Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 6 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
10513 ответов в этой теме

#3631 m1ha

m1ha
  • Постоялец
  • 710 сообщений

Отправлено 30 августа 2017 - 19:50

За 75к можно только в штаны налАжить :(

Я про это и говорю. Других вариантов 44 метра за такие же деньги в принципе нет


  • 0

#3632 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 30 августа 2017 - 20:32

Я про это и говорю. Других вариантов 44 метра за такие же деньги в принципе нет

Так может тогда при таком ограниченном бюджете купить в старом доме квартиру?


  • 1

#3633 kukumalu

kukumalu
  • Пользователь
  • 300 сообщений

Отправлено 30 августа 2017 - 20:39

ребята, а Мерко свое уже отстроил в Paepark? это последние два дома?

 

и еще насчет Virbi, тут кто-то знает, как там дела? пойду в пятницу там квартиру смотреть, расположение огонь, но как все остальное? кто-то купил в этих домах жилье и ведет надзор?


  • 0

#3634 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 500 сообщений

Отправлено 30 августа 2017 - 20:57

ребята, а Мерко свое уже отстроил в Paepark? это последние два дома?

 

и еще насчет Virbi, тут кто-то знает, как там дела? пойду в пятницу там квартиру смотреть, расположение огонь, но как все остальное? кто-то купил в этих домах жилье и ведет надзор?

http://rus.postimees...moshennichestveна паэпарги еще несколько восьмиэтажек будет.

на Вирби, кажется, кто-то купил или покупает из комментирующих в этой теме.


Я про это и говорю. Других вариантов 44 метра за такие же деньги в принципе нет

жилье под сдачу, что ли? если для себя, то какой-то странный подход  к делу...


  • 0

#3635 kukumalu

kukumalu
  • Пользователь
  • 300 сообщений

Отправлено 30 августа 2017 - 21:08

спасибо! подумываю о Мерко, но сейчас последнии два дома только, в которых почти ничего не осталось, вот я и подумала, что там строительство закончилось


  • 0

#3636 QuiBBle

QuiBBle
  • Пользователь
  • 19 сообщений

Отправлено 30 августа 2017 - 22:43

Вопрос не в том, сколько кто там сидит, а когда другому нужно попасть туда же. А так да, бывает что ребенку приспичило именно тогда, когда в туалете занято. К соседям как-то тоже не приходилось ходить, пока есть горшок, он и спасает.
Это на самом деле офигенный плюс и не сравнится с двумя лишними квадратами в зале, даже при меньшей площади.


И из талчка батя орет, "писай в раковину талчек занет"!!!
  • 0

#3637 m1ha

m1ha
  • Постоялец
  • 710 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 04:42

жилье под сдачу, что ли? если для себя, то какой-то странный подход  к делу...

Да, под сдачу. Почему странный то ? Я Сейчас не в Эстонии живу, но если вернусь то могу и сам заселиться.

 

Так может тогда при таком ограниченном бюджете купить в старом доме квартиру?

Почти теже деньги выходят, но вообще я рассматриваю только новые проекты.

 

Если я в веге затарюсь - в октябре отпишусь, что там за кот в мешке оказался.


  • 0

#3638 yasna

yasna
  • Пользователь
  • 28 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 07:26

ребята, а Мерко свое уже отстроил в Paepark? это последние два дома?
 
и еще насчет Virbi, тут кто-то знает, как там дела? пойду в пятницу там квартиру смотреть, расположение огонь, но как все остальное? кто-то купил в этих домах жилье и ведет надзор?


http://merko.ee/paep...nad-ja-plaanid/
  • 0

#3639 Achhaaa

Achhaaa
  • Постоялец
  • 7 312 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 31 августа 2017 - 07:51

Вирби под сдачу вообще шикардос
  • 0

#3640 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 08:05

В вирби уже нет ничего, там только 3-4 комнатные на верхних этажах.


  • 0
улыбаемся и машем!

#3641 Caput Lupinum

Caput Lupinum

    ласнасский интеллигент

  • Постоялец
  • 7 677 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 31 августа 2017 - 08:07

ребята, а Мерко свое уже отстроил в Paepark? это последние два дома?
 

Коллега в 47-ом доме взял хату, сказал, что еще два дома там вкорячут , ближе к общагам на пустыре, но строить будет вже не Мерко.

 

и еще насчет Virbi, тут кто-то знает, как там дела? пойду в пятницу там квартиру смотреть, расположение огонь, но как все остальное? кто-то купил в этих домах жилье и ведет надзор?
 

Нордекон пасет их. Я взял там хату. Что именно "остальное" там интересует?

 Ходил в няйдискортер, материалы хорошего качества, но к работе уже возникли вопросы, чую с первого раза нормально не сделают. 


Вирби под сдачу вообще шикардос
 

То-то там двушки были за недели раскуплены.


  • 0

330kw.. КАЖДОМУ!!!


#3642 *rainy*

*rainy*
  • Постоялец
  • 1 085 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 08:54

При всех негативных моментах я как раз рассматриваю вариант с Вегой. Не нашёл других приемлимых вариантов "новостроя" что бы за 2 комнаты можно было в 75к уложится. В тех же вышеупомянутых квартирах сютисте посторенных в 2007 году - за 2 комнаты хотят от 90к. Плюс в Веге мне нравится расположение, хотя конечно смущает факт дома в 300 квартир. Вобщем если кто знает новострой, куда можно 75к более разумно влажить, буду рад выслушать.

 

Там 2 лифта на 300 квартир. У меня у родителей 2 лифта на 60 квартир, в час пик ты ждешь его по 5 мин. Многие вообще стоят, держат лифт и трещат с соседом или ждут пока пассия вернется и заберет что-то, поссыт итд. Ты как даун стоишь и ждешь. Это уже фейл.
 
Второе. В детской или спальне, где иллюминатор, он не открывается. Ребенок покакает, ты эту вонизму не проветришь. Там типа новая система кондиционирования из коридора тянет воздух. Нанострой. 

  • 1
It just those rainy dayz ...

#3643 kukumalu

kukumalu
  • Пользователь
  • 300 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 08:58

ого, а почему я такое нигде не нашла? странно!


 

 

Нордекон пасет их. Я взял там хату. Что именно "остальное" там интересует?

 Ходил в няйдискортер, материалы хорошего качества, но к работе уже возникли вопросы, чую с первого раза нормально не сделают. 

как раз это и интересует. нормально ли построен дом и какие косяки уже сейчас там


  • 0

#3644 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 09:00

С лифтами сейчас вообще беда. И у мерко и у вирби 1 лифт на 16 этажей, с ума сойти можно.


  • 0
улыбаемся и машем!

#3645 Achhaaa

Achhaaa
  • Постоялец
  • 7 312 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 31 августа 2017 - 09:57

Caput Lupinum, а что конкретно косячно? Скоро тоже приемка поедстоит, думаю нанять контору которая сразу по стандарту будет принимать квартиру.
Но по договору в любом случае "мелкие недочеты" могут исправлять в течение всего гарантийного периода, а как правило в конце
  • 0

#3646 kukumalu

kukumalu
  • Пользователь
  • 300 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 10:20

Caput Lupinum, а что конкретно косячно? Скоро тоже приемка поедстоит, думаю нанять контору которая сразу по стандарту будет принимать квартиру.
Но по договору в любом случае "мелкие недочеты" могут исправлять в течение всего гарантийного периода, а как правило в конце

вы тоже квартиру на Вирби взяли?


  • 0

#3647 yasna

yasna
  • Пользователь
  • 28 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 11:57

ого, а почему я такое нигде не нашла? странно!

Эта страничка для избранных пока что, случайно наткнулась в гугле))
Цены жесть, они в 45 доме сейчас спрятали цены, раньше были видны. 3х комнатная 150к, почти как на тарту мнт у того же мерко

Сообщение изменено: yasna (31 августа 2017 - 11:59 )

  • 1

#3648 kukumalu

kukumalu
  • Пользователь
  • 300 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 11:58

[quote name="kukumalu" post="4413528" timestamp="1504162716"]ого, а почему я такое нигде не нашла? странно!
Эта страничка для избранных пока что, случайно наткнулась в гугле))
Цены жесть, они в 45 доме сейчас спрятали цены, раньше были видны. 3х комнатная 150к, почти как на тарту мнт у того же мерко

блин, дорого нереально!

там если брать, то только первый этаж. но как-то стремно в ласна на первом жить


  • 0

#3649 yasna

yasna
  • Пользователь
  • 28 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 12:01

блин, дорого нереально!
там если брать, то только первый этаж. но как-то стремно в ласна на первом жить

Пкрвый этаж там на земле прямо...
  • 0

#3650 kukumalu

kukumalu
  • Пользователь
  • 300 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 12:15

Пкрвый этаж там на земле прямо...

да? тогда я вообще что-то не так посмотрела. мне показалось, что там высокий первый этаж


  • 0

#3651 Lock

Lock
  • Пользователь
  • 74 сообщений
  • Откуда:Эстония

Отправлено 31 августа 2017 - 12:35

Тоже взял на Вирби жилье и тоже есть в планах нанять фирму при приемке. Кроме EcoAdvice есть еще фирмы к кому обратиться можно?


  • 1

#3652 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 782 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 31 августа 2017 - 12:38

На Вирби можно будет устраивать форумксие сходки не выходя из дома :)


  • 6

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#3653 Чё чё

Чё чё

    через плечо

  • Постоялец
  • 2 425 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 31 августа 2017 - 13:01

Вот кстати по поводу приёмки. Если постелили дешёвый паркет, который начнёт скрипеть через полгода, то должны ли они его по гарантии заменить(скрип - это же не нормально?). 

Если да, то есть ли возможность требовать застилки другого паркета? Сталкивался кто?


  • 0
Жёлтые зубы - не старости признак!
Солнце улыбки твоей, а не призрак!
Выбрось проблемы из головы и за божественным светом иди...и пой АЛЛЕЛУЯ!!!

#3654 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 13:07

Если да, то есть ли возможность требовать застилки другого паркета? Сталкивался кто?

 

У знакомых сразу скрипел при приеме, но так как не зафиксировали сразу, то ничего не поменяли. Но может просто лень было заниматься. А вообще мне кажется должны исправить, такого не должно быть.


Сообщение изменено: Depish (31 августа 2017 - 13:08 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#3655 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 13:21

кто что скажет про эти дома:

 

http://www.kadaka145.ee/

 

Третий дом сейчас строят


  • 0

#3656 Чё чё

Чё чё

    через плечо

  • Постоялец
  • 2 425 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 31 августа 2017 - 13:22

У знакомых сразу скрипел при приеме, но так как не зафиксировали сразу, то ничего не поменяли. Но может просто лень было заниматься. А вообще мне кажется должны исправить, такого не должно быть.

Так вот в том то и вопрос. Гарантия два года и исправить могут по истечении двух лет. А если они тот же самый паркет положат - то это будет считаться исправленным. Он же не будет первое время скрипеть. Тогда бессмыссленно получается.


  • 0
Жёлтые зубы - не старости признак!
Солнце улыбки твоей, а не призрак!
Выбрось проблемы из головы и за божественным светом иди...и пой АЛЛЕЛУЯ!!!

#3657 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 13:24

Я всегда думала, что паркет скрипит из-за нарушенной технологии или неровного пола. 


  • 0
улыбаемся и машем!

#3658 Чё чё

Чё чё

    через плечо

  • Постоялец
  • 2 425 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 31 августа 2017 - 13:26

как я понял, от качества паркета тоже зависит. Но могу ошибаться.


  • 0
Жёлтые зубы - не старости признак!
Солнце улыбки твоей, а не призрак!
Выбрось проблемы из головы и за божественным светом иди...и пой АЛЛЕЛУЯ!!!

#3659 yasna

yasna
  • Пользователь
  • 28 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 15:07

да? тогда я вообще что-то не так посмотрела. мне показалось, что там высокий первый этаж


http://merko.ee/proj...-51-kortermaja/ мне показалось низко (второе фото)
  • 0

#3660 kukumalu

kukumalu
  • Пользователь
  • 300 сообщений

Отправлено 31 августа 2017 - 15:11

http://merko.ee/proj...-51-kortermaja/ мне показалось низко (второе фото)

надо сьездить и посмотреть :)


  • 0