Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 6 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
10513 ответов в этой теме

#3901 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:08

Ну в семье может быть хоть 3 и 4 машины, но иногда просто по старому городу хочется выбраться погулять. И туда как-то на машине уже совсем неприкольно ехать, поэтому если рядом автобусы - это плюс. Ну и не надо забывать, что дети подрастут и тоже захотят в город выбираться, и гораздо удобнее, если автобусы под боком.

Да конечно хорошо, когда общественный транспорт под боком.

В старый город ехать на машине можно - просто парковка конских денег стоит :)


  • 0

#3902 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:10

а что, это преступление, когда квартира в определенный отрезок жизненного пути устраивает человека больше дома?

 

ничего плохого в этом нет

 

но когда продаются квартиры стоимостью 150к и площадью 80 метров, человек который имеет на руках данную сумму скорее задумается о доме, ведь цены на вменяемые дома начинаются с этой суммы, пусть и в 15-20 км от Таллина

 

http://kinnisvarapor...s_max=&keyword=


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#3903 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:12

Смотря что считать домом из говна и палок.

Смотря какой фундамент делать, летончный или плиту

Смотря сколько нужно платить за подключение к коммуникациям

 

и ещё 150 факторов

 

Двухэтажный кирпичный дом за 100 тысяч с внутренней отделкой конечно вряд ли построишь, если сам не умеешь по стройке ничего

 

но каркасник или дом из газобетона/фибо, думаю вполне можно осилить


 

вот участок - 53 тысячи евро

 

Liitumised tehtud:

- elekter
- vesi
- gaas
- kanalisatsioon

 

http://kinnisvarapor...f3fc68216b6c495

 

до школы 5км

 

2xk3h.png

 

наверное в любую погоду вполне доступная дистанция чтобы прогуляться пешком, ребёнку от 7-8 лет с портфелем (5км, здоровее будет)

а что по поводу сада - может легче договориться с соседями чтобы по очереди возить, если дети погодки? или 2 машины в семье иметь?

Приколько конечно ребенку по 5 км шпилить в школу вдоль дороги, в любую погоду :)

Это чтобы к 8-ми в школу придти, нужно в 6:30 из дома выходить :) Это конечно утопия. Плюс эстонская школа, плюс сферические соседи в вакуме и т.д.

Не говоря уже о том, что дом будет в чистом поле.


  • 2

#3904 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:14

130к. о качестве постройки неизвестно ничего, но 109 кв м дом + участок 1088 кв м

http://kinnisvarapor...e79ac53be102494

 

кому нах нужна  такая квартира за такие бабки если дома будет больше + шанс заиметь зломогучих соседей по участку в 5 раз меньше?

 

http://kinnisvarapor...16ea49e2a72f20c


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#3905 Хло

Хло
  • Постоялец
  • 2 649 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:15

skill-A, 5 км. Это примерно час пути детскими ногами? Я не представляю как бы это выглядело. У меня дома сейчас две первоклашки, и я с трудом представляю как они пойдут такое расстояние со своими "саквояжами". Да и без саквояжей запарятся, особенно первое время. Плюс выходить из дома на час раньше - в 7 часов. 

Я сама жила на Радику 3 и ходила в 58 школу. Сейчас, где мы живем, от подъезда до ворот школы около 40 метров, перейти надо только внутриквартальную дорогу. До автобусной остановки - минута ходьбы. 


Сообщение изменено: Хло (14 сентября 2017 - 15:20 )

  • 1
we bury what we fear the most

#3906 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:16

Приколько конечно ребенку по 5 км шпилить в школу вдоль дороги, в любую погоду :)

Это чтобы к 8-ми в школу придти, нужно в 6:30 из дома выходить :) Это конечно утопия. Плюс эстонская школа, плюс сферические соседи в вакуме и т.д.

Не говоря уже о том, что дом будет в чистом поле.

 

не всегда же ребёнку шпилить пешком, если на работу едешь - взял и докинул

если апрель-май, сентябрь-октябрь - может на велике или самокате добраться

 

там разве нету тротуаров вдоль дорог? я заезжал в пеетри почти везде были они, пешеходы отдельно, машины отдельно


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#3907 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:18

130к. о качестве постройки неизвестно ничего, но 109 кв м дом + участок 1088 кв м

http://kinnisvarapor...e79ac53be102494

 

кому нах нужна  такая квартира за такие бабки если дома будет больше + шанс заиметь зломогучих соседей по участку в 5 раз меньше?

 

http://kinnisvarapor...16ea49e2a72f20c

Такая квартира действительно не нужна :)


не всегда же ребёнку шпилить пешком, если на работу едешь - взял и докинул

если апрель-май, сентябрь-октябрь - может на велике или самокате добраться

 

там разве нету тротуаров вдоль дорог? я заезжал в пеетри почти везде были они, пешеходы отдельно, машины отдельно

Короче это утопия - даже обсуждать нечего :)

Я просто думаю, что у тебя первоклашек нет, ты теоретезируешь.


  • 0

#3908 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:22

Такая квартира действительно не нужна  :)

там ещё проблемы с разрешениями

 

skill-A, 5 км. Это примерно час пути детскими ногами? Я не представляю как бы это выглядело. У меня дома сейчас две первоклашки, и я с трудом представляю как они пойдут такое расстояние со своими "саквояжами". Да и без саквояжей запарятся, особенно первое время. Плюс выходить из дома на час раньше - в 7 часов. 

Честно, мне трудно это представить. Я сама жила на Радику 3 и ходила в 58 школу. Сейчас, где мы живет, от подъезда до ворот школы около 40 метров, перейти надо только внутриквартальную дорогу. До автобусной остановки - минута ходьбы. 

 

я жил на Mahtra 68, до школы 150 метров, без пешеходных переходов

 

потом переехали на кивила и со второго класса вот хрен знает как я проходил эти 1.5-2км и даже не уставал и даже не умер, каждое утро туда-сюда. и ещё гулял с одноклассниками после школы

 

2xk4u.png

 

может я не был таким избалованным ребёнком с карамельной жопой?


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#3909 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:24

В теории всё круто, пока не встанешь перед фактом и задумаешься "за**ра я сюда в тьму тараканью переехал". 

Квартиры за 150к идут только в путь, видимо не все такие умные. 

Мне сейчас предстоит продать, вот и проверю на своей шкуре насколько часто будут ходить смотреть.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#3910 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:28

я вот в Маарду живу и каждый день на работу езжу в Таллинн, на машине. 22км туда и обратно.

и пока не надоело, честно. думаю если будет дом в тихом уютном месте с хорошими соседями буду готов ездить и по 30км.

мне этот час в день потраченный на путь, погоды вообще не делает, один хрен протуплю где-то в интернете ещё больше времени.


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#3911 Хло

Хло
  • Постоялец
  • 2 649 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:28

skill-A, верно пишешь. Я когда училась, тоже бывало с рюкзаками гуляли после школы,  лениво же домой это нести. Но сейчас есть такая тема.. Учебники, они такие тяжелые. Все глянцевые, ламинированные. Рабочие тетради точно такие же. Иной раз моя семиклассница дает свой рюкзак подержать, так у меня рука отваливается :D Не знаю как она его носит. 

Хотя карамелек в заднице у моих детей точно нет.


Сообщение изменено: Хло (14 сентября 2017 - 15:31 )

  • 0
we bury what we fear the most

#3912 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:31

мои родители всё таки не были жадными, купили мне второй комплект учебников и я ходил в школу только с тетрадями, дневником и пеналом

но это уже в 5-6 классе, когда "а чо так можно было"


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#3913 Хло

Хло
  • Постоялец
  • 2 649 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:34

skill-A, А чо так можно? :D Я до сих пор не знала этого. 

 

Конечно каждый выбирает то, что ему по душе. Я бы тоже хотела жить в более тихом месте, где под окна можно выгнать детей гулять, и не париться. Но когда мы выбирали квартиру, то машину у нас даже в планах не было. Поэтому я смотрела, чтобы мне было удобно народ в садик водить, а потом чтобы было удобно в школу ходить. Ну и привыкла я к ласна, как ни крути. Хотя Маяка мне тоже нравится.


Сообщение изменено: Хло (14 сентября 2017 - 15:39 )

  • 0
we bury what we fear the most

#3914 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:44

если будет возможность сбегу подальше за город, ну не нравится мне тут

 

щас в Маарду пожил 3 года, в Ласна вообще неуютно стало, хотя любил этот район

Про центр и другие места вообще не говорю, как-то давит город


skill-A, А чо так можно? :D Я до сих пор не знала этого. 

 

не жалей на эту мелочь денег, спина у детей прямее будет


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#3915 Хло

Хло
  • Постоялец
  • 2 649 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 14 сентября 2017 - 15:54

skill-A, про спины верно говоришь.

 

А город парит, это факт. В прошлом году в Курессааре были. Идешь по улице, по главной, мимо тебя периодически машины проезжают, а если свернуть куда-то, то хорошо если раз в минуту кто-то проедет. Тишина. Видно надо хотя бы отдыхать в таких местах.  И после таких поездок посещают мысли, что попозже стоит куда-то подальше от города уехать. 


  • 0
we bury what we fear the most

#3916 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 17:06

Если было 2 комплекта учебников, значит были шкафчики? В мое время шкафчиков не было и сейчас я думаю не во всех школах.
  • 1
улыбаемся и машем!

#3917 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 17:21

Если было 2 комплекта учебников, значит были шкафчики? В мое время шкафчиков не было и сейчас я думаю не во всех школах.

был просто шкаф. и не было крыс


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#3918 Bonnie blue

Bonnie blue
  • Постоялец
  • 2 378 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 17:42

Альсо если уж придираться, то спальня на юг это шляпа. Мастер бедрум должен выходить на север/северо-восток

 

да ну, ниче не должна. я спала больше года в спальне на север и теперь спальня на юг и мне очень очень нравится.


  • 0

#3919 m1ha

m1ha
  • Постоялец
  • 710 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 18:03

мне этот час в день потраченный на путь, погоды вообще не делает, один хрен протуплю где-то в интернете ещё больше времени.

Ксли тебе под 40 и бегающие по двору детки - эпопея счастья, то можно и пожертвовать часом жизни ради тихого-уютного места. Иначе тупо сидеть в пробке по часу каждый день оочень сомнительное удовольствие. Мне сейчас до работы 5 минут пешком и это весьма большой бонус. 


  • 0

#3920 tasol

tasol
  • Постоялец
  • 1 417 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 21:26

Смотря что считать домом из говна и палок.

Смотря какой фундамент делать, летончный или плиту

Смотря сколько нужно платить за подключение к коммуникациям

 

и ещё 150 факторов

 

Двухэтажный кирпичный дом за 100 тысяч с внутренней отделкой конечно вряд ли построишь, если сам не умеешь по стройке ничего

 

но каркасник или дом из газобетона/фибо, думаю вполне можно осилить


 

вот участок - 53 тысячи евро

 

Liitumised tehtud:

- elekter
- vesi
- gaas
- kanalisatsioon

 

http://kinnisvarapor...f3fc68216b6c495

 

до школы 5км

 

2xk3h.png

 

наверное в любую погоду вполне доступная дистанция чтобы прогуляться пешком, ребёнку от 7-8 лет с портфелем (5км, здоровее будет)

а что по поводу сада - может легче договориться с соседями чтобы по очереди возить, если дети погодки? или 2 машины в семье иметь?

 то есть ты предлагаешь ребёнку  осенью, зимой, весной, когда погода гавно, гололёд,ветер, дождь и прочее сыпет с неба идти по шоссе?  молодец)  помимо погоды, еще и движение стрёмное, так можно и не дождаться дитя своё. глупее предложения не видел. купить дом в ипенях, что бы потом твой ребёнок ходил за 5 км в школу. Последний раз я такие истории слышал от селян, но им деваться некуда, они там родились.  


  • 5

#3921 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 4 164 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 22:26

Вот жеж докопались до гипотетических 5км:)
Правда в том, что сейчас дома в том же виймси дешевле, блин, чем многие квартиры вполне себе в спальниках таллинна. И это заставляет сравнивать несравнимое.
А то, что у всех фломастеры разные, и кому-то полчаса до работы - это нонсенс, а кому-то приходить с работы в 4 стены- нонсенс, в этой теме выяснили уже страниц -дцать назад.
  • 0

#3922 tasol

tasol
  • Постоялец
  • 1 417 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 22:35

Вот жеж докопались до гипотетических 5км:)
Правда в том, что сейчас дома в том же виймси дешевле, блин, чем многие квартиры вполне себе в спальниках таллинна. И это заставляет сравнивать несравнимое.
А то, что у всех фломастеры разные, и кому-то полчаса до работы - это нонсенс, а кому-то приходить с работы в 4 стены- нонсенс, в этой теме выяснили уже страниц -дцать назад.

Виймси ибеня потому что, это даже не Таллинн.
  • 0

#3923 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 22:38

 то есть ты предлагаешь ребёнку  осенью, зимой, весной, когда погода гавно, гололёд,ветер, дождь и прочее сыпет с неба идти по шоссе?  молодец)  помимо погоды, еще и движение стрёмное, так можно и не дождаться дитя своё. глупее предложения не видел. купить дом в ипенях, что бы потом твой ребёнок ходил за 5 км в школу. Последний раз я такие истории слышал от селян, но им деваться некуда, они там родились.  

 

 

бедный сыночка-корзиночка ((((( в школу аж целых 5 километров идти надо 


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#3924 tasol

tasol
  • Постоялец
  • 1 417 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 22:40

бедный сыночка-корзиночка ((((( в школу аж целых 5 километров идти надо

Просто у тебя детей нет и поэтому ты херню несешь:))
  • 3

#3925 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 22:42

Просто у тебя детей нет и поэтому ты херню несешь :))

 

я считаю это позиция нормального мужчины. батя за меня никогда не беспокоился, а если беспокоился то на это мать подначивала, чтобы ограничить мои гулянки по ночам


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#3926 tasol

tasol
  • Постоялец
  • 1 417 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 22:51

Если твой батя на тебя болт забивал, то это не значит что это позиция нормального мужчины. Ты что действительно бы свою 7 летнюю дочку или сына в темноту зимой по шоссе отправил? Мне их жаль...

Сообщение изменено: tasol (14 сентября 2017 - 22:51 )

  • 3

#3927 Хло

Хло
  • Постоялец
  • 2 649 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 14 сентября 2017 - 23:13

Я не отправлю точно. Мне аж дурно стало, когда представила подобное. Плюс ко всему я сужу по себе, и если летом я доеду на велике или пройду пешком до центра, то зимой еще надо заставить себя хотя бы из подъезда выйти, не говоря о том, что идти куда-то. Не спорю, что есть дети, которые вынужденно так ходят, про них речь не идет.

И скорее всего родители сейчас детей больше опекают, чем 20 лет назад, но все же я за то, чтобы школа была более близко к дому, чем час пешего пути.

Поэтому, если я буду переселяться подальше от города, то позже, когда народ вырастет и станет более самостоятельным.


  • 1
we bury what we fear the most

#3928 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 162 сообщений

Отправлено 14 сентября 2017 - 23:34

Если твой батя на тебя болт забивал, то это не значит что это позиция нормального мужчины. Ты что действительно бы свою 7 летнюю дочку или сына в темноту зимой по шоссе отправил? Мне их жаль...

 

ты совсем что ли? в пеетри многие улицы с дорожками тротуарными и освещением

 

по трассе конечно бы не пустил, особенно дочь  :lol:


  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#3929 Guest_*Summer*_*

Guest_*Summer*_*
  • Гость

Отправлено 15 сентября 2017 - 01:42

Ох теоретики теоретики....

#3930 zoyberg

zoyberg

    ;....;

  • Постоялец
  • 638 сообщений

Отправлено 15 сентября 2017 - 06:30

А кто подскажет, почему на Линнамяе Кодуд такие относительно дешевые трешки ?(120К), В чем подвох? :)


  • 0