Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 2 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
2031 ответов в этой теме

#271 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 11 Июнь 2016 - 05:41

Что именно?

Твоя будущая квартира
  • 0

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#272 Caput Lupinum

Caput Lupinum

    ласнасский интеллигент

  • Постоялец
  • 7 336 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 12 Июнь 2016 - 11:53

Твоя будущая квартира

Именно квартира встала в 128 000 


  • 0

330kw.. КАЖДОМУ!!!


#273 Caput Lupinum

Caput Lupinum

    ласнасский интеллигент

  • Постоялец
  • 7 336 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 13 Июнь 2016 - 07:41

Там же рядом сейчас на альвари строят дом. Так там гораздо лучше вариант, и место тихое и планировки хорошие и по цене адекватно. Единственный минус нет гаража и по 1 туалету в квартирах.

Я даже не стал рассматривать дома без полноценных крытых гаражей.  С таким раскладом  опять буду привязан к своему гаражу на Хярма, а с Альвари до него с утреца перед работой на заскочишь. Ну и один туалет - это не по фен-шую, близкие мне этого не простят. Так что уже этих двух критичных  для меня условий достаточно. Не говоря о том, что пешком оттуда в магазин только от безысходности пойдешь.

ПС не понял там ситуацию с кладовкой, она что через проходную ванную запроектирована?


 

 

По энергосбережению заранее не интересовались, ведь мы первые жильцы и не вижу смысла

 

В смысле "не вижу смысла" ? Класс энергосбережения один из ключевых моментом влияющих на цену. Может вам впарили "Д" класс с метражом под сотку и счета в отопительный период мягко говоря не обрадуют.


Сообщение изменено: Caput Lupinum (13 Июнь 2016 - 07:42 )

  • 0

330kw.. КАЖДОМУ!!!


#274 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 451 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2016 - 08:39

В смысле "не вижу смысла" ? Класс энергосбережения один из ключевых моментом влияющих на цену. Может вам впарили "Д" класс с метражом под сотку и счета в отопительный период мягко говоря не обрадуют.

Я так понимаю, что москвичам на это пофиг. 


  • 0

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#275 El_coyote

El_coyote
  • Постоялец
  • 3 036 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2016 - 09:43

бот-спамер сгенерировал алогичную фразу, народ ринулся отвечать :D


  • 0

#276 Xc538

Xc538
  • Пользователь
  • 207 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2016 - 13:59

ПС не понял там ситуацию с кладовкой, она что через проходную ванную запроектирована?


Это парилка. Там кладовки в подвале.

На вирби очень большой минус это канава. Жуткий шум и пыль ничем не скрасить.
  • 0

#277 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 126 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2016 - 16:37

Это парилка. Там кладовки в подвале.

На вирби очень большой минус это канава. Жуткий шум и пыль ничем не скрасить.

пыль висит большим облаком над всем Таллинном. практически нет разницы, где ты находишься.

разве что в лесу ситуация будет чуть получше.

в шум. у меня есть забавный знакомый: в городе ему мешал шум машин, уехал за город. там ему мешают птицы, соседские собаки, газонокосилки. но, пожалуй, забавнее было слушать "жалобы" бывшего сокурсника, который купил квартиру в доме у моря. его дико раздражал шум моря, чайки и вонь водорослей летом :)


  • 3

#278 шуй

шуй

    Девочка с яйцами.

  • Постоялец
  • 3 737 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2016 - 17:42

пыль висит большим облаком над всем Таллинном. практически нет разницы, где ты находишься.
разве что в лесу ситуация будет чуть получше.
в шум. у меня есть забавный знакомый: в городе ему мешал шум машин, уехал за город. там ему мешают птицы, соседские собаки, газонокосилки. но, пожалуй, забавнее было слушать "жалобы" бывшего сокурсника, который купил квартиру в доме у моря. его дико раздражал шум моря, чайки и вонь водорослей летом :)

Все-таки от дороги очень много пыли. Я сейчас подоконники протираю каждый день от пыли и песка, и мою окна раз в две-три недели. В других квартирах такого не было.
  • 0

#279 Cavalli123

Cavalli123
  • Пользователь
  • 49 сообщений
  • Откуда:россия

Отправлено 13 Июнь 2016 - 17:46

Да, от пыли никуда не денешься (


  • 0

#280 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 13 Июнь 2016 - 18:07

Да, от пыли никуда не денешься (

Интересно, насколько влияет этаж на запыленность.


  • 1
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#281 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 894 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 13 Июнь 2016 - 18:27

Zero, думаю жителей верхних этажей Kentmanni пыль не заботит. 


  • 0

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#282 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 13 Июнь 2016 - 19:33

Zero, думаю жителей верхних этажей Kentmanni пыль не заботит. 

Меня интересует более приземленное: старые tornimajad, этажи от 10 и выше. Ну, или новостройки выше 10 этажа - не суть.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#283 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 894 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 13 Июнь 2016 - 20:10

Zero, это вообще не зависит от возраста здания. Думаю у дороги начиная с 5го этажа пыли особо не будет. 

Я живу на первом, при этом между дорогой и мной впаяли офисное здание, пыли нет.


  • 0

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#284 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2016 - 20:57

Меня интересует более приземленное: старые tornimajad, этажи от 10 и выше

там, вроде как, окна не открываются, не должно так много быть от дороги 


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#285 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 740 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2016 - 21:11

там, вроде как, окна не открываются

:wacko:


  • 0

#286 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 126 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2016 - 21:21

Все-таки от дороги очень много пыли. Я сейчас подоконники протираю каждый день от пыли и песка, и мою окна раз в две-три недели. В других квартирах такого не было.

если с Падрику сравнивать, то, пожалуй да. хотя в час пик ехать на велосипеде рядом  пирита теэ бывало тяжко. очень пыльний и загазованный воздух был.

я могу ошибаться, но, мне кажется, в центре города загазованность/пыльность выше, чем в спальных районах, где есть всякие лаагна теэ, бульвар сыпрузе, палдиское шоссе итд. машиина быстро проезжает, ветер пыль разгоняет. в центре/околоцентре машины еще и в пробках/на светофорах стоят и коптят воздух. например, в час пик гулять по лийвалайа/тартускому шоссе, пярнускому шоссе, нарвскому шоссе и прилегающим улицам - сомнительное удовольствие. ощущаешь себя пылесосом, очищающим воздух.

 

помню, сколько-то лет назад были замеры в Таллинне проведены. тогда самый грязный воздух оказался в автобусном терминале "Виру" :)


  • 0

#287 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 13 Июнь 2016 - 21:36

Zero, это вообще не зависит от возраста здания.

Дело не в возрасте, а расположении. Старые торнимаяд - в спальниках. Но в новых тоже должно быть аналогично.

 

 

Думаю у дороги начиная с 5го этажа пыли особо не будет. 

Я живу на первом, при этом между дорогой и мной впаяли офисное здание, пыли нет.

Ну вот и спрашиваю - в Таллине выше третьего этажа не жил никогда. А в Питере на 10 было пыльно, но там вообще в городе грязнее.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#288 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2016 - 22:29

Я жила на лиивалайа 30 на 5ом этаже... ну не помню про шум, но пыль жесть. Но только с той стороны которая на дорогу выходит.
Не знаю. Смотреть надо. На Лиивалайа пробки были, загазованность нереальная. А в канаве только в часы пик много машин да и ветер тут сильный.
  • 0
улыбаемся и машем!

#289 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 869 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2016 - 23:29

 

 

Ну вот и спрашиваю - в Таллине выше третьего этажа не жил никогда. А в Питере на 10 было пыльно, но там вообще в городе грязнее.

на счет 10 не знаю, а на 14-15 с окнами на канаву пыли небыло. Но в Виимси на 1-2 этаже воздух все равно приятнее :)


  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#290 Caput Lupinum

Caput Lupinum

    ласнасский интеллигент

  • Постоялец
  • 7 336 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 14 Июнь 2016 - 09:21

На вирби очень большой минус это канава. Жуткий шум и пыль ничем не скрасить.

Это да, хотя окна будут в другие стороны выходить. Сейчас тоже живем подле канавы, но с пылью и шумом ничего критичного. Больше влияет наличие деревьев и распространяемая ими пыльца, во время дождей по подоконнику просто зеленые ручейки бегут. 


  • 0

330kw.. КАЖДОМУ!!!


#291 Urmas

Urmas
  • Постоялец
  • 1 133 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 14 Июнь 2016 - 10:04

При том, что в Ласна мало деревьев  B)


  • 0

#292 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 14 Июнь 2016 - 15:13

При том, что в Ласна мало деревьев  B)

Смотря где. У меня все окна в пыльце, на Меелику: два массива рядом.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#293 Urmas

Urmas
  • Постоялец
  • 1 133 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 15 Июнь 2016 - 08:15

Ветер значит как раз оттуда дует, с севера.

Для сравнения. 

 

https://www.google.e...z/data=!3m1!1e3если присмотреться, всё в зелени и деревьях.

https://www.google.e...z/data=!3m1!1e3одиночные деревья или трава по пояс по пустырях. 

 

Даже если на машине езжу, обращаю внимание на то, что в Ласна практически не видно деревьев. Недавно в Копли ездил, там горадно зеленее, и от этого уютнее.


  • 1

#294 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2016 - 09:18

Urmas, ну ты ещё Нымме покажи, конечно частный сектор показал, там и дома то все частные)))


  • 0

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#295 Urmas

Urmas
  • Постоялец
  • 1 133 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 15 Июнь 2016 - 10:00

Саммер, ты ещё лес покажи где-нибудь в Рапламаа. 

Просто привёл пример, ничего не доказываю и на вентилятор не подбрасываю.

 

https://www.google.e...=!3m1!1e3?hl=ru

 

Как видишь, тоже зелено, а частного района в Ласна тупо нет, кроме нескольких домов! (?)


  • 0

#296 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 15 Июнь 2016 - 10:03

Ну, логично - у эстонцев "Ласнамяэ" - имя нарицательное, для бетонного серого массива как раз.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#297 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2016 - 10:12

Urmas, вот теперь соразмерный пример, спальник и спальник, 

 

я то не спорю, что ласна это бетоный спальник а, а хааберсти и муста лесной спальник


  • 0

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#298 шуй

шуй

    Девочка с яйцами.

  • Постоялец
  • 3 737 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2016 - 11:44

С деревьями такое дело, что в Ласнамяэ они не росли изначально. Все высокое озеленение (кыргхальястус) высаживалось при освоении района. Мустамяэ и другие части города были построены на месте уже существующих участков с высоким озеленением с частичным сохранением лесных массивов и одиночных деревьев. Так же все высаживаемые высокие деревья в Ласнамяэ из-за сложной почвы (состав, глубина слоя и быстрый уход воды) растут дольше и не вырастают такими высокими как в других местах. Но смотря на район сейчас, он конечно гораздо более зеленый, чем 10-15 лет назад.


  • 4

#299 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 132 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 15 Июнь 2016 - 11:57

Да и попробуй вырасти что-нибудь. Те деревья, что тут растут, на пустырях у Максимы - герои просто. Почвы-то нет - где дома были - там земля привозная под сады есть, а так-то слой почвы сантиметров 15, потом камень :cry:


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#300 Urmas

Urmas
  • Постоялец
  • 1 133 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 15 Июнь 2016 - 12:21

Строить дешевле и грунт устойчивый :)


  • 0