Всё! Покупаю квартиру!

djeux,
Да ладно в Пеетри... Мой дом в мустамяе до сих пор не принят в эксплуатацию , дому 44 года

Зашибись. Тогда его надо снести, инфа 100%

Зашибись. Тогда его надо снести, инфа 100%

Сообщение изменено: Tourne (18 мая 2016 - 13:05 )

Такой старый дом сейчас наверно даже хрен подгонишь под современные критерии.

olexus, там вообще надо очень внимательно относиться к постройкам, т.к. частенько строят лишь бы быстро дешево построить и сбагрить.

Такой старый дом сейчас наверно даже хрен подгонишь под современные критерии.

Помоему глупости. Пример:
Квартира в доме B-класса 67.5м2, порядка 200 евро всё вместе зимой в холодный месяц. (из них коммунальные порядка 60%)
Дом А-класса, 300м2, порядка 200 евро зимой всё вместе. Само собой в доме нет платежей в товарищество, ремондифонд и т.п.

Интересно было бы почитать каковы критерии вообще присвоению энергитических классов.

Dari78,кстати, тоже хотела сказать про вашу однушку- если возможности позволяют избежать её продажи, а тем-более раз дочери аж 14 (!!!), то разумнее действительно сдавать её, а потом подарить дочери- и все в шоколаде
И ещё- раз ребёнок такой взрослый, то может вам рассмотреть вариант просторной-несмежной двушки? Вы ж учитывайте, что скоро девушку можно будет в свободное плавание отправлять (особенно, если ещё 1 квартира есть), а трешки вам потом на двоих может оказаться много
Ну это так, подбрасываю мысли))

Помоему глупости. Пример:

Квартира в доме B-класса 67.5м2, порядка 200 евро всё вместе зимой в холодный месяц. (из них коммунальные порядка 60%)

Дом А-класса, 300м2, порядка 200 евро зимой всё вместе. Само собой в доме нет платежей в товарищество, ремондифонд и т.п.

 

Интересно было бы почитать каковы критерии вообще присвоению энергитических классов.

Погодите, у нас в доме с классом то ли F, то ли G платят за такую площадь около 64 кв 200 евро вместе с электричеством, газом, водой, теплом.

Сообщение изменено: Dari78 (18 мая 2016 - 13:46 )

Именно поэтому и забили . Я когда в правлении был столкнулся с этим.У города тупо нету всех строительных чертежей, у нас тоже .

Охренеть. А уменя дом отняли из-за этого. Так и сказали - раз в горуправе нет документов, считаем что это некорректное строение и вообще подлежит сносу.

Сообщение изменено: Zero (18 мая 2016 - 14:12 )

Охренеть. А уменя дом отняли из-за этого. Так и сказали - раз в горуправе нет документов, считаем что это некорректное строение и вообще подлежит сносу.

Это наверно кому то понадобился участок вот и применили закон. И как ты себе представляешь снос дома на 180 квартир?

Ну в моем случае это были два дома на 10 квартир суммарно и на землю нашелся довоенный хозяйчик. Насрать на людей. По закону не предусмотрено признания незаконным сразу, обычно документы изготавливают и ставят на учет по факту. Строительные нормы кстати не могут ретроградно применить тоже.

Ну в моем случае это были два дома на 10 квартир суммарно и на землю нашелся довоенный хозяйчик. Насрать на людей. По закону не предусмотрено признания незаконным сразу, обычно документы изготавливают и ставят на учет по факту. Строительные нормы кстати не могут ретроградно применить тоже.

Сообщение изменено: Tourne (18 мая 2016 - 14:33 )

Tourne, Так БТИ должно в таком случае изгтовить схемы дома по факту и поставить на учет.

ГАСК очень четко работала и законы после реформы 1961 года стали четкими, так что странно. Это скорее как и у меня подведомственность другая.

Погодите, у нас в доме с классом то ли F, то ли G платят за такую площадь около 64 кв 200 евро вместе с электричеством, газом, водой, теплом.

 

Помимо коммунальных платежей есть еще дохрена других, которые вообще не зависят от энергоуровня. У нас дом не большой, всего 4 этажа и 21 квартира, причем с лифтом.

Tourne, Так БТИ должно в таком случае изгтовить схемы дома по факту и поставить на учет.ГАСК очень четко работала и законы после реформы 1961 года стали четкими, так что странно. Это скорее как и у меня подведомственность другая.

Понятия не имею что там и как было . Знаю только что руководителя стройки этого дома сослали в сибирь от греха подальше. Дом то военный

А, ну дак как и у меня. Это значит, что дом принимался и документы были, но в военном домоуправлении, не городском, а в 94 при выводе армии документы потеряли.

Помимо коммунальных платежей есть еще дохрена других, которые вообще не зависят от энергоуровня. У нас дом не большой, всего 4 этажа и 21 квартира, причем с лифтом.

http://kinnisvarapor...cd8e44c03b69416

Как такая квартирка? Дорого ли печное отопление???

http://kinnisvarapor...cd8e44c03b69416

 

 

Как такая квартирка? Дорого ли печное отопление???

Перспективный ли район? Перспективны ли дома с печным отоплением из бутового камня? В смысле,район ожидает в будущем переустройство, как и вообще это происходит в Копли...Не попадут ли дома под снос?

http://kinnisvarapor...cd8e44c03b69416


Как такая квартирка? Дорого ли печное отопление???

Перспективный ли район? Перспективны ли дома с печным отоплением из бутового камня? В смысле,район ожидает в будущем переустройство, как и вообще это происходит в Копли...Не попадут ли дома под снос?

Сообщение изменено: шуй (19 мая 2016 - 07:37 )

 мне кажется, он может даже быть культууримялестис.

 

100% нет

100% нет

А само по себе печное отопление это как? В деревянном доме не риснула бы. А в этом лишь вопрос затратности. Ещё и электрисеское дублирует. Только не ясно. То ли имеется ввиду, что я радиатор в розетку воткну. То ли полы с подогревом. Это надо смотреть. Ну а отполение дровами???

Я наверное подразумеваю больше, перспективность в не в том, что понастроят много модных зданий, но и то, что не тронут ли эти дома. Мужу показала, вот в этом был вопрос и у него.

Как снести? Там ведь живёт много семей... Типа, компенсацию 5000 евро в зубы?

Квартирка хорошая. Там минут 7 ходьбы и трамвай, и автобус 3, 73(новый маршрут)

Сообщение изменено: шуй (19 мая 2016 - 11:04 )

http://kinnisvarapor...cd8e44c03b69416

 

 

Как такая квартирка? Дорого ли печное отопление???

Перспективный ли район? Перспективны ли дома с печным отоплением из бутового камня? В смысле,район ожидает в будущем переустройство, как и вообще это происходит в Копли...Не попадут ли дома под снос?

Думаю такие квартиры очень на любителя и большенство форумчанам такой выбор не понятен. Цена в 73 начинает походить на двушку в новом доме. Тут важнее ваше личное восприятие, нравится ? взвешивайте. Только таких любителей старины я думаю немного и могут возникнуть сложности с банком и малоли продажи. Расчитывать на то что район вдруг подскочит в цене я тоже не стал бы.

Думаю такие квартиры очень на любителя и большенство форумчанам такой выбор не понятен. Цена в 73 начинает походить на двушку в новом доме. Тут важнее ваше личное восприятие, нравится ? взвешивайте. Только таких любителей старины я думаю немного и могут возникнуть сложности с банком и малоли продажи. Расчитывать на то что район вдруг подскочит в цене я тоже не стал бы.

Вы, знаете, нравится. Действительно нравится. Только не раззорюсь ли на дрова как на отопление? Такие дома, почитала, вроде долго прогреваются, но и долго держат тепло(отдают тепло)

Я вообще, много чего пересмотрела. Но меня прямо магнитом тянет к старью сталинского времени. чтобы стены добротные. 

Думаю такие квартиры очень на любителя и большенство форумчанам такой выбор не понятен. Цена в 73 начинает походить на двушку в новом доме. Тут важнее ваше личное восприятие, нравится ? взвешивайте. Только таких любителей старины я думаю немного и могут возникнуть сложности с банком и малоли продажи. Расчитывать на то что район вдруг подскочит в цене я тоже не стал бы.

Судя по тому, что стоимость квадратного метра недвижимости в Каламая самая высокая в Эстонии после Кадриорга, то любителей старины у нас все-таки немало.

Пыхья-Таллинн вообще ошалемши дорогой район...

Думаю такие квартиры очень на любителя и большенство форумчанам такой выбор не понятен. Цена в 73 начинает походить на двушку в новом доме. Тут важнее ваше личное восприятие, нравится ? взвешивайте. Только таких любителей старины я думаю немного и могут возникнуть сложности с банком и малоли продажи. Расчитывать на то что район вдруг подскочит в цене я тоже не стал бы.

А что там для банка не так может быть?

Что-то много этих квартир продаётся там на этом Лаевастику.....

http://kinnisvarapor...word=laevastiku 

.


Пыхья-Таллинн вообще ошалемши дорогой район...
А что там для банка не так может быть?Что-то много этих квартир продаётся там на этом Лаевастику.....

=13244&price_min=&price_max=&price_type=1&rooms_min=&rooms_max=&area_min=&area_max=&floor_min=&floor_max=&keyword=laevastiku]http://kinnisvaraportaal-kv-ee.postimees.ee/?act=search.simple&company_id=&page=1&orderby=ob&page_size=50&deal_type=1&dt_select=1&county=1&parish=421&city[]=13244&price_min=&price_max=&price_type=1&rooms_min=&rooms_max=&area_min=&area_max=&floor_min=&floor_max=&keyword=laevastiku

Сообщение изменено: Tourne (19 мая 2016 - 11:42 )