНО МНЕНИЕ: это капец какое неразумное решение)) за такие деньги у меня знакомые недавно неплохой дом в мууга взяли:)

но это всё фантазии)) так-то я надеюсь, что квартира продаётся потому, что взяли её изначально за 100 и теперь меняют на дом:)


  • 0

#316 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 20 Май 2016 - 14:30

Ша Нуа,


 

это капец какое неразумное решение)) за такие деньги у меня знакомые недавно неплохой дом в мууга взяли

Дом в Мууга так хорош?


  • 2
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#317 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 973 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 20 Май 2016 - 14:35

Ша Нуа,


Дом в Мууга так хорош?

 

если мыслить стереотипно, то дом лучше квартиры.


  • 1
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#318 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 20 Май 2016 - 14:42

если мыслить стереотипно, то дом лучше квартиры.

Я тоже так думал, потому что бОльшую часть жизни прожил в отдельном доме.

Но потом понял, что мне нравился не дом как таковой, а мой дом в городе, в 5 минутах от остановки троллейбуса, у моря и в окружении леса, а не соседей.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#319 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 15:28

Zero,лучше чем квартира неподалёку, в ласна, очевидно.
Люди, вам лишь бы не согласиться, ну и лишь бы своё болото отстоять. Все ж такие рациональные- вот и смотрите рационально, а не глупые вопросы задавайте- лишь бы оспорить чужое мнение))
  • -1

#320 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 608 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 20 Май 2016 - 15:40

Виймси фарева


  • 1

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#321 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 20 Май 2016 - 15:42

Ша Нуа, не уверен, что это очевидно. Я задал вопрос для уточнения твоей точки зрения; возражения еще не было. Нельзя возразить на недостаточно формализованную точку зрения. Нет критериев, по которым производится сравнение. Лучше может быть как квартира, так и дом - нет никакого "болота", сравнивать надо конкретные варианты.

Например, по ряду параметров я указал в сообщении №318, почему считаю свой прежний дом лучше квартиры и лучше дома в Мууга, Виймси, Харку и т.п. Однако если сравнить дом в Мууга и квартиру в городе (даже ласна, если брать ближнюю его часть), то преимущества дома не так очевидны. Это скорее всего маленький участок, соседи по кругу, отдаленность магазинов-школ-садиков, слабый транспорт, отдаленность пляжей и т.п.


Сообщение изменено: Zero (20 Май 2016 - 15:44 )

  • 1
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#322 TROLLFACE

TROLLFACE

    ASHOT CUMSHOT

  • Постоялец
  • 1 194 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 15:55

Какумяэ форевер!!! Ласначи и Муга это полный сакс


  • 1

BMW X6 M50D 2014 280 kW - sold 03.2016

Tesla Model S 2014 270 kW (not P85 :( )

 


#323 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 20 Май 2016 - 15:58

Все сосет, Мустйыэ лучший :D


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#324 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 451 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 16:02

Дом в Мууга так хорош?
 

тебе правды никто не скажет, но почва в Мууга не очень


. Однако если сравнить дом в Мууга и квартиру в городе (даже ласна, если брать ближнюю его часть), то преимущества дома не так очевидны. Это скорее всего маленький участок, соседи по кругу, отдаленность магазинов-школ-садиков, слабый транспорт, отдаленность пляжей и т.п.

в Мууга 34 ходит, прямой экспресс до пляжа), участки маленькие да, но и в других районах они также маленькие. Школа вроде в Пирита есть эстонская, но туда попасть надо, но на томже 34 прямой маршрут.  забыл добавть, что в доме работать больше надо, и если с соседи не очень, то хоть продавай.


  • 0

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#325 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 20 Май 2016 - 16:05

Gra4, ну так это самый большой косяк - соседи. Зачем свой дом, если от его стены до забора два метра, а там еще два - и здравствуй соседская стена? Кстати да, про 34А я забыл, так что снимаю это возражение.


Сообщение изменено: Zero (20 Май 2016 - 16:12 )

  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#326 Dari78

Dari78
  • Пользователь
  • 206 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 16:17

Дорогие мои!
Читаю вас, проанализировала новости, вынесла мозг банкам, а они активно готовы кредитовать, думаю, что всё это подозрительно легко и просто. Прямо как до 2008. Вспомнилось и то , что маклер при первом знакомстве, немного запоздав со звонком мне, извиняясь обмолвился, что сейчас у него горячая пора- все покупают активно и продают...
И думаю, что жить в маленькой квартире тяжко, но кредит, взятый сегодня, окажется слишком дорогим и можно вообще без квартиры остаться.
  • 0

#327 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 20 Май 2016 - 16:19

Чтобы иметь халупу в Мууга, надо детей возить каждый день . А если это и садик и школа, а если рабочий график непостоянный? Либо это привязка и напряг, либо это евров 300 в месяц на такси... Короче если дети есть то надо думать тщательней
  • 4

#328 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 608 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 20 Май 2016 - 16:21

Zero, 4 метра лучше чем 20 сантиметров бетонной панели 


  • 2

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#329 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 20 Май 2016 - 16:28

Zero, 4 метра лучше чем 20 сантиметров бетонной панели 

И то и то хрень. Собаки, постоянно гавкающие, газонокосилки, музыка.

Помню, работал в школе курьером. Заходишь в такой компактный район, тишинааааа. Одна собака гавкнет и все - весь район лает, даже собаки на том конце, в сотнях метров :facepalm:


Сообщение изменено: Zero (20 Май 2016 - 16:31 )

  • 3
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#330 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 973 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 20 Май 2016 - 16:29

Чтобы иметь халупу в Мууга, надо детей возить каждый день . А если это и садик и школа, а если рабочий график непостоянный? Либо это привязка и напряг, либо это евров 300 в месяц на такси... Короче если дети есть то надо думать тщательней

 

порой из мууга проще добратся на 34 до школы чем в городе, ну это зависит у кого какие запросы.


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она