Обсуждение жилья на рынке

Ну протесты вообще неплохо работают. Например за Лаагна тоже строительство отсрочили, потому что 3 дома взбунтовались. Парковочных мест дескать нет, а вы еще дом пихаете. Но я думаю все равно начнут строить.

Насчет вирби кстати тоже народ бунтовал, там по плану 2 дома в 11 этажей должны были строить вроде бы. В итоге застройщик с гордого плеча изменил план на 16+5. И никто не видит подвоха

Все зависит от того как грамотно бунтовать. У знакомого в кристине напротив купили участок, сделали детальную планировку на 4 дома по одной семье в каждом.

Потом сделали ход конем, когда получили разрешение от жильцов решили построить 4 парных дома. С таким раскладом общество было не согласно (а то, весь участок всего 26 соток) и взбунтовалось. Теперь участок просто висит на продаже за 600к, т.к. к успеху "бизнесменам" не получилось придти.

Ну протесты вообще неплохо работают. Например за Лаагна тоже строительство отсрочили, потому что 3 дома взбунтовались. Парковочных мест дескать нет, а вы еще дом пихаете. Но я думаю все равно начнут строить.

 

Насчет вирби кстати тоже народ бунтовал, там по плану 2 дома в 11 этажей должны были строить вроде бы. В итоге застройщик с гордого плеча изменил план на 16+5. И никто не видит подвоха

на самом деле ситуация с протестами частое явление. где-то существенно меняют проект, где-то застройщик делает парковку для близлежащих домов, а где-то вообще стройка встает. для меня лично удивительна ситуация с Художественной академией, где из-за какой-то пожилой женщины проект никуда не сдвинулся, а потом и вовсе свернули. теперь там небоскреб хотят сделать, но, видимо, бабуля опять даст бой

Все зависит от того как грамотно бунтовать. У знакомого в кристине напротив купили участок, сделали детальную планировку на 4 дома по одной семье в каждом.

Потом сделали ход конем, когда получили разрешение от жильцов решили построить 4 парных дома. С таким раскладом общество было не согласно (а то, весь участок всего 26 соток) и взбунтовалось. Теперь участок просто висит на продаже за 600к, т.к. к успеху "бизнесменам" не получилось придти.

описанная ситуация отличается о той, когда людям просто "вид закрывает", а в нормы укладывается строительство дома.

Все зависит от того как грамотно бунтовать. У знакомого в кристине напротив купили участок, сделали детальную планировку на 4 дома по одной семье в каждом.
Потом сделали ход конем, когда получили разрешение от жильцов решили построить 4 парных дома. С таким раскладом общество было не согласно (а то, весь участок всего 26 соток) и взбунтовалось. Теперь участок просто висит на продаже за 600к, т.к. к успеху "бизнесменам" не получилось придти.

Насчет вирби кстати тоже народ бунтовал, там по плану 2 дома в 11 этажей должны были строить вроде бы. В итоге застройщик с гордого плеча изменил план на 16+5. И никто не видит подвоха

12 и 5 планировали, но построили 16....

 

 

С освещением тоже все будет в порядке, обещают чиновники: изначально предполагалось строительство домов высотой 12 и 10 этажей, но жителям пошли навстречу, поэтому высота зданий изменена на 16 и 5 этажей. «Инсоляция всех соседних строений останется удовлетворительной», - говорится в постановлении горуправы об утверждении детальной планировки.

http://rus.postimees...-dva-novyh-doma

В целом есть конкретные критерии по инсоляции, поэтому просто вхерачить здание и оставить соседние дома без какого-либо света не дадут.

меня жутко смущают дома, у которых энергиямяргис Д и хуже. у этого дома аж Ф. 

рассматриваю еще варианты домов, где С и выше, но это надо столько квартир постоянно пересматривать (что, в принципе не проблема, но утомляет).

а еще, у меня дома фанат домов с печным отоплением и района Каламая или Нымме. он эстонец, и ему очень сложно понять, почему я хочу жить в муравейнике, где окна в окна. потому, новая квартира в новом доме хоть, какой-никакой, аргумент.

 

а еще, скоро будут строится дома на Лиикури, от Бонавы.. в октябре выставят на продажу и хочется их тоже дождаться. но, сколько могут подорожать квартиры за пол года, меня очень пугает.

 

насчет мебели и кухни я особо не парюсь, все дело наживное )). диван, стол, маленькие шкафчики у меня есть, стиралка тоже, ну и так, по мелочи, очень много чего у меня уже есть. а если там уже будет огромный шкаф, то вообще круто. 

Да, тяжело. Тогда на хутор

На Пухангу дом 69 имеет маркировку С

Если интересно, пишите в ЛС.

Чего не так?))

Планировка ещё более менее - ценник просто конский.

В 250к встанет квартира на маяка. На мой взгляд, это много.

Было бы там под 100 м2, ещё как-то можно оправдать такую цену.

Не помню времен чтобы говорили что то вроде: "Какие же дешевенькие квартирки, возьму себе парочку". Всегда был конский ценник ( ну 2008 исключим только)

https://haus31.ee/

Какие козырные окна.

Не помню времен чтобы говорили что то вроде: "Какие же дешевенькие квартирки, возьму себе парочку".

еще в 2009 и даже в 2010) 

Машины на картинке позабавили.

Походу торцы в этом доме будут опираться на стекла... Люблю фантастические рендеры

 

Не помню времен чтобы говорили что то вроде: "Какие же дешевенькие квартирки, возьму себе парочку". Всегда был конский ценник ( ну 2008 исключим только)

https://haus31.ee/

Какие козырные окна.

Вот еще интересный дом намечается

 

Как в аквариуме ;)

Только не говори что нравятся маленькие окна?)))
Я всегда когда вижу новые дома с этими скворечниками вместо окон- искренне удивляюсь кто их покупает. У меня окна в пол вообще были одним из главных критериев при выборе

Все хорошо но в меру Судя по рендерам там изобрели левитацию бетонных панелей, т.к. ни бетонных стен ни колон по центру нет.

хуйли все такие богатые

Сообщение изменено: skill-A (06 июля 2017 - 13:12 )

А кто-то смотрел вообще квартиры в какумяе, которые YIT построил, они как то подозрительно долго продаются. Построенны аж в 2016 году. Там какой то подвох есть?

Че за левый потолок?

потолок, штоты делаеш, азаза, пркрати

обычный модульный потолок который встречается очень часто 

обыкновенный офисный потолок)

В vega готова няйдискортер)))

я так понимаю жильцы в эту корзину что в углу должны срать

А кто-то смотрел вообще квартиры в какумяе, которые YIT построил, они как то подозрительно долго продаются. Построенны аж в 2016 году. Там какой то подвох есть?

Подвох в конском ценнике и в местн на любителя.

В какую фирму можно обратиться, чтобы помогли с приемкой новой квартиры? Найти дефекты, косяки и тому подобное. Сам в этом ничего не понимаю, так что самому принимать вообще не вариант.

Я здесь заказывал осмотр на приемку квартиры:

http://ecoadvice.ee/...lekodu-ostjale/

Все понравилось.