Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 6 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
10513 ответов в этой теме

#3691 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 11:32

И там я хожу. Максимум, что я видела это трех мужиков на ступеньках, да видок не приглядный, но то что они там водяру распивают, колятся или сношаются - такого не наблюдала :)

Это все какие-то истерики, на странице Ласнамяе тоже одна писала, что сношаются у палыча прям на дороге. Больная фантазия у людей.


Сообщение изменено: Depish (01 сентября 2017 - 11:33 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#3692 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 11:37

И там я хожу. Максимум, что я видела это трех мужиков на ступеньках, да видок не приглядный, но то что они там водяру распивают, колятся или сношаются - такого не наблюдала :)

 

я там каждый день хожу.

Водяру пьют и нужду справляют часто.

 

Видимо в разное время ходим. У них там тоже свой распорядок дня.

Несколько раз поздно вечером на парковке перед Гросси крутили пятки ржавые бехи. Потом из них с наглыми лицами вываливали 5 человек хачей (болтали громко на своём наречии). Вели себя очень вызывающе, хотя и никого не трогали... по крайней мере пока я проходил мимо.

 

Наркоманов в последний раз видел, когда ещё вместо солярия казино было. Наверное ходили в автоматы ирать на дозу или сижки покупали ночью.. Сейчас торчей уже несколько лет не видел, наверное откинулись


  • 0

#3693 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 4 164 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 11:37

DimKin,воувоу, палехче! У нас тут на форуме есть очень громогласные владельцы недвижимости в тех самых резиденциях (ахаха:) ), щас тебе на 20 страниц расскажут как ты не прав))
  • 0

#3694 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 01 сентября 2017 - 11:38

Другой вопрос, что хрен знает когда это окупится

Покупать за 150-200к квартиру при первом взносе в 10% и сдавать её в аренду за 300-400 еур, то окупится она за 40-45 лет - довольно глупое капиталовложение.

Если брать квартиру под сдачу в аренду, то чем дешевле она будет, тем лучше, тем больше доля самофинансирования, тем лучше, чем меньше кредит и чем дороже аренда, тем быстрее окупится. Тут под эту идею подходит только жильё в "старых" домах, а идeальный вариант - квартира полученная в наследство.


  • 1

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#3695 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 11:40

Ну видимо, я под их распорядок не попадаю, так что видать мне повезло. В 3 часа ночи в аптеку бегала, жива до сих пор :)

Самые истинные любители срача уже подтянулись :) 


  • 0
улыбаемся и машем!

#3696 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 01 сентября 2017 - 11:40

щас тебе на 20 страниц расскажут как ты не прав))
мне честно сказать глубоко параллельно и перпендикулярно, я лишь высказал своё личное мнение, которое тоже мало кого должно волновать - каждая лягуха хвалит своё болото. 
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#3697 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 11:42

Ну видимо, я под их распорядок не попадаю, так что видать мне повезло. В 3 часа ночи в аптеку бегала, жива до сих пор :)

Самые истинные любители срача уже подтянулись :)

 

да ничего критичного и нет.

Но это район далеко не для "ЭЛИТНЫХ" Резиденций...

 

и что вообще за слово такое... РЕЗИДЕНЦИЯ... прям как дворец какой-то )))


  • 0

#3698 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 11:50

Я не знаю, для меня это просто дом, как дом, со своими плюсами, со своим минусом местоположения. Элитным его вроде никто не называл, а так у нас весь новострой рекламируют, как жилье для высшего класса, хотя строят частенько довольно убого. 

А лично у меня не угасает надежда на бремовский проэкт в плане Лаагна. Только договориться с домами рядом пока не смогли. 


  • 0
улыбаемся и машем!

#3699 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 11:52

Я не знаю, для меня это просто дом, как дом, со своими плюсами, со своим минусом местоположения. Элитным его вроде никто не называл, а так у нас весь новострой рекламируют, как жилье для высшего класса, хотя строят частенько довольно убого. 

А лично у меня не угасает надежда на бремовский проэкт в плане Лаагна. Только договориться с домами рядом пока не смогли. 

 

ты про снос старого лаагна центра? А что не так с домами рядом? какая им печаль? наоброт профит - снесут притоны для алкашей в виде двух быдло-баров и алкогольный магазин


  • 0

#3700 kukumalu

kukumalu
  • Пользователь
  • 300 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 11:53

была сегодня утром на Вирби. за 10 минут, которые стояли на улице и ждали маклера, увидели 3 человека, кто пьют алкоголь. мой мужчина отказался там жить.

были и на Паепарке, понравилось место намного больше.

а насчет обменников, нам походу от них нигде не спрятаться. если только ехать жить в Кейла

 

https://tallinncity....lavahetuspunkti


Сообщение изменено: kukumalu (01 сентября 2017 - 11:54 )

  • 1

#3701 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 11:54

Проблема была в том, что брем хотел начать строительство с жилого дома в 13 этажей на пустыре, где сейчас парковка (еуропарк). Дома рядом возмутились, что тогда ставить машины будет некуда и вообще по какому-то советскому плану там должен быть парковочный дом. Также, конечно же, кому-то будет не хватать солца из-за 13 этажей. Требования домов, чтобы там был парковочный дом, где все желающие могли бы купить места и максимум 9-этажное здание.


Сообщение изменено: Depish (01 сентября 2017 - 12:00 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#3702 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 12:06

Проблема была в том, что брем хотел начать строительство с жилого дома в 13 этажей на пустыре, где сейчас парковка (еуропарк). Дома рядом возмутились, что тогда ставить машины будет некуда и вообще по какому-то советскому плану там должен быть парковочный дом. Также, конечно же, кому-то будет не хватать солца из-за 13 этажей. Требования домов, чтобы там был парковочный дом, где все желающие могли бы купить места и максимум 9-этажное здание.

 

ну надо детальную планировку города смотреть.

То что там некоторые фантазируют по поводу парковки - может уже давно не актуальная инфа.

 

На Вирби тоже были против. И все равно построили. Там много людей из соседних домов до сих пор баттхерты ловит


Посмотрел детальную планировку города - нет там никакого парковочного дома в помине


  • 0

#3703 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 12:07

Фиг знает, пока что вроде отступили.

Я так понимаю, все равно все начнется с детальной перепланировки моста варраку. Вообще хотят там основательно все поменять, но когда...

 

 

Посмотрел детальную планировку города - нет там никакого парковочного дома в помине

 

Ну даже на сообрании в линнавалитсус признали, что по плану он там быть должен. Где этот план не знаю, знаю что оч лохматых годов.


Сообщение изменено: Depish (01 сентября 2017 - 12:21 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#3704 LaCroix

LaCroix

    Святая Инквизиция

  • Постоялец
  • 12 435 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 01 сентября 2017 - 12:24

 Эти 3 дома находятся прямо напротив автобусного парка, утром выезжает куча автобусов на линию, вдобавок они туда заезжают ещё и на пересменку и вечером они все возвращаются назад. И там ещё не только ТЛТ автобусы, но и МРП лиинид. Т.е движуха постоянная

а с какой улицы автобусы на стоянку заезжают?

С Кадака или С Эхитаяте?


  • 0

Volvo. Made by Sweden


#3705 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 12:30

ну срач срачем, а если взглянуть правде в глаза: на остановке Лаагна просто притон с алкашами, уже проходу от них нет.

 

да они подыхают, с каждым годом всё меньше


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#3706 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 12:34

а с какой улицы автобусы на стоянку заезжают?

С Кадака или С Эхитаяте?

 

с кадака.

Пока сколько проезжал там мимо - особой движухи не видел... Движение как и везде, ничего особенного, город есть город.

 

Вопрос был больше о качестве квартир к тем, кто же купил там или живет


  • 0

#3707 LaCroix

LaCroix

    Святая Инквизиция

  • Постоялец
  • 12 435 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 01 сентября 2017 - 12:40

с кадака.

Пока сколько проезжал там мимо - особой движухи не видел... Движение как и везде, ничего особенного, город есть город.

 

Вопрос был больше о качестве квартир к тем, кто же купил там или живет

качество не знаю

а вот третий дом они зря туда впендюрили.

 

2 - было классно


  • 0

Volvo. Made by Sweden


#3708 Guest_*Summer*_*

Guest_*Summer*_*
  • Гость

Отправлено 01 сентября 2017 - 12:45

С лифтами сейчас вообще беда. И у мерко и у вирби 1 лифт на 16 этажей, с ума сойти можно.


Вообще это против правил

После 10 этажа обязаны 2 лифта ставить

#3709 haRe

haRe

    haremeansrabbit

  • Постоялец
  • 1 797 сообщений
  • Откуда:Stockholm

Отправлено 01 сентября 2017 - 13:05

Вообще это против правил

После 10 этажа обязаны 2 лифта ставить

Против каких именно правил? Которые ты где то на базаре услышала?


  • 0

#3710 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 01 сентября 2017 - 13:09

а с какой улицы автобусы на стоянку заезжают?

С Кадака или С Эхитаяте?

c Кадака


а вот третий дом они зря туда впендюрили.
это всё от жадности 
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#3711 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 13:30

 

c Кадака


 

 

это всё от жадности 

 

 

так никто из благотворительности не строит!

 

Глянул на Пёрисе... с парковкой ппц... ОДИН паркимисмая делают на кучу домов... причем до него реально пилить надо. А если зимой мокрый снег и ветер в харю, то смысл такое парковочное место покупать?


  • 0

#3712 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 01 сентября 2017 - 13:40

Глянул на Пёрисе... с парковкой ппц... ОДИН паркимисмая делают на кучу домов... причем до него реально пилить надо. А если зимой мокрый снег и ветер в харю, то смысл такое парковочное место покупать?
Про Пёрисе я уже писал тут как то.

Сейчас готовы 3 дома на 114 квартир каждый или на 144, вот уже запямятовал, перед домом от силы 5-6 мест. Парквочный дом начали строить в конце весны, находится он на удалении от домов, особенно от последнего, который уже года 3 назад как был построен, где паркуются жители этого и других домов сейчас - остаётся только догадываться - во дворах близ расположенного Ыйсмяэ


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#3713 Пдуйгочка

Пдуйгочка

    Енот Вениамин

  • Пользователь
  • 392 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 19:30

Вы все такие пафосные, одно плохо, другое невыносимо ужасно -- неужели весь форум живёт на ратушной площади, в кадриорге и в частных дворцах? Неужели свершилось, и .ее стал не прибежищем нищебродов, а местом встреч илиты?


  • 2

#3714 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 782 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 01 сентября 2017 - 19:46

Пдуйгочка, щас, абажжи, банку чёрной икры доем, и отвечу тебе 


  • 2

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#3715 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 497 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 01 сентября 2017 - 19:55

Про Пёрисе я уже писал тут как то.
Сейчас готовы 3 дома на 114 квартир каждый или на 144, вот уже запямятовал, перед домом от силы 5-6 мест. Парквочный дом начали строить в конце весны, находится он на удалении от домов, особенно от последнего, который уже года 3 назад как был построен, где паркуются жители этого и других домов сейчас - остаётся только догадываться - во дворах близ расположенного Ыйсмяэ

Какие 3 года? Первый дом был сдан меньше чем 2 года назад. Все это время была большая временная парковка около дома. Никто не тогда не сейчас во дворах ыйсмяе не ставит.
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#3716 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 01 сентября 2017 - 21:20

Вы все такие пафосные, одно плохо, другое невыносимо ужасно -- неужели весь форум живёт на ратушной площади, в кадриорге и в частных дворцах? Неужели свершилось, и .ее стал не прибежищем нищебродов, а местом встреч илиты?

Тут 1,5 живых покупателя и 2,5 владельца ;)

Но хочется же, чтобы всё хорошо и идеально было!


  • 1

#3717 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 01 сентября 2017 - 23:48

Какие 3 года? Первый дом был сдан меньше чем 2 года назад. Все это время была большая временная парковка около дома. Никто не тогда не сейчас во дворах ыйсмяе не ставит.

первые записи в крепостной книге идут на февраль 2013. Я как раз в то время поменял место работы и хорошо помню что Пёрисе 22 обсчитывал для ценового предложения по щитам летом. Когда я в 2013 работу поменял, то опять таки летом считали уже второй дом. Сейчас строят 4ый. Как раз в 1,5 года по одному дому получается. Большой парковки перед домами как-то не видно, это больше стройплощадку напоминает. Скоро парковочный дом достроят. Когда остальные дома будут строить, одному богу известно...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#3718 Guest_*Summer*_*

Guest_*Summer*_*
  • Гость

Отправлено 02 сентября 2017 - 08:10

Тут 1,5 живых покупателя и 2,5 владельца ;)
Но хочется же, чтобы всё хорошо и идеально было!


Владельцев все же по более

#3719 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 02 сентября 2017 - 08:55

Владельцев все же по более

3,78 :)
  • 1

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#3720 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 02 сентября 2017 - 09:00

Владельцев все же по более

Сформулируем так :) Владельцев, у которых новые квартиры не в ласна ;)

По топику понял - что ты не там, и ещё вроде кто-то был.


  • 0