Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 6 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
10515 ответов в этой теме

#5071 Пдуйгочка

Пдуйгочка

    Енот Вениамин

  • Пользователь
  • 392 сообщений

Отправлено 26 октября 2017 - 08:17

Ну на самом деле действительно ничего хорошего нет в этом. Если можно избежать такого развития событий, то это только плюс)

Избежать сейчас, это как -- жрать снег на подлёте? :) 


  • 2

#5072 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 26 октября 2017 - 08:58

Dimkin, а расскажи нам ужасов, как развалятся дома, которые в процессе постройки-отделки такой снегопад застанут. :-) 

по внутренней отделке уйдёт больше ресурсов, на то чтобы всё высушить и больше расходного материала чтобы привести всё в более менее какой то порядок. Ну и рабочие тяп ляп могут класть "кирпичи", чтобы побыстрее закончить и идти грется в теплушку. Чем больше промокнут стены, и чем хуже их высушат потом - тем больше вероятность того что поползёт плесень. Вот собственно и всё


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#5073 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 26 октября 2017 - 09:18

Избежать сейчас, это как -- жрать снег на подлёте? :)

Фасады закрывают :) Тогда снег не попадает)


  • 0

#5074 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 26 октября 2017 - 09:22

Фасады закрывают :) Тогда снег не попадает)

фасады закрывают когда уже крыша есть, когда ещё всё строят, крыши нет, то ничего как правило не закрыто


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#5075 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 26 октября 2017 - 14:05

Пока все наслаждаются зимой и лепят снеговиков, то у меня такой вопрос. С каким смыслом покупаются "богатыми" людьми например в томже linnamäe tornid  квартиры "люкс" за 270 штук. Место и дома как раз для квартир стоимостью 130 шт


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#5076 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 26 октября 2017 - 14:09

Дядя Фёдор, очень любят ласнагорск. Плюс можно перед соседями погорцевать. Я лично не вижу смысла, но полагаю что он все же есть для тех кто там покупает.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5077 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 26 октября 2017 - 14:10

Ну там у четырешек побольше метраж на последних этажах. По сути, если человеку надо квартиру побольше, но рядом с теми же садиками и школами, то выбора нет. 

Я сама думаю, что выбрала бы минимум ридаеламу, но с другой стороны когда дети все разных возрастов, кого в школу, кого в садик и ехать развозить их, потратишь лишний час.


Сообщение изменено: Depish (26 октября 2017 - 14:10 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#5078 Пдуйгочка

Пдуйгочка

    Енот Вениамин

  • Пользователь
  • 392 сообщений

Отправлено 26 октября 2017 - 14:12

Пока все наслаждаются зимой и лепят снеговиков, то у меня такой вопрос. С каким смыслом покупаются "богатыми" людьми например в томже linnamäe tornid  квартиры "люкс" за 270 штук. Место и дома как раз для квартир стоимостью 130 шт

В хорошую жизнь могут подняться и ласнамяэские, для которых это родной район и вокруг всё привычно и комфортно. Будь я богат, с удовольствием переехал бы на верхний этаж нового домика у "Минска", потому что там всё родное вокруг. 


  • 1

#5079 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 26 октября 2017 - 14:14

270к это цена ридаэламу в кристиине, поэтому покупая квартиру с ласна надо иметь очень веские причины на это :)


  • 2

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5080 Пдуйгочка

Пдуйгочка

    Енот Вениамин

  • Пользователь
  • 392 сообщений

Отправлено 26 октября 2017 - 14:19

270к это цена ридаэламу в кристиине, поэтому покупая квартиру с ласна надо иметь очень веские причины на это :)

Ридаэламу этих постоянно боксов 20 в продаже болтается, а квартир таких будет шесть штук на всё ласна. Вполне возможно, что столько убеждённых покупателей на 120000 жителей наберётся. 


  • 0

#5081 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 26 октября 2017 - 14:21

вот например хата в тиволи как пример 245 тыщ. Разве не круче ?, даже с кухней пустелли

 

http://www.metro.ee/...rrus/korter-78/


Сообщение изменено: Дядя Фёдор (26 октября 2017 - 14:22 )

  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#5082 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 26 октября 2017 - 14:23

Дядя Фёдор, площадь банально на 30м2 меньше.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5083 Xc538

Xc538
  • Постоялец
  • 707 сообщений

Отправлено 26 октября 2017 - 14:31

Потому что за эти деньги такой площади и нормальной планировки нет больше в Таллинне. Аналогичные квартиры в других районах стоят на 100к дороже.


  • 1

#5084 Пдуйгочка

Пдуйгочка

    Енот Вениамин

  • Пользователь
  • 392 сообщений

Отправлено 26 октября 2017 - 14:32

вот например хата в тиволи как пример 245 тыщ. Разве не круче ?, даже с кухней пустелли

 

http://www.metro.ee/...rrus/korter-78/

Первый этаж. Жить за четверть миллиона на первом этаже квартирного дома, это такое... Уж лучше хопцы кидать через всё ласнамяэ.


  • 0

#5085 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 784 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 26 октября 2017 - 14:32

с терассы ридаеламу нет такого вида как с 14го этажа


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#5086 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 26 октября 2017 - 14:36

Нет ничего плохого в первом этаже если расположение нормальное.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5087 Xc538

Xc538
  • Постоялец
  • 707 сообщений

Отправлено 26 октября 2017 - 15:11

Где вы видели ридаеламу за 270 в хорошем месте?


  • 0

#5088 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 26 октября 2017 - 15:14

Xc538,  http://www.vuti.ee/hinnad-plaanid/


  • 1

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5089 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 26 октября 2017 - 15:15

 

согласен

 

учитывая Hind sisaldab kahte parkimiskohta.


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#5090 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 26 октября 2017 - 15:19

http://www.endover.e...aja/hinnad.htmlendover правда, но речь о месте.


Это из тех что сразу в голову пришли. Так они тут время от времени появляются, но цена у них +- и есть те 270к за ~130 метров


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5091 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 26 октября 2017 - 15:26

http://www.endover.e...aja/hinnad.htmlendover правда, но речь о месте.


Это из тех что сразу в голову пришли. Так они тут время от времени появляются, но цена у них +- и есть те 270к за ~130 метров

 

Мне двухэтажки как то более интиресны, хотя у эндовера трахоспальня подальше от других + своя ванна.


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#5092 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 26 октября 2017 - 15:29

очень хорошие и логичные планировки, мне так очень понравились все.

и месторасположение супер...


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#5093 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 26 октября 2017 - 15:31

DimKin, а если учитывать что на этапе проектировки они были на 10-20к дешевле так вообще :D


  • 2

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5094 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 26 октября 2017 - 15:35

очень хорошие и логичные планировки, мне так очень понравились все.

и месторасположение супер...

 

ещё можно добавить в +

 

ergiatõhusus: Hoone energiaklass on B

Korteri küte: Energiasäästlik maasoojuspump ja päikesepaneelid, korterites vesipõrandaküttesüsteem

Ventilatsioon: Energiasäästlik soojatagastusega ventilatsiooniagregaat


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#5095 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 26 октября 2017 - 15:38

DimKin, а если учитывать что на этапе проектировки они были на 10-20к дешевле так вообще :D

Поэтому я тоже поражаюсь порой стоимости некоторых квартир, если сравнивать с рядником тем же или домом. Рядник это тоже по сути набор квартир, это нечто среднее между квартирным домом и частным домом, но в плане планировок и ништяков рядники мне более симпатичны, чем квартиры за теже деньги.


  • 2

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#5096 Xc538

Xc538
  • Постоялец
  • 707 сообщений

Отправлено 26 октября 2017 - 15:54

Ну ок, нашли один рядник в кристине. Там эта площадь на 2 этажа раскидана, придется по лестнице ходить. Да и место как по мне не фонтан, на линнамяе мне лично больше нравится. Многие не хотят в доме жить, кстати.

 

Круглый дом интересный вариант но первый этаж меня лично смущает.

 

В итоге если нужна квартира большой площади за разумные деньги варианты можно на пальцах одной руки пересчитать.

 

Кому-то в ласнамяе удобнее жить. Я бы например в кристине из ласна не захотел переехать.


Меня больше всего смущает что такие квартиры с нормальной площадью и планировкой всегда запихивают на верхние этажи. Я например выше 3 - 4 этажа жить не хочу.


Сообщение изменено: Xc538 (26 октября 2017 - 15:52 )

  • 0

#5097 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 26 октября 2017 - 15:55

Xc538, вот ты и есть потенциальный клиент для квартиры в ласна на 270к. 

Я после кристине ни за какие деньги в ласна не поеду. 

Так же можно найти полно людей кому комфортно в своем районе.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5098 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 26 октября 2017 - 16:00

Я после кристине ни за какие деньги в ласна не поеду.  Так же можно найти полно людей кому комфортно в своем районе.
 я тоже в Ласнамяэ не поеду. Для меня самое то это Кристиине, Мустамяэ, Ыйсмяэ, Хааберсти, Нымме, Лаагри, Сауэ, Саку, Саусти, Луйге, Табасалу, Тискре. Как то такой вот круг можно нарисовать...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#5099 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 26 октября 2017 - 16:01

В Тискре не так давно (где-то год назад) продавали участки за 65к 2000м2. 

Вполне не плохое вложение, если не сам дом строить так продать потом дороже когда коммуникации и район отстроится.

 

http://www.sinilille.ee/?lang=ru


Сообщение изменено: djeux (26 октября 2017 - 16:12 )

  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5100 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 10 668 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 26 октября 2017 - 16:31

Нет ничего плохого в первом этаже если расположение нормальное.

Моря не видно ^_^


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!