Обсуждение жилья на рынке

Что именно?

Твоя будущая квартира

Именно квартира встала в 128 000 

Там же рядом сейчас на альвари строят дом. Так там гораздо лучше вариант, и место тихое и планировки хорошие и по цене адекватно. Единственный минус нет гаража и по 1 туалету в квартирах.

Я даже не стал рассматривать дома без полноценных крытых гаражей.  С таким раскладом  опять буду привязан к своему гаражу на Хярма, а с Альвари до него с утреца перед работой на заскочишь. Ну и один туалет - это не по фен-шую, близкие мне этого не простят. Так что уже этих двух критичных  для меня условий достаточно. Не говоря о том, что пешком оттуда в магазин только от безысходности пойдешь.

ПС не понял там ситуацию с кладовкой, она что через проходную ванную запроектирована?

По энергосбережению заранее не интересовались, ведь мы первые жильцы и не вижу смысла

В смысле "не вижу смысла" ? Класс энергосбережения один из ключевых моментом влияющих на цену. Может вам впарили "Д" класс с метражом под сотку и счета в отопительный период мягко говоря не обрадуют.

Сообщение изменено: Caput Lupinum (13 июня 2016 - 07:42 )

В смысле "не вижу смысла" ? Класс энергосбережения один из ключевых моментом влияющих на цену. Может вам впарили "Д" класс с метражом под сотку и счета в отопительный период мягко говоря не обрадуют.

Я так понимаю, что москвичам на это пофиг. 

бот-спамер сгенерировал алогичную фразу, народ ринулся отвечать

ПС не понял там ситуацию с кладовкой, она что через проходную ванную запроектирована?

Это парилка. Там кладовки в подвале.

На вирби очень большой минус это канава. Жуткий шум и пыль ничем не скрасить.

пыль висит большим облаком над всем Таллинном. практически нет разницы, где ты находишься.

разве что в лесу ситуация будет чуть получше.

в шум. у меня есть забавный знакомый: в городе ему мешал шум машин, уехал за город. там ему мешают птицы, соседские собаки, газонокосилки. но, пожалуй, забавнее было слушать "жалобы" бывшего сокурсника, который купил квартиру в доме у моря. его дико раздражал шум моря, чайки и вонь водорослей летом

пыль висит большим облаком над всем Таллинном. практически нет разницы, где ты находишься.
разве что в лесу ситуация будет чуть получше.
в шум. у меня есть забавный знакомый: в городе ему мешал шум машин, уехал за город. там ему мешают птицы, соседские собаки, газонокосилки. но, пожалуй, забавнее было слушать "жалобы" бывшего сокурсника, который купил квартиру в доме у моря. его дико раздражал шум моря, чайки и вонь водорослей летом

Да, от пыли никуда не денешься (

Да, от пыли никуда не денешься (

Интересно, насколько влияет этаж на запыленность.

Zero, думаю жителей верхних этажей Kentmanni пыль не заботит. 

Zero, думаю жителей верхних этажей Kentmanni пыль не заботит. 

Меня интересует более приземленное: старые tornimajad, этажи от 10 и выше. Ну, или новостройки выше 10 этажа - не суть.

Zero, это вообще не зависит от возраста здания. Думаю у дороги начиная с 5го этажа пыли особо не будет. 

Я живу на первом, при этом между дорогой и мной впаяли офисное здание, пыли нет.

Меня интересует более приземленное: старые tornimajad, этажи от 10 и выше

там, вроде как, окна не открываются, не должно так много быть от дороги 

там, вроде как, окна не открываются

Все-таки от дороги очень много пыли. Я сейчас подоконники протираю каждый день от пыли и песка, и мою окна раз в две-три недели. В других квартирах такого не было.

если с Падрику сравнивать, то, пожалуй да. хотя в час пик ехать на велосипеде рядом  пирита теэ бывало тяжко. очень пыльний и загазованный воздух был.

я могу ошибаться, но, мне кажется, в центре города загазованность/пыльность выше, чем в спальных районах, где есть всякие лаагна теэ, бульвар сыпрузе, палдиское шоссе итд. машиина быстро проезжает, ветер пыль разгоняет. в центре/околоцентре машины еще и в пробках/на светофорах стоят и коптят воздух. например, в час пик гулять по лийвалайа/тартускому шоссе, пярнускому шоссе, нарвскому шоссе и прилегающим улицам - сомнительное удовольствие. ощущаешь себя пылесосом, очищающим воздух.

помню, сколько-то лет назад были замеры в Таллинне проведены. тогда самый грязный воздух оказался в автобусном терминале "Виру"

Zero, это вообще не зависит от возраста здания.

Дело не в возрасте, а расположении. Старые торнимаяд - в спальниках. Но в новых тоже должно быть аналогично.

 

Думаю у дороги начиная с 5го этажа пыли особо не будет. 

Я живу на первом, при этом между дорогой и мной впаяли офисное здание, пыли нет.

Ну вот и спрашиваю - в Таллине выше третьего этажа не жил никогда. А в Питере на 10 было пыльно, но там вообще в городе грязнее.

 

 

Ну вот и спрашиваю - в Таллине выше третьего этажа не жил никогда. А в Питере на 10 было пыльно, но там вообще в городе грязнее.

на счет 10 не знаю, а на 14-15 с окнами на канаву пыли небыло. Но в Виимси на 1-2 этаже воздух все равно приятнее

На вирби очень большой минус это канава. Жуткий шум и пыль ничем не скрасить.

Это да, хотя окна будут в другие стороны выходить. Сейчас тоже живем подле канавы, но с пылью и шумом ничего критичного. Больше влияет наличие деревьев и распространяемая ими пыльца, во время дождей по подоконнику просто зеленые ручейки бегут. 

При том, что в Ласна мало деревьев 

При том, что в Ласна мало деревьев 

Смотря где. У меня все окна в пыльце, на Меелику: два массива рядом.

Ветер значит как раз оттуда дует, с севера.

Для сравнения. 

https://www.google.e...z/data=!3m1!1e3если присмотреться, всё в зелени и деревьях.

https://www.google.e...z/data=!3m1!1e3одиночные деревья или трава по пояс по пустырях. 

Даже если на машине езжу, обращаю внимание на то, что в Ласна практически не видно деревьев. Недавно в Копли ездил, там горадно зеленее, и от этого уютнее.

Urmas, ну ты ещё Нымме покажи, конечно частный сектор показал, там и дома то все частные)))

Саммер, ты ещё лес покажи где-нибудь в Рапламаа. 

Просто привёл пример, ничего не доказываю и на вентилятор не подбрасываю.

https://www.google.e...=!3m1!1e3?hl=ru

Как видишь, тоже зелено, а частного района в Ласна тупо нет, кроме нескольких домов! (?)

Ну, логично - у эстонцев "Ласнамяэ" - имя нарицательное, для бетонного серого массива как раз.

Urmas, вот теперь соразмерный пример, спальник и спальник, 

я то не спорю, что ласна это бетоный спальник а, а хааберсти и муста лесной спальник

С деревьями такое дело, что в Ласнамяэ они не росли изначально. Все высокое озеленение (кыргхальястус) высаживалось при освоении района. Мустамяэ и другие части города были построены на месте уже существующих участков с высоким озеленением с частичным сохранением лесных массивов и одиночных деревьев. Так же все высаживаемые высокие деревья в Ласнамяэ из-за сложной почвы (состав, глубина слоя и быстрый уход воды) растут дольше и не вырастают такими высокими как в других местах. Но смотря на район сейчас, он конечно гораздо более зеленый, чем 10-15 лет назад.

Да и попробуй вырасти что-нибудь. Те деревья, что тут растут, на пустырях у Максимы - герои просто. Почвы-то нет - где дома были - там земля привозная под сады есть, а так-то слой почвы сантиметров 15, потом камень

Строить дешевле и грунт устойчивый