Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 6 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
10510 ответов в этой теме

#5191 Xc538

Xc538
  • Постоялец
  • 706 сообщений

Отправлено 28 октября 2017 - 16:04

Они параллельно идут, жить можно или там или там. А вот доехать от одной трассы до другой - не всегда удобно.

 

Участок между линнамяе и лаагна находится достаточно близко друг от друга. Там 5 минут идти в любую сторону. Улицы муху и кивила. Самое удобное место в ласна по моему.


  • 1

#5192 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 497 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 28 октября 2017 - 18:51

пусть я написал другими словами, но суть от этого не поменялась. https://m.postimees....ion/456/4260123
 

суть того что ты написал вообще никак не вяжется с тем что в статье


  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#5193 d0ts3nt

d0ts3nt
  • Постоялец
  • 2 161 сообщений

Отправлено 28 октября 2017 - 20:56

 

суть того что ты написал вообще никак не вяжется с тем что в статье

 

 

Маладец! Выпендрился. Мы все в восторге !


  • 0

#5194 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 10 668 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 29 октября 2017 - 02:21

Участок между линнамяе и лаагна находится достаточно близко друг от друга. Там 5 минут идти в любую сторону. Улицы муху и кивила. Самое удобное место в ласна по моему.

Какие-нибудь Лиикури или Выйдуйооксу с Валге еще ближе - там эти две трассы сходятся ближе. А Кивила - это же уже за Мустакиви :thumbdown: Да и посмотри по карте - она намного ближе к канаве, чем к условной середине.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#5195 Xc538

Xc538
  • Постоялец
  • 706 сообщений

Отправлено 29 октября 2017 - 10:33

Какие-нибудь Лиикури или Выйдуйооксу с Валге еще ближе - там эти две трассы сходятся ближе. А Кивила - это же уже за Мустакиви :thumbdown: Да и посмотри по карте - она намного ближе к канаве, чем к условной середине.

 

Лиикури тоже хорошее место, но на кивила / муху больше всего рядом есть. Я там жил в свое время, там до всего можно дойти за 10 минут пешком. Место вообще уникальное в Таллинне. Там в пешей доступности есть все магазины, поликлиника, несколько садиков, школа, парк кивила по которому можно на речку дойти. Можно спуститься в козе, там до моря идти 30 минут не спеша. На автобусе можно добраться в любой район города, без пересадок, кроме копли. На машине до центра 10 минут по канаве. Такого места больше в Таллинне нет, я специально искал что-то подобное, когда квартиру искал. Так и не смог найти. Там только 1 проблема - парковка, с парковкой там просто ад. И на линнамяе постоянные пробки.


  • 0

#5196 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 10 668 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 29 октября 2017 - 14:03

Лиикури тоже хорошее место, но на кивила / муху больше всего рядом есть. Я там жил в свое время, там до всего можно дойти за 10 минут пешком. Место вообще уникальное в Таллинне. Там в пешей доступности есть все магазины, поликлиника, несколько садиков, школа, парк кивила по которому можно на речку дойти. Можно спуститься в козе, там до моря идти 30 минут не спеша. На автобусе можно добраться в любой район города, без пересадок, кроме копли. На машине до центра 10 минут по канаве. Такого места больше в Таллинне нет, я специально искал что-то подобное, когда квартиру искал. Так и не смог найти. Там только 1 проблема - парковка, с парковкой там просто ад. И на линнамяе постоянные пробки.

Ну, положим до Козе от Меелику ближе - около Катлери спуск вниз есть. На машине до центра те же 10 минут, если нет пробок. Поликлиника - так будет скоро, как эту супер-больницу построят. Детсад-школа - на 60м несколько остановок, но да, придется проехаться. На автобусе можно добраться на 65 до аэропорта, на 12м - до Хааберсти, на 60, 63, 29 - до центра, там уже пересадки. Зато нет адовой канавы рядом, нет проблем с парковкой. С верхних этажей вид на море должен быть


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#5197 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 500 сообщений

Отправлено 29 октября 2017 - 15:20

Ну, положим до Козе от Меелику ближе - около Катлери спуск вниз есть. На машине до центра те же 10 минут, если нет пробок. Поликлиника - так будет скоро, как эту супер-больницу построят. Детсад-школа - на 60м несколько остановок, но да, придется проехаться. На автобусе можно добраться на 65 до аэропорта, на 12м - до Хааберсти, на 60, 63, 29 - до центра, там уже пересадки. Зато нет адовой канавы рядом, нет проблем с парковкой. С верхних этажей вид на море должен быть

что в "канаве" такого ужасного? чем она хуже, скажем Таммсааре теэ, Палдиского шоссе, Мустамяэ теэ, Лийвалайа, Тартуского шоссе, Нарвского шоссе, Пярнуского шоссе, Петербургского шоссе, бульвара Вабадузе, Пирита теэ? если речь о шуме, то его, быть может, и больше, но загазованность выше в тех районах, где машины торчат в заторах и коптят. я на Падрику слшаш шуршание от машин, сейчас место обитания рядом с Певческим полем. тут шум слышен еще больше.

что для одного минус, для другого - огромный плюс. вдобавок, человек такое существо, что постепенно ко всему привыкает и не замечает тех вещей, на которых делает акцент тот, кто не живет в том или ином месте.


  • 5

#5198 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 10 668 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 29 октября 2017 - 15:50

что в "канаве" такого ужасного? чем она хуже, скажем Таммсааре теэ, Палдиского шоссе, Мустамяэ теэ, Лийвалайа, Тартуского шоссе, Нарвского шоссе, Пярнуского шоссе, Петербургского шоссе, бульвара Вабадузе, Пирита теэ?

Ничем. Все загруженные трассы плохи. Но та же Нарва мнт в районе Меэлику, о котором идет речь выше - гораздо менее загружена машинами, чем канава.

 

 

что для одного минус, для другого - огромный плюс. вдобавок, человек такое существо, что постепенно ко всему привыкает и не замечает тех вещей, на которых делает акцент тот, кто не живет в том или ином месте.

Разумеется, и это в равной степени можно применить ко всем остальным аргументам.


Сообщение изменено: Zero (29 октября 2017 - 15:51 )

  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#5199 Wydocq

Wydocq
  • Пользователь
  • 16 сообщений

Отправлено 29 октября 2017 - 16:53

Хотел узнать касательно парковки в отдельном парковочном доме. У нас есть свободное место, но нет своего авто и никогда не было даже, так что не знаю как эта система с парковками работает. Хотел пока сдавать это место в аренду соседям. 

 

Надо ли какие-то парковочные карточки делать или что-то в этом духе? Или по сути можно просто разрешить соседу ставить авто на моем месте и все? 

 

И сразу вопрос, что делать в случае, если на моем месте стоит чужое авто? Пару раз разные люди ставили, но пока решалось все с помощью записки на стекле. А если совсем тугой товарищ будет? Куда звонить, надо ли какие-то бумаги при себе иметь чтобы подтверждать свое место. 

 

Ничего не знаю про это дело. И вообще эта парковочная тема осточертела, вроде новые дома, есть отдельный parkimismaja, а народ все равно ставит авто где попало и куда хочет. 


Сообщение изменено: Wydocq (29 октября 2017 - 16:54 )

  • 0

#5200 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 29 октября 2017 - 17:06

Ставь замок, и давай ключи тому, с кем договорился.
https://www.google.e...biw=360&bih=524
23.jpg


У нас я тоже видел подобные штуковины на некоторых парковках
  • 1

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#5201 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 30 октября 2017 - 08:41

Хотел узнать касательно парковки в отдельном парковочном доме. У нас есть свободное место, но нет своего авто и никогда не было даже, так что не знаю как эта система с парковками работает. Хотел пока сдавать это место в аренду соседям. 

 

Надо ли какие-то парковочные карточки делать или что-то в этом духе? Или по сути можно просто разрешить соседу ставить авто на моем месте и все? 

 

И сразу вопрос, что делать в случае, если на моем месте стоит чужое авто? Пару раз разные люди ставили, но пока решалось все с помощью записки на стекле. А если совсем тугой товарищ будет? Куда звонить, надо ли какие-то бумаги при себе иметь чтобы подтверждать свое место. 

 

Ничего не знаю про это дело. И вообще эта парковочная тема осточертела, вроде новые дома, есть отдельный parkimismaja, а народ все равно ставит авто где попало и куда хочет. 

 

я спрашивал у нашего халдура, типа что делать если гипотетически на моё место чужой поставит машину.

Вобщем парковочное место - это такая же часть квартирной собственности, как и сама квартира. У кого место есть - зайдите на еести.ее и парковка там обозначена как отдельная собственность. Так что занять чужое место - это по закону всё равно что вломится к кому-то домой. Так что можно смело вызывать полицию или мупо, и машина эвакуируется на раз-два.


  • 1

#5202 Пдуйгочка

Пдуйгочка

    Енот Вениамин

  • Пользователь
  • 392 сообщений

Отправлено 30 октября 2017 - 09:29

я спрашивал у нашего халдура, типа что делать если гипотетически на моё место чужой поставит машину.

Вобщем парковочное место - это такая же часть квартирной собственности, как и сама квартира. У кого место есть - зайдите на еести.ее и парковка там обозначена как отдельная собственность. Так что занять чужое место - это по закону всё равно что вломится к кому-то домой. Так что можно смело вызывать полицию или мупо, и машина эвакуируется на раз-два.

Необходима ещё правильная разметка территории - если нет знаков, сообщающих о санкциях, то юридически запарковавшийся на чужом месте не виноват. Даже номер квартиры, написанный на асфальте, не является достаточным поводом для штрафа или увоза автомобиля. 


  • 0

#5203 basic

basic

    В погоне за пивом

  • Постоялец
  • 4 216 сообщений

Отправлено 30 октября 2017 - 09:57

Если парковочное место в гаражном доме, то это идет как отдельная недвижимость.

Если на улице - то этот кусок земли вам не принадлежит, при "покупке" вы оплачиваете сервитут, т.е. право использовать этот кусочек для парковки ТС.


  • 0
Любовь пьянит.....но водка дешевле!

#5204 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 30 октября 2017 - 10:14

я написал про места в гаражном доме.

Места оформлены как отдельная квартирная собственность.


  • 0

#5205 Xc538

Xc538
  • Постоялец
  • 706 сообщений

Отправлено 30 октября 2017 - 13:59

А вы в реальности попробуйте вызвать полицию, на свою частную парковку. Потом расскажете куда вас послали. Они приедут только если вашу машину заблокировали.

 

Что бы штрафовать и эвакуировать на своей парковке надо заключать договор с частниками. И тогда они будут приезжать штрафы выписывать.


Сообщение изменено: Xc538 (30 октября 2017 - 13:59 )

  • 0

#5206 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 780 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 30 октября 2017 - 14:03

Они приедут только если вашу машину заблокировали.
не приедут. протестировано много раз. Позвонят максимум тому кто заблокировал.  
  • 1

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#5207 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 30 октября 2017 - 16:22

тогда таким клоунам надо бить стекла и ослиную мочу заливать в салон.

Чтоб неповадно было внаглую чужие места занимать.


  • 1

#5208 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 30 октября 2017 - 16:23

тогда таким клоунам надо бить стекла и ослиную мочу заливать в салон.

Чтоб неповадно было внаглую чужие места занимать.

 

ну тогда придётся отвечать по закону или как получится


  • 1
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#5209 Xc538

Xc538
  • Постоялец
  • 706 сообщений

Отправлено 30 октября 2017 - 16:54

тогда таким клоунам надо бить стекла и ослиную мочу заливать в салон.

Чтоб неповадно было внаглую чужие места занимать.

 

Нет. Товарищество заключает договор с частной фирмой парковки, и они приезжают штрафуют.


не приедут. протестировано много раз. Позвонят максимум тому кто заблокировал.  

 

Через часик приедут если все ещё не придет водила, эвакуируют.


  • 0

#5210 Пдуйгочка

Пдуйгочка

    Енот Вениамин

  • Пользователь
  • 392 сообщений

Отправлено 30 октября 2017 - 20:25

Не эндовера и бонавы бояться надо, господа: https://www.facebook...19716401483691/:) 


  • 0

#5211 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 780 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 30 октября 2017 - 20:35

Xc538, с частной территории не полиция не эвакуирует 


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#5212 Xc538

Xc538
  • Постоялец
  • 706 сообщений

Отправлено 30 октября 2017 - 23:18

Xc538, с частной территории не полиция не эвакуирует

Может быть, но как то странно тогда. Что они предложили делать?

На парковке в ласна возле дома мне звонили, сказали что если я не приду то увезут тачку. И я сам звонил так тоже, тоже помогали.

Сообщение изменено: Xc538 (30 октября 2017 - 23:21 )

  • 0

#5213 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 780 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 30 октября 2017 - 23:39

Xc538, в Ласна земля везде муниципальная, ЕМНИП. Мне говорили что вызывайте эвакуатор. Эвакуатор сказал что не поеду. Но обычно "виновник" сам ыбстро спускался после звонка из полиции 


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#5214 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 31 октября 2017 - 08:16

Я ради любопытства узнавал у халдура что почем по поводу парковки.

Вот такой ответ приходил от халдура (повторюсь, что речь о парковках на гаражном этаже, места оформлены как отдельная квартирная собственность, не аренда и тд):

 

Kui tõesti keegi võõras pargib Teie kohal siis tuleks pöörduda Mupo poole.


  • 0

#5215 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 31 октября 2017 - 09:07

Я ради любопытства узнавал у халдура что почем по поводу парковки.

Вот такой ответ приходил от халдура (повторюсь, что речь о парковках на гаражном этаже, места оформлены как отдельная квартирная собственность, не аренда и тд):

 

Kui tõesti keegi võõras pargib Teie kohal siis tuleks pöörduda Mupo poole.

 

По мне так странный ответ, причём тут Мупо ?


  • 1
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#5216 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 31 октября 2017 - 09:14

Если место оформлено как собственность, то это тоже самое как если кто-то бы парковался в вашем гараже. Тут МУПО вообще не причем.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5217 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 31 октября 2017 - 12:59

ну значит халдур тупит )


  • 0

#5218 El_coyote

El_coyote
  • Постоялец
  • 3 551 сообщений

Отправлено 31 октября 2017 - 13:42

На парковке в ласна возле дома мне звонили, сказали что если я не приду то увезут тачку.

С какого-то года перестали рьяно эвакуировать, потому как платит за эвакуацию инициатор, в силу вступили такие правила. А уж потом требует с виновника. Мутная тягомотина. Около нашего дома года так до 13-го эвакуатор частенько гостил, потом резко перестал.


  • 0

#5219 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 500 сообщений

Отправлено 31 октября 2017 - 17:33

Xc538, в Ласна земля везде муниципальная, ЕМНИП. Мне говорили что вызывайте эвакуатор. Эвакуатор сказал что не поеду. Но обычно "виновник" сам ыбстро спускался после звонка из полиции 

с чего вдруг? у новостроя она своя, частная.

P.S. МуПо поможет и на частной земле помочь. они отлично штрафуют на парковках торговых центров даже.  ЗоДД действует везде. если есть, например, знаки, что парковаться могут только обладатели разрешения и жильцы дома, а также есть знак типа парковка запрещена, кроме жильцов дома или ему подобный, то имеет место нарушение закона. если в МуПо скажут, что это не про них, можно им пригрозить, что начальству нажалуетесь на раслебедяев.


  • 0

#5220 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 31 октября 2017 - 17:47

Не эндовера и бонавы бояться надо, господа: https://www.facebook...19716401483691/ :)

Ну это Россия :)

Там всё жёстко.


  • 0