Обсуждение жилья на рынке

Привет. Кто-нибудь знает какая слышимость в красной деревне, в ласнамяе на лиикури? Меня отговаривают, говорят, слышно как соседи переговариваются.

Привет. Кто-нибудь знает какая слышимость в красной деревне, в ласнамяе на лиикури? Меня отговаривают, говорят, слышно как соседи переговариваются.

Красные кирпичные дома 90-00х годов? Там же стены по пол метра.

Живу в таком, в районе Штромки - вообще забыл, что есть соседи. Очень тихо и ничего не слышно.

Красные кирпичные дома 90-00х годов? Там же стены по пол метра.

Живу в таком, в районе Штромки - вообще забыл, что есть соседи. Очень тихо и ничего не слышно.

потолки и пол тоже по полметра?

мне так друг тоже рекламировал квартиру, которую снимал, в старом доме рядом со "стокманом". а потом за год сменились соседи сверху и снизу. ну и понял он, что дело было не в стенах, а том, что пожилые люди жили рядом. ночные дискотеки и шумные тусовки были слышны отлично.

Sovest, походу да, в начале 90х их стали возводить, но это не точно.

Сегодня поспрашивал, мне уже три человека, которе в этих домах жили/живут сказали, что в плане шумоизоляции они срань нет причин им не верить.

потолки и пол тоже по полметра?

мне так друг тоже рекламировал квартиру, которую снимал, в старом доме рядом со "стокманом". а потом за год сменились соседи сверху и снизу. ну и понял он, что дело было не в стенах, а том, что пожилые люди жили рядом. ночные дискотеки и шумные тусовки были слышны отлично.

Как раз в прошлом году сменились - полёт нормальный

Потолки и пол не такие толстые - а стены в нашем доме - да. Подоконники на которых можно спокойно сидеть ;)

Sovest, походу да, в начале 90х их стали возводить, но это не точно.

Сегодня поспрашивал, мне уже три человека, которе в этих домах жили/живут сказали, что в плане шумоизоляции они срань нет причин им не верить.

Ну х.з. Мы очень довольны, именно в плане шумоизоляции

кстати вот лично для меня очень адекватный вариант, пассивный дом за 200 штук в пеетри

 

http://www.city24.ee...e=Delfi&lang=et

 

уж точно лучше чем новая коробка в ласна

А у кого-то были проблемы в новом доме, что слышно как ходят соседи. Вот сосед снизу написал, что он слышет все мои шаги, но у меня и квартира вся пустая пока ещё

Но не может же мебель так сильно влиять на шумность. Он узнавал у соседей в другом доме или подъезде что у них всё впорядке. А если пол бетонный и постелен паркет, то между бетоном и паркетом стелят какую нибудь звукоизоляцию?

Сообщение изменено: Mastahh (17 августа 2017 - 10:21 )

кстати вот лично для меня очень адекватный вариант, пассивный дом за 200 штук в пеетри

 

http://www.city24.ee...e=Delfi&lang=et

 

уж точно лучше чем новая коробка в ласна

 

цена этого дома 150 000 от силы. Место на любителя, по мне так Пеетри полный шлак. Сам дом как-то тесен. За 150 000 было бы супер предложение.

А у кого-то были проблемы в новом доме, что слышно как ходят соседи. Вот сосед снизу написал, что он слышет все мои шаги, но у меня и квартира вся пустая пока ещё

Но не может же мебель так сильно влиять на шумность. Он узнавал у соседей в другом доме или подъезде что у них всё впорядке. А если пол бетонный и постелен паркет, то между бетоном и паркетом стелят какую нибудь звукоизоляцию?

 

сверху семья с двумя детьми в новом доме. 

Иногда слышно, что они там бесятся, но настолько отдаленно слышно и так тихо, что вообще не мешает. Вобщем между этажами отличная звукоизоляция.

 

В новых домах других проблем хватает. Например навязанные фирмы обслуживающие. не знаю как у других, но у нас халдур вообще лентяй. Я его спамлю письмами постоянно, и у него постоянно отмазы, мол "в процессе", "ок, узнаю", "ок, разберусь". Но по факту ничего не меняется. Уборку в подъезде кое-как делают, даже с лифта защитную пленку лень снять... пока я письмо не накатал, что как сарай лифт - тогда зачесались. 

 

Люди тоже как свиньи. Я думал в новом доме будет иначе...а фигушки. Хапцы у подъезда кидают, мусорные пакеты тупо на бак сверху кладут (лень открыть и во внутрть кинуть, хотя бак пустой)... короче жесть

 

 

ещё проблема: в новом доме отвратительная мобильная связь. Все жильцы в шоке. Проблема не надумана, реально почти у всех. Строители начали суетиться, якобы искать "решение", но чую что решения-то особо и нет и просто тянут время, пока дом слетит с гарантии

Сообщение изменено: New Wave (17 августа 2017 - 10:36 )

ещё проблема: в новом доме отвратительная мобильная связь. Все жильцы в шоке. Проблема не надумана, реально почти у всех. Строители начали суетиться, якобы искать "решение", но чую что решения-то особо и нет и просто тянут время, пока дом слетит с гарантии

Есть такое дело, толстые панельные стены + много разных металлоконструкций и прочего. В подвалах поля может вообще не быть. В более дорогих домах в подъездах и на этажах устанавливают специальные внутренние антенны мобильной связи, при этом это должны делать все операторы, которые в этом заинтересованы.

Вопрос лишь в том, кто будет за это платить, застройщик как правило не особо хочет в это инвестировать, халдурам оно и нафиг не надо, а строителям главное чтобы денег ктото заплатил, они всё что угодно могут сделать. Мобильные фирмы за свой счёт тоже скорее всего не будут этим заниматься, если их клиентов будет в этом доме не большое количество. Поэтому как вариант подходить к окну, выходить на балкон / на улицу, тут ещё от района зависит, если это какой то новый район, то там может быть меньше опорных мачт, и если там плотная застройка домов и они стоят очень близко друг к другу - то сигналы тоже будут гасится больше, связь будет хуже.

Добрый день, строители и страждущие. 

У кого-нибудь из вас есть в электронном виде поделиться Siseviimistluse RYL 2013? 

новых домах других проблем хватает. Например навязанные фирмы обслуживающие. не знаю как у других, но у нас халдур вообще лентяй. Я его спамлю письмами постоянно, и у него постоянно отмазы, мол "в процессе", "ок, узнаю", "ок, разберусь". Но по факту ничего не меняется.

Так это на время гарантии, потом дом может создать квартирное товарищество. 

Дядя Фёдор,  не верю (с). 

ну и естественно одноэтажный 130 метров за 200к... кюте кютем, а хотелось бы счёт за электричество и нагрев воды увидеть

А мне вот этот вариант приглянулся.

http://kinnisvarapor...2e1e920535f00bc

ток вот гаража нет, что плохо, ну и отделка убогая довольно. Там вся цена за А класс видать))

Сообщение изменено: Depish (17 августа 2017 - 12:33 )

цена этого дома 150 000 от силы. Место на любителя, по мне так Пеетри полный шлак. Сам дом как-то тесен. За 150 000 было бы супер предложение.

 

за 150 покупай в ласна 90 квадратов, без мебели и прочего, по типу веги или как там.

Дядя Фёдор,  не верю (с). 

ну и естественно одноэтажный 130 метров за 200к... кюте кютем, а хотелось бы счёт за электричество и нагрев воды увидеть

 

ну я так понимаю что нагрев от того же самого бойлера идёт что и отопление. Считаю что 130 квадратов за 200 это адекватно по нашим меркам. земли 1500 что есть нормально относительно.

А мне вот этот вариант приглянулся.

http://kinnisvarapor...2e1e920535f00bc

ток вот гаража нет, что плохо, ну и отделка убогая довольно. Там вся цена за А класс видать))

 

*На вкус и цвет конечно. Во первых это парник, хоть нет общей стенки, то всё равно парник, ( у моего друга такой же дом, хватил гемора с соседями из за коммуникаций прилично)

*Грунт 800 что для меня очень мало.

 

цена на 50 больше того домика что я скидывал, плюс кухню надо заказывать

Для меня ридаеламу не минус. А грунта в 800 метров мне я думаю хватило бы.

А цена я думаю такая из-за А класса, ну и он все-таки 2 этажа, что по идее уже дороже.

Да это вообщем все равно. Я сейчас просто смотрю, пока жилье за Таллином с нашим ритмом жизни совсем не актуально.

цена этого дома 150 000 от силы. Место на любителя, по мне так Пеетри полный шлак. Сам дом как-то тесен. За 150 000 было бы супер предложение.

За 150 дом будет километров этак за 20-30 от Таллинна. 150 такие дома стоили 2-3 года назад,вы опоздали немного.

Для меня ридаеламу не минус. А грунта в 800 метров мне я думаю хватило бы.

А цена я думаю такая из-за А класса, ну и он все-таки 2 этажа, что по идее уже дороже.

Да это вообщем все равно. Я сейчас просто смотрю, пока жилье за Таллином с нашим ритмом жизни совсем не актуально.

 

толку от этих 2 этажей если квадратура теже 132, парный дом или рядник это всё таки какое то неудобство с соседями, хочешь не хочешь а придётся тесно общаться.

парный дом или рядник это всё таки какое то неудобство с соседями,

 

Например? У нас в двух 9этажках Ласнагорска проблемы по соседям возникали редко и эпизодически. В чем проблема расставить акценты максимум с двумя ( а то и с одной) соседскими семьями?

 

Например? У нас в двух 9этажках Ласнагорска проблемы по соседям возникали редко и эпизодически. В чем проблема расставить акценты максимум с двумя ( а то и с одной) соседскими семьями?

 

 

Иногда проще договорится с 10 соседями чем с 1-2, у некотрых у меняжсвойдом начинает сносить крышуи отсюда проблемы 20 см вашего снега на нашем участке, ваши листья падают к нам, ваши гости нам мешают, ваш шашлык сильно воняет и так далее.

Мне кажется, это скорее исключение и невезение. Но так, конечно, если отдельно, то лучше. Тут вопрос в цене. Часто ридаеламу подешевле просто.

у некотрых у меняжсвойдом начинает сносить крышуи отсюда проблемы 20 см вашего снега на нашем участке, ваши листья падают к нам, ваши гости нам мешают, ваш шашлык сильно воняет и так далее.

 

Это все понятно, так же как и в многоквартирных домах все решается одной конкретной беседой с разумным раскладом.  Чисто гипотетически есть конечно особо тугие, но тут и наличие участка ваще не панацея, там также могут всплыть теже  "ваши листья, ягоды, мусор, машины и т.д."

сверху семья с двумя детьми в новом доме. 

Иногда слышно, что они там бесятся, но настолько отдаленно слышно и так тихо, что вообще не мешает. Вобщем между этажами отличная звукоизоляция.

 

В новых домах других проблем хватает. Например навязанные фирмы обслуживающие. не знаю как у других, но у нас халдур вообще лентяй. Я его спамлю письмами постоянно, и у него постоянно отмазы, мол "в процессе", "ок, узнаю", "ок, разберусь". Но по факту ничего не меняется. Уборку в подъезде кое-как делают, даже с лифта защитную пленку лень снять... пока я письмо не накатал, что как сарай лифт - тогда зачесались. 

 

Люди тоже как свиньи. Я думал в новом доме будет иначе...а фигушки. Хапцы у подъезда кидают, мусорные пакеты тупо на бак сверху кладут (лень открыть и во внутрть кинуть, хотя бак пустой)... короче жесть

 

 

ещё проблема: в новом доме отвратительная мобильная связь. Все жильцы в шоке. Проблема не надумана, реально почти у всех. Строители начали суетиться, якобы искать "решение", но чую что решения-то особо и нет и просто тянут время, пока дом слетит с гарантии

Это где такие прелести?

Добрый день, строители и страждущие. 

У кого-нибудь из вас есть в электронном виде поделиться Siseviimistluse RYL 2013? 

В свободном доступе нет

Мы за это время больше зарабатывать стали, или лучше жить, возможно дефляция произошла и корзину еды можно заполнить за меньшее количество еврейских рублей?
Для меня простого обывателя, цена на недвижимость, это как "зеркальное" отражение. Это как индикатор насколько все ровно, замечательно и великолепно по стране. Вот взять Ида-маа, цены камень, кааак просели в 2008-2011 так и стабильны по сей день и это реальное отражение ситуации происходящей там. А в Таллине как? Такое чувство что все на бентлях и мазератях катаются? Где мне купить эти розовые очки чтоб поверить в эти цены? Они (цены на жилье в ТЛН) как нарисованные две полосочки детем, который просто решил провести две черты, красным и синим маркером в верх.
Я не могу найти сходство с циферками на жилье и реальным рынком Эстонии. Мы глубоко в Ж. И бегать скоро нам с опушенными штанами.

Мы за это время больше зарабатывать стали, или лучше жить, возможно дефляция произошла и корзину еды можно заполнить за меньшее количество еврейских рублей?
Для меня простого обывателя, цена на недвижимость, это как "зеркальное" отражение. Это как индикатор насколько все ровно, замечательно и великолепно по стране. Вот взять Ида-маа, цены камень, кааак просели в 2008-2011 так и стабильны по сей день и это реальное отражение ситуации происходящей там. А в Таллине как? Такое чувство что все на бентлях и мазератях катаются? Где мне купить эти розовые очки чтоб поверить в эти цены? Они (цены на жилье в ТЛН) как нарисованные две полосочки детем, который просто решил провести две черты, красным и синим маркером в верх.
Я не могу найти сходство с циферками на жилье и реальным рынком Эстонии. Мы глубоко в Ж. И бегать скоро нам с опушенными штанами.

Не всегда цены на недвижимость зеркально отражают благосостояние местного населения. В ида-вирумаа дорожать не может хотя бы потому что за 30 лет население из 220 000 стало 140 000 и нет никаких причин меняться этой тенденции. Таллин тоже вымирает, но за счёт приезжих стабильно выдаёт рост.

 

 

 

Сообщение изменено: mi1ha (19 августа 2017 - 05:23 )

Не всегда цены на недвижимость зеркально отражают благосостояние местного населения. В ида-вирумаа дорожать не может хотя бы потому что за 30 лет население из 220 000 стало 140 000 и нет никаких причин меняться этой тенденции. Таллин тоже вымирает, но за счёт приезжих стабильно выдаёт рост.
 
 
 

Хорошая инфа. Только. 30 лет период считать когда был СССР не совсем корректо в данной ситуации.
А так по этой статистике, 10 лет период Таллин grow up 6% по мне это ни о чем. Ида-Виру 12% тут уже ближе к вравде и реальной ситуации.

кстати вот лично для меня очень адекватный вариант, пассивный дом за 200 штук в пеетри

 

http://www.city24.ee...e=Delfi&lang=et

 

уж точно лучше чем новая коробка в ласна

вид на склады - на любителя

да и дом стремный какой то что внутри что снаружи

вид на склады - на любителя

да и дом стремный какой то что внутри что снаружи

 

ну на вкус и цвет как говорится. Я больше обращал внимания что по моим меркам нормальный дом за 200 тыщ VS квартира минимум за 150 в ласна. Для меня более выигрышный вариант то этот дом. 

Ты о 50 штуках, как о 5и рассуждаешь Так-то это нифига не маленькая разница.